消
防
工
程
施
工
合
同
项目名称：
发包人：
承包人：
签约日间：
甲方：
乙方：
经甲乙共同双方友好协商，就本消防工程施工人工费分包一事协商一致，签订本合同：
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、施工单位：
二、工程承包范围及承包方式
1、按合同图纸、工程说明、工程规范及技术要求所示，工程内容包括（但不限于）以下工程系统：
1）消防栓系统：按图 A、B、C 栋研发办公楼，D 栋宿舍楼及地下室、的设备房、公共部位、及各楼层内的消防栓系统的室内外管道、阀门、成套消防栓、消防栓泵组安装及调试（不含抗震支吊架安装）；
2）喷淋系统：按图 A、B、C 栋研发办公楼，D 栋宿舍楼及地下室、的设备房、公共部位、及各楼层内的喷淋系统的室内外管道、阀门、喷淋头、喷淋泵组安装及调试（不含抗震支吊架安装）的安装工程的安装施工，总建筑面积约 135123 平方工作均为乙方的施工内容和范围。
2、采用包工不包料的方式进行承包施工，即乙方包工、包安全、包工期、包工艺质量验收、包文明施工、包施工工具及工具耗材（包含砂轮切割片、墨水、各种冲击钻头、金钢片、各种划线笔、木工及线槽开孔器、划线标记油漆、毛刷、滚筒、夜晚工作照明灯具、制作工具、等整个工程所需的一切工具及安全、劳务用品的形式承包施工。包施工现场材料设备成品半成品的加工、装卸、运输等费用。
三、工期：
配合土建及建设方进度要求，消防工期工期暂定个日历天(开工至竣工验收）。
四、合同价款（乙方收取的安装费用、不含税）
1、采用固定综合单价（不含税）：按双方确定的设计图纸内容；(1)：消防栓系统图中的
每个消防箱元计算，工程量约：个, 工程款总价：人民币（大写）元整（￥元；（2）：喷淋系统图中的每个上喷头元计算，工程量约：个，工程款总价：人民币（大写）元整（￥元
2、本工程人工费总价为：￥元，大写：元正。（具体按完工实际工程量）
五、付款方式
每月根据工程实际进度付％工程款，工程全部完成，中间和隐蔽验收合格且系统调试合格并经建设单位及甲方确认后支付至已完成工程量价款的％；工程全部完工，并经所在地建设工程质量安全监督站和设计单位、消防单位验收合格且取得消防验收合格证后，15个工作日内付至本工程暂定造价的％；工程整体竣工验收合格后，乙方配合甲方与建设方办理竣工结算，经甲方与建设方确认结算价款后，15个工作日内支付到结算总金额的％；其余％作为保修金，质保期满后付清。
六、工程保修
本工程自消防部门验收合格并移交建设单位使用之日起，保修期为 2 年。
七、文明安全
甲方应加强对施工人员的安全教育，购买工伤意外保险。
八、项目负责人
1、甲方指派现场管理工程师：（联系电话：），代表甲方对施工现场进行管理。
2、乙方派驻现场负责人（水）：（联系电话：），派驻现场负责人为现场材料管理员，负责材料的接收及管理。上述人员必须坚守工地，电话保持24小时畅通。
九、补充事项
1、本项目为珠海新奥林科技园消防安装。施工队伍在施工周期中不能满足合同约定的进度、质量、安全文明、施工配合等要求，甲方有权给予500-2000元不等处罚，情节严重按区域终止部分合同，另找施工队进场。情节特别恶劣，甲方有权终止合同，并进行索赔。
2、超过1.2m风管及配合二次装修需增设下喷则按实结算。
3、施工过程中所需施工工具均由乙方自行准备，如遇抢工期等特殊情况，甲方予以配合。
4、本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）年月日年月日
通用条款
一、工程具体承包范围
承包人施工的工程范围为甲乙双方确认的消防施工图包含的一切内容，具体如下：
1、室内消火栓系统安装：包括消防泵房安装、管道、消火栓(含箱体、消火栓及其配件)、消防水泵结合器（含检查井及其室外消防连接管）、阀门及所有需要之范围内的安装；
2、屋顶消防稳压系统安装：包括稳压泵、气压罐、管道、及所有需要之范围内的安装；（以甲方提供的施工图为准）。
3、负责在非混凝土结构上一切消防管道安装所需的开孔、洞、凹槽等；
4、负责消防管道安装完毕后与套管、孔洞间的空隙封堵（封堵材料须满足消防防火要求）；
5、负责所有消防管道防腐及面漆、标识、色带（环）；
6、自动喷淋系统：包括喷淋泵房安装（含控制柜与泵之间消防配电部分）、室内外连接管、阀门、喷头及所有需要之范围内的安装、系统调试等全部工作。
7、室外消火栓系统：包括管道连接、室外消火栓安装、阀门安装、阀门井砌筑。
二、工程质量要求
1、质量验收标准执行国家有关规范及标准。工程质量如果是因乙方原因造成不合格，乙方必须返修至合格.
2、乙方严格按照甲方提供的图纸按图施工，施工过程中如有图纸变更的，乙方必须报甲方，甲方同意后方可实行。施工过程中，甲方如有发现乙方未经甲方同意擅自更改图纸施工的，甲方有权对乙方进行罚款，情节严重的，甲方将终止和乙方的合同关系，产生的一切后果由乙方自负。
3、工程施工过程中产生的工程签证，当月产生的，乙方必须当月向甲方现场管理人员签证确认，逾期甲方将不再处理。
三、通用技术要求
消防给水系统
（1）湿式报警阀：进水端接一个卡箍蝶阀（蜗轮蝶阀）。
（2）消火栓DN65支管上如设计上有阀门统一优化掉。
（3）过滤器：水泵进水口安装Y型过滤器
（4）压力表：压力表前需加阀门及缓冲管。
（5）喷淋末端试水装置、湿式报警阀排水装置就近接入排水沟及集水井。
（6）消防水泵房应道连接方式为焊接，如主泵小于30KW的可以用卡箍连接。
四、工期
工期及延期处理：除人力不可抗拒的因素外，乙方一律不得拖延工期。工程质量达到合格标准，施工场地作到工完场清，作为验收标准。竣工验收前三天，乙方应书面通知甲方。
五、工程保修