房屋整修承包合同范本
发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包人（全称）：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1
天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
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5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
（二）乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4 每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿下列情况为违
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 彩钢房屋维修工程承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 甲乙双方按照〈〈中华人民共和国经济合同法》和〈〈建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。 —、工程概况： 1、甲方准备在拉布普乡白村村委会的房屋一栋。经与乙方接触、 洽谈、协商，决定将其房屋维修工程（房屋从主体结构开始到装修完毕）承 包给乙方进行装修，工程从2016年4月22日开始动工，至2016 年4月30 日竣工;房屋维修采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来 进行维修。 2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋维修时所需的设施（比如： 脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开 始，历时8天内完成;房屋建筑总面积144平方米，按每平方112 元计算， 费用金额共计16000元整。 3、付款方式：在施工前期，甲方应向乙方支付工程款的50%, 即（金额大写）：捌仟元，待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余
下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。 2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，房顶维修时，整体平整，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方白行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同白2016年4月22日签定之日起生效。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 2016年4月22日
私人房屋修建合同 房主人（甲方）：身份号： 承建人（乙方）：身份证： 甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋（结构：砖混），乙方承建甲方房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人房屋工程中，甲乙双方的权利和义务，双方本着合法、公平、平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，双方协商签订本合同，以期共同遵守。合同条款如下： 第一条、建筑项目：私房建设工程 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其房屋工程以包工不包料的方式承包给乙方建造。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 2、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具。包括劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等，雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 3、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。 4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户） 5、 第四条、建房工期 该房屋自年月日开始施工，至年月日竣工，工期天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况，可顺延工期，但乙方不能因其他不正当原因拖延甲方建房竣工时间。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、房屋建筑面积的确定 房屋建筑面积=（房屋外墙皮长×房屋外墙皮宽）＋（雨篷长×雨篷宽×1/2）
2、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为平方米, 单价为每平方米。包工总费用为（包括人工工资及施工工具，且按竣工后实际面积计算） 3、整体建筑建设内容，房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面，门前台阶混泥土垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆，上下水管的孔洞预留、电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴、、、等。 第六条、承建工程付款方式： 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付20% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成工程的70%时付总费用的75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方须重点抓好工程的质量和施工安全，严格按照《抗震安居房屋建设标准》、《建筑法》等安全施工规范和技术要求施工。采取严格的安全防护措施，在施工过程中杜绝一切事故。如有此类情况出现，乙方承担事故责任以及因此发生的一切损失费用。 3、乙方保证工程质量和进度，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任等影响房屋质量行为时，有权要求乙方停工或整改。乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。 5、 第八条、工程质量。 1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。工程质量：
房屋修缮合同 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程名称：房屋装修、维修 工程地点：。 二、工程承包范围 1、屋顶：检修平整、破损更换和屋檐安装； 2、室内：粉刷、贴砖（贴地砖和墙面砖整齐对缝无翘角）、吊顶、更换及所有房屋电路安装； 3、房屋正立面： 4、其他： 本合同的价格包括维修项目中所有的材料费，工作人员的工资、管理费、作业工具租赁费、工程保险费和工作人员安全保险费等全部费用，及合同明示或暗示的所有一切风险的责任和义务等所有费用。 三、承包工程价格 承包价格为一次性包干价格。计：人民币元，大写：元整。 四、协议工期 合同工期总工作日为天。开工日期：2018年月日，竣工日期：2018年月日。 如遇以下原因造成工期延误，工期顺延。①因停电、停水、下雨、刮风造成的停工；②不可抗力。 五、工程质量和验收 乙方在施工中应严格按照国家、行业标准及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题乙方应及时整改。维修结束后，双方共同进行验收，并共同签字确认合格，否则视为工程未验收。
六、工程款支付 工程验收合格后支付工程款总额的95%，剩余5%待工程验收合格6个月后无质量问题全额无息向乙方支付。 七、安全责任 在施工过程中，乙方必须严格按照有关安全生产操作规范进行施工，若发生工伤事故和其他安全事故，一切经济责任和法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。 八、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工的，每逾期一日需向甲方支付总工程款千分之一的逾期违约金。 2、乙方未经甲方许可擅自停工超过2日的，甲方有权解除合同，所有损失由乙方承担。 3、乙方操作流程或使用材料不符合规范的或与合同约定不符的，甲方有权在施工中或验收后对甲方追责。 4、乙方维修的工程出现任何质量问题未解决前，甲方有权拒绝支付任何费用。 八、纠纷解决 本合同若发生纠纷，双方协商解决，协商不成的提交该维修工程所在地的人民法院解决。 九、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 时间：2018年月日
房屋修建承包合同格式(合同 示范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-017918
房屋修建承包合同格式(合同示范文本) 房屋修建承包合同范文一 发包方(甲方)： 承建方(乙方)： 现有甲方____私人住宅一栋，承包给乙方_____承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守： 一、工程结构形式：本工程为____结构; 二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等; 三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算____元/平方米; 四、工程建设地点：_______; 五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，
施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程; 六、工程内容： 1、主体工程：包括内外墙体抹面; 2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖; 七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。 八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施 工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。 九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。 十、付款方式:________
房屋维修工程承包合同 甲方：内江市第六小学校 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关规规定的规定，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方共同协商，甲方将内江市第六小学校房屋维修工程承包给乙方进行装饰设计施工。双方达成以下协议，共同遵守。 一、工程地址：内江市第六小学校 二、工程名称：内江市第六小学校房屋维修工程 三、工程承包性质：双包，即包工包料。 四、工程项目：多功能教室维修装修。 五、工程总造价： 元（大写： ） 六、工期： 天，从 年 月 日至 年 月 日止。 七、双方责任： 、甲方负责提供水电项目 、乙方负责按甲方所认定的施工方案施工。 、施工期间乙方所用的水电费由甲方负责。在、 、在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。 七、关于材料供应的约定： 、乙方提供的材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，由甲方进行验收确认。 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙使用，对工程造成的损失由乙方负责。 八、付款方式：工程款项拨付甲方后，甲方及时将工程款拨付乙方 九、工程质量的约定： 、由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 、施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，而竣工日期则由甲方双方重新商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。 十、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工说明及施工场地应符合防火防事的要求，主要包括电气线路煤气管道，自来水和其它管道畅通合格，乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止有关事故发生。 十一、保修期为一年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的质量问题，
房屋建筑总承包合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民 __建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等
所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 五：工期及安全责任 工期从xx年6月28日到xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方： 乙方： 年月日 -------------------华丽丽的分割线------------------ 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：
The role of the contract is first to protect the legitimate rights of both parties. If the terms of the contract are violated, the contract is evidence that the other party seeks justice. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020房屋修缮承包合同范本(新 编版)
2020房屋修缮承包合同范本(新编版)合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 定作人：_____ 承揽人：_____ 第一条房屋修缮修理项目 项目内容报酬 合计人民币金额(大写) 第二条材料 合计人民币金额(大写) 第三条材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限：_____第四条修缮修理时间从_____年____月____日至____年____月 ____日。 第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求：____第六条定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：_____第七条承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在_____日向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的____日内答复。
第八条定作人(是/否)允许第三人成修缮修理项目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：____.第九条定作人协助承揽人的事项与要求：_____第十条修缮修理项目交付的时间、方式及地点：____第十一条修缮修理项目验收标准、方法及时间：____第十二条定作人应在____年____日____前向承揽人(预付材料费/交付定金)(大写)_____元。 XX设计有限公司 Your Name Design Co., Ltd.
房屋修建承包合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
房屋修建承包合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币元（大写：），建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 完成付元，完成付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任 1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。 2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、工期要求 主体工程工期为，乙方必须在年月日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 八、其他事项 1、其他未尽事宜，由双方协商解决 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：（签章）乙方：（签章） 日期：日期：
农村修缮房屋承揽合同 甲方（委托方）： 身份证号： 乙方（承揽方）： 身份证号： 甲方将位于的自住用房的修缮施工工程交由乙方承揽。经双方协商同意，就该修缮房屋工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、承包方式 此次修缮房屋的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工修缮并自行解决修缮施工所需要的所有设备、修缮房屋所用的全部原材料，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、修缮内容与价格 甲方修缮的内容包括外墙抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆、水泥砂浆断块、外墙涂料。修缮内容价格标准如下：
1. 土房（包括正房、凉房）外墙分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆人民 币元/㎡；麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后挂网，最后抹麻刀灰并负责房檐公分涂料，房根基公分。 2. 正砖房水泥砂浆断块人民币元/㎡；水泥沙浆断块，抹水泥砂浆，用米条断块，抹平厚度不得低于公分，外墙涂料人民币元/㎡；涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面层两遍。 3. 砖凉房、砖院墙用涂料直接涂抹两遍人民币元/㎡； 4. 彩钢板围墙人民币元/延长米；围墙做法：基础做法：先做水泥 墩cm，外漏cm，彩钢板墙的底边离地面为公分，彩钢墙体柱，彩钢板的厚度，墙体柱与墙体柱的距离为。 5. 砖院墙：柱坑深cm，长宽cm，水泥柱深cm，长 宽cm，每个延长米价格人民币元。 6. 在施工过程中，如果工程设计标准有变动，另附协议。 上述项目合计总费用为人民币（大写）（￥元）；实际施工内容有变化且变化超出10%的，根据双方确认的实际施工内容，按照上述价格标准据实进行结算。 三、施工要求 1. 所涉及修缮的所有内容严格按规范要求执行。
房屋修建承包合同范文 Model of housing construction contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋修建承包合同范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 委建人__________（以下简称甲方）与建方__________（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下， 以资共同遵守： 第一条房地标示：本契约房屋坐落在__________市 __________区__________ 地号土地内定名"__________名宫"，经暂编号a区_____栋_____楼的房屋一户。 第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约__________平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额
未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依__________市政府__________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方XXXX房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围：房屋漏雨、墙面刮白、电力线路、地板油漆等整修（详细见工程量清单）。 1.3工期：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，工程必须满足业主要求。 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5工程款的价格及支付结算方式：预算价格XXXX元（含税），包工包料。工程竣工后按实际发生工程量套用《工程定额》结算。按4%计取管理费，XX计提税金，其他费用不计。 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的95% 。预留5%的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方职责 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的
情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方职责 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工 4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：与甲方签订技术和安全协议，乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任，与甲方安全部门签订安全施工协议。该协议作为合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第6条其他
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋建筑施工合同书
编号：FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人（全称）：______ 承包人（全称）：______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _____________
____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年； ⒈ 装修工程为____年； ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年； ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期； ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年； ⒈ 其他项目保修期限约定如下：_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保
编号：_____________ 房屋修缮改造工程施工合 同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及建筑装饰工程有关规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经充分协商，现已就本工程有关事宜协议一致，特签订合同，以资共同遵守执行。 一、工程名称： 二、工程范围： 1、大厅部分墙面，大厅顶部、服务台、小卖部、大厅部分扩大、商务中心、楼梯口的处理、餐厅门、电梯间门、庭维修改造。 2、二至七楼客房共计六十一套（其中大套房四套）全面改造。 3、各层过道、各层安全出口门窗做套、二楼公共卫生间，三、四楼走道阳台门窗做套，会议室门、楼梯间、大厅电梯门、庭维修改造。 4、西向外置楼外墙涂料粉刷。 三、工程发包方式：双方协定为由乙方以包工包料方式承包施工。 四、施工工期： 1、商定为天（日历工期）。 开工日期： 竣工日期： 2、开工前三天，承包方向甲方发出开工通知书。 3、如遇下列情况，经甲方现场代表鉴证后，工期相应顺延： （1）、属甲方责任范围的进场准备工作（如场地腾空、停水停电）不及时影响正常施工。
（2）、经双方商定有重大设计变更。 （3）、连续停水、停电在24小时以上影响正常施工。 （4）、隐蔽工程，接乙方通知，甲方24小时未到现场监理签证，影响下一道工序施工。 （5）、未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。 （6）、其他不可抗力因素而延误工期。 五、工程质量： 1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁（GJG73-XX）标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。 2、乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须是甲方指定产品，并经甲方验收，同意使用后，方可用于工程施工。 3、房间维修，施工质量不得低于现已完工的样板房质量要求，甲方要求样板房需要改进的地方（如起居镜框、卫生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框造型、卫生间镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等），各种电器线路的改造必须穿管埋墙内，乙方必须按甲方要求进行改进，并确保质量和工艺效果。 4、隐蔽工程乙方须提前24小时通知甲方，工程经甲方代表鉴定、验收签章后，方可进行下一道工序。 5、甲方接到乙方竣工验收通知后，乙方应向甲方同时提交工程竣工资料，经甲方审查合格后，方可进行工程竣工验收。甲方在接到通知15天内无正当理由不组织验收或验收后一个月不予批准，且不能提出修改意见可视为竣工验收报告已被批准。 6、工程竣工后，乙方接规定对工程实行保修，保修时间从工程通过竣工验收，
房屋建筑工程施工承包合同 甲方：_______________________________________________（以下简称甲方） 乙方：_______________________________________________（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋场地平整、桩基开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、内墙和混凝土梁板底面拉平粉刷、外装饰为前后外贴面砖和两端粗砂灰拉毛、楼梯间四周外贴和铺设踏步瓷砖及墙面防瓷、扫脚线楼层生活用水管道预埋等各项工作内容（不包括室内外门窗安装），并满足规范和甲方要求。 合同中没有体现的按施工图施工。 二、工程价款与支付方式 工程价款：。 该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 工程结算以乙方施工进度进行计算，正负零以下及第一层完工后支付35％，完成全部主体工程后支付35％，室内室外装饰工程、化粪池、室外排水沟、落水管、屋面排水防水竣工以后支付25％，5％作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 砖：采用MU20烧结普通砖。 砂：钢筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用细砂，均为河砂。 水泥：采用普通硅酸盐425#水泥。 钢筋材质有产品合格证和物理性能检验合格后方可使用。钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计和规范要求机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。 四、甲乙双方义务与权利 甲方负责现场指导、协调。
房屋建设承包合同范文(通用版) Model text of housing construction contract (general version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋建设承包合同范文(通用版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款： 第一条合同标的物所处位置：XX市XX区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）;标的物建设工期为xx年月日至xx年月日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的
使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性 要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损 坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予 以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积 极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方 便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌; 顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水 排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基 工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元;工程建设之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元（乙方保证 每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质
房屋维修工程施工合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋维修工程施工合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：___________（以下简称甲方） 乙方：___________（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________房屋维修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：___________
房屋建筑承包合同模板 甲方：县镇村 乙方：县镇村 经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，具体事宜协商如下： 一、修建工期：年月日至年月日。共个月。 二、修建工资计算：房屋面积约平方米，按元/平方米计算，总计工资约元（大写元正）。从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。 三、质量要求：凡属墙体必须是厘米墙，底楼高度米，二楼高度为米、三楼高度为米，外墙正方，其余，室内，室内墙体、天花板，外而漂棚宽度为公分，楼层（是.否）现浇，气棚必须是现浇，所有建筑内容必须按进行施工，墙体斜度不能超过公分。如有基础工程按工天计算，以元/天计算。 四、付款方式：乙方于20年月日进场施工时由甲方支付元（大写元正）的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方元（大写元正），剩余款由甲方验收合格后于20年月日前全部支付给乙方。 五、其他：由甲方提供材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由方负责，方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按元 /平方米支付乙方工资另外计算。 六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金元（大写元正。） 七、安全责任：乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。如发
生安全责任（）。 八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金元（大写元正） 九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：县镇村乙方：县镇村 （签字）（签字） 年月曰 房主：（称甲方）建筑施工队：（称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 一、工程概况 1、工程项目名称：私人住宅； 2、工程施工地点：炳公村一组； 3、承包方式：包工不包料（单包）； 4、单包价格：每地平方单价为200元。 二、工程期限 木工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延； 1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；
2020房屋修缮承包合同模板 2020 housing repair contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
2020房屋修缮承包合同模板 前言：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 定作人：_______________ 承揽人：_______________ 第一条房屋修缮修理项目 项目内容报酬 合计人民币金额（大写） 第二条材料 合计人民币金额（大写） 第三条材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限：___________第四条修缮修理时间从_________年 ______月______日至__________年______月____日。 第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求： ____________第六条定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：_______________第七条承揽人发现定作人提供
的图纸、技术要求不合理的，应在_______日向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的________日内答复。 第八条定作人（是/否）允许第三人成修缮修理项目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：________.第九条定作人协助承揽人的事项与要求：_____________第十条修缮修理项目交付的时间、方式及地点：__________________第十一条修缮修理项目验收标准、方法及时间：__________________第十二条定作人应在__________年______日______前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）_______________元。 -------- Designed By JinTai College ---------
房屋建筑工程施工承包合同 甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢 筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35％，第二层 完工后支付35％，工程竣工以后支付25％，5％作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织 1.砖：由乙方自行砖厂采购运至施工地点。 2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。 3.水泥：满足甲方要求。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员， 并保证满足甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理 人员的配合。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。 3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、 规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在
质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5％的保证金。 5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由 乙方自行负责。 6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工 程进度。 7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发 生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。 8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任 期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
房屋维修改造工程合同书 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容： 2.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计
算， （三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 工程所需材料由乙方采购，要求使用国标材料。 第六条付款方式 （一）开工3天内，甲方每户付工程款10000元给乙方； （二）乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款10000元给乙方；（三）当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面积决算为准）； 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工用水、用电； 2、及时组织工程竣工验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付 使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ①乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不 得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 ②乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥 善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 4、施工不能影响道路交通。 第八条其它事项 （一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、甲乙方须分别签字认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实； （二）凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负； （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；如遇执法通知停工且工地已经开始作业，上午出现算半天，下午出现算全天。 （四）合同未尽事项，经双方研究另立补充协议，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。 （五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。