****豪庭一期

电梯供货、安装合同

发包人（甲方）：************房地产开发有限公司承包人（乙方）：上海三菱电梯有限公司

签订日期：二零一零年三月

第一部分：协议书

项目名称：***豪庭一期电梯设备供货及安装

发包人（甲方）：******房地产开发有限公司

承包人（乙方）：上海三菱电梯有限公司

签订日期：2010年3月

1、本合同适用于项目所在地法律。

2、本合同为中文本。

3、甲方委托乙方完成***豪庭住宅楼工程的一期电梯设备的采购及安装。

4、本合同经甲乙双方协商一致，合同总价款为人民币1,980,000.00元。其中设备总价为人

民币1,476,200元，安装总价为人民币503,800元。以上价格已包括设备费、途中运输费用、电梯检测费、安装调试验收费用和税费，以及施工至井道外的三方对讲、井道照明等一切费用。乙方遵照合同约定的内容和期限履行电梯设备材料的采购、安装及相应服务，甲方根据规定向乙方支付相应工程款项。

5、经甲乙双方约定，乙方于2010 年7 月 15 日前提供电梯设备，于2010年10 月 10日

前完成安装，并验收合格，交付甲方使用。(如甲方对供货或安装时间有变动，应提前十天通知乙方)

6、本合同和招标书，投标书一起构成合同文件，合同执行过程中的解释顺序为：本合同协议

－本合同条款及附件－中标通知书－招标文件及附件－投标文件及附件－标准、规范及技术文件、图纸－工程量清单、报价单。

7、本协议未尽事宜，由双方协商解决并形成书面文件，该文件与本协议具有同等的法律效力。

本合同的修改或增补只能由双方的合同签订代表签字后才生效。

8、如未特别注明，本合同的所有时间为日历天。

9、本合同未经另一方书面同意，任何一方不得转包和违法分包。

10、本合同以中华人民共和国法律为依据，按照中华人民共和国和宿迁市及行业主管部门的现行法律、法规进行解释。

11、合同生效及其它

a．本合同在甲、乙双方签字、盖章，即具法律效力。

b．合同正本一式伍份，甲方执贰份，乙方执三份，具有同等法律效力。

c．本合同交付使用后所发生的合同纠纷，甲方全权委托使用方与乙方进行处理。

d．甲、乙双方共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

e．除了经甲、乙双方协商，共同签署书面修改或补充协议，并且该协议作为本合同不可分割的一部分的情况之外，本合同的条件不得有任何变化或修改。本合同的附件如设

计图纸、施工方案及进度计划等在经过甲方或甲方、总承包方、监理方共同确认后必须严格执行，不可更改。

12、争议解决

甲乙双方在履行过程中如发生争议，应及时协商解决，协商不成，双方同意在合同履行所在地仲裁委员会（或法院）按照其仲裁规则做出仲裁。

甲方：乙方：

代表（签字）：代表（签字）：

盖章：盖章：

日期：日期：

第二部分：供货合同

供货合同包含（但不限于）以下内容

一、供货合同专用条款

以下关于招标货物的具体要求是对合同条款的具体补充和修改，如有矛盾，应以本条款为准。

1.备品备件要求：货物验收运行后 2 年所需的易损件、备品备件，包含于安装合同总价

款中。

2.乙方负责提交相关设计图纸，设计费用含在合同总价款中。

3.正常质量保证期：设备安装调试完毕并经当地技术质量监督局验收合格颁发许可证及用户

/甲方发出竣工证书后24个月，并且不超过合同约定交货日期起的 30个月。

4.免费维修与更换缺陷部件（易损件）的期限为乙方收到用户通知后 2 天。

5.付款方法和条件：

设备采购部分付款方式：

第一次付款：甲方人在设备交货日期前3个月书面通知中标方开始生产电梯设备，约

定交货日期，同时支付乙方第一笔货款。乙方应在甲方支付第一次付款前一周内向

甲方开出20％的银行预付款保函，在甲方支付第二次付款前一周内向甲方开出75％

的银行履约保函。两次银行保函的有效期均至电梯设备安装完成并整体验收合格1个

月后，不可撤销（保函格式见附件三）。交货期起始日见协议书条款5。

2)第二次付款：甲方在设备交货日前10天内支付乙方第二笔货款。

3)第三次付款：甲方在乙方电梯设备完成质保期的12个月后，10日内支付乙方第三笔

货款。

4)第四次付款：甲方在乙方电梯设备完成质保期的24个月后，10日内支付乙方第四笔

货款。

5)甲方第一次和第二次付款前乙方提供收据，货到工地同时乙方向甲方出具一份设备

发票和运输发票。

6)在甲方通知乙方生产电梯设备前，乙方厅外及轿箱内信号装置如有新品样，甲方有

权要求更换，如需价格变化，乙方应以最优惠价格向甲方提供。

安装工程付款方式：

1)第一次付款：甲方在设备安装开始日前10日内支付乙方第一笔安装款。乙方在收到

此笔款项后开始安装工作。

2)第二次付款：甲方在乙方出具已安装完毕电梯设备的安装调试报告并经过劳动局等

验收部门检验合格、正式向甲方交付电梯设备（含调试报告、验收证明及相关文件

资料、钥匙等）后10日内，支付给乙方第二笔安装款。

3)第三次付款：甲方在电梯质保期满一年后10日内支付给乙方。

4)甲方第一次付款前乙方提供收据，第二次付款前乙方向甲方出具一份安装总款的全

额发票。

二、供货合同通用条款

1专利权

1.1 乙方应保证，用户使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、

商标权、着作权或其它知识产权的起诉。

2检验和测试

2.1 甲方或其代表应有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合合同规格的要求，并且不

承担相关的费用。合同条款和技术规格将说明甲方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。

2.2 检验和测试可以在乙方或制造商的所在地、交货地点和/或货物的最终目的地进行。

2.3 如果任何被检测或测试的货物不能满足规格的要求，甲方可以拒绝接受该货物，乙方应

更换被拒绝的货物，或者免费进行必要的修改以满足规格的要求。

2.4 甲方在货物到达最终目的地后对货物进行检验、测试及必要时拒绝接受货物的权力将不

会因为货物在从乙方或制造商启运前通过了甲方或其代表的检验、测试和认可而受到限制或放弃。

2.5 在交货前，乙方或制造商应对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面

的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的检验证书，但该证书不能作为有关质量、规格、性能、数量或重量的最终检验。制造商检验的结果和细节应附在质量检验证书后面。