精心整理浙江中天房地产集团有限公司
中天花园（西区）项目
造价咨询委托合同
（版本号：01）
委托方：淮安倚天置业有限公司
受托方：浙江中际造价师事务所有限公司
合同编号：
签订日期：2009年12月1日
委托协议书
委托方：???淮安倚天置业有限公司?
受托方：浙江中际造价师事务所有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就淮安倚天—中天花园西区项目的造价咨询委托事项协商一致，订立本合同。
第一条总则
1.1工程概况:
料；
2.3具体工作要求包括但不限于：
①在受托方收到委托方提供完整的结算资料后三天内编制审计计划（包括人员安排、进度安排、审计方法、采用的软件工具等），3#楼（11+1层，8123m2）、6#楼（含3号商铺，18层，6271m2）、1-4#楼地下室（7517m2，地下一层）在2009年12月31日前出初稿，其余部分于2010年1月15日前出初稿，初稿经委托方审核后，由委托方安排时间与地点（项目所在地）受托方与施工方进行具体核对；
②开始核对到出终审报告为止期间，受托方需每隔两周500元/天的处罚。
③在审核过程中出现有较大分歧，需开协调会议的，一般由受托方提议，并整理相关资料，提出相关意见后（相关意见和资料由受托方按上述第②条的联系方式发送传真给委托方房产集团工程部），由委托方组织并通知中天房产集团工程部参加。受托方负责记录、整理协调会议纪要。
④出最终审价报告前，需委托方复核确认后，才可办理各方盖章确认手续。
⑤受托方出初稿和终稿时，均需提供完整审计资料给委托方，包括计算书（以书面形式为准，有电子文档的，另行提供电子文档），且应向委托方提供审核结果分析表，具体表单附后。
3.1
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3.10委托方负责人：王琳、电话：999；联系人：徐如、电话：
第四条受托方职责和权利
4.1受托方的责任期即本合同订立之日开始至整个工程各专业结算审核且出具最终审价报告后结束。如因非受托方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方可进一步约定合同履行期限的延长事宜。
4.2受托方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因受托方的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。
4.3受托人须自行购买当地的定额、有关的政策规定文件、计价软件（购买前应与委托人联系，要
求尽量与送审单位现在使用的软件一致；工程量计算方式（如电算还是手算，若电算采用什么软件）尽量一致，以有助提高审核效率和质量为前提），费用由受托人自行承担。
4.4受托方对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，受托方应承担责任。
4.5受托方有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。
4.6受托方依据国家及地方有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的结算审核工作。
受托方派遣本项目负责人为：余佩盈、电话：；土建主审人员为：余佩盈、电话：；装饰主审人员为：董瑜明、电话：；安装主审人员为：韩勇电话：；并承诺不经委托方同意不得调换，否则愿接
受
5.1本合同造价咨询基本收费以核对后的结算价（不含甲供材料、设备的费用）为计费基数，按0.46‰费率进行包干,以上包干价包含为本项目服务的一切费用；不因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变而调整。
5.2结算审核追加收费按浙江省物价局262号文件核减额超过5%以上部分费用由施工单位支付：分档累进收费标准如下：核减额在5%~10%部分，按5%计取；核减额在10%~15%部分，按4%计取；核减额在15%~20%部分，按（3%计取；核减额超过20%部分，按2%计取；此费用在结算审核确认并出具最终审价报告后一个月内，由委托方负责在施工方工程款中扣出付给受托方。
5.3工程结算审核正确率的控制：受托方对结算中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、正确性负责，审核应以法律、法规政策为依据，坚持公平合理、客观公正的原则，提供的工程造价咨询成果(以项目为单位)与委托方控股集团审计部终审（或请其他审价单位复审）结果允许偏差值控制在±1.5%以内（总造价）。当本工程造价咨询成果偏差在1.5%～2%时，扣减咨询费5万元，当偏差在2%～3%时，扣减咨询费10万元，当偏差在5%以上时，咨询费不计，并向委托方支付违约金（5万元），且由受托人承担委托方控股集团审计部请其他单位复审费用。
5.4造价咨询费用支付方式：
完结。
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7.1.2
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7.2.1
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7.2.3因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同视为终止。
7.2.4本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
第八条争议解决办法
在合同执行过程中如果发生争议，应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；
协商或调解不成的，任何一方均可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。仲裁解决为终局，对双方均有约束力。
第九条双方联系人及联系地址
委托方的通讯地址：受托方的通讯地址：
淮安市健康西路158-1号
联系人：徐如联系人：
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）