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商业街委托代理招商合同范本

编号:_____________ 商业街委托代理招商合同

甲方:___________________________

乙方:___________________________

签订日期:_______年______月______日

甲方:

乙方:

甲方经XX项目开发商“XX有限公司”授权,全权负责对XX商业街商业物业的招商经租和商业街建成后的商业运营管理工作。为项目建成后顺利展开对商业街的商业运营,甲乙双方经协商同意合作展开对XX商业物业的招商工作。兹甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,并根据相关法律法规的规定,就乙方受托承担XX商业物业代理招商事宜,订立本合同如下,以资共同遵守。

第一条 XX商业街项目的基本情况

第二条XX商业街(又称XX美食街/步行街)由XX有限公司开发,地处XX(西起XX、东至XX);地上商业面积约96000㎡,地下面积约15000㎡。物业管理费1.5元/㎡/月。目前,该项目商业物业正处在预售阶段中。

第三条委托代理招商的性质、面积和方式

一、甲方向乙方委托代理招商的性质

乙方独家代理甲方在上海及国内其他地区招商的物业范畴为在XX商业街范围内由甲方在本合同中指定委托乙方独家代理的商业物业单元和面积。在本合同履行期限内,对已委托的物业,除甲乙双方另有约定外,甲方不得自行或委托除乙方之外的第三方作为其代理人在上海及国内其他地区招商该物业。同时,乙方不得再转委托。

二、委托招商面积和确认方式

1、在签订本合同时,甲方暂定委托乙方独家代理招商的物业总面积和相应的物业单元见本合同附件一(附件一:“暂定委托招商物业单元和面积总表”)。其中

包括原则上不受预售变量因素影响的约3万㎡商业物业面积(附件二:“委托招商物业单元和面积基本保底基数表”)。

2、对进入附件一范围的物业,在乙方实现招商前(以招商客户与甲方签订租赁协议或类似协议并支付了租赁或履约保证金为准)而先行被预(销)售的,则自动从附件一中退出,但甲方应在该物业单元的网上预售合同签订后第2天以书面形式通知乙方。

3、签订本合同后,对于XX商业街项目中已预销售的商业物业,甲方可以根据购房业主的授权,委托乙方独家代理招商并追加入甲方委托乙方独家代理招商的物业范畴。但该类追加委托的书面通知文件,甲方原则上应在20XX年XX月XX日之前出具完毕。并须在20XX年XX月XX日以书面形式(作为本合同附件三)最终确定委托乙方独家代理招商的面积和相应物业单元并通知乙方,但该面积不得少于本合同附件二所列的面积。该附件三面积原则上不应出现先于招商签约而实现预销售而减少,本合同附件三作为衡量计算乙方完成招商率的基数(下称物业总委托面积)。

第四条甲乙双方合作的基本条件

经甲乙双方商定,以下各款为双方合作的基本条件:

一、在签订本合同之日后的7个月内,乙方必须完成物业总委托面积的25%(含25%)招商率。届期若乙方不能完成该招商率的,甲方有权撤消乙方独家代理资格或解除本合同。

二、在签订本合同之日后的9个月内,乙方应完成招商率的50%(含50%)。届期若乙方不能完成该招商率的,甲方有权撤消乙方独家代理资格或解除本合同。若甲方行使该权利的,应在届期日之后的15天内书面通知乙方并按本合同相关条

款约定,双方结清应付佣金及相关费用。同时,乙方应向甲方完整移交招商工作各类文件资料。

三、衡量和计算乙方完成上述招商率必须同时具备以下条件:

1、租约期限最低为3年的基本条件;

2、招商客户与甲方或购房业主签订了租赁(预租)合同或类似合同并支付了租赁或履约保证金;

3、在50%(含50%)招商率以内部分,除本合同另有约定的情况外,不包括甲方关系客户招商签约的物业单元和面积。

四、乙方代理招商佣金的标准与支付条件和方式

1、乙方代理招商的佣金标准为:

①招商率在50%以内的(不含50%),代理招商佣金按60元/㎡计,(招商面积先以暂测建筑面积计,结算时按实测建筑面积计,下同)。

②招商率达到50%及以上但未达80%的,代理招商佣金按100元/㎡计;同时按此比例一次性补足前50%(不含50%)已招商面积的差额部分。

③招商率超出80%以上的(含80%),对乙方实现招商的物业,代理招商佣金全部按120元/㎡计。同时按此比例一次性补足前80%(不含80%)已招商面积的差额部分。

2、佣金支付的条件与方式:

①以招商客户与甲方或购房业主签订了预租(租赁)合同或类似合同并甲方或购房业主收到了招商客户支付的租赁或履约保证金为该物业单元或物业面积实现招商的基本确认条件;

②对符合上述基本确认条件的已招商物业单元或面积,甲乙双方每月25日统计

和确认一次并于次月5日前甲方向乙方支付该部分代理招商佣金的80%,余额佣金在该招商客户如期入驻并支付了首期租金后10天内予以支付。若因乙方原因招商客户中有届期毁约不能入驻的,则该招商客户代理佣金余额予以扣除,乙方不予享有。否则,甲方仍应按本合同约定如期支付乙方该招商客户代理佣金余额;

③在招商率统计确认之前,代理招商佣金的支付,暂按60元/㎡的标准执行;在招商率统计确认之后,代理招商佣金按本条前述标准执行。招商率的统计和确认须在当月25日进行。

五、在本合同签订之日后30天内,甲方分二期先行支付给乙方招商执行经费共计人民币30万元整(大写:叁拾万元整)。支付方式为:本合同签订之日后的三个工作日内向乙方支付第一期招商执行经费人民币15万元整(大写:拾伍万元整);本合同签订之日后的十个工作日内向乙方支付第二期招商执行经费人民币15万元整(大写:拾伍万元整)。该经费为甲方垫付费用,乙方应专款专用并在招商实施后的甲方应付乙方佣金中予以扣抵返还。若在本合同终止时仍未予抵扣完毕的,乙方届时须予以返还余额。

第五条若因承租方、联营方原因,未能如期与甲方签订房屋租赁(预租)合同、联营合同或其他类似意向协议,则甲方应将承租方、联营方已付的定金或押金(租赁保证金)或设柜保证金之50%支付给乙方作为代理服务的补偿(以不超过本合同第三条第4款中规定之佣金标准为准)。若因甲方原因导致承租方不能签订房屋租赁(预租)合同或类似协议或返还定金的,则仍视作乙方完成招商工作,乙方有权按本合同第三条第4款标准收取全额佣金。若当承租方在交付定金或押金(租赁保证金)或设柜保证金并签订房屋租赁(预租)合同、联营合同或其他类似意向协议后,因某方面原因甲方没有履行合同或违约,亦视乙方完成招商代理

工作,乙方有权按本合同第三条第4款标准收取全额佣金。

第六条独家代理招商的委托期限

第七条自甲乙双方签订本合同之日起至XX商业街正式开业日后满3个月时止(但最迟不超过20XX年7月底)。除本合同约定可解约条件外,甲乙双方均不能单方面中途毁约,否则责任方须承担违约责任。

第八条独家代理招商优良业绩奖励金

一、乙方获得招商优良业绩奖励的条件和奖励金额

对乙方独家代理招商业绩的奖励,是在甲方委托乙方独家代理招商的物业范畴内,对乙方优良完成代理招商目标任务情况下的嘉奖。其条件和奖励金额为:1、在XX商业街正式开业的时点,乙方实现招商率达到80%(含80%)及其以上且招商客户履约入驻开业率不低于90%(含90%)的,甲方给予乙方人民币100万元(大写:壹佰万元整)的奖励佣金。

2、在XX商业街正式开业的时点,乙方实现招商率达到90%(含90%)及其以上且招商客户履约入驻开业率不低于95%(含95%)的,甲方给予乙方人民币150万元(大写:壹佰伍拾万元整)的奖励佣金。

3、该两项奖励佣金不予兼得。

4、客户履约入驻开业的衡量标准为:客户已支付了首期租金;在XX商业街正式开业之日前进场装修。

二、5、招商客户履约入驻开业率按入驻开业客户数除以已招商签约客户数进行计算。

三、对代理招商优良业绩奖励金的支付

对乙方代理招商优良业绩奖励条件达到与否的衡量时间,以XX商业街正式开业

之日为时点并按前款条件在商业街正式开业日之后15天内进行统计并确认。

注1:“正式开业”定义:对外营业,即开具第一张购物或其他消费的收据或发票,或发布开业信息的媒体广告、海报、横幅、看板、单页上确定的开业时间,或其它任何类似标志。

第九条关于甲方关系客户

1、甲方关系客户的概念,是指在乙方独家代理的物业范畴内,直接与甲方联系登记并已向甲方明确了经营业态和租赁意向(或类似意向)且已与甲方签订了认租意向书的由甲方联系和积累的招商客户。

2、甲方关系客户原则上在20XX年1月后进入乙方代理招商工作流程进行合同洽谈和与甲方或购房业主签约。若根据甲方要求或招商业态布局控制要求,需要该类所涉客户在20XX年1月前进入乙方代理招商工作流程的,则签约的该甲方关系客户纳入乙方招商业绩(招商率)计算。

3、当乙方招商率完成达到50%及其以上时,甲方关系客户的招商签约数,全部纳入乙方招商率计算。其中若因甲方关系客户加入的因素而使乙方招商率达到连升2个跳佣级别条件的,则只能适用与前一个跳佣级别条件相应的佣金标准。

4、无论甲方关系客户的签约数是否计入乙方的招商率,在甲方关系客户实现招商并确认后(以签订预租(租赁)合同且已向甲方或购房业主支付了租赁或履约保证金为准),甲方仅按本合同前述乙方完成招商率适用佣金标准的50%支付甲方关系客户的招商佣金。

甲方向乙方计算和支付甲方关系客户招商佣金的时间为20XX年1月起,并于此后每月25日前根据前述相关规定予以确认,确认次月5日前支付该佣金数额的80%,余额在该招商客户进场装修后一个月内予以付讫。若因乙方原因所涉招商

客户届期毁约的,则该招商客户佣金余额甲方不再向乙方支付,乙方也不再享有。否则,甲方仍应按本合同约定如期支付乙方该招商客户代理佣金余额。

第七条招商工作的组织协调与配合

一、在本合同签订前,乙方应向甲方提供乙方的公司业绩及实力情况介绍,撰写好对本项目招商运营思路策划报告以及提交拟委派的工作团队配置名单(含团队成员情况的基本介绍)。本合同签订后,乙方工作团队人员非经甲方同意乙方不能随意调整;若甲方认为乙方委派的工作团队成员中有不合适的,乙方应尊重甲方的意见,及时予以调整。

二、在本合同签订之日后30 个工作日内,乙方应在前述招商运营思路策划报告的基础上,并站在商业街整体招商设计和商业运营的角度,具体结合项目所在区域的特点,明确本项目招商业态的布局结构、租金配置方案、招商政策及对目标客户的招商推介方式,并制订出对委托招商物业的具体招商企划报告和招商实施方案。该报告和方案在经双方充分讨论修订并经甲方认可后予以实施。若该报告和方案在实施中需要进行调整的,在甲乙双方嗣后定期进行的(或临时召集的)招商工作讨论和汇报会上予以决定和解决。

三、乙方在完成本项目招商企划报告和招商实施方案的同步时间内,完成招商工作各相关环节所需的各类招商文件的文本初拟工作(包括招商政策、物业分拆租赁及相关租金配置技术方案、招商租赁合同或类似协议、内部操作流程及配套操作文件、表式等),经双方讨论同意甲方确认后,予以正式制定和实施。甲方负责提供招商所需的本项目开发建设许可文件及物业技术参数资料(相关图纸和配套设施设备数据)。

四、从本合同签订之日后10个工作日起并在本合同履行期限内,甲方应提供

该物业临时招商处及现场招商处供乙方无偿使用,并免费提供相应办公设备、文印支持条件及耗材、办公用具、水、电、2条直线电话3条分机及看房车等基本工作条件。乙方对甲方提供的办公室及设备承担安全使用的责任。

五、本项目招商所需的广告及市场推广费用的预算方案,乙方须在提交讨论和确认的招商实施方案中予以提出,并结合招商推广方式说明该预算方案的必要性和合理性,经双方讨论及甲方认可后予以执行。在执行中,乙方负责拟定广告及市场招商推广的分阶段实施计划(含调整计划)报甲方认可。有关广告文案的创意设计由乙方负责。在双方讨论的基础上,甲方有权最后调整和决定物业招商之所有广告及市场推广计划事项。有关广告制作、发布之单位,由乙方负责联系和落实,经甲方同意后由乙方负责执行;在甲方认为必要情况下由甲方与之订立相应合同并按合同所约定内容予以执行。本项目招商的所有广告及市场推广费用,均由甲方承担。

六、甲乙双方各指定一名代表己方与对方进行具体工作协商和联络的工作协

调人,负责对对方提出的需由己方协调和确认的具体事宜进行协调。甲方的工作协调人为,乙方的工作协调人(详见附件四)。招商工作展开中若涉及重大事项需双方协调的或乙方工作团队的项目负责人无法解决的事项,乙方应及时派出公司法定代表人的授权代表与甲方就重大事项进行沟通、协调或讨论决定。甲乙双方若各自发生与本项目招商工作有关的变动事宜,应由该协调人及时向对方传达或通报。本合同签订后若工作协调人员发生变更的,发生变更方应及时书面通知对方。

为做好本项目招商工作中的计划、组织、领导与控制工作及甲乙双方间协调配合事宜,在本合同签订后20天内,由乙方提出招商工作所涉的协同事项和工作秩

序建立的基本要求及相应的工作组织方案,经甲乙双方讨论确认后予以实施,并根据后续工作的推进及时予以相应补充调整和完善。

第八条甲乙双方相关的法律责任和权利

一、甲方应向乙方提供本项目招商开展所必需之有效文件,包括授权文书、项目房地产开发许可文件、项目国有土地使用权证书及预售许可证、甲方营业执照等有效法律文件(复印件),以保证本项目招商的合法性。若由于甲方原因导致该物业的权属状况发生纠纷或导致乙方不能正常开展招商(出租、联营)代理工作,则由甲方承担全部责任。若由于上述原因导致乙方受到经济利益上的损失,则乙方保留向甲方索赔及追究甲方相应法律责任的权利。

二、所有与承租方签订的房屋预租(租赁)合同(或类似合同和协议),均由甲方最终审核签字盖章后生效。其中涉及购房业主签约权利和义务的,该租赁合同由甲方负责联系该业主签署或在获得授权条件下由甲方签署。预租(租赁)合同(或类似合同和协议)中的权利义务关系由该合同签署双方享有和承担,与乙方无涉。

三、预租(租赁)合同(或类似合同和协议)签订后,由甲方收受租赁或履约保证金,并由甲方出具合法有效之收款凭证。乙方需敦促或陪同承租方(或类似合同的相对方)按合同之约定及时向甲方付讫该款项。有关预租(租赁)合同(或类似合同和协议)的租金支付和收受事项,按合同中约定的方式予以处理。四、甲方对根据XX项目规划设计所确定的房屋结构与平面布局样式、水电等配套设施和标准及工程质量等事项承担协调解决并按期交房的责任,以保证招商签约客户能如期入驻。

五、乙方对委托物业代理招商的行为应符合法律法规的相关规范和规定。若因

乙方或乙方工作团队成员招商行为不当而引起外部性法律纠纷和争议或造成甲方损失的,由乙方负责协调解决。

六、在双方讨论和甲方确认的招商实施方案(包括物业单元分拆租赁及相关租金配置技术方案和报价政策)及工作组织方案的基础上,在实施中由乙方负责该委托物业对外招商工作中属乙方权限范围内的招商事项,并根据本合同和招商实施方案及工作组织方案的设定定期和及时向甲方沟通和汇报工作进展情况,涉及需事先通报或报请甲方批准或确认事项的,须先行通报或经甲方批准确认后实施。

七、乙方应协助甲方与承租方签订好预租(租赁)合同或类似合同和协议。在招商物业交房时,配合甲方并负责做好对招商客户进场入驻的联系工作。在遇有委托物业招商后预(销)售的情况下负责做好对招商客户的沟通协调和合同衔接工作。

八、在签订预租(租赁)合同或其他类似合同和协议时,在与乙方沟通协商的前提下,甲方有权最终确定与客户的合作方式(即采用租赁或其他方式等)和确定最短租赁(或合作)期限以及最低租赁价格或优惠政策。当甲方同意或确定的最短租赁期限(及优惠政策)低于本合同第三条所述租约期限的,不影响对乙方实现招商率的衡量和计算。

九、乙方有权在甲方发布的该委托物业各类招商广告中以独家代理招商的身份披露乙方公司的名称及标记。

本合同履行期限内及履行期限终止后的3个月内,甲方应对乙方所受理的准客户(有承租意向并已签订认租书或类似协议之客户)予以确认。经确认的该准客户最终经由乙方代理成交或甲方直接成交,均视作乙方代理成交,甲方应按照本合

同第三条第4款的约定支付给乙方各项招商代理服务费用。

第九条违约责任

一、在本合同履行期限内,除本合同约定的中止或解除合同的情况外,任何一方未经对方书面同意不得单方面解除合同。否则,责任方承担违约责任并应当向对方支付违约金,该项违约金为人民币 100 万元整。

二、在招商工作中,乙方应秉承诚信原则,不得与任何第三方串通作假以损害甲方利益。若发生或发现此类情况的,乙方应承担全部责任且甲方有权即行中止合同并不予支付代理招商佣金。

三、甲方应按照本合同相关条款约定,按期足额向乙方支付代理佣金,未按期支付的,甲方应按应付未付佣金金额的日万分之五的标准向乙方承担逾期违约金。

四、若乙方不能遵守本合同的同业保密责任约定或在本合同终止时不能向甲方及时完整移交招商过程中形成的招商资料(包括招商政策、价格方案和客户资料等)造成甲方损失的,乙方须赔偿甲方的损失。

第十条其他

一、对XX商业街中纳入委托乙方独家代理招商的物业范畴之外的商业物业,甲方可根据购房业主的授权,以书面通知的方式委托乙方进行一般代理招商。如乙方招商成功的(以招商客户与甲方或购房业主签订租赁合同且支付了租赁保证金或首期租金为准),甲方按100元/㎡的标准支付乙方佣金。

二、甲方同意,乙方在以代理招商为主要工作内容的同时,可为该委托招商物业提供售房(销售)中介服务。在开发商与乙方提供的客户签订买卖(预售、销售)合同并支付首付款后的10天内,由甲方负责按该物业商品房预销售合同金

额的1.0%计算销售佣金并按客户购房款付款的同等比例和进度向开发商收取并向乙方转付该物业销售中介佣金。

三、甲方承诺在本合同履行期限内及本合同终止后6个月内,无论何种原因不聘用乙方工作团队成员。否则甲方应赔偿乙方违约金每位乙方工作人员计人民币50万元整。

四、在本合同履行结束后,若甲方需乙方继续承担代理招商任务且乙方接受的,双方可另行订立委托合同。

五、本合同订立后,乙方应承担同业保密责任,不得向项目所在区域中与甲方委托招商项目具有竞争关系或同业关系的单位和人员泄露本项目的招商情况(包括客户资料)。合同履行结束后,有关招商工作资料应返还甲方保管(除甲方同意且确属乙方需要留存备份的资料除外)。

六、XX房地产开发建设项目的开发商给予甲方的授权书为本合同的组成要件。

七、在委托乙方独家代理招商的物业范畴内,为弥补XX商业街招商开业率不足或为保障商业街的运营状态和质量,由乙方介绍或联系的客户最终与甲方采取合作经营的方式(联营或参股方式)开张经营的商业物业面积和相应单元,则计入乙方招商业绩及招商率,并按本合同第三条第4款标准支付乙方佣金。

八、本合同未尽事宜,双方另行协商。如有需要,双方可在本合同条件下另立补充协议,本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行中,如双方发生争议并无法协商解决的,则任何一方均有权依法向本项目所在地人民法院起诉。

九、本合同及其附件一式肆份,甲乙双方各执贰份。经甲乙双方法定代表人或授权代表签字及法人盖章后生效。

商业地产项目策划与招商代理合同

商业地产项目策划与招商代理合同Commercial real estate project planning and investment agency contract 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

商业地产项目策划与招商代理合同 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等互利的基础上,经充分友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方对“广场项目”(以下简称:本项目) 进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议,供双方共同遵守。 第一条服务标的及合作方式、范围 1、标的名称:广场 2、标的地址:与交叉路口(西北角) 3、标的功能:规划功能包括:写字楼、公寓、商业裙房,本合同服务范围仅限于商场部分。

4、标的面积:商场面积约万平方米 5、标的开业时间:约为年月 6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段,其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容,经营管理顾问服务为辅助内容,具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 7、合作方式:甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下,制定具体的产品包装和推广计划,拟定符合项目定位及经营的招租方案,为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略,组建招商团队,为甲方提供招商代理服务;根据招商进度,针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第二条策划咨询服务内容 一、策划咨询阶段工作内容 1)商业物业业态调查:业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。

委托代理销售合同范本(完整版)

委托代理销售合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.

互惠互利共同繁荣

委托代理销售合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议?同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方): 受托方(乙方): 甲乙双方本着真诚 平等、互惠互利之原则,就甲 方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限,自 年月曰起至年月口 止。 委托标的物:总计约平方米,具体数据以实 际可售面积为准。 委托销售价: 二、甲方基本义务 1、负责提供本项冃合法销售的相关文件资料,即 国家规定的商品房合法销售的“五证一照”,并向乙方 出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作,根据销售情况指定

专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间,甲方未经乙方同意不得再委托其它 机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用,如: 宣传品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款,根据销售业绩定期及时与乙方 结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售,积极有效的开展 招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目 销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案,积极开展销 售推广工作; 3、经甲方同意,乙方可以甲方的名义与购买人签 定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》,并协助甲方为

委托代理的采购合同

委托代理的采购合同 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲方就项目(具体采购项目清单、预算资金见附件)委托乙方代理采购,乙方愿意接受甲方委托,按照省采管办核准或甲方依法确定的采购方式方式和规定的程序组织采购活动。甲、乙双方都应自觉接受有关部门的监督管理,严格履行采购方式及采购程序规定,执行国家法律、法规,尊重国际惯例,确保落实采购公开透明、公平竞争、公正和诚实信用原则。甲方、乙方双方经协商一致,就有关事宜达成如下协议: 一、双方的权利和义务 (一)甲方的责任和义务 1、甲方是政府采购的主体,已落实采购所需的资金和政府采购计划。 2、甲方应当执行《中华人民共和国政府采购法》及政府采购有关法律法规的规定。 3、甲方指定一位工作人员,作为甲方的项目负责人,代表甲方联系和处理采购过程中的有关具体事项。 4、甲方应向乙方提供本采购项目的有关技术规格资料

及项目有关的服务、商务等材料和要求,并保证这些材料的准确性和合法性。 5、甲方负责确认采购文件。乙方编制的采购文件须经甲方确认后方对外发售。 6、评审委员会除特殊组成外,甲方应在接到乙方通知后派出纪检(监察)部门人员监督在省政府采购管理办公室进行的专家抽取工作。 7、甲方对乙方提交的评审委员会在评审结束后的评审报告尽快(一般在收到评审报告后4个工作日内)进行确认,并向乙方出具评审结果确认函。 8、甲方应对评审过程和未进行公示(或公告)的评审结果保密。 (二)乙方的责任和义务 1、乙方是省级政府集中采购机构,要树立服务意识,认真做好组织实施的工作。在本次采购的全过程应接受甲方和政府采购管理部门的监督。 2、乙方应充分发挥集中采购代理机构的职能,按照省采管办核准或甲方依法确定的采购方式和规定的程序及国家有关法律、法规的规定,根据甲方提供的采购项目的有关技术规格和指标参数以及相关服务、商务等材料和要求,负责编制、印刷、发售、修改、澄清、解释采购文件的各项工作。

项目招商代理合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5865-42 项目招商代理合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

项目招商代理合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号: 甲方(委托方): 地址: 法定代表人: 电话:传真: 乙方(受托方): 地址: 法定代表人: 电话:传真: 甲、乙双方本着互惠、互利、真诚合作的原则, 经友好协商,就 甲方所有的项目委托给乙方作营销策划及代理 招商事宜达成本协议,供双方共同遵守。 本合同术语解释:

1、项目,详见附件「项目位置地形图」。 2、买卖合同:指《市商品房买卖合同》。 3、正式开盘:指乙方正式进驻售楼处,及第一次报纸广告发布,并取得相应的政府预售许可证后。本项目的开盘日由甲、乙双方共同商定。 4、代理酬金:指甲方付给乙方的代理招商佣金。 5、成交客户:指已与甲方签订了《,并向 甲方交纳了所购物业房款80%(含)以上或签订了招商租赁合同的客户。 6、“招商率”是指乙方在代理期内,实现本项目招商总建筑面积除 以本项目甲方委托商业建筑面积。 第一条委托营销策划及代理招商之物业 甲方委托乙方作营销策划及代理招商的物业为: 1、地址位于市项目; 2、建筑面积约 m2,其中委托商铺招商及销售面积约 m2; 3、合法权属证明文件名称:

招商代理合同范文(完整版)

招商代理合同范文 特许方:南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方:(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致,现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品:指由甲方研发的产品。专利号:######,国际专利主分类号:#####,卫生批准文号:#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订,自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止,有效期两年。经双方协商同意,可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前,需向甲方交纳普通代理保证金三千元(¥:3000.00元),本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效,合同期满如乙方无重大违约,保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。

5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内,乙方非独家代理,甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益,对于申请该地区独家代理的第三方,甲方将及时通知先入方,同等条件下,先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划,同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货,如有差异或有质量问题,应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内,如属商品质量问题,由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营,避免库存积压;在不影响第二次销售前提下,可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细,运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录,又没有向甲方做任何说明,甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内,乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售,促销活动应事先征得甲方书面同意。

委托代理销售合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-3093-51 委托代理销售合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

委托代理销售合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方):____ 受托方(乙方):____ 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则,就甲 方投资开发的_____项目委托乙方独家代理销售之事 宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限:自___年__月__日起至___年__月__日 止。 委托标的物:总计约_____平方米,具体数据以实 际可售面积为准。 委托销售价:____ 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料,即 国家规定的商品房合法销售的“五证一照”,并向乙方

出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作,根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间,甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用,如:宣传品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款,根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售,积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案,积极开展销售推广工作;

政府采购项目委托代理协议模版

xx区政府采购项目委托代理协议 甲方:(采购人名称) 联系人:联系电话: 乙方:佛山市xx区政府采购中心 根据和,甲方自愿将(采购项目名称)政府采购项目委托给乙方组织实施采购。乙方愿意接受甲方委托,按照政府采购的有关规定,在甲方委托范围内依法组织政府采购工作。经甲乙双方协商一致,现就有关事项达成如下协议。 第一条委托项目基本情况 1.采购项目内容: 2.采购项目预算: 3.采购项目立项批复文件:(附批复文件)。 4.项目技术规格、参数及要求(详见附件)。 第二条甲方委托乙方的具体事项 1.编制、发放、解释采购文件; 2.在政府采购监督管理部门指定媒体上发布采购信息公告; 3.供应商资格预审(邀请招标等方式时采用); 4.制定评审方法、步骤、标准; 5.依法抽取专家组建评审委员会(谈判、询价小组); 6.接受纪检有关部门现场监督; 7.收退投标保证金; 8.落实评审地点,主持评审活动,并做好评审记录; 9.组织评审工作; 10.整理评审报告送采购人及有关部门; 11.在政府采购监督管理部门指定媒体上发布中标(成交)公告,发送中标(成交)通知书; 12.答复供应商的询问和质疑; 13.采购活动有关文件报送备案及存档; 14.法律法规规定的其他事项。

第三条甲方的权利和义务 1.甲方应指定一名采购人代表,代表甲方与乙方处理政府采购过程中的有关事宜。 2.甲方应向乙方提供符合要求的委托项目的用户需求书,包括详细的技术规格、参数及要求和服务内容等书面材料。 3.甲方应对乙方编制的采购文件予以审核并签字确认。 4.甲方有权就委托的项目提出合法、合理的要求,但不得指定供应商或指定品牌,不得提出含有倾向性、限制性或者排斥潜在供应商的要求。 5.项目评审专家的抽取工作由乙方在评审前一个工作日上午8:30分依法在区政府采购监督管理办指定的专家库抽取场所进行,就该专家抽取的工作,甲方有权予以监督,若甲方未按时出席,则视为放弃该监督权利。 6.甲方依据有关规定应委派1-3名采购人代表参加评审会,并向参加人员出具可在http://http://biz.doczj.com/doc/9d19019084.html,的“资料下载”栏目自行下载填写),受委派代表人凭该原件及有效的身份证明文件参加评审会,但不得非法干预、影响评审方法的确定、评审过程和结果。 7.甲方按以下第()种方法确定中标(成交)供应商: A、由甲方按照评审报告中推荐的中标(成交)候选供应商顺序确定中标(成交)供应商; B、甲方授权评审委员会直接确定中标(成交)供应商。 8.甲方应在规定期限内与中标(成交)供应商严格按照采购文件和投标(谈判、报价)文件签订合同。 9.甲方应妥善处理供应商提出的询问、质疑以及其他事项。 10.甲方有权对乙方组织的采购活动进行监督。 11.甲方有义务保守采购活动中的商业秘密。 12.甲方应严格遵守相关法律法规和各项政府采购制度。 第四条乙方的权利和义务 1.乙方应接受甲方监督,维护甲方和供应商的合法权益。 2.乙方应依据甲方要求为甲方提出科学的采购方案。 3.乙方应根据甲方要求编制采购文件,并报甲方确认。 4.乙方应满足甲方的合法、合理要求,但对违法违规以及无理的要求应予拒绝。 5.乙方可以依据需要或根据规定,就采购文件征询有关专家或者供应商意见。

项目招商代理合同标准范本_1

协议编号:LX-FS-A16358 项目招商代理合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

项目招商代理合同标准范本 使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 合同双方: 甲方名称: 联系地址: 联系电话: 乙方名称: 联系地址: 联系电话: 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之独家招商代理共同达成如下协议: 第一条项目名称及标的物地址 1.项目名称:“”

2.项目地址:,规划商业总建筑面积平方米,其中地上一层建筑面积平方米,地上二层建筑面积平方米。 第二条委托内容 1.甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理商,招商该项目全部可招商面积。 第三条本合同期限 1. 本合同的有效期自本合同签订之日起计算,至年月日终止。 第四条甲方责任及权利 1. 甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用; 2. 甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料,并保证资料的准确性、真实性,以保证乙方顺利进行招商工作;

商业招商代理合同书范本(完整版)

合同编号:YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商业招商代理合同书范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜,协议如 下: 一、合同标的 合同标的物业:,建筑面积㎡,系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容:甲方全权委托乙方对本项目

进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作,乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位,合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处),负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜,并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文,并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的

营销代理合同范本0758718

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 营销代理合同范本0758718 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方(委托方):_____________________________________ 营业执照注册号:_____________________________________ 地址:____________________________________________ 联系电话:___________________________________________ 乙方(受委托方):_____________________________________ 营业执照注册号:_____________________________________ 地址: ____________________________________________ 联系电话: ____________________________________________ 甲方为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目进行 独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款:第_条:委托代理主要事项为:。 第二条:委托代理项目的位置,土地面积为:平方米,土 地取得形式为:,土地性质为:。项目总建筑面积约为 平方米(详见甲方提供的测绘面积表,附件一) 第三条销售价格1、销售面积按建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价 为元/ tf ;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋 具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二); 3、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意; 如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。 第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、 分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划甲方承担 销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四广告宣传推广计划”);5、派 出专人配合销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;6、提供〈〈市商品房(买卖)合 同》范本;7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有 效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,承担售房部房

政府采购委托代理协议

政府采购委托代理协议 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及其他有关规定,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方代理政府采购项目事宜达成下列协议,以资共同遵守。 第一条委托事项 甲方委托乙方代理的政府采购项目(以下简称采购项目)为: ,预算金额人民币。采购计划编号:。 第二条委托权限及范围 一、甲方委托乙方代理政府采购项目的下列事项 1、依法编制资格预审文件(采用资格预审时),组织对潜在供应商的资格预审(有资格预审要求的项目)。 2、依法根据政府采购政策、采购预算、采购需求编制采购文件。 3、依法通过发布采购公告/随机抽取/书面推荐的方式邀请供应商。 4、依法进行报名登记并发放(送)采购文件。 5、依法组织项目开标、评审活动。 6、依法对开标、投标、评审活动资料存档。 7、依法向中标(成交)供应商发出中标(成交)通知书。 8、依法发布采购结果公告。 二、需要乙方协助配合,但不在甲方委托乙方范围内,由甲方自行负责组织实施的项目采购相关事项 1、甲方按照川财采[2015]32号文件有关采购项目需求论证管理办法的规定组织实施项目采购需求论证,乙方协助配合,甲方自主决定是否采纳专家采购需求论证意见;进行项目前期需求论证的专家不得参与该项目的评标工作(招标方式采购的项目)。 2、甲方_____(同意/不同意)授权评标委员会/谈判小组/询价小组/磋商小组根据评审结果直接确定中标(成交)供应商。 3、甲方负责根据采购法、合同法及四川省财政厅招标文件合同范本拟订政府采购合同条款并提交乙方协助审核后编入采购文件;中标后甲方负责与中标(成交)供应商签订政府采购合同,乙方依法协助审核采购人与中标(成交)供应商政府采购合同是否按照采购文件及中标(成交)供应商投标(谈判、磋商、询价)文件确定的事项签订。发现有未按照采购文件及中标(成交)供应商投标(谈判、磋商、询价)文件确定的事项签订的,应当及时告知采购人、中标(成交)供应商改正,并要求其按规定签订政府采购合同。 4、甲方按相关法规及采购文件规定依法收取履约保证金。 5、甲方与中标(成交)供应商签订政府采购合同后1个工作日内在乙方处统一编号,甲方按照川财采[2015]27号文件规定签订合同后2个工作日内在四川政府采购网进行政府采购合同公告和备案,自行承担责任。 6、甲方按照川财采[2015]32号文件有关采购项目履约验收管理办法的规定组织实施项目验收,由甲方负责,乙方协助、配合。甲方委托乙方实施采购的项目,在供应商交货后,未开

项目开发招商代理合同协议书范本

编号:_______________ 项目开发招商代理合同 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签订日期:___ 年_____ 月 ____ 日

甲方: 乙方: 甲方为(下称“项目”)的开发经营者,对项目具有开发权, 乙方具有甲方认可的项目招商经验和岀众的招商实力。甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,并依据相关法律法规,就甲方委托乙方对项目进行招商代理事宜,签订本合同,以资共同信守。 第一条项目概况 1.1项目名称: 1.2项目位置: 第二条合作方式 2.1乙方应为项目提供商业策划方案及招商、招商推广执行方案。 2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的项目之可租赁面积范围内,甲方指定乙方为项目 的招商代理。 第三条合作期限 3.1招商代理服务期限为自本合同签订之日起,至项目正式开业后满一个月时止。 3.2合同到期前30日内,乙方应当做好工作交接的准备工作,按本合同终止条款进行处理。如 甲乙双方任何一方认为本合同到期后有继续合作必要的,则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方,就继续合作的条款和条件进行磋商。 第四条甲方责任 4.1甲方负责向乙方提供与项目有关的一切图文资料及准确数据,并在条件许可前提下,组织乙方与甲方协作单位进行研讨,以便于乙方充分了解项目实质内涵,有利于乙方更好进行项目策划以及代理招商工作。 第2页共10页

4.2 甲方向乙方提供以下文件和资料: 4.2.1 政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包括国有土地使用权证、建设用地规划许 可证、建设工程规划许可证和施工许可证等其他文件)。上述资料由甲方在乙方正式进场时提供 复印件; 4.2.2 关于招商所需有关资料,包括效果图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、层高、面积、规格等。 4.3 甲方负责对乙方就项目有关技术问题进行项目交底,乙方工作人员进行有关工程技术方面咨询的,甲方应当解答有关疑问。 4.4 甲方负责办理招商行为得以合法进行的必要手续。 4.5 甲方负责准备招商所必须的法律文件以及相应财务用具(包括收据、发票等)。 4.6 在招商过程中,甲方应派出相关专业人员或专职人员(如财务人员)配合乙方招商工作。 4.7 甲方应积极配合乙方招商工作,根据甲乙双方共同认定的招商计划和乙方的合理要求,在资金和物料方面提供及时支持。 4.8 甲方应及时向乙方通报工程进展情况和有关突发事件。 4.9 甲方应按时按本合同规定向乙方支付有关费用。 第五条甲方权利 5.1 甲方有权检查乙方工作进展情况。 5.2 甲方有权就招商工作对乙方提出建议或工作要求,乙方应当采纳,若有异议,应与甲方磋商达成一致意见。 5.3 甲方有权要求乙方立即纠正招商工作中所出现的失误或不足,乙方应当纠正。 第六条乙方责任 6.1 乙方应分阶段、分主题向甲方提供相应的招商等实际操作报告(包括市场分析、客户定位、 主题提炼、活动组织方案等)。 6.2 乙方在提交各类报告时,对报告内容要向甲方予以解释。 6.3 乙方负责进行招商现场管理,管理好甲方移交给乙方使用的各类招商物料。乙方指派专业 人员担任招商管理人员,并对招商人员进行培训

商场委托招商合同范本

商场委托招商合同范本 委托方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方就xx商业项目全程招商代理一事,达成本协议。 1、双方共识: (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划,招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的:xx商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为 3、委托事项:甲方兹将其投资开发于xx项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。 4、委托期限:自签订本合同之日起至年月日为止。 5、委托内容: 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方,招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。

(1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析,并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督,使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案,并具体实施。 6、工作流程: (1)、乙方自本合同签订之日起,即就该项目的招商成立项目组展开作业,项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案,并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施,根据情况变化,甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下,全权开展招商策划及招商执行工作。 7、委托费用: (1)招商代理佣金:所签定的商家租赁面积×120元/平方米; (2)启动资金:签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金,乙方负责开展团队组建,市场调研、招商策划工作。

经销商代理合同范本

篇一:代理经销协议书范本 甲方:沈阳xx保健品有限公司 乙方:_______________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,本着平等互利,友好协商,诚实守信的原则达成如下协议. 一,经销区域 甲方授权乙方为 _____省_____市_____区经销店,经销本公司产品. 二,经销条件 1.必须先成为本公司的经销商,要求有经营公司产品的营业执照; 2.为所在区县的经销商提供服务; 3.店面积要求30平方米以上,销售和展示甲方的产品. 三,供货价格,付款及结算方式 1.公司直接向乙方发货,乙方到甲方当面委托甲方运输或乙方异地委托甲方运输时,乙方要出具书面的委托函(内容:乙方收货地址,联系方式,运输方法,邮编等),费用由甲方承担. 2.区域经销商从甲方进货价为零售价的 3.8折,首次进货量为价值__(壹,贰,伍)万元的产品. 3.付款方式:各区经销店应将货款统一汇入公司指定的帐户. 4.结算方式:款到发货. 5.乙方收货时当场对产品名称,数量,质量予以验收,如有异议须及时书面提出并处理;对产品的质量问题应在收货之日起7天内以书面的形式向甲方提出,否则视为无异议. 6.乙方因使用,保管及其它因素造成的损坏,甲方对产品不予退货. 7.在销售过程中发现甲方原因造成的质量问题,按有关程序送回甲方指定地点,核实后予以退换货. 四,乙方权益 1.乙方享受零售产品23%的返利; 2.乙方享受该店所属经销商销售业绩5%的返利,本店直接销售业绩的15%的返利以及6%的店面补贴,市级经销商享受7%的店面补贴同时享受全市销售总额的1%返利,省级经销商享受8%的店面补贴同时享受全省销售总额的1%返利. 五,乙方责任 1.乙方须提供所开发渠道的相关信息,并接受甲方指定部门对其销售渠道的管理和监控; 2.按照公司的统一设计要求布置店面; 3.各区经销商销售的价格按公司统一零售价执行; 六,其他约定 1.区域经销商销售的价格按公司统一零售价执行,如有违反,公司将取消其资格. 2.乙方为区经销店法人,若有变更须事先书面通知甲方并提供变更后的授权委托书,否则原代表人的行为均为有效经销行为. 3.甲乙双方应在执行合同前明确交货方式,联系方式,地点,如交货地点或联系方式在合同执行期间发生变化,要及时书面通知对方,否则因此发生的一切责任由变动方承担. 4.如因乙方原因导致甲方被索赔或对甲方造成损失,乙方应承担责任并赔偿给甲方造成的全部损失,且甲方有权解除合同. 5.双方任何责,权,利均按照经双方签字盖章有效的书面合同为准.除非有甲方的正式书面授权,否则甲方任何个人均无权代表甲方做出与现协议内容冲突的承诺. 6.甲方任何个人未经甲方书面授权同意与乙方发生的任何经济和其他行为,均属无效行为. 8.对于执行本协议所发生的任何纠纷,甲,乙双方应本着平等友好的原则进行协商解决.协商不成,双方同意有关本协议的纠纷向甲方所在地的人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲乙双方须

委托代理采购合同协议书范本

编号:_____________委托代理采购合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(委托方): 法定代表人: 地址: 联系方式: 乙方(受托方): 法定代表人: 地址: 联系方式: 上述各方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。 第1条委托内容 甲方将本单位政府采购项目的货物、工程、服务采购委托乙方代理。 第2条甲方职责及工作内容 2.1 依法进行政府采购活动。 2.2 委派名分管领导及名熟悉本采购项目情况的技术人员参与整 个采购过程。 2.3 向乙方提供采购项目的立项、概算批文,经审批的采购计划、资金来源及落实情况,项目技术、服务、商务要求及其他需要提供的资料。 2.4 审定采购工作计划和采购文件等文件,配合乙方答复投标人的质疑。 2.5 在政府采购专家库或建设工程评标专家库中抽取评委,并按规定参加评标。 2.6 邀请监察、财政等政府采购监督管理部门现场监督开标、评标。

2.7 根据评标报告确定中标、成交供应商,或委托评标委员会确定中标、成交供应商,协助乙方向落标人发致谢函。 2.8 与中标、成交供应商签订政府采购合同,也可以委托乙方签订。在规定时间内将采购合同副本报政府采购监督管理部门和政府其他相关部门备案。 2.9 履行合同,办理政府采购国库集中支付申请手续。 第3条乙方职责及工作内容 3.1 依法进行政府采购活动。 3.2 编制采购工作计划,根据甲方采购需求,按照政府采购监督管理部门的采购文件范本编制采购文件,提交甲方审定后执行。 3.3 委托有工程造价咨询资格的机构编写工程上限控制价格,并送市工程预决算审核所审核。 3.4 在规定时间内将采购文件和评标报告等报政府采购监督管理部门和政府其他相关部门备案。 3.5 发布采购信息和公告。 3.6 组织投标报名,发售采购文件。 3.7 组织投标人踏勘现场。 3.8 采购文件澄清、答疑及修改工作。 3.9 投标保证金、履约保证金和质量保证金的收缴、退还、代管工作。 3.10 在规定的时间和地点,受理符合采购文件要求的投标文件。 3.11 组织开标、评标会,复核评标报告。 3.12 发出中标、成交通知书,向落标人发致谢函,并在指定媒体发布中标、成交信息。

项目代理招商服务合同协议书范本

编号:_______________ 项目代理招商服务合同 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:____ 年____ 月____ 日 甲方: 乙方:

甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方对甲方 所拥有本项目使用权、收益、处分权利的商业项目提供服务的相关事宜,在互 惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。 第一条合作标的及合作内容 1.1甲方位于省市区(县)路项目,该项目总建筑面积约。以下简称为“本项目”。本项目名称发生变更,不改变合同 对此项目的实质描述,另外,本合同的面积、技术指标最终以政府核准的面积为准。 1.2合作内容:甲方委托乙方为该项目提供服务。 第二条一般规定 2.1甲方拥有本项目的产权人授权委托书、商铺管理租赁委托合同以及本项目的《国有土地使用 权证》(土地使用权)和房产证等原件的复印件。甲方应在本合同签订后7日内将以上所有已取 得的证件加盖甲方公章复印件提供给乙方。 2.2企划招商:甲方委托乙方作为其商业物业的招商企划推广人,在委托期内以甲方的名义开展 招商业务,并约定甲方和乙方结算代理招商费办法的行为。 2.3招商费用:因招商而发生费用,包括招商部装修装潢布置(包括家具、空调、办公电脑、打 印机、电话传真机、复印机、模型等)、项目效果图、模型制作、平面广告发布、其他媒体广告 发布、楼书海报制作印刷、招商合同印刷、招商道具制作等费用由甲方支付;招商处软件费用、 电话费、乙方办公用品、水电费、饮用水由乙方承担;安保、清洁、植物租借等由甲方承担。 第三条代理性质甲方委托乙方为本项目独家招商代理服务商。 第四条代理期限 招商代理期限从本合同签订之日起生效,商业一期至商业招商六个月结束,该代理期限可根据本 项目的实际情况进行适当调整。

工程委托代理合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 工程委托代理合同

编号:FS-DY-20732 工程委托代理合同 工程委托代理合同 甲方:_____ 乙方:_____ 为保证_____技术有限公司生产经营的_____顺利推广、销售,本着公平、双赢的原则,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议: 一、乙方负责代理项目及价格 1.代理项目 甲方正式授予乙方代理____技术有限公司_____项目设备销售的代理权,负责该项目的销售工作。 2.乙方代理的设备型号为_____?设备价格(大写):_____。配置见附件。 二、设备销售货款支付方式 1.设备销售货款支付方式:

(1)付款时间:合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的_____%,货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的____%,设备安装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的____%。 (2)付款方式:最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账户。当甲方收到货款_____%后,甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣金,乙方提供代理酬金发票。 (3)甲方开户行:____银行,账号:_____。 2.______。 三、甲、乙双方权利与责任 1.甲方在技术上全力配合乙方工作,但在项目运作的整个周期内所产生的费用均由乙方负责; 2.按公司提供的价格出售的设备,项目代理有____%的利益,在公司提供的价格上打折后出售的设备,打折部分由代理商自行承担。 3.如甲方没有按时、足额收到设备销售款,甲方有权延缓支付乙方相应佣金,乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。

(完整)材料委托采购合同范本

工程材料委托采购合同 (合作型项目适用) 合同编号:GD-**-CLDG[2013]** 甲方:** 项目部 地址: 乙方:公司 地址: 甲方因承包工程需要,委托乙方采购该工程施工所需材料(如有设备时则包括,下同),根据《合同法》等法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚信和友好合作原则,就委托采购事宜经协商一致,订立本协议。 1、甲方委托乙方采购的材料范围 1.1 甲方委托乙方采购的材料范围包括:,(详见合同附件1:甲方委托乙方采购工程材料(设备)清单),其品名、品牌、规格、型号、性能、数 量等必须符合本工程设计图纸和设计技术要求,符合有关合同(指甲方与业主方签订的本工程承包合同(即主合同)和甲方与分包方签订的本工程施工劳务分包 合同(即分包合同))约定的标准以及业主、监理和甲方的要求。 1.2 乙方采购供应的材料质量必须合格,并达到本工程有关设计图纸、技术文件、标准规范以及主合同、分包合同和业主、监理的要求。 2、材料供应商的选择与采购合同的签订 2.1 乙方负责材料供应商的选择,但乙方选择的供应商及其提供的产品品 牌、规格型号等应符合业主、监理和甲方的要求或经其同意,或者由其进行确定或按照其要求进行选择,并报甲方审查批准后方可作为选定的本工程的材料供应商。 2.2 采购合同签订前,由乙方负责与选定的材料供应商进行谈判,达成的采购合同条款应齐全,应包括当事人,标的物范围及品名、品牌、规格型号、数量 等基本情况,质量与技术标准(要求),交货期限、交货地点和交货方式,运输 方式及费用承担,包装方式、标准、要求和包装物的供应与回收,验收(检验) 方法、标准与提出异议的期限,验收发现问题的处理要求,价款与结算支付方式、

商业地产项目招商代理合同模板

项目招商代理合同 合同双方: 甲方名称: 联系地址: 联系电话: 乙方名称: 联系地址: 联系电话: 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之独家招商代理共同达成如下协议: 第1条项目名称及标的物地址 1.项目名称:“” 2.项目地址:,规划商业总建筑面积 平方米。 第2条委托内容 1.甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理商,招商该项目全部可招商面积。 第3条本合同期限 1.本合同的有效期自本合同签订之日起计算,至年月日终 止。 第4条甲方责任及权利 1.甲方须根据本合同之第六条向乙方支付有关的服务费用; 2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料,并保证资料的准 确性、真实性,以保证乙方顺利进行招商工作; 3.审定乙方报送的所有方案; 4.乙方所制定的招商价格及招商方案等均需由甲方最终确定认可后方可执 行;

5.在招商过程中,若因客户退租或逾期不签署承租合同及未按时交纳租金 时,甲方有权没收客户之定金,并将此套物业交与乙方重新出租; 6.在本合同执行过程中,甲方不得委托第三者招商上述该项目,否则甲方 仍需按照该项目全部实际招商金额支付乙方代理佣金; 7.在代理期间,甲方须指派专职专门人员负责对接协调招商过程中的相关 工作; 8.甲方指定专门专职财务人员收取客户缴纳的相关费用,具体金额在执行 报告中确定并经甲方签字认可; 第五条乙方责任及权利 1.乙方根据本合同之第六条向甲方收取有关的服务费用; 2.在本合同规定的期限内,乙方应积极参与甲方组织召开的与本项目有关 的会议,并对该项目提出有益的建议; 3.在本合同规定期限内,积极开展项目的整体工作; 4.按甲方提供的有关资料及本合同条款独家代理招商该项目; 5.乙方代理招商之物业单位经甲方确认后,由乙方工作人员与承租方签订 《租赁合同》和《租赁意向协议》; 6.在签订租赁意向协议后负责与客户进行联络,并于签署租赁意向协议后 一周内负责安排工作人员与客户签订《租赁合同》, 并通知客户将首期 款项在签订《租赁合同》的同时支付给甲方; 7.负责该项目招商工作的管理以及招商客户的接待及咨询; 8.负责客户的发掘与谈判; 9.负责督促客户按时交纳有关费用; 10.乙方在本合同规定的期限内代理甲方进行交易,因乙方过错造成甲 方损失的,乙方须承担法律责任,须自负一切后果责任; 11.甲方同意在所有该项目的宣传中,标明乙方为独家招商代理公司, 并配有乙方的商标LOGO; 第六条:招商代理服务费用 1、招商费用、目标、范围的确定: 1.1 招商费用:

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