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建设工程施工合同
建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：

1.总则
1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关
法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

2.工程概况
2.1工程名称：
2.2工程地点：
2.3工程内容要求：

3.承包方式及承包范围
3.1承包方式： 包工包料（材料使用甲方指定品牌）
3.2承包范围

4.合同工期
开工日期： 年 月 日。
竣工日期： 年 月 日。
合同工期总日历天数： 天。

4.1乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无
事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日
期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申
请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规
定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
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4.2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿
乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。

5.合同价款与结算
5.1本工程为非招标工程，项目单价： 元/平方，施工面积: 平方。
合同价款定为 ，大写： 。
5.2合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 元。余下合同
款分 次支付给乙方。
第二次付款：项目进行到 时支付 元。
结算余款：项目进行到 时支付 元。

6.材料设备供应
6.1乙方采购材料设备，应按图纸要求和 规范 标准采购，并要求“三证齐
全”，对材料设备质量负责。
6.2乙方采购的材料设备与质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间
运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误
的工期不予顺延。
6.3乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，
不合格的不得使用。
6.4甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有
权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误
的工期不予顺延。

6.5双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程合理使用
年限为 。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
6.6如在合理使用年限内因项目本身质量出现严重的质量问题，承包人应在
接到保修通知之日起7天内派人保修。维修费用由造成质量缺陷的责任方承
担。

7.违约责任
7.1发生下列情况属于甲方违约：
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7.1.1不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，
应赔偿乙方损失，并顺延工期。
7.2发生下列情况属于乙方违约：
7.2.1因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，
每逾期一日，向甲方支付违约金 元；
7.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的
期限负责整改，并向甲方按每逾期一日支付违约金 元；
7.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，
赔偿甲方损失。
7.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违
约责任外，仍应继续履行合同。
7.4乙方不得将本项目工程分包给其他单位进行施工。
7.5本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。如发生争议，可向甲方所
在地人民法院提起诉讼。

8.其它约定
8.1本合同一式两份，签订双方各执一份
8.2未尽适宜双方协商以书面形式签订补充协议。

建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：
联系电话/传真： 联系电话/传真：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
合同签订日期： 年 月 日