二手房购房协议
甲方（售房人）: _________ 身份证号码: __________________ 联系电话: _________________
乙方（买房人）: _________ 身份证号码: __________________ 联系电话: _________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条买受人所购房屋的基本情况
1、房屋位置_______________________________________ ,房
地产证号为： _________________ ‘房地产用途为：________ O 登记建筑面积为 _______ 平方米,套内面积为_______________ 平方米（房屋面积以房产证所确认的面积为准）。
该房地产土地使用权年限自 _____ 年—月_日至______ 年—月日止。该房地产于 _____ 年_____ 月竣工。
目前该房地产物业管理公司为： _________________________ 物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民帀 ________ 元（小写元）。
2、甲方还应当将附属于该房屋的装修、部分家具家电转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条房屋价款及支付方式和时间
该房屋协议价格为 ___________ 圆整（大写），（小写
_______________________________ 元）。
房屋价款由乙方分三期付给甲方：
第一期:在本合同签订时，付人民币__________ 万元作为定金;
第二期:在房地产管理部门受理过户申请时，付人民币
_____________ 万元；
第三期；在正式交付时付清尾款人民币______________ 万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第三条权利保证
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应：
a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担；如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后,由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失）由甲方承担,乙方有权向甲方追偿。
b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理。
2、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况”由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房, 且出卖人向买受人支付双倍定金的违约金。
第四条产权转移登记
甲、乙双方同意,在本契约生效后________ 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□乙方承担。但本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。
如因一方延误，致影响过户登记而遭受的损失，由延误方负
赔偿责任。如因一方原因不能办理过户登记,视为违约，另一方
有权解除合同，并要求违约方支付 ____________ 元违约金。
第五条房地产交付
1、甲、乙双方定于_______________________ 正式交付该房屋（交付全套钥匙）；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于_________________________ 向有关部门申请办理
相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、一方未按规定履行以上义务的，则应承担违约责任。第六条
违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价
总额的3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，还要赔偿双倍定金的赔偿金给乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同第二条规定的日期给付房
价款时”其逾期部分,乙方应加付按日3%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同,不退还定金。
3、甲方应保证交付的房屋没有质量问题，甲方隐瞒房屋质量问题的,视为违约，应退回已收款项，并支付双倍定金的赔偿金给乙方。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
第九条任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金—万元，本合同另有约定的除外。
第十条本契约未尽事宜‘甲、乙双方可另行订立补充条款或补充
协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。
第十一条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十三条本契约一式份。其中甲方留执_份，乙方留执—份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关—份。
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）: ______________ 乙方（签章）: ____________ 地址： _____________________ 地址：____________________ 现住址: ____________________ 现住址: ___________________
签约日期： _________________ 签约日期：_____________ 我
的大学生涯规划
2009年9月5日我正式踏入了大学的校门，开始了我曾梦寐以求的大学生活。时间如白驹过隙，在不知不觉中一个学期从指尖轻轻划落，我们已然成为了警察大学生的一员！
人活着不应该庸庸碌碌，要有理想，有勇气，有追求梦想的毅力与恒心。大学是人生中最灿烂美好的年华。为了不虚度光阴，为了不使以后自己为这四年的碌碌无为而后悔，为了不让自己被现在这安逸的生活冲昏了头脑，所以，我决定，
以冷静的头脑，高度的热悄，为这四年的生活做一个全面的规划。
第一章：试探中的大一
目标：努力适应警院生活，提高人际沟通能力。
所谓“工欲善其事，必先利其器”、“适莽苍者，三餐而返，腹犹裹然，适百里者，