居间合同
委托方:(以下简称甲方)
居间方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则,经甲乙双方好友协商一致,签订如下合同条款共同遵守:
第一条、委托事项
甲方就招商事项委托给乙方,乙方接受甲方委托为其介绍客户,该物业的具体招商达成条件详见甲方与客户(乙方介绍)待签署的《租赁合同》为准。
第二条、甲方的权利义务
1、当乙方介绍的租赁客户与甲方接洽时,乙方有权参与双方商谈协调。
2、在租赁客户与甲方商谈过程中的任何条件与乙方无关,乙方只认结果(即乙方的介绍的租赁方与甲方签署的《租赁合同》为准),甲方须按照居间合同约定向乙方一次性支付全额居间酬金。
3、甲方除按合同约定向乙方支付居间酬金外,不承担乙方的其他任何费用(包含而不限于公关费、差旅费等)。
第三条、乙方的权利和义务
1、乙方在接受甲方的委托后,应积极为甲方介绍租赁客户和积极协助租赁洽商。
2、乙方为甲方所介绍的承租客户品牌必须是甲方认同的连锁精品超市,以甲方与其签署了《租赁合同》为准。
第四条、居间酬金
1、甲乙双方约定居间酬金标准为:。
2、居间酬金支付方式:甲方与乙方所介绍的租赁方签署《租赁合同》且收到首笔合同履约保证金后七个工作日内向乙方一次性支付全额居间酬金。
3、乙方指定按下列相关账户接收居间酬金:
第五条、合同的变更与解除
1、合同履行期间如需变更合同内容,要求变更一方应提前书面通知对方,征得对方同意后双方签订书面变更协议,否则应赔偿对方相应经济损失。
2、发生下列情形之一,甲方或乙方可通过书面形式通知对方解除本合同:
A、甲乙双方通过书面协议解除本合同;
B、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
3、甲方若无故不按时足额向乙方支付费用,应按拖欠金额向乙方支付每日千分之三的滞纳金;若甲方拒付,乙方可采取法律途径进行追款,一切后果及责任均由甲方承担。
第六条、争议的处理
本合同未尽事宜及在履行过程中如发生争议,由双方友好协商解决。如协商不成,则任何一方均可向本合同签署地人民法院提起诉讼解决。
第七条、乙方必须在年月日至年月日个月之内介绍有效的客户1~3家到甲方项目现场进行考察和实质性的洽谈合作业务,否则,超过这个时间该合同双方认同自动作废。
第八条、合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):
电话:电话:
时间:年月日时间:年月日
签署地点: