项目经理施工工程分包合同书

甲方: （以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

甲乙双方在优势互补、互惠互利的原则下，在共同发展的基础上，经双方协商,达成以下协议共同遵守。

一、项目名称：

二、性质和原则:

(一）、双方同意施工项目由进行管理。

1、工程内容

⑴：工程名称：

⑵：合同价款：

⑶:合同期限：

⑷：施工面积：

2、本工程以甲方名义成立项目部，并与业主签订《施工总承包合同》，由乙方负责施工管理,并向甲方上缴该项目总造价%的管理费。

３、乙方必须具备能完成该项目工程施工的技术、设备、人员等相应

的能力。否则甲方有权收回本项目施工权,重新任命项目管理者，并撤销合同。

４、甲乙双方属阶段性联合管理体（就本施工项目），各自承担民事、法律责任。独立核算，自主经营,自负盈亏。

(二）、甲乙双方针对本项目的各项商务信息有保密的义务,不得相告第三者.

（三）、在施工期间，甲乙双方遵守国家和当地政府的一切法律、法规和政策，遵守甲方有关项目管理的各项规定及甲方的规章制度。每月10日前，将项目施工的情况分别向甲方管理机构以书面形式汇报(即主管副总经理）。

（四)、强制性原则

乙方不得未经甲方同意,将该项目的分项工程转包，否则乙方将依法承担责任,或甲方将收回该项目施工管理权。

(五)、乙方必须完全履约甲方与业主签订的《施工协议书》的全部内容，并承担相应的全部责任.

三、甲方的权利与义务

(一）、甲方对该项目的工程进度和质量、安全有监督、检验的权利,并责令限期改正,否则对该项目管理者有罚款、停工的权利。（二）、对该项目资金有监督使用的权利。

（四）、对该工程项目与业主相关事宜，有协助乙方接洽的义务. (五)、对农民工工资的发放有监督的权利。

四、乙方的责任和义务

（一）、乙方在施工过程中,必须严格履行甲方与业主签订的《施工合同》。严格执行国家的相关法律、法规、技术规范规程和质量评定标准及安全生产技术规范，按期保质竣工。如在施工期间发生质量事故和安全事故，并造成损失的，由乙方自行承担，要承担民事责任的由乙方承担，甲方不承担任何经济责任和一切法律责任。

(二)、本着“谁施工、谁履约”的原则，乙方应承担该工程项目的履约保证金、招标代理费、投标资料费、预付款保证金、农民工工资保证金和其他用于该施工项的其他费用。

（三）、乙方承担该项目的相关税金（税票由甲方代为开据）。乙方施工项目的资金必须经过甲方帐户，否则甲方对该施工项目的验收、决算和后期备案资料,不给予开据相应证明。

（四）、乙方按公司规定上交项目经理管理费和其他管理人员管理费用（即使用公司建造师证、项目经理证和其他管理人员证的）甲方将按公司规定收取。

(五)、若由于乙方施工组织和管理不到位等原因，甲方收到业主和监理方等相关单位所下发的通报和催告函等,每次对乙方处以伍万元罚款。

(六)、乙方应本着“维护公司利益，树立企业形象”为根基进行施工,认真履行合同，争创优良工程.

（七)、所用农民工必须与劳务公司签订劳务合同，办理所属农民工意外伤害保险，费用由乙方自行承担，否则不予开工。

(八）、确保农民工工资，处理好该工程项目经济往来，不得发生纠纷,

否则公司相关人员每出庭一次，收取出庭费3000元,并处以伍万元罚款，从工程款中扣除.

(九）、该项目施工期间所用材料，如本公司有的，在市场同等价格的情况下，必须使用甲方的材料。

五、属甲方违约，由甲方负责；乙方违约的由乙方负责,否则承担工程总价5％的违约金.

六、附则

(一）、本协议未经事宜经双方协商后，重新签订补充协议,与本协议有同等法律效力。

(二）、本协议一式三份，甲乙双方各执一份,公司存档一份。自签字之日起生效，待工程验收竣工、保修期过后终止.

（二)、补充条款：

甲方:乙方:

财务联系电话: 联系电话: 财务联系电话:

乙方认可的打款信息:

身份证号码:

信用社卡号：

姓名:

合同签订日期：2011 年4 月8 日