The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
房地产项目转让协议正式
版
房地产项目转让协议正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
转让方（甲方）：_____
受让方（乙方）：_____
甲方拥有位于_____市_____路占地面积为_____平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况
（一）土地使用权状况
1．土地座落位置：_______
2．土地使用权面积：_______
3．已批准的容积率为：_______
4．已批准的建筑面积：_______
5．土地规划用途：_______
6．土地使用期限：_______
7．土地现状：_______
（二）项目开发权状况
1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3．甲方已按土地规划用途委托了设计
并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况
1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条本协议之转让价格
1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面
积，转让价每平方米人民币____元，计人民币_____元；
2．上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条转让价款之支付
（一）支付：
1．在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_____％给甲方。
2．在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让
合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方；
3．在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方。
4．在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方。
5．在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_____帐号为：_____；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条资料的交付及土地使用权证的办理
1．在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地
规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2．在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第五条税费之负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第六条土地使用权转让的法律状况
1．甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2．在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3．甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第七条违约责任
（一）甲方的违约责任
1．在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2．因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3．甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4．因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
（二）乙方的违约责任
1．在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_____％赔偿甲方的经济损失；
2．乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_____支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_____％赔偿甲方的经济损失。
3．出现上述情况造成本协议终止，乙
方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第八条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十条不可抗力
1．因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事
人均无须承担违约责任。
2．本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
第十一条管辖法
本协议受中华人民共和国的法律管辖。
第十二条争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十三条送达方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十四条其他
本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____
_____年_____月_____日_____年
_____月_____日
——此位置可填写公司或团队名字——
房地产开发转让协议书完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产开发转让协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 转让方(甲方)：_____ 受让方(乙方)：_____ 甲方拥有位于_____市_____路占地面积为_____平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其项目
协议编号：WU-PO-658-51 公司房产转让协议标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
公司房产转让协议标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 转让方(下称甲方)有限公司商业登记证号码： 受让方(下称乙方)身份证号码： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于____省____市____区 ____镇____有限公司工业区厂房。注：________ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 ________元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20____年月____日之前支付全部款项。
居间协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经共同友好协商，就乙方居间介绍甲方持有的公司100%股权转让一事达成如下一致意见，并签署本协议，据此供双方遵照执行。 一、居间介绍的项目 乙方居间介绍的项目为公司位于房地产项目所属宗地，该宗土地共计亩，土地用途为用地。乙方按本协议的约定居间介绍甲方与合作方达成股权转让，由甲方通过出售公司股权的方式，转让上述项目的开发权。 二、乙方的责任 1、乙方认真完成甲方的委托事项，即介绍甲方与意向合作方进行股权转让的协商为甲方寻求机会，并为甲方与合作方签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 2、委托期限至年月日，如乙方未能在该日期前完成撮合交易，则本协议自动终止。
三、居间报酬及其支付 1、乙方在本合同约定期限内完成居间工作，全部股权转让价款超过￥万元（人民币：元整）的部分，全部作为乙方的居间报酬；居间报酬所发生的所有税金由乙方承担。 2、居间报酬的支付方式根据甲方收取的股权转让金额同比例支付给乙方。在甲方收到股权转让款之日起个工作日内通过银行转账方式支付到乙方的单位账户，同时乙方提供国家税务部门认可的合法发票。 四、费用及税金的承担 1、乙方从事上述居间工作所发生的所有费用开支自行承担。 2、乙方收取居间报酬所产生的所有税金由乙方自行承担。 五、保密义务 1、甲方提供给乙方的任何资料，乙方不得向任何与本项目合作无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。 2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同内容。 六、违约责任 1、甲方未按本协议约定向乙方支付居间报酬，每迟延一天，按逾期金额的万分之二向乙方支付违约金。 2、甲、乙双方违反本协议所约定的居间责任或保密义务，守约
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 房地产项目转让协议书范本 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.
房地产项目转让协议书 转让方（甲方）： 法定代表人：职务：国籍： 住所： 开户行：帐号： 受让方（甲方）： 法定代表人：职务：国籍： 住所： 开户行：帐号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。 第一条 房地产项目概况 1.1项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图） ；本转让项目包括在建构筑物及
其附属设施等（详见附件二）。 1.2项目使用性质：（住宅、商业） 1.3项目规划条件： （1）占地面积：平方米； （2）规则容积率； （3）限高： （4）总建筑面积：平方米； （5）地上面积：平方米； （6）地下面积：平方米； 1.4规划指标： 1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。 1.6其他情况。 第二条项目开发建设现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。 第三条项目法律手续 3.1甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年； 3.2该项目的拆迁许可证号为；
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房产转让协议书范文通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
转让方(以下简称甲方)姓名 身份证号： 受让方(以下简称乙方)姓名 身份证号： 公证人： 姓名： 身份证号： 现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的基本情况： 转让房屋(以下简称该房屋)位于________________，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施) 二、转让价格： 双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。 三、付款方式： 双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款(人民币)________ 元，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付： 甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方
房屋转让协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：工作单位: 住址: 身份证号: 受让方（以下简称乙方）：工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____ 路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ____元整，大写（人民币）____________。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款______元（大写______）；剩余房款______元（大写______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-012785 企业房产转让协议书标准范
企业房产转让协议书标准范本(2020 版) 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充） 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。
3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
房屋转让协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋转让协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 本合同双方当事人：___________ 卖方(以下简称甲方)： _____________ 地址：_____________联系电话： 委托代理人：_______________ 地址：_____________联系电话：_____________ 买方(以下简称乙方)： 地址：_____________联系电话：_____________ 委托代理人：_______________
合同编号：房地产项目转让合同 甲方: 乙方: 二0一年月
房地产项目转让合同 转让方（甲方）：受让方（乙方）： 法定代表人：法定代表人： 住所：住所： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。 第一条：房地产项目概况 1.1 项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。 1.2项目使用性质：（住宅、商业） 1.3项目规划条件： （1）占地面积：平方米； （2）规则容积率； （3）限高： （4）总建筑面积：平方米； （5）地上面积：平方米； （6）地下面积：平方米； 1.4规划指标： 1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的 %以上。 1.6其他情况。
第二条项目开发建设现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。 第三条项目法律手续 3.1 甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年； 3.2该项目的拆迁许可证号为； 3.3该项目的建设用地规划许可证号为； 3.4该项目的建设工程规划许可证号为； 3.5该项目的建设工程开工许可证号为； 3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为； 3.7该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为； 3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》等。第四条法律手续的转移 4.1 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。 4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理： 4.2.1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理；
房地产开发合同地位转让协议书 议书》的合同地位，《合作协议书》 约定 _______________ 限公司拥有合作项目 %权益，甲方从 有限公司处取得了该《合作协议书》的合同地位。 2 .《合作协议书》 所指的合作项目即 合作项目，位于 市__ 路_ _号，占地 平方米，规划建筑面积 __________ 方米，房地产权证号为： ______________ 房地字第 ________ 号,合作 项目以 名义持有。 第二条转让价款及支付方式 1 .双方同意上述之合同地位转让总价款为人民币 ________________________ 元整。 2 .支付方式 签立本协议书时，乙方即时支付甲方首期转让价款人民币 —元整； 余款人民币 __________ 整乙方于 ____________ 年 ______ 月 _____ 日支付甲方。 第三条甲方义务 1 .保证 _____ 公司已履行《合作协议书》的义务，其中包括 _______________________ 有限公司向合作方支付 了合作投资款合计人民币 ______________ 整。 2 .甲方保证 ________ 公司从未将《合作协议书》中所属权益质押或转让给除甲方以外的第 三方。 3 .甲方保证其已按与 ___________ 公司签订的 《合同地位转让协议书》 支付人民币 ____________________ 元整给 _____ 公司并取得了本协议所指的《合作协议书》的合同地位，且亦未将《合作协议书》及或 《合同地位转让 协议 书》的权益、地位质押或转让给任何第三方。 4 .保证于乙方付清转让价款后，通知 _________________ 公司或甲方本身，及时知会合作方 ________________ 司 由乙方行使《合作协议书》中的权利及履行《合作协议书》中的义务。 5 .保证于上述之合同地位转让交易完成后，向乙方提供《合作协议书》 、投资款收据及 有关合作项目的请示、报告及往来函件等资料。 6 .甲方声明，《合作协议书》已订明有关股份比例或股份持有人如有变更应取得 ____________________________________ 公司同意，但不妨碍第四条第 9款之规定。 第四条乙方义务 1 .清楚了解《合作协议书》的内容及甲方在《合作协议书》和与 ____________________________ 司《合同地位 转让协议书》中的权利和义务。 甲方： ________________________________________ 编号： ___________________________________________ 法定代表人： _____________________________________ 签订地址： ___________________________________ 乙方： _______________________ 法定代表人： 甲乙双方本着互惠互利、 共同受益的原则， 协商一致签订本协议。 第一条转让标的 1.转让标的为甲方从_ 一司受让的与 签订日期: 根据中华人民共和国相关法律、 公司于 法规的规定， 日所签《合同协
( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房地产项目转让协议文本 The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
房地产项目转让协议文本 转让方(甲方)： 法定代表人：职务：国籍： 住所： 开户行：帐号： 受让方(甲方)： 法定代表人：职务：国籍： 住所： 开户行：帐号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况 1.1项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。 1.2项目使用性质：(住宅、商业) 1.3项目规划条件： (1)占地面积：平方米; (2)规则容积率; (3)限高： (4)总建筑面积：平方米; (5)地上面积：平方米; (6)地下面积：平方米; 1.4规划指标： 1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。 1.6其他情况。
房地产项目转让协议书(示范协 议) The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual ( 协议范本 ) 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________________________ 精品合同 / Word文档 / 文字可改
房地产项目转让协议书(示范协议) 转让方（甲方）： 法定代表人：职务：国籍： 住所： 开户行：帐号： 受让方（甲方）： 法定代表人：职务：国籍： 住所： 开户行：帐号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定
本合同。 第一条：房地产项目概况 1.1项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。 1.2项目使用性质：（住宅、商业） 1.3项目规划条件： （1）占地面积：平方米； （2）规则容积率； （3）限高： （4）总建筑面积：平方米； （5）地上面积：平方米； （6）地下面积：平方米； 1.4规划指标： 1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。
公司房产转让通用版协议书 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：______________________ 地址：_____________________________________ 联系电话：________________ 委托代理人：_______________________________ 地址：_____________________________________ 联系电话：________________ 买方(以下简称乙方)：______________________ 地址：_____________________________________ 联系电话：________________ 委托代理人：_______________________________ 地址：_____________________________________ 联系电话：________________ 委托代理机构：____________________________ 经办人：_______________________________ 联系电话：_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。 2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________________________________________ ________________________________________ 4、该房屋租赁情况_____________________________________________________ 5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。 第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。 第三条付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购
房屋转让协议书 精选房屋转让协议书模板八篇 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房___室___厅___卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷 及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即 已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法 律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议 另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲 方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担 全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方 无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据 收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整，由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房
YOUR LOGO 房地产合作开发及项目转让合同 的内容范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
房地产合作开发及项目转让合同的 内容范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 房地产合作开发合同的主要条款： （1）合作开发当事人的名称、姓名、住所； （2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）； （3）项目现状； A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文； B、项目动拆迁、开发现状。 （4）合作方式； A、共同组建项目公司方式 需约定：项目公司的注册资金、出资比例、时间；组织机构的设立、运作程序、利润分配等； B、合作建房协议方式； 需约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益（权益）分配等。 （5）项目公司成立前后的权利义务的转移（包括
项目公司成立前所发生费用的补偿、土地使用权的转移手续办理等）； （6）项目的总投资数额（包括成立项目公司的注册资本及投资总额的差异）的投入方式； （7）项目合作建设计划（规模、进度等）； （8）合作各方的权利义务（应约定有关审批手续的办理、有关项目建设管理工作的分担以及合作投资回报的分配方式）； （9）违约责任； （10）解决争议的方法； （11）合作当事人约定的其它事项。 房地产项目转让合同的主要条款 （1）转让当事人的名称、姓名、住所； （2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）； （3）项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限； （4）项目现状； A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文； B、项目动拆迁、开发现状（停建、缓建）； C、项目涉及的土地或工程的权利限制情况；
在建房地产项目转让协议书 甲方： 乙方：××公司 法定代表人： 地址： 丙方： 丁方： 戊方： 鉴于： 一、乙方××公司是（该公司的简介及其股东情况）。 二、乙方××公司自××年×月开始，合作开发建设××项目，××公司负责出地，由合作方出资，拟建××层的商业综合楼，总建筑面积为××平方米。 土地状况为： ××公司提供的地块位于××区，面积约××㎡，该地块的《国有土地使用证》编号××，国土局地块编号为××。该地块于××年××月××日取得《房地产证》，编号为××，宗地号××，土地位置××，用地面积××㎡，土地面积××㎡。用途为：××商住用地，使用年限为××年。该地块的土地使用合同编号××，地价款于××年××月××日已全部付清。 三、曾与乙方参与开发××项目的主体（出资方）： （1）××公司 （2）××公司 （3）…… 四、先后签订的合作开发合同： （1）《××合同书》，××年××月××日××公司与××公司签订。 （2）《××协议书》，××年××月××日××公司与××公司签订。 （3）…… 五、乙方与××公司的合作 （合作的基本事实情况介绍） 六、乙方与××公司的合作 （合作的基本事实情况介绍） 七、…… 八、本项目所涉的已结、未结诉讼：
（一）合作开发的诉讼 1、××公司诉××公司（诉讼的基本情况） 2、…… （二）工程款纠纷的诉讼 施工合同及相关协议： 1、××公司诉××公司的××协议 2、…… 九、××项目下的债务情况： 1、工程款 2、银行贷款 3、借款 4、监理费 5、行政罚款 （行政罚款及其处罚事由） 十一、××项目的现状 ××的开发建设前后共经历××年时间，期间讼争不断。××年×月完成主体工程的建设，××年建至××层封顶，共建有××层，建筑面积共××㎡。××年×月通过整体验收，现××项目的相关权利证书，及资质证件有： 1、《××市土地使用权出让合同》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程建筑许可证》 4、《建设工程施工许可证》 5、《房地产证》 6、《房地产预售许可证》 7、《外销许可证》 8、《××购房入户证明》 9、…… （一）部分物业被查封、拍卖 1、拍卖情况； 2、查封物业情况。 （二）该项目已被委托看管，责令停止使用 以上情况，乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实的，并承诺其股权、债权、物权除上述瑕疵以外，再没有设置任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利。
房产转让协议书 房产转让协议书模板五篇 买方：__________________ 卖方：__________________ 身份证号码：____________ 联系电话：______________ 买方：__________________ 身份证号码：____________ 联系电话：______________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 第一条交易房产情况。 第二条成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款()
①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须 于_______年_______月_______日或之前签署。 ②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 ③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管 银行将第二部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() ①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定 银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件; 依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买 方不得借故推托，否则视为违约。 ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承 诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。 ③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨ 查证费;⑩其它：______________。 其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为______________
http://biz.doczj.com/doc/9d16421185.html,专业的论文在线写作平台 房屋租赁转让协议 甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的６０％为＿＿万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房地产项目转让协议(协议范 本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
房地产项目转让协议(协议范本) 转让方（甲方）：_____ 受让方（乙方）：_____ 甲方拥有位于_____市_____路占地面积为_____平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况 （一）土地使用权状况 1．土地座落位置：_______ 2．土地使用权面积：_______ 3．已批准的容积率为：_______ 4．已批准的建筑面积：_______
5．土地规划用途：_______ 6．土地使用期限：_______ 7．土地现状：_______ （二）项目开发权状况 1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证； 3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 （三）其他权利状况 1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵； 2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、
房地产开发项目投资合作协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。 第一条、开发项目 项目名称： 项目地址： 第二条、项目占地面积和用地性质 开发项目占地约为xx平方米，土地性质为商住土地，双方确认的土地价值为xx万元，折为甲方出资款xx万元，项目所用土地文件以批复为准。 第三条、项目规模 在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括： 1.拟建商业及住宅工程约为xx平方米； 2.拟建地下车库工程约为xx平方米。（以上面积以工程竣工后实际丈量为准） 第四条、甲乙双方合作方式 1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。 2.本次合作开发项目投资总额约为xx万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额约为xx万元、乙方应出资额约为xx万元。（实际投资额以双方实际出资额为准）上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比例分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 第五条、合作项目付款方式 该项目资金在银行单独开户管理，具体银行账户见补充条款，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项： 1.根据项目投资总额和各方出资比率，乙方按实际建设工程进度支付投资款，在利益未分配前乙方所有的投资款应作为甲方的借款。 2.银行账户应由甲乙双方监管资金收支，确保双方利益分配。