甲方应指定专门负责人唐冰 ________ _ 确定乙
全案广告整合推广合同
甲方：（以下简称甲方） 联系人： 乙方：（以下简称乙方） 联系人：
受甲方委托，乙方承接甲方所开发项目的全案广告创作代理工作，根
据《中华人民共和国广告法》 、《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 经
双方友好协商，签定本合同，共同订立如下条款：
一、 合作内容：
1 •合作内容：
甲方全权委托乙方对甲方所开发房地产项目： 乾宏•领秀空间的整体
广告推广工作，包括整体广告策划、宣传推广的工作内容如下：
1 . 2 . 1执行甲乙双方确定的关于本项目的推广策划传播策略和思路；
1 . 2 . 2根据甲乙双方商定的工作计划进行广告创意、 平面设计、 公关活
动建议、营销推广、媒体计划；
1 . 2 . 3项目VI系统的整体设计；
1 . 2 . 4项目所需各类销售工具的设计；
1 . 2 . 5参与项目品牌推广有关的设计、策划。
二、合作方式及限期
2 . 1合作期限：年月日始至项目销售比例达到 90%止；
2 . 2为达到双方有效沟通、提高工作效率，乙方只对甲方负责，甲方需
指定专人负责与乙方合作、 接洽；乙方应成立专门工作小组确保工作质量;
2 . 3甲乙双方共同根据销售情况制定宣传推广的工作计划，确定工作阶
段、完成时间；
2 . 4确认规定： 在计划规定时间内, 方创意设计
样稿。
三、双方责权
3 . 1甲方责任
甲方应向乙方提供设计工作中所需工程进度、开盘时间等各类基础资
料及咨询等；
甲方应按双方商定的工作时间推进计划并对乙方工作内容进行审核或
认可，以使乙方对设计方案进行修正和实施；
甲方应按合同规定的时间向乙方支付费用，以便乙方顺利进行工作。
3 . 2乙方责任
乙方需有专门人员组成项目工作小组，制定工作流程；
乙方按甲乙双方共同达成的项目工作计划书按时有效进行创意设计；
乙方按每项工作制定工作时间推进表，并与甲方沟通确定，乙方按双
方商定的时间推进计划进行工作， 并按时间表节点要求及时向甲方提供成
品作品；
甲方有权对乙方提交的策划思路、广告文案、设计稿和乙方所有提交
的书面工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议， 乙方据此在甲方发
布实施等允许的时间内务必进行修改、 调整，直至甲方签字认可方可定稿；
3 . 3甲方权利
本合同所完成的成品或所确认的设计稿件，在所有款项结清后，其所
有权及使用权、 版权归甲方。 但在设计成品发布后， 乙方在征得甲方的同
意后有权使用所设计的作品参与公益、 专业、行业或各类组织机构所组织
的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。
3 . 4乙方权利
• 凡经乙方设计并对外公开的作品，乙方拥有在不影响甲方作品的适当 位置上的署名权。
四、 费用及核算
4 . 1收费方式：月服务费制；
4 . 2计费标准：
421自签订之日起至开盘前按三个月计算服务费，为 4万元整/月；
422 开盘后服务费为 3万元整/月；
423 春节当月服务费为 2万元整/月。
4 . 3付款方式：
甲乙双方在合同签订后三日内，甲方须预付乙方第一个月广告服务
费，其余费用结算为每月 20日前支付。开盘前最后一期服务费支付时间
为开盘后三日内。其他可能发生的租片、模特、拍摄等费用，乙方在每月
的最后一个星期向甲方结算、 收取，以甲乙双方代表签字确认为准。 此类
费用发生需事先知会甲方，并经甲方同意后方可实施。
4 . 4关于发布代理以及制作工作
在合作期间，甲方可选择安排乙方完成甲方的报纸广告、夹报印刷、
直投代理以及相关销售物料的印刷以及制作等相关工作。
五、 违约责任
5 . 1甲方未能在规定的时间内提供乙方所需的有关基础资料说明，或未
能在规定时间内对乙方创意设计方案提出明确的修改意见， 则乙方完成工
作时间相应顺延；
5 . 2甲方未在合同期内按时付款，每逾期一日，应向乙方支付当月服务
费的0.5%作为违约金。
5.3乙方未在约定期限内按时完成创意、 策略创作的， 每逾期一日， 应向
甲方： 代表签字（盖
章）
年月日
甲方支付当月服务费的 0.5% 作为违约金；如因延期对甲方造成损失的， 除扣除当月服务费后，甲方保
留追究其违约责任的权利。
六、 生效与终止
6． 1 本合同于双方签署盖章之日起生效，合同期满前壹个月，经双方书 面确认可延长有效期。
6 ． 2 在乙方按时完成各阶段工作的前提下，如甲方没有按合同条款支付 乙方费用， 延期付款超过十
日， 乙方有权单方面解除合同， 并追赔该月服 务费。合同解除之前已经甲方认可的设计类成果归甲方
所有。
6 ． 4 若因乙方人员泄露商业机密或散播不实信息，对甲方项目形象造成 严重损害，甲方有权单方面
解除本合同，并由乙方承担违约责任。
七、 其他
7 ． 1 任何对本合同内容的修改或变更须经双方共同认可；
7 ． 2 乙方项目组成员不得随意更换，如有变动必须经甲方同意。在合作 过程中，甲方有权要求乙方
更换有关人员。
7 ． 3 本合同未尽事宜，由双方协商可签署补充协议加以约定。补充协议 与本协议具有同等法律效力；
7 ． 3 本合同壹式贰份 , 甲乙双方各持壹份。
乙方： 代表签字（盖章） ：
年月日
附件一：
项目具体设计内容
项目 1类别内容
基础设计部分
基础系统设计 1、 项目标志
A. 标志及标准形态规范
B. 标志标准制图规范
C. 标志标准字体
2、 标准色彩
A. 标准色彩数值设定
B. 辅助色彩数值设定
3、 象征图形及延展图形
A. 图案
B. 色带
4、 标准组合及延展组合
基础设计部分 事物用品系统
名片/信封/信纸/工作卡/各类销售 表单
便笺纸/公文纸 传真纸首页
文件袋/资料袋 手提袋/纸杯
应用设计部分
施工现场设计
工地现场包装 工地广告牌 工地围墙设计 导示牌 立
柱挂旗 条幅 招示布 停车场标牌 欢迎标牌
应用设计部分 售楼处形象设计
销售中心形象背景牌 销售中心接待台 销售中心形象
背景板 销售中心接待区域 销售中心展示区域 售楼处
POP设计 其他宣传品设计 销售中心礼仪设计
应用设计部分 样板间包装
设计概念介绍 样板间导示牌户型标牌
通路氛围布置 展示空间功能牌
应用设计部分 外卖场包装
活动辅助品设计 相关印刷品设计 相关礼品设计 活
动现场包装设计 看楼专车 大气球竖幅 招示布
应用设计部分 项目外延设计
售楼书设计（含单张、户型、折页 等）
资料袋 销售人员名片 销售人员工作牌 价格单页 折
页
广告创意 媒介广告设计 平面媒体媒体广告
网络广告、电台广告、杂志广告
广告创意 户外广告设计 车体广告设计
候车亭广告设计
路牌广告设计 /大型pop看板设计
灯箱广告设计
公关活动和营 业推广
现场活动
开工仪式、开盘仪式、现场展销以 及
业主嘉年华会场设计
展会、各种新闻发布会展（会）场 设计
专家论坛或各媒体专题讨论策划、 控制媒介软性文
章撰写
公关活动和营 业推广
外联活动
咨询活动、
公益活动、 联谊活动等相关设计
公关活动和营 业推广
外联活动
针对目标客户群的其他促销活动设 计
针对房地产代理分销机构和其他行
业联合促销活动设计
附件二:
项目组成员
项目专案小组工作内容概要
一、 营销推广策略
二、 阶段营销推广计划
三、 各阶段媒体发布计划
四、 各阶段活动执行计划
五、 每月专案组成员与甲方举行定期或不定期的沟通会
六、 根据甲方要求参加与所服务项目有关会议，提出建设性意见
附件三：
营销顾问：
策划总监:
设计总监
设计师:
文 案: