分包工程施工合同
建设单位（以下称甲方)：
施工单位（以下称乙方）：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，就事宜签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
3、工程内容：
4、承包方式；包工包料、包质量、包工期、包竣工验收和资料、包安全文明施工的承包方式。
二、合同工期
1、开工日期：具体开工时间以甲方发出的书面进场指令为准。
2、施工工期：本合同约定的施工工期为个日历天。
3、工期顺延：如遇重大设计变更而增大工程量，或遇不可抵抗的自然灾害影响，经甲方确认同意后，予以顺延。
4、因乙方施工质量问题导致返工引起的工期延误，以及乙方组织不力或其他乙方原因造成的工期延误，甲方均不予确认。
三、合同价款
合同价款：本工程采用一次性含税固定综合总价包干，包干总造价小写人民币￥元，大写人民币。
四、工程质量
1、工程质量标准：按合格工程标准验收。
2、乙方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，随时接受监理甲方的检查，把好质量关，确保本工程实现质量目标。
3、工程质量未达到本合同约定的标准,乙方应按监理甲方的书面要求整改 ,整改费用均由乙方承担。
4、产品及安装标准采用国家标准，具体技术参数及指标必须满足设计及甲方的实际使用要求。
5、自工程整体竣工验收合格且完成竣工验收备案手续之日起两年为工程保修期。在保修期内本合同中消防工程施工产品及设备在使用过程中出现问题，乙方须在接到电话24小时内到现场并解决问题，因乙方施工或产品质量问题造成的损失由乙方负责赔偿。
6、在本合同规定的质量保修内，如果发现产品的质量或规格与合同规定不符，或证明产品有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合格的原材料等，监理甲方有权立即向乙方提出索赔并要求乙方无条件进行更换。
7、工程质量必须达到工程备案及验收要求，一次验收合格率要求达到100%；工程质量若达不到合格时，应予返修，直至达到要求为止，返修所需人力、财力和工期延误等均由乙方负责。
五、付款方式
1、本工程无预付款。
2、全部安装施工完成且通过并经甲方、监理验收合格后，支付合同额的75%。
3、全部工程经监督部门验收、取得合格意见书、交清竣工资料、签证结算审计完并办妥工程全部移交手续后，支付至工程总造价的95%。
4、剩余工程总造价的5%作为质量保修金，待工程保修期满（二年）无质量问题甲方无息支付给乙方。
5、每次付款前，乙方均应向甲方提供国家法律规定的税率为增值税专用发票，拒绝先付款后提供增值税专用发票。
6、若乙方提供不真实、虚假的增值税专用发票，一旦被国家税务局等有关部门查处，不但要承担由此产生的全部经济损失和法律责任，而且甲方有权对乙方进一步追究法律责任和经济损失的权利。
六、工程验收
1、工程完工后，乙方应自行组织验收，并做好自查整改，自检合格后向甲方申请办理竣工验收。
2、甲方在收到乙方验收申请后3天内组织竣工验收。
3、竣工时，乙方提交的竣工验收资料包括但不限于：
1）竣工图，设计变更资料，材质单，试验报告；
2）隐蔽工程验收文件；
3）政府职能部门要求的其他验收资料.
七、双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务
（1）甲方应保证施工现场具备施工条件，为乙方提供用水、用电接口,保证水电路三通，但水电费等相关的费用由乙方负责,已包括在综合总价中。
（2）产品到场后需经监理和甲方验收。
（3）甲方监理及总包方共同负责协调乙方与工地其它施工单位的协作关系。
（4）甲方监理对乙方的现场管理、工程质量、安全生产及施工工期等进行全面的监督，发现有不符合要求或与本合同约定不符时，有权要求乙方立即纠正和整改。
（5）在乙方按合同约定全部履行相应的责任和义务后，甲方按约定付款。
（6）甲方监理有权更换乙方项目经理，乙方必须服从，且同时安排胜任本工作的项目经理进场，由此造成的一切损失由乙方负责。
（7）本工程产生的所有签证必须经过甲方监理签字后并加盖公章和法人签字方可作为结算依据。
2、乙方的权利及义务
（1）如在施工中，发现设计图纸不完善、有缺陷或与施工规范、验收规范、或现场实际情况有冲突的，乙方须立即向监理及甲方报告，并协助甲方与设计单位取得技术沟通，确定和修正设计问题，该修改设计经监理甲方同意后由乙方负责施工并确保能通过最终的竣工验收备案。
（2）乙方应按甲乙双方确认的施工图纸保质按期完成施工内容。
（3）在本合同签订后，乙方自行踏勘施工现场的实际情况，凡现场与施工图不符或与乙方要求的施工条件、界面不符处，均由乙方自行解决且相关费用已包括在合同综合单价中，不在另行增加或调整。
（4）乙方负责根据总承包单位提供的水电接口接通施工区域内临时施工用水用电，本工程施工、检测、验收时的水电费用均由乙方自行承担（5）乙方应及时采购材料，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从监理甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。
（6）正常施工以外的费用由乙方承担:包括施工人员的住宿、安全、卫生、保险、以及施工主管部门的各项检查等。
（7）乙方负责全部工程施工及管理，严格按照现场管理的要求，并按监理甲方的要求做好材料、分项工程报验、签证、图纸等技术资料的日常管理工作，保证施工质量和施工安全。
（8）工程施工中由乙方造成质量不符合规定，乙方必须修理或返工，造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。
（9）由乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责。
（10）乙方负责支付一切因乙方原因而造成的损失。
（11）禁止乙方将承包的工程转包或肢解分包。
（12）乙方有义务配合总包方等现场内其它施工单位的工作，如有工作穿插或冲突，应积极协商解决。
（13）乙方有义务保护场地内其它施工单位的成品及半成品，如有损坏按价赔偿。
（14）施工过程中如有须报质检、消防、环保、政府等有关部门的手续，由乙方负责并承担相关费用。
（15）由乙方承担其自身施工的安全保卫工作，自行提供和维修施工使用的照明、警示设施，达到建设行政主管部门及相关单位对施工现场的要求，并承担由此产生的一切费用。
（16）交工前清洁施工现场的要求：做到“工完场清”。
（17）乙方不得向第三人转让甲方提供的技术资料、文件。发生上述情况，乙方应负法律责任，甲方有权要求索赔。
（18）乙方向监理、甲方及总承包方单位提供月、周工程进度计划及相应进度统计报表并提交项目管理人员配备清单,并落实相关人员的岗位职责,确保人员安排满足项目需要,服从监理甲方及总承包方的管理。
（19）施工过程中严格按施工图及施工规范组织施工，严格接受总承包方及监理的检查监督，并做到资料与施工进度同步、报验及时、签字签章齐全，工程完成后10天内向总承包方及监理移交完整的资料。
（20）工程完成并经监理甲方验收合格后，乙方移交完整的工程资料，由总承包方统一整理归档。
（21）乙方驻工地现场代表全面负责与本工程有关的各项事宜。
（22）乙方必须全部承担因扰民及民扰而造成的施工不便及缴纳调停所须的费用，如果因乙方未能及时解决扰民及民扰而导致工程停工则不获延长工期，由此而造成的一切后果均由承乙方自行承担。
(23)乙方施工所需的临设、办公室、仓库等由乙方自行解决，该费用已包含在报价中，不在另行增加或调整。
(24)施工人员食宿问题，由乙方自行解决，费用包括在总价中。
(25)乙方应服从监理、甲方、总承包方的协调管理，根据总承包方要求的的总进度计划组织施工；因乙方不服从管理导致的工期、费用等一切损失由乙方承担。
(26)乙方必须按照监理甲方要求配合总承包方及甲方制定其他分包单位等的配合施工。
(27)现场产生的垃圾及门上的污渍等均由乙方负责外运和清理干净该费用已包括总价中不另外考虑。
(28)乙方须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担工程施工所需证明等全部文件。若未能在规定时间内获得上述所需证明文
件，无法完成相关工作，则除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿甲方及业主由此而引起的一切经济损失。
八、违约责任
1、为了达到工期目标，监理甲方批准的工程形象进度，乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如监理甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求监理甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划,乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。
2、延期损失赔偿费：无论室内或室外工程，相对于本合约定工期每延长一日历天，每超一日按合同金额的 1%缴纳违约金。
3、由于乙方原因造成工程延期，除承担上述延期损失赔偿费外，若造成甲方被他人索赔时，费用均由乙方承担，此费用从工程款双倍扣除。
4、由于甲方原因造成工期延误或返工时，可根据情况工期顺延。
5、若乙方未经监理甲方书面同意擅自连续停工达五日及以上的，经监理甲方书面催告仍不复工的，则视为乙方不履行合同，甲方有权单方面解除本合同，乙方除须向甲方支付合同总价5%的违约金外，由此给甲方或第三方造成的全部损失均由乙方全部承担。
6、本施工承包合同，监理甲方一经发现乙方向第三方转包或分包行为，即视为乙方违约，乙方除须立即纠正外，还须承担合同总价5%的违约金。
7、施工期间乙方不能按进度完成或质量达不到验收标准,甲方有权终止合同。工程质量达不到本合同规定的等级时，监理甲方可要求乙方返工，乙方按监理甲方提出的时间和要求返工，直至修复至到验收标准。其修复的时间和费用均由乙方负担，并应承担违约责任，违约金按合同总价的5%计取。若经修复仍未达到验收标准的，甲方将拒付进度款并索回已付工程款。
8、本合同签订后，除本合同另有约定或法律法规另有规定外均已本合同为准（本合同约定和法律法规的规定有不一致之处，除属法律法规强制性规定外，均以本合同约定为准）
9、乙方不配合监理总承包方施工及总承包方安排等，由此造成的工期质量损失由乙方负责全部赔偿。
10、乙方严重拖延工期，或设备及安装存在严重问题时，甲方可书面通知乙方终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责。
11、乙方采用的所有材料及技术标准均应按照合同规定执行，如在监理甲方检查中发现乙方采用非正品或技术标准不符合要求，甲方将追究乙方的违约责任停止支付工程款，并追回已付工程款，且终止本合同。
九、安全文明施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、甲方及监理对乙方在施工中不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全罚款，提出整改后仍未进行整改则每次罚款元，罚款从每次支付的工程款中扣除。若因乙方整改不到位而引起的安全事故，则一切责任由乙方承担。
3、施工发生重大伤亡及其他安全事故，应由乙方负责，与甲方无任何责任。
十、保修
1、保修内容：乙方施工范围内的施工内容均在保修范围内；
2、保修期限：自工程整体竣工验收合格且完成竣工验收备案手续之日起保修两年；质保期满、乙方的保修工作完成且经甲方监理物业公司确认无任何质量遗留问题后乙方保修期终止。
3、在保修期内，本合同中消防工程产品及设备在使用过程中出现的一切质量问题，乙方负责无偿更换、维修或返工。
十一、不可抗力
1、不可抗力特指以下三种情况:
（1）自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡;
（2）政府行为，如征收、征用;
（3）社会异常事件，如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。
2、不可抗力发生后，双方均应采取措施避免和减少损失的扩大，否则应对扩大的损失承担责任。
3、不可抗力发生后，工期可顺延。如工期顺延后仍无法施工的，双方可协商解除本合同。
十二、纠纷的解决办法
本合同在执行时如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，向平度市仲裁委员会进行仲裁，无论发生任何变更事宜，均以此条款为准。
十三、组成合同的文件及解释顺序
1、组成合同的文件包括：本合同书及其附件、施工图纸、工程清单价、工程洽商及变更记录、双方的补充协议等。合同的组成文件内容之间不一致或有歧义的，最新签署的具有优先解释效力。
2、本合同将取代本合同签署以前双方以口头，书面形式达成的承诺或协议，本合同签订后对本合同的任何修订和补充必须以书面形式送达方可视为有效。
3、书面形式：
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
采用数据电文形式，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
来往函件均应按合同约定的期限及时发出和答复，不得无故扣压和拖延，亦不得拒收。否则，由此造成的后果由责任方负责。
双方约定各自有效的电子邮箱地址分别为：
甲方电子邮箱地址：
乙方电子邮箱地址：
十四、其它
1、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，本合同与补充协议不一致的条款以补充协议为准。
2、本合同附件施工图、报价书、营业资质证书等，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签订之日起生效，至保修期满结清保修金后自行终止。
附件一：价格清单
附件二：资质证书
厂房土建工程施工合同范本 甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成 如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设规模：约631M 二、承包方式： 综合单价包工不包料； 三、承包范围： ①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。 ②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等） ③本工程所用水电费用。 综合单价还应包括以下工作内容或费用： 1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面
找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子 搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、 内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出； 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。 四、承包价格： 本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死 1、综合总价：650元/M。 2、乙方材料损耗，在规定范围内；故意损耗材料费用由乙方承担。 五、结算付款方式： 1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方 按完成形象的产值的80%付款。 2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期： 本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。
工程分包协议书 合同编号： 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。 第一条工程概况 1.1. 工程名称： 1.2. 工程地点： 1.3. 承包形式： 1.4. 承包范围： 1.5. 工程期限：年月日交付使用. 1.5.1. 工期满足甲方的要求 1.6. 质量等级：合格 第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。 第三条双方的责任、权利与义务： 3.1. 甲方的责任、权利与义务 3.1.1. 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作； 3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。 3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行。 3.1. 4. 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行； 3.1.5. 制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施； 3.1.6. 向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底； 3.1.7. 负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认； 3.1.8. 负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作； 3.1.9. 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议； 3.1.10. 根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。. 3.2. 乙方的责任、权利与义务 3.2.1. 必须以甲方利益和名誉为重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 房屋建筑施工合同范本2019整理版 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日
（可编辑修改哦） 甲方（发包方）：_______________ 乙方（承包方）：_______________ 可编辑修改哦：_______________发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案， 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家 有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目 施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况：_______________ 二、承包方式：_______________甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围：_______________ 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚 平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所 有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地 面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
（项目名称+工程名称）工程施工合同 甲方： 乙方： 丙方： 为明确施工过程中的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》《建设安装工程承包合同条例》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，三方签订本合同。 第一条工程概况 项目名称： — 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 第二条组成合同的文件及解释顺序包括： 三方签订的协议书； 中标通知书； 投标书及其附件； ^ 本合同条款； 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程量清单或工程预算书； 其他三方有本工程的洽商、变更等书面协议式文件。 第三条合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 `
日历工期：日 如遇下列情况，工期作相应顺延，并用签证形式确定顺延期限： 甲方未能按时准备好前期开工条件； 在施工过程中，如遇甲方要求丙方停工的； 因遇不可抗因素而影响工程进度。 第四条合同价款及调整 本合同工程预算总造价为人民币大写（￥）。 本合同价款采用（固定总价或固定单价或可调价格）的形式：（选其一）% 固定总价。 固定总价约定的工程范围包括： 固定总价约定的风险范围包括： 固定单价。 固定单价约定的风险范围包括： 固定单价约定的风险费用计算方法： 在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法双方约定： 可调价格（包括可调综合单价和措施费）。约定调整因素包括：— 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 工程造价管理部门公布的价格调整； 设计变更； 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 双方约定的其他因素。 第五条工程款支付方式 预付款：本合同签订之日起个工作日内，甲方向丙方支付该合同总价款的%，即人民币（￥）；提取合同总价款的%，即人民币（￥），作为合同履约保证金，则本次实际应支付合同总价款的%，即人民币（￥）。
合同编号：YT-FS-6726-27 厂房建筑施工合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房建筑施工合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和 国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿， 公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一 致，订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源 企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、 地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主， 墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。
三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。 四、合同工期： 乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为20xx年月日。 五、质量标准 本工程质量要求标准为：合格。 为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。 六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得 (1) 以本工程设计图纸做为本合同附件。 (2) 如有重大变更双方以签字为结算依据。
承包人（全称） 分包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、分包工程名称：。 2、分包工程地点：。 3、分包工程内容：。 二、分包工程方式： 分包方式：包工包料，分包人自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由分包人自理。分包人按照2元/平方米交纳服务费给承包人，承包人负责帮分包人做施工资料。 三、工期： 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准：
1、分包人应保证按照图纸要求和国家施工规范施工，最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求：。 五、付款方式： 承包人按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给分包人。 六、双方责任： （一）承包人责任 1、对分包人负有管理、监督的责任。 2、提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促分包人的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求分包人限期整改。 4、承包人应保证工程项目款按时支付给分包人。 （二）分包人责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及承包人的施工任务清单，精心组织施工，并听从承包人的正确指挥，按期完成各项任务。 3、在施工过程中，接受监理单位及有关部门的检查。 4、分包人的所有施工材料（包括已安装完毕的）由分包人负责保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。 5、若因分包人操作不当或未按相关标准、规范进行施工，造成安全事故所产生的全部责任及损失由分包人承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由分包人负责安装通电到位，材料由承包人提供。
房屋建设工程合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋建设工程合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设单位（以下简称甲方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）：________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和 拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲 乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双 方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬
编号：_____________ 三方建筑工程分包施工 合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 丙方： 为明确施工过程中的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》《建设安装工程承包合同条例》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，三方签订本合同。第一条工程概况 1.1 项目名称： 1.2 工程名称： 1.3 工程地点： 1.4 承包范围： 1.5 承包方式： 第二条组成合同的文件及解释顺序包括： 2.1 三方签订的协议书； 2.2 中标通知书； 2.3 投标书及其附件； 2.4 本合同条款； 2.5 标准、规范及有关技术文件； 2.6 图纸； 2.7 工程量清单或工程预算书； 2.8 其他三方有本工程的洽商、变更等书面协议式文件。 第三条合同工期 3.1 开工日期：年月日
3.2 竣工日期：年月日 3.3 日历工期：日 3.4 如遇下列情况，工期作相应顺延，并用签证形式确定顺延期限： 3.4.1 甲方未能按时准备好前期开工条件； 3.4.2 在施工过程中，如遇甲方要求丙方停工的； 3.4.3 因遇不可抗因素而影响工程进度。 第四条合同价款及调整 4.1 本合同工程预算总造价为人民币大写（￥）。 4.2 本合同价款采用（固定总价或固定单价或可调价格）的形式：（选其一）4.2.1 固定总价。 4.2.1.1 固定总价约定的工程范围包括： 4.2.1.2 固定总价约定的风险范围包括： 4.2.2 固定单价。 4.2.2.1 固定单价约定的风险范围包括： 4.2.2.2 固定单价约定的风险费用计算方法： 4.2.2.3 在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法双方约定： 4.2.3 可调价格（包括可调综合单价和措施费）。约定调整因素包括： 4.2.3.1 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 4.2.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整； 4.2.3.3 设计变更； 4.2.3.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同 发包人（甲方）：城口县天星灵芝种植有限公司 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：中药饮片厂建设 2．工程地点： 3．工程内容：厂房（土建+装饰+钢构）清单如下： ①土建 ②装饰 ③钢构工程 4. 工程承包方式：包工、包料。 二、工期 自合同签订第日起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下： ①基础工程天； ②主钢构安装天；
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 三、材料供应 1．对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲 方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时 通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝 探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水 平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 四、工程质量 1．工程质量：合格。 2．乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并 联合签认后方可有效。
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋建筑施工合同书
编号：FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人（全称）：______ 承包人（全称）：______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _____________
____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年； ⒈ 装修工程为____年； ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年； ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期； ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年； ⒈ 其他项目保修期限约定如下：_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保
建设方：________________________ 总包方：________________________ 分包方：________________________ 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。 二、承包范围：无锡交通世茂项目 B 地块一期桩基础工程。 三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%，待保修期满后 14 个日历天内支付。 四、建设方责任 1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。 2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 五、总包方的工作 1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度) 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。 2. 负责现场临时水电的统一管理。 3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。 4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。 六、分包方的工作 1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。 2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。 3. 遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。 6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。 7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。 8. 负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。 9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。 七、工程质量 1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。 八、违约责任 1. 分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。 2. 造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。 3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。 九、其他 本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。
钢结构厂房建设合同样本 篇一：钢结构厂房施工合同书施工合同书甲方：XXXXX有限公司乙方：XXX省XXX钢结构工程有限公司经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。 一、工程概况： 1、工程名称：XXX有限公司厂房钢结构屋面 2、工程地点：蒲江成佳 3、工程内容：工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。钢架梁采用H型钢，为300×150型，檩条采用冷轧C型钢6米开间用C100×50×20，8米开间用C100×50×20，屋面采用夹心彩钢板（厚度为50mm）。 4、工程数量：建筑面积4512平方米 5、开工日期、工期：合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为30天，乙方必须保证按期完成工程。 二、工程价款、付款方式： 1、工程价款：工程为全包工程，工程造价为：240元/平方米，总计1082880元。（工程验收后以实际面积结算） 2、付款方式：合同生效后，甲方即付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元）作为进场费及材料购置费，钢架大梁制作完毕，乙方材料进场开始吊装后，甲方再付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰
万伍仟元）全部施工完成后，甲方再付给乙方30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元），其余款项（10%），甲方在工程竣工6个月后一次付清。 3、工程验收：施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必须在接到乙方通知单十日内进行验收，并出据验收合格书。三、甲方的义务和责任： 1、办理好各种施工手续，并在乙方进场前提供给乙方； 2、施工过程中，协助乙方协调好各种关系； 3、提供施工所需的水、电源。四、乙方的义务的责任： 1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿； 2、在施工过程中，乙方应文明施工； 3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。五、保修期：钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量（人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外）；钢架表面防腐保质期为两年。六、违约责任： 1、甲方须按合同规定的付款方式和付款期限支付工程款，如违约，乙方有权停工，停工期内，甲方须赔付误工损失； 2、乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金； 3、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。七、违约解决方式：经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。甲方（代表）：乙方（代表）：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程分包协议书范本通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、分包工程范围： 三、工程单价： 四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 五、工期要求：按业主要求工期： 开工日期________年___月___日，竣工日期________年___月___日，合同总工期为_____日。 六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故。 七、结算方式：工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。 八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、指令和决定 1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 十、承包人驻工地代表
房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方)：________________________________ 工程安装承包单位(乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场
地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
建筑工程施工分包合同 合同编号： 发包方（甲方）：市第筑 承包方（乙方）： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3承包围及容：。 1.4甲方视需要，可对乙方承包围及容作出增减或调整，也可对乙方承包围的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后日做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于年月日开工， 至年月日竣工，共个日历天。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。 2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长： a.因不可抗力影响；（不可抗力的定义和围按总承包合同） b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度 无法按原计划进行； c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上; d.因业主原因的工期调整; e.因业主原因无常施工。 第三条质量 3.1 本工程质量等级为。 3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金
建设工程承包合同 甲方（发包方）： (以下简称甲方 ) 乙方（承包方）： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，更好更快地完成甲方的工程建设，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程范围：乙方按甲方要求和施工图纸内容承包以下施工项目： ①、厂房报建，必须取得《建筑工程施工许可证》。 ②、厂房主体建设（含基础土建和钢结构），包括但不限于砌砖、批荡、乳胶漆、 防火漆、除锈漆、铝窗、外墙砖、工程防水、化粪池等。 ③、承担厂房建设所需的材料检测、压板试验、运输、安装、挂靠管理、专家座谈 等工程及费用。 ④、包厂房竣工验收。 4．工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、部分包料，发包方提供部分材料 （3）乙方包工、发包方包全部材料 5. 工程所需之材料，乙方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求、负责提供方等用附表详细注明）。 第二条工程施工期限 1．工程总工期为天，自开工建设日起至工程竣工验收止。 2. 实际开工日期以甲方发出的开工令为准。 3．乙方需按照合同约定的日期完成全部工程，因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。如遇下列情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：
（1）按施工准备规定，甲方不能及时提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工； （2）甲方负责提供的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； （3）在施工中持续停电、停水2天以上，影响正常施工； （4）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； （5）甲方未按合同规定支付预付款、工程进度款而影响施工； （6）因不可抗拒的因素而延误工期。 3.凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 第三条工程合同总价 1．本合同工程面积约平方米，经双方友好协商，工程总造价为人民币_ 万元（大写：元整）。该价格含本合同第一条第3点所有工程范围。 2．本工程总造价含 %专票税额建筑发票。 3. 如遇下列情况，合同总价甲乙双方另行协商后作相应调整： （1）设计发生变更； （2）在施工中，按甲方要求新增加了工程项目。 第四条工程价款的支付与结算 1.甲乙双方签订施工合同后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价 的30%工程进度款, 即人民币万元（大写：元整）。 2.所有钢架材料进场后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的 20%工程进度款 , 即人民币万元（大写：元整）。 3. 主体建设竣工后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的15% 工程进度款 ,即人民币万元（大写：元整）。
简单版分包工程合同模板 分包工程合同一 总承包方：(以下简称甲方) 分包方：(以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工 程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。 第二条工程期限
1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。 第三条承包方式 第四条施工准备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 (1) 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。 (2) 保护工建周围的环境卫生及文明施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或 (4) 根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
(5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包 (7) 竣工之后交付完整的竣工资料。 (8) 施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙 (9) 乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。 (10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。 (11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。 (12)严格执行安全操作规范。 (13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。 第五条安全生产 乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。
房屋建设施工 合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于 砖混一层，建筑面积为平方米，以及室内装修。 二：承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三：合同价款 金额（大写）：万元（人民币）。 四、工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下： 围墙、大门（大门：防盗门宽1.5米、门顶用三角破面琉璃瓦），由甲乙双方协商后，决定甲方增加一万元工程投资，承包给乙方。 土建部分：基础为50公分浆砌石基础；宽40公分地圈梁（配筋为：16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分）；高80公分浆砌石；正负零圈梁（配筋为：16型钢筋6根、阔筋为：8号，间距20公分）；基础主柱子配筋为：分别16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分；构造柱配筋为：分别16型螺纹钢6根、阔筋为：8号，间距20公分；屋面为现浇板（配筋为：10号钢筋、8钢筋，间距为15公分）。坡屋面
材料由甲方负责提供，由乙方负责安装。严格按照施工图要求施工。 装修部分：装修标准为中等装修，包工包料。主要由：外墙四面贴外墙砖（颜色由甲方自选决定）。外门为防盗门、室内门为实木门；窗户材料为罗普斯金铝合金；室内电线全部用铜芯线；灯具用吊灯； 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板； 小孩卧室两间，屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、四周墙面用白色内墙砖； 卫生间（浴室）屋顶为旺鹏胶旺鹏，安装浴霸、座便器，地砖用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、墙面用白色内墙砖； 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 走廊地板用瓷砖（颜色由甲方自选决定）； 楼梯用防滑瓷砖；扶手用不锈钢。 五：承包价格及付款方式 1：价格：1450元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%；第二期为主体框架完后付总工程量的30%；工程竣工后付总工程量的15%；剩下15%为保修金，保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。（保修期内如有质量问题乙方负责返工达标，达标后另外赔材料）。 六：工期及安全责任 工期从2012年4月15日到2012年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切