(声明:所提供的标准合同或协议文本及具体条款,不是最终法律文本,仅供参考,不建议直接使用,建议根据实际情况,在法律专业人士的指导下进行修改后再使用,就该合同不承担任何法律责任。)
空置房屋委托看护协议
甲方(委托方):_____________________________________________
乙方(受委托方):___________________________________________
年0月0日甲乙双方签订了******工程委托代建协议,根据*******条约定,乙方从竣工备案手续办理完毕至资产移交给甲方的期限为*****个月,乙方于0年0月0日取得竣工备案手续,现甲乙双方就超过委托看护期限事宜友好协商,达成如下协议:
一、看护范围:
**工程共计房源****套。
二、甲方权利及义务
1、甲方向乙方提供看护物清单。(见附件)
2、甲方有权随时检查看护物,乙方应当配合。
3、乙方看护期满申请验收,甲方在接到乙方书面通知后7个工作日内应及时组织人员进行检查验收。
三、乙方权利及义务
1、乙方自行组织看护人员,自筹看护工作所必须的器具,进场后,乙方应将看护方案(人员配置等情况)报甲方备案。
2、乙方全权负责看护物的安全。看护期内出现威胁到看护物安全的情形,乙方
应当采取必要措施予以排除,同时告知甲方。
3、乙方未经甲方许可,禁止任何单位和个人进入看护物区域。乙方在看护期限内若发生失盗、破坏等一切事故要及时通知甲方;必要时需向当地公安部门报案。因失盗和破坏等乙方失职行为所造成的甲方损失,概由乙方负责赔偿。
4、保持室内环境清洁卫生,如发生墙面涂花、室内卫生脏、乱、差等情况,由乙方自行负责整改,并承担相应费用(乙方整改时间不能超出0年0月0日,逾期未整改完毕,按0元/日的违约金支付给甲方)。
5、乙方负责看护期内看护物的一切水、电费用,如产生相应水、电费用应按相关规定由乙方自行全额交纳。
6、乙方不得擅自处理(占用、改建、出租、转让等)看护物。如乙方擅自利用、处理看护物对甲方造成损失的,概由乙方负责赔偿,乙方利用看护物谋取的任何收益皆归甲方所有,同时甲方扣减乙方看护费的10%。
7、在看护期内乙方原因造成甲方损失的,甲方有权扣除看护费用,并由乙方赔偿甲方造成的一切损失。
8、乙方在看护期内应做好自身安全防护工作,若发生人员伤亡的,乙方自行承担全部责任。
四、协议期限
本协议生效日期0年0月0。
本协议至乙方实物移交之日止(移交时间不能超出2012年3月31日,超出时间看护费用由乙方自行承担。)
五、有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、如有情况变化,本协议所述的房屋及附属设施不需看护的。
2、乙方严重失职、对甲方利益造成重大损害的。