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房屋回迁安置确认协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

编号：甲方：

代表人：联系电话:

乙方：身份证号:

联系电话：

为确保甲乙双方于年月日签订的编号为

《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、

诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问

题，达成如下协议：

第一条经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落

于。房屋结构;层

数层；总建筑面积仃。其中主房建筑面积m2

（结构仃、砖木结构m2）;配房建筑面积m2

（砖混仃、砖木仃）。房屋用途为；其中商业仃、住宅仃。房屋建筑规划许可证号；土地使用证号： ;房屋产权证号：。

第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选

择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方

提供位于民权县人民路南侧m2的商住楼房。

现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧，第层户，面积m2的商

品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。

第三条乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积仃。对于超出的安置面积，乙方选择方案购买。

A方案

1、超出原拆迁面积30%以内的部分，乙方按照元m购买，超出30%之上部分，乙方按元/仃购买。

2、计算方法：超出30%部分面积=原拆迁面积X30%。

超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内的面积。

3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：

乙方应交付的差价款=超出30%部分面积X 元/仃+超出

30%之外的面积X 元/m2

o

B方案

1、安置面积超出原拆迁面积30仃之内的部分，按元/m2购买，超出30仃之上部分，由乙方按照市场价格优惠5%购买。

2、计算方法：超出30仃部分面积=原拆迁面积+30 m2

o

超出30仃之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-30 m2

o

3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：

乙方应交付的差价款=超出30仃部分面积x 元/仃+超出30

仃之上的面积X市场价格X 95%。

双方结算之后，乙方实际应向甲方交付的差价款合计为：

大写：元（小写元）。

第四条乙方应在甲方通知后10日内将第三条约定的超出

面积价款一次性交付给甲方。逾期未交清该款的，甲方有权不再为乙方保留第二条确定的置换商品房。

第五条甲方应在乙方按照本协议第四条履行后，于年且

日前向乙方交付本协议第二条约定商品房（法律法规规定的不可

抗力因素除外）。如甲方未能按照约定交付安置房屋，甲方应对乙方超出面积全部按照元/仃卖给乙方,作为对乙方的补偿。

第六条甲方向乙方交付应安置的商品房之后，应协助乙方完善安置房的相关手续。

第七条本协议生效后，甲方须按照原《房屋拆迁安置补偿协议书》第四条第2项约定支付给乙方双倍临时安置补助费，至—年

月日共计（小写）元,该费用支付后至甲方交房时止，

双方不再多退少补。甲方向乙方交付本协议第二条约定置换商品房

钥匙即视为本协议约定的交付交房。

第八条本协议自双方签订之日起生效，在双方签署《商品房买卖

合同》后作废。

第九条本协议一式参份，甲乙双方各持壹份，监证单位存放壹份具有同等效力。

甲方盖章乙方签字：监证单位盖章

代表人签字：（加撼手印）

协议签订日期年月曰

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