消防安全顾问聘用服务协议

甲方：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方：

身份证号：

住址：

根据中华人民共和国相关的法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供消防安全顾问服务，协调消防部门关系，避免甲方因消防事项受到行政机关的处罚，甲乙双方达成一致意见签订本协议供双方共同遵守。

一、服务内容

1.由乙方为甲方及其关联公司项目提供消防安全事务顾问服务，包括但不限于项目消防事项的咨询与服务，消防方案设计、图纸报批、施工过程中的监督与检查、项目消防竣工报验与验收等具体事项的参与跟进。

2.乙方应当按照市消防、安全监管部门管理要求对甲方及关联公司的消防安全进行督导，并协调有关消防事宜，使甲方及其关联公司不因消防安全事项受到任何处罚或损失，依据双方确定的岗位职责要求执行消防安全防范任务，保障建筑物及人员的消防安全。

3.乙方应积极协调与消防管理部门的公共关系，代表甲方与关联公司与消防部门联系，包括参加相关的会议，参与临时检查，跟进后续结果等，确保项目依法依规的形象，避免甲方及甲方关联的任何项目被处以行政处罚。

二、甲方责任

1.为乙方提供办公必备的工作条件包括：办公位、住宿铺位。

2.提供有关的消防竣工图纸（弱电、消防喷淋、消防栓、疏散照明、防排烟等图纸）消防审核、验收、开业前检查等法律文书复印件，消防档案等，以及各项规章制度。若材料不全，乙方将依据现有材料和现场情况进行安全评估分析，实施创建和管理并与消防部门协调相关事宜。

3.明确专人配合响应乙方管理工作，对乙方提出的消防隐患及时给予答复和整改；积极认真配合消防安全顾问的服务工作。

4.按照协议规定及时支付服务费。

三、乙方责任（包括但不限于以下事项）

1.配合公司所有工程中消防专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管等的技术工作，负责消防专业对外的业务联系，协调与消防主管职能部门的关系。

2.主导办理消防设计审核、验收、备案等工作；配合公司完成消防部门现场核查；消化消防部门提出的各种问题。

3.确保公司各项业务在消防手续办理、消防各项检查及验收中合理合规完备完善；不产生任何不良记录及不良影响。

4.负责消防系统设备设施正常运行的技术监督和指导；负责消防设备设施的正确使用的指导和培训；负责消防系统维修保养的组织工作和技术监督，制定消防系统大中修计划，报经批准后施行。

5.负责指导消防设施经济运行的技术管理，努力降低损耗，提高设备利用率。组织本专业相关技能培训工作（消防演练、消防器材使用等）。

6.定期检查督导消防安全工作，工作时间根据实际情况确定，定期协助甲方对消防设施进行检查，发现故障及时督促甲方维修，并提供技术服务。

7.在消防改造项目中作为甲方代表，做好施工日志记录进行全程监理，提出合理化建议，保障施工质量。

8.在履职过程中，严格遵守职业道德，依法依规实施工程监理。

9.协助甲方做好本单位的消防安全工作，协助物业制定、修订本单位消防安全规章制度和安全操作规程。

10.督导职能部门检查本公司各项目的消防工作，指导年度消防安全工作计划的实施，及时消除各类消防安全事故隐患。

11.协助甲方组织相关职能部门制定并实施各类消防安全应急预案，按照甲方的要求完成其他与消防有关的工作。

四、服务费支付方式

1.甲方按项目支付顾问费用，主要的项目及费用如下：

费用的支付方式为签订合同后10日内支付当期项目服务费的30%，项目建设竣工后10日内支付当期项目服务费的30%，当项目经消防验收合格并正常营运后6个月内付当期项目服务费的剩余40%。

2.以上费用包括顾问费和咨询费，包括服务期间产生的一般沟通协调费用。

3.乙方要求支付费用时，应当按照甲方的要求提供合法的正式发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担任何责任。

4.如因乙方原因发生的罚款等非正常费用，从顾问费用中直接扣除，超出部分甲方有权另行向乙方追偿，若乙方有明确安排或建议，但甲方落实不及时、不到位导致的罚款除外。

五、协议期限

1.自年月日起至年月日止。到期时如项目仍未结束，则乙方仍应继续提供服务直至该项目所需要服务完成。

2.协议期满后双方若无异议的自动续期。

六、合同的解除

1.乙方出现以下情形的，甲方有权即时解除协议，甲方解除本协议并不影响根据本协议享有的其他任何权利。

（1）甲方根据自身项目安排，不再需要乙方提供顾问服务的；

（2）乙方擅自将本协议约定事宜转包给他人执行的；

（3）乙方未能按照本协议的约定协调相关事宜导致甲方损失的；

（4）乙方以默示或实际行动表明不履行本协议的；

（5）出现其他情形导致合同目的无法实现的。

2.双方可协商一致签订书面的合同可终止本合同的履行，且互相不承担违约责任。

七、其他事项

1.如发生争议，双方应协商解决，另行签订的补充协议与本协议具有同等效力。如协商不成，应向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼，如无其他特别约定，败诉方应当承担因此而产生的诉讼费、律师费、调查费、鉴定费、交通费、住宿费等因主张本协议约定的权利而产生的一切合理费用。

2.本协议之签订与履行，不代表甲方与乙方及乙方人员建立劳动关系、劳务关系、劳务派遣关系、雇佣关系或类似关系，甲方不向乙方承担任何雇主或用人单位性质的责任。乙方人员需按本合同约定履行义务，但无须到甲方处坐班出勤，乙方应自行安排工作时间，自担风险。

3.甲方在与乙方签署协议及附件之前，已经要求乙方详细阅读本协议及附件，不理解之处经乙方询问后已得到甲方完全充分的说明，乙方承诺已经完全理解并认可本协议的所有约定内容。

4.本协议正文为打印文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。协议正文中任何非打印的内容，除非经双方确认，否则均不产生约束力。

5.本协议一式肆份，双方各执贰份经双方签署后具有同等效力。其他经双方认可的关于本工程内容的材料、文件、图纸等均作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

项目费用清单

项目名称：

项目顾问费用：人民币（大写）（￥元）