房屋租赁合同违约责任有哪些

若双方签订是不定期，房东有权随时解除租赁合同，但是必须承担租客因此造成的损失。未经房东同意转租，租客在租赁合同规定期限内，随意将给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，房东既可以主张解除，又可以追究租房协议违约责任，可要求租客承担相应的赔偿。

租房对于大部分的年轻人来说是大家愿意选择的生活方式，在租房的时候我们会签订，这是对于双方之间的利益保障。但是合同违约以后应该怎么办呢?下面就跟小编一起来看看房屋租赁合同有哪些。

责任有哪些

1、租房协议违约责任，在于租客方面，双方签订是定期，未经租客同意，房东若在租赁合同规定期限内，随意将房子转租给他人，属于房东单方违约。此

时，租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同，或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。

若双方签订是不定期租赁合同，房东有权随时解除租赁合同，但是必须承担租客因此造成的损失。

2、租房协议违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租赁合同规定期限内，随意将给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

经房东同意转租，租客就可以合法地将房屋转租，这种情况下租客就不涉及违约，房东也无权扣除相应的，并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。

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一、借用别人名义签订合同要承担什么法律后果

冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯刑法遭到刑责。

二、刑法规定

我国《刑法》第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的

犯了合同诈骗罪。

依据我国刑法的规定，如果通过虚假、冒用他人名义签订虚假合同的方式进

行诈骗活动的，就属于合同诈骗的行为。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活