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建设工程合同含FIDIC条款

建设工程合同(含FIDIC)条款

第1章绪论

合同定义:

《合同法》:“本法所称合同就是平等主体的自然人、法人、其她组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”;

规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用于其她法律的规定。”

——教材

合同法律特征:

——平等主体

——以设立、变更与终止民事权利义务关系为目的

——当事人意思一致

合同的分类:

(1)有名合同与无名合同

(2)双务合同与单务合同

(3)明示合同与默示合同

明示合同——采用语言(书面或口头)形式来订立

默示合同——取决当事人的行为及具体情形来订立

(4)诺成性合同与实践性合同

诺成合同——当事人意思表示一致即可成立的合同

实践合同——以交付标的物或者其她给付义务要件

(5)有偿合同与无偿合同

(6)要式合同与不要式合同——就是否严格订立形式或程序

(7)主合同与从合同——就是否依赖于其它合同

工程合同定义:

建设工程合同就是一种诺成合同、双务合同、有偿合同,本质上就是承揽合同一种

建设工程合同的特征:

(1)合同主体的严格性 (发包人一般就是法人承包人必须就是法人)

(2)合同标的特殊性

(3)合同履行期限的长期性

(4)投资与程序的严格性

(5)合同形式的特殊要求——书面

工程合同分类:

(1)按完成承包的内容分类

建设工程勘察合同

建设工程设计合同

建设工程施工合同

(2)按工程承发包的范围与数量划分

建设工程总承包合同:

建设工程承包合同:

分包合同:

三者法律关系

分包不就是转包(禁止)

并非所有分包都合法

对于全部的建设工程任务,总包人应当及时对发包人负责,对交由分包人完成的部分工程,总包人应当与分包人共同对发包人承担连带责任。

(3)从付款方式划分

1)总价合同

特点:

①评标时易于确定报价最低的承包商,易支付计算;

②承包商风险大。

③要求准备详细全面的设计图纸与各项说明。

适用范围

工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目;

2)单价合同

特点:

①量价分离,量变价不变

②风险合理分摊

③合同成立关键在于双方对单价与工程量计算方法的确认

适用范围 :

适用项目很广,大多用于工期长、技术复杂、大型复杂工程的施工,以及为了缩短建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。

3)成本加酬金合同

成本加固定百分比酬金合同

成本固定酬金合同

成本加浮动酬金合同

特点: ①业主风险大;

②业主对工程总造价不易控制。

适用范围:

需要立即开展工作,或新型工程项目,或工程内容及技术经济指标未确定的项目。

工程合同管理的定义:

——工程项目建设过程中所有参与者相互之间通过合同对工程项目的管理

工程合同管理在项目管理中的地位:

——项目管理核心

建设工程合同管理主要内容:

合同订立前的管理

合同订立中的管理

合同履行中的管理

合同发生纠纷时的管理

第2章合同法基本概念

合同法的立法宗旨:

1)保护合同当事人的合法权益

2)维护社会经济秩序

3)促进社会主义现代化建设

合同法的调整对象:

1)就是平等主体之间具有财产内容的社会关系。

2)就是平等主体之间以财产流转为特征的社会关系。

合同法的基本原则:

1)合同自愿原则

2)诚实信用原则

3)合法原则

4)鼓励交易原则

合同法结构体系:

包括总则、分则、附则三大部分组成

合同的内容:

(1)当事人的名称或姓名与住所

(2)标的

(3)数量

(4)质量

(5)合同价款或酬金

(6)合同履行期限、地点与方式

(7)违约责任

(8)解决争议的方法

格式条款合同与合同示范文本:

(1) 合同示范文本

——由一定机关事先拟定

(2) 格式条款合同

——合同当事人一方事先拟定

合同成立的概念与条件:

合同成立就是当事人就合同主要条款达成了合意。

合同成立的条件:

1)存在双方或多方订约当事人。

2)订约当事人对主要条款达成合意。

3)合同成立一般要经过要约与承诺阶段。

合同当事人的主体资格

——具有相应的民事权利与民事行为能力

合同的形式:

(1)第一类书面形式规范、有据可查

(2)第二类口头形式简便、难以查证

(3)第三类形式其她形式——默示合同

要约的概念:

要约就是希望与她人订立合同的意思的表示,如投标书。

要约发出后,非依法律或受约人同意,不得变更、撤销要约的内容。要约应具备的条件:

要约就是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。

要约必须具有订立合同的意图。

要约须向要约人希望与其缔结合同的人发出。

要约的内容必须具体明确。

要约邀请

与要约的区别

要约就是合同成立必经过程,要约邀请并不就是;

当事人意愿不同;

要约就是一种法律行为 ,要约邀请就是订立合同的预备行为;

要约内容具体确定 ,要约邀请意思表示的内容往往不确定;

3)要约的法律效力

要约可以撤回,要约撤回就是指要约人在要约生效前,取消要约的意思的表示,撤回要约的通知应当先于或要约同时到达受要约人。

4)要约的失效

要约失效的主要原因:

1、拒绝要约的通知到达受要约人。

2、要约人依法撤销要约。

3、承诺期限届满,受要约人未作出承诺。

4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。

承诺:

当事人采用合同书形式订立的合同,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点、采用数据电文形式订立的合同,收件人主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。

缔约过失责任:

指合同订立过程中,一方因违背诚实信用原则给另一方造成损失时所应承担的责任。

缔约过失责任的法律特征:

1、此种责任发生在合同订立阶段,合同尚未成立,或虽成立,但被确认无效或者撤销。

2、一方违反了依诚实信用原则而产生的义务。

3、造成了另一方的信赖利益损失。

缔约过失责任的类型:

1、假借订立合同,恶意进行磋商。

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

3、泄漏或不正当地使用她人商业秘密。

4、其她违背诚实信用原则的行为。

合同的生效与合同成立

(1)合同生效的含义

(2)两者区别:

合同成立取决于当事人意思就是否一致;

合同生效取决于就是否符合国家的意志与社会公共利益合同生效要件:

合同当事人主体应具有相应的民事权力与民事行为能力

意思表示真实

不违反法律或社会公共利益

合同必须具备法律所要求的格式

效力待定合同:

(1)概念

——效力与合同的一些后续行为有关

(2)效力待定合同种类

限制民事行为能力订立的合同

无代理权人订立的合同

没有处分权的行为人订立的合同

效力待定合同特点

——因有权人承诺而有效

无效合同

无效合同的概念:

无效合同特征

违法性

对无效合同的国家干预

无效合同具有不得履行性

自始无效

合同无效情形:

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益

恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益

以合法形式掩盖非法目的

损害社会公共利益

违反法律、行政法规的强制性规定

无效合同确认

——确认权归属仲裁机构或者人民法院合同中的免责条款无效的法律规定

无效合同的法律后果:

返还财产

赔偿损失

追缴财产,收归国有

可撤销合同:

概念

——欠缺生效条件

可变更或撤消合同情形:

因重大误解订立的合同 ;

订立合同时显失公平的合同;

一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同

乘人之危订立的合同

可撤消合同的法律特征表现:

可撤销合同主要就是意思表示不真实的合同

必须由撤销权人主动行使撤销权,请求撤销合同

可撤销合同在未撤销以前仍然有效

可撤销合同在民法通则中称为可变更、可撤销的合同,也就就是此类合同,撤销权人有权请求予以撤销,也可以不要求撤销,而仅要求变更合同的内容。

撤消权的消灭:

撤销权的行使有一定的期限、条件

合同被确认无效或被撤销的后果

1、返还财产

2、赔偿损失

合同的履行

合同履行的原则:

适当履行原则

协作履行原则

经济合理原则

情事变更原则

合同履行的抗辩权:

(1) 同时履行抗辩权

同时抗辩权适用条件

由同一双务合同产生相互对价给付的债务 ;

合同中未约定履行的顺序 ;

当事人另一方未履行债务或没有正确履行债务 ;

对方的对价给付就是可能履行的债务 ;

先履行抗辩权:

由同一双务合同产生对价给付的债务

合同中约定了履行顺序

应当先履行的合同当事人没有履行债务或者没有正确履行债务

应当先履行的债务就是可能履行的义务

不安抗辩权:

由同一双务合同产生对价给付的债务

合同中约定了履行顺序

后履行债务的一方当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况

——行使不安抗辩权的法律效果

中止履行

——不安抗辩权的法律规定:

合同法规定,“应当先履行的一方当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行”

①经营状况严重恶化;

②转移财产、抽逃资金、以逃避债务;

③丧失商业信誉;

④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其她情形。

——使不安抗辩权的当事人中止履行的义务与权利

义务

通知义务

当对方当事人提供担保时应当恢复履行合同

举证义务

在一定条件下解除合同的权利

合同的保全:

指法律为防止因债务人财产的不当减少而给债权人的债权带来危害,允许债权人行使撤销权或代为权,以保护其债权的制度。

法律特征:

合同保全就是合同相对性原则的例外

合同保全主要发生在合同生效期间

合同保全的基本方法就是确认债权人享有代为权与撤销权,这两种措施均在防止债务人财产的不当减少,从而保障债权人债权的实现。

债权人的代位权

概念:指因债务人怠于行使到期债权,对债权人债权造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务让您债权年的权利。

合同变更、转让与终止

合同变更的法律规定 :

变更合同内容,须经当事人协商一致

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的…、

当事人因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危而订立的合同…、、

当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更

合同的转让

概念

当事人一方依法将其合同权利义务全部或部分地转让给第三人的法律行为

合同的转让的法律特征:

1)、合同转让并不引起合同内容的变化。

2)、合同转让就是合同主体的变化。

3)、合同转让涉及原合同当事人双方的权利义务关系、转让人与受让人之间的权利义务关

合同的终止

(1)合同终止概念

(2)债务已按照约定履行

(3)合同解除

合同解除种类

——约定解除

——法定解除

合同解除法律后果

——尚未履行的,终止履行;

——已经履行的,当事人可以要求恢复原状、采取其她补救措施,并有权要求赔偿损失

合同的违约责任:

承担违约责任的原则

——以补偿性为原则 ,某些情况下也具有惩罚性

违约责任的划分:

当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。

当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任——合同的相对性原则

承担违约责任的方式

(1)继续履行

(2)采取补救措施

(3)赔偿损失

违约责任的构成要件

(1)违约行为

(2)不存在法定与约定的免责事由

免责事由

法定的或约定的免除当事人责任的事由,称为免责事由。

不可抗力就是一种最典型的免责事由。

第3章建设施工合同

发包人一般只能就是具有国家批准建设项目的法人,必须拥有国家批准的建设项目,落实投资计划,并且应当具备相应的协调能力。

承包人则必须就是具有相应的从事施工资质的法人。

建设工程施工合同的类型

1、根据合同所包括的工程或工作范围

1)施工总承包

2)专业承包

3)分包合同

2、根据合同的计价方式

1)固定价格合同

2)可调价格合同

3)成本加酬金合同

3、根据合同的性质

1)建筑安装施工承包合同

2)装饰工程施工承包合同

3)劳务合同与技术服务合同

4)材料或设备供应合同

建设工程施工合同特点:

合同标的物的特殊性

合同履行期限的长期性

合同内容的多样性与复杂性

合同监督的严格性

建设工程施工合同的订立:

初步设计已经批准

工程项目已经列入年度建设计划

有能够满足施工需要的设计文件与有关技术资料

建设资金与主要建筑材料设备来源已经落实

对于招标工程,中标通知书已经下达

遵循原则:

遵循国家法律法规与国家计划原则

平等、自愿、公平的原则

诚实信用的原则

订立施工合同的程序

包括要约与承诺两个阶段。

建设工程施工合同(示范文本)》文件组成

1)协议书(总纲性文件)

2)通用条款

3)专用条款

4)附件

通用条款的主要内容

1、关于质量控制的条款

1)、工程质量

2)、检查与返工

3)、隐蔽资料与中间验收

工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人方可进行隐蔽与继续施工。验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改重新验收。

工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以内书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录。经工程师验收,工程质量符合标准、规范与设计图纸等的要求,验收24小时内不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。

4)重新验收

重新验收合格,发包人承担损失,工期顺延。不合格,承包人承担损失,工期不顺延。

5)工程试车

(1)试车的组织责任

a、单机无负荷试车——承包人组织试车

b、联动无负荷试车——发包人组织试车

c、投料试车——竣工验收后由发包人全部负责

竣工验收

a、竣工验收的条件

完成建设工程设计与合同中规定的各项内容

有完整的技术档案与施工管理资料

工程使用的主要建筑材料、建筑构配件与设备的进场试验报告

有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

有施工单位签署的工程保修证书

b、承发包双方竣工验收的责任与工作程序

8)质量保修

承包人应在竣工验收之前,与发包人签订质量保修书。

2、关于投资控制的条款

1)合同价款及调整

2)工程预付款

建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作量的30%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工程量的10%。

预付时间不应迟于约定的开工日期前7天。

3)工程进度款

4)其她费用的支付

a、安全施工及检查的费用

b、专利技术及特殊工艺

c、文物与地下障碍物

发现文物——保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师

地下障碍物——8小时内以书面形式通知工程师

5)竣工结算

工程竣工验收报告经发包人认可后28内,承包人递交结算资料,发包人收到结算报告与资料后28内确定或提出意见,确认后支付竣工结算价款。收到价款后,承包人14天内将工程交付发包人。

发包人在收到竣工结算报告及资料56天内仍不支付,承包人可以与发包人将工程折价,或申请人民法院将工程拍卖。

6)质量保修金

保修期满后14天内,将剩余保修金与按约定利率计算的保修金利息返还承包人。

3、关于进度控制的条款

1)施工准备阶段的进度控制

2)施工阶段的进度控制

3)竣工阶段的进度控制

建设行政主管部门对建设工程施工合同的管理

1、工程分包与转包

实行总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

1)工程分包

工程分包就是指经合同约定或发包人认可。

禁止分包单位将其承包的工程再次分包

2)工程转包

2、不可抗力

1)不可抗力的范围

2)不可抗力事件发生后双方的工作

3)不可抗力所造成损失的承担

发包人对建设工程施工合同的管理

发包人的权利与义务:

1、发包人的义务

发包人应按合同约定的期限与方式向承包人支付合同价款及支付其她款项。

2、工程师及其职权

3、发包人的工作职责

合同生效与终止

合同争议的解决

与解、调解、仲裁、起诉

施工合同的解除

发包人的违约行为

不按合同约定按时支付工程预付款

不按合同约定支付进度款

无正当理由不支付工程竣工结算价款

不履行合同义务或不按合同约定履行义务的而其她情况

、发包人承担违约责任的方式

赔偿损失

支付违约金

顺延延误工期

继续履行

第4章建设工程其她合同

建设工程勘察设计合同

建设工程委托监理合同

监理人应完成的工作

附加工作:由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或延续时间;增加监理工作的范围与内容等。

额外工作:正常工作与附加外的工作,即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务不超过42天的准备工作时间。

第5章 FIDIC施工合同条件

合同条件的特点

1、国际性、权威性、通用性

2、权利与义务明确、职责分明、趋于完善

3、文件严密、逻辑性强、内容广泛具体、可操作性强

4、法律制度完善

5、合同条件具有唯一性

合同文件出现矛盾或歧义的处理程序:

——由双方协商解决

——可以提请负责监理的工程师作出解释

——按照合同约定的争议的解决方式处理

终止合同的权利

a、不按规定提交履约保证金或接到工程师的改正通知后仍不改正。

b、放弃工程或公然表示不再继续履行其合同义务。

c、没有正当理由,拖延开工,或者在收到工程师关于工程质量方面的通知后,没有在28天内整改。

d、没有征得同意,擅自将整个工程分包出去,或将整个合同转让出去。

e、承包商已经破产、清算、或承包商已经无法再控制其财产的类似问题等。

f、直接或间接向工程有关人员行贿,引诱其做出不轨之行为或言不实之词,包括承包商雇员的类似行为,但承包商支付其雇员的合法奖励则不在之列。

工程变更的范围

工程师可以根据施工进展的实际情况,就以下几个方面发布变更指令:

1)合同中任何工作量的改变

2)任何工作质量或其她特性的变更

3)工程任何部分标高、位置与尺寸的改变

4)删减任何合同约定的工作内容

5)进行永久工程所必须得任何附件工作、永久设备、材料供应或其她服务

6)改变原计划的施工顺序或时间安排

不可抗力损失承担

发包人承担费用

工程本身损害及导致第三人伤亡与财产损失及施工材料设备损害;

发包人人员伤亡;

停工期间,承包人应要求留守人员费用;

工程清理修复费用

承包人承担费用

承包人人员伤亡;

承包人机械设备损坏及停工损失

第6章工程合同索赔管理

索赔定义

指对某事物权利的一种主张、要求与坚持等。广义的索赔指合同双方提出的索赔,既包括承包商向业主的索赔,也包括业主向承包商的索赔;狭义的索赔一般指承包商向业主的索赔。

特征

(1)索赔的性质属于经济补偿行为,而不就是惩罚。

——索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系

(2)实际发生了经济损失 ---才可索赔

(3)就是一种未经对方确认的单方行为

(4)既可要求经济补偿,也可要求工期补偿

索赔的作用及条件

索赔的作用

a、索赔就是合同全面、适当履行的重要保证。

b、落实、调整合同双方经济责任、权利、利益

c、就是合同与法律赋予受损害的权利

d、对提高企业与工程项目管理水平起促进作用

e、促使工程造价更加合理

索赔工作程序

承包商向业主索赔的主要步骤:

1)提出索赔意向通知

2)准备索赔资料及文件

3)提交正式索赔报告

4)工程师(业主)对速配报告的审核

索赔成立必须满足的条件:

a、索赔一方有损失

b、这种损失就是应由业主承担责任或风险的事件所造成的,承包商没有过错

c、承包商及时提交了索赔意向通知与索赔报告

第7章工程合同变更管理

工程变更就是建设项目合同管理的重要内容,就是影响建设项目进度控制、质量控制与投资控制的关键因素。

工程变更的事件:

FIDIC合同特别条款(ENGLISH)

Sub- Clause 13.7 - Contract Price and Payment - Payment. Delete the two occurrences of“56”in this clause and replace with“60”． The payment countTy referred to in this clause is the People's REepublic of China and the nominated bank shall be in Shanghai． Sub-Clause 13.8 - Delayed Payment The Financing charges referred to In this clause shall be calculated using the annual rate of the standard borrowing rate of the central bank of China． Sub-Clause 14.2 - Variations - Vlaue Engineering add the following paragraph to the end of the sub－clause： “In calculating the adjustment to the Contract Price In such a proposal the Contractor shall apportion to the benefit of the Employer that percentage of any saving（if any）resulting from the proposed variation as is stated in the Appendix to Tender．” Sub-Clause 14.3 - Variations - Variation Procedure Add at the end of the Sub－clause after“under Sub－clause 14.2 if applicable”： “and may，at his discretion，have reference to the rates and prices In the Bill of Quantllles contained in Schedule l. Insert a final paragraph as follows： “Where a variation, or an element of a variation provides for the Contractor to substitute one purchased item（or sub-contract work package）for another where there is no difference In cost other than in the purchase price，programme or any associated risk to the Contractor in using the substituted item（or sub-contract work package）then，for the avoidance of doubt，the valuation of that variation（or element of variation）shall be the difference in purchase price between the two items（or sub-contlact work packages）which would normally be demonstrated to the Employer through evidence of quotations properly sought and received by the Contractor. Sub-Clause 14.5 – Provisional Sums Add the following new paragraph: “（c）Work to be executed on a Dayworks basis for which payment will be made as follows：The Employer's Representative may，If in his opinion It Is necessary or desirable，issue an instruction that any varied work shall be executed on a Daywork basis．The Contraclor shall then be paid for such work under the terms set－out In the Daywork schedule included in Schedule 5. The Contractor shall furnish the Employer's Representative such receipts or other vouchers as may

专升本自考建筑工程合同(含FIDIC)条款复习(含答案)

建筑工程合同（含 FIDIC ）条款复习资料、单项选择题 1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系 A 、债权人与债务人 B 、代理人与被代理人 C 、权利与义务 2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 3．在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关系是 A ?代理与被代理关系 B ?雇佣与被雇佣关系 C ?委托与被委托关系 4 ?依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的 A .索赔意向通知 B .现场同期记录 5、下列财产中，（ A ）不得抵押。 A 、土地所有权 B 土地使用权 C 、房屋 28 天内，承包人应向工程师递交（ A ） C. 索赔报告 D ?索赔证据 D 、交通运输工具 6、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A 、 2、 B 、 3 C 、 5 D 、 7 7 ?下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理中，说法正确的是（D ） A .工期不顺延，业主承担与工程有关的损失 B .工期不顺延，承包商承担与工程有关的损失 C .工期顺延，损失按一定比例由双方共同分担 D ?工期顺延，各自的损失各自承担，工程的损失由业主承担 8 ?被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工程师应当（B ） A ?立即给予答复 B ?在24小时内给予答复 C .在48小时内给予答复 D ?提出处理意见 9 ?根据《建设工程施工合同文本》中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是（D ） A ?承包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前 5天向工程师提出申请 B. 工程师在接到延期开工申请后 48天内应以书面方式答复承包人 C. 承包人的延期开工申请得到同意后，可延期开工，但工期不能顺延 D. 承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延 10、合同争议的解决顺序为（ A ） A 、和解一调解一仲裁一诉讼 C 、和解一调解一诉讼一仲裁 11、监理招标主要是对监理单位（ A 、报价 B 、能力 12、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ） A 、正常工作 B 、附加工作 C 、额外工作 D 、义务工作 13. FIDIC 合同条件在传统上主要适用于 A. 国内工程施工 B .国际工程施工 C .国际和国内询价采购 14．在 FIDIC 合同条件下，有权将部分工程项目的施工任务发包给指定分包商的是（ C ） A .总包单位 B .承包商 C .雇主 D .设计单位 15、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。 A 、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B 、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 A 、施工企业 B 、施工企业的法定代表人 C 、施工企业的项目经理 D 、具体的施工人员 D 、法人与自然人 D ．监理与被监理关系 B 、调解一和解一仲裁一诉讼 D 、调解一和解一诉讼一仲裁 B ）的选择。 C 、监理人员数量 D 、设备 D .有限国际招标

(完整版)建设工程施工合同第三部分专用条款填写范本

第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2．2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。 3．3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规范执行。发包人提供标准、规范的时间：/ 国内没有相应标准、规范时的约定：/

3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套 3．2发包人对图纸的保密要求：/ 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4．1监理单位委派的工程师姓名：王晓江职务：总监理工程师发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。 4．2发包人派驻的工程师姓名：吕汉亭职务：工程师职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。 4．3不实行监理的，工程师的职权：无

5、项目经理姓名：赵军文职务：项目经理 6、发包人工作 6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书面形式提供承包人

5《工程施工合同条件》(FIDIC条款)通用条款

FIDIC 简介 F e d erati on Intern ati on ale FIDIC 是国际咨询工程师联合会(F e d e ation In ter natio nale Des Ing e nieurs Co nseils) 的法文缩写。FIDIC 的本义是指国际咨询工程师联合会这一独立的国际组织。习惯上有时也指FIDIC 条款或FIDIC 方法。一、FIDIC 的机构 FIDIC 是国际上最有权威的被世界银行认可的咨询工程师组织，目前有50 多个成员国，分属于四个地区性组织，即ASPAC —亚洲及太平洋地区成员协会，CEDIC —欧共体成员协会,CAMA —非洲成员协会集团,RINORD —北欧成员协会集团。 FIDIC 总部设在瑞士洛桑、主要职能机构有：执行委员会(TEC) 、土木工程合同委员会(CECC) 、业主与咨询工程师关系委员会(CCRC) 、职业责任委员会(PLC) 和秘书处。二、FIDIC 的出版物 (一) 土木工程施工合同条件，(通常称为FIDIC 条件) 1957 年，国际咨询工程师联合会首次出版了标准的土木工程施工合同条件，在此之前还没有专门编制的适用于国际工程的合同条件。第一版以当时正在英国使用的土木工程师学会的《土木建筑工程一般合同条件》为蓝本。由于该标准合同的封面为红色，很快以“红皮书”而闻名世界。第 2 版于1963 年发行) 只是在第一版的基础上增加了用于疏竣和填筑合同的第三部分，并没有改变第

1 版中所包含的条件。第 3 版于1977 年出版。对第 2 版作了全面修改。得到欧洲建筑业国际联合会、亚洲及西太平洋承包商

工程建设合同专用条款(最新)

第二节专用合同条款 1. —般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：__________________ 方式选择的分包人。 1.1. 2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程： ________________________________________________________________ 。 1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。 1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。

1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。 1.1.3.11临时占地：本合同工程需临时占用的土地。 1.1.4日期 1.145 缺陷责任期期限：24个月。 1.1.4.8 保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他 1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和（或）专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录； ⑷专用合同条款;

2018年10月福建省自考04231建设工程合同(含FIDIC)条款试题及答案含评分标准

2018年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试建设工程合同(含FIDIC)条款试卷 (课程代码04231) 本试卷满分100分，考试时间l50分钟。考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作革稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号。使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。 4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。第一部分选择题一、单项选择题(本大题共l0小题，每小题2分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡” 的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1．下列选项中不属于《合同法》对无效合同的法律责任的规定的是 A．返还财产 B．赔偿损失 C．追缴财产 D．扣押财产 2．1999年8月30日九届全国人大十一次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，施行于 A．2000．1．1 B．2000．2．1 C．2001．1．1 D．2001．2．1 3．发包单位与中标单位签订合同时间应自中标之日起_______日内。 A．20 B．30 C．50 D．60 4．按合同订立的方式看，建设工程招标一般被认为是 A．要约邀请 B．要约 C．承诺 D．缔约 5．当招标文件中有一些工程条款对工程范围不是很明确时，可以采用在原招标方案基础上报两价目单价的投标技巧，这是 A．不平衡报价法 B．突然袭击法 C．区别对待报价法 D．多方案报价法 6．项目经理应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。其日常性的工作有 A．代表承包人向发包人提出要求的通知 B．向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计表 C．根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、维栏设施，并负责安全保卫 D．做好施工现场保护工作 7．发包人应在其所供应点材料设备到货前_______，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。 A．24小时 B．36小时 C．48小时 D．72小时 8．在工程实施过程中，对于损失小、概率大的风险，一般采取的处置措施是 A．风险回避 B．风险控制 C．风险转移 D．风险自留 9．FIDIC是_______的简称，FIDIC合同条件主要是针对 A．国际开发工程师联合会大型工程项目 B．国际技术工程师联合会中型工程项 C．国际咨询工程师联合会，大型复杂工程项目 D．国际工程师联合会中型复杂工程项目

建设工程招标文件--合同专用条款

合同专用条款一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。发包人提供标准、规范的时间：不采用国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务

5、工程师 5.2监理单位委派的工程师姓名：发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师姓名：职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权： / 7.项目经理姓名：职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳

FIDIC合同主要条款解读(完整版)

FIDIC合同主要条款的解读第1条一般规定 1.1定义解读：很多人对合同的名词性定义不重视，“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗？”天天见到的事物，未必认识的透彻，把握的精确。定义，其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延，特别是要规范其外延。只有清楚地说明了名词的涵盖范围（也即其外延）及与其他相关名词之间的边界，才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的，而哪些事情又是与这本事物无关的。对名词外延范围及外延边界理解有误，搞不清楚这个边界的精确位置，则必然导致合同理解的错误。比如国内合同工程款（非FIDIC定义）定义，很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项，是一笔费用，一笔钱，所以在处理工程款相关事项时，就按款项事件来处理。实际上呢？这个款项有着严格的限定，它是与工程直接相关的，只有对应于款项的工程相关事项成立，才会有工程款这笔费用成立。忘记工程事项与工程款的对应关系，只说费用，导致超付等事件发生，就是没有清楚理解合同名词定义所致。第1.1.1.1条合同解读：本条主要讲明合同组件。与国内合同不同，FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起，包括投标人的中标投标书。这个装订过的合同有时会有数千页之厚。这样装订的好处是无论何时要查合同，只需要拿出一本东西就可以了。不象国内合同，到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。在合同装订

的文件最终没能进入合同文本，那这个失误就太低级了。关于“合同”这个名词定义的外延，应该以其组件涵盖范围来理解。合同规定哪些文件算做合同组件，那么这个文件就是合同的一个部分，这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分，那它就不是合同。它的内容，也就不是合同范围。合同文件能否成为合同组件，还有个法定生效的问题。在法律意义上，这个规定是很严格的。比如某个文件，图章完备齐全，但文件没有完成送达程序，就仍然不能算是有效合同文件。完成文件送达程序需要法定证据，比如传真记录、签收证明、邮政收据等。一般的快递公司的收件证明是不能作为送达证明的。只有拿到这样的快递公司送达对方的签收复印件，才算法定送达证明。这种名词定义外延边界上的细节把握，才真正体现了对合同名词理解的准确度。一点点的理解出入，都是“差之毫厘，谬以千里”。合约工程师千万不要忽略这种细节的研究与把握，包括定义与程序，否则很容易犯错误。机械工业出版社出版的《FIDIC施工合同条件》在本条款中有一个词的翻译我觉得不太好，“schedule”翻译成“资料表”虽然涵盖面足够了，但资料表这个说法容易引起岐义。在中国人的感觉中，资料一般都只是做参考用的，通常不认为资料也会具有法定意义而成为合同依据。虽然“schedule”涵盖范围有明确定义，什么样的“资料”才能算得合同“资料表”不大会理解的错误，但毕竟在感觉上有点不理想。“schedule”一般是指先期提供，后期用来执行的表式，所以不如直接翻译成“图表”，或者“工作表”取工作用表之意。这样翻译虽然与图纸定义有重叠，但涵盖面与理解上，感觉要好一些。第1.1.1.2条合同协议书解读：合同协议书，简单了理解就是给合同当事人一个签字的地方。设计这样一个文件，将合同主架构搭起

建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同 (GF-1999-0201) （正本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建设委员会四川省工商行政管理局制定制定

协议书发包人(全称): 国家盐化工产品质量监督检验中心承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程工程地点：自贡市板仓工业集中区工程内容：场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单）工程立项批准文号：自发【200 】项批新号资金来源：财政投入二、工程承包范围承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容三、合同工期开工日期： 2011年 10 月日竣工日期： 2011年 11 月日计划工期：日历天四、质量标准工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币）￥：1660000元

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。

FIDIC合同通用条款(doc 15页)

FIDIC合同通用条款一、定义和解释（1）业主：指本项目的合同专用条款中指名的执行本建设项目投资计划的单位，或其指定的负责管理本建设项目的代表机构，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。（2）承包人：指其投标已为业主所接受，并与业主签订了合同协议书承建本合同工程的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。（3）分包人：指承包人报经理工程师审查并取得业主批准已分包了本合同工程一部分的当事人（单位），或合同中指名作为分包本合同工程一部分的当事人（单位），以及取得该当事人单位资格的合法继承人（单位）。（４）理工程师:指业主为本合同目的委托的或指定的承担本合同工程理工作的单位或个人。并在合同专用条款中指名。（5) 项目经理:指由承包人书面委派常驻现场负责执行本合同和管理本合同工程的代表。

(16)临时工程：指在实施和完成本合同工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程（不包括下文所指的承包人装备)。（17)合同工程：或“合同段工程”指合同协议书中写明的合同范围内的全部工程。（18）设备：指预定构成或构成永久工程的一部分的机械、仪器、装置以及诸如此类的设备。（19）承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的、为了实施和完成本合同工程及其缺陷修复所需的机械器具或物品。（20）永久占地：指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括公路两则路权范围内的用地。（21）临时占地：指为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地，包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道、以及生产（办公）、生活等临时设施用地等。二、合同文件（1）合同文件的优先次序：组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如果出现含糊不清，应由监理工程师作出解释；如出现相互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准。组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下： (a)合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；（b)中标通知书；（c)投标书和投标书附录；

年月建设工程合同条款四川自考

可编辑可修 2016年4月建设工程合同条款一、单项选择 1、下列合同属于无偿合同的是（） A、施工合同 B、运输合同 C、借用合同 D、监理合同 2、甲为乙的债权人，乙为了逃避债务，以极低的价格向另一知情人转让了自己的财产，并签订了转让合同，此时（） A、债权人可行使撤销权 B、债权人可行使不安抗辩权 C、债权人可请求法院进行财产保全 D、转让合同自签订之时起无效 3、依据合同法的规定，下列文件中不属于要约邀请的是（） A、招标公告 B、商品价目表 C、拍卖公告 D、投标文件 4、对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（） A、提前24h书面通知工程师来参加验收 B、提前24h电话通知工程师来参加验收 C、提前248h书面通知工程师来参加验收 D、提前48h电话通知工程师来参加验收 5、按照施工合同示范文本的规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支持结算价款的，则承包人有权（） A、自行将该工程抵押 B、申请人民法院将该工程依法拍卖 C、将工程直接收归己有 D、自行将工程卖给他人 6、由于总承包单位拖欠分包单位工程款，造成分包工程进度严重滞后，为此发包人从总包工程付款中扣除了分包款项直接向分包单位支付，在下列说法中正确的是（） A、总承包人违约，发包人亦违约 B、总承包人违约，发包人不违约 C、总承包人不违约，发包人违约 D、总承包人不违约，发包人亦不违约 7、工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（） A、由双方协商处理 B、无效 C、按合同约定处理 D、有效 8、依据施工合同示范文本规定，投料试车工作应在工程竣工（） A、验收前由发包人负责 B、验收前由工程师负责 C、验收后由发包人负责 D、验收后由工程师负责 10、FIDIC施工合同文本结构一般包括（） A、通用条件、专用条件和合同协议 B、通用条件、专用条件和其他标准化文件格式 C、合同协议、通用条件和投标文件 D、协议书、专用条件和招标文件 11、依据FIDIC《施工合同条件》，工程师可以根据随时指示承包商暂停施工。若工程师提出暂停施工的原因在雇主，并给承包商造成了工期和费用损失的，则该损失应由（） A、业主给予补偿 B、工程师承担 C、承包商自行承担 D、业主与承包商协商补偿 12、FIDIC合同条件规定，如果需要动用暂定金额，应由谁控制使用？（） A、承包商 B、业主 C、工程师 D、指定分包商 13、FIDIC《施工合同条件》规定的保留金属于（） A、合同价内的暂列金 B、业主应交的预付款 C、承包商应交付的定金 D、承包商应得的工程款改欢迎下载

施工合同专用条款

第二节合同专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆两山建设投资有限公司 1.1. 2.3 承包人： 1.1. 2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：施工招标范围内所示工作内容。 1.1.3.3 临时工程：施工供水工程、施工照明工程、脚手架搭设等。 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期：24个月 1.4 合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序：按通用条款执行。 1.5 合同生效的条件合同生效的条件：中标人提交履约保证金后，双方签订合同后生效。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围：承包人提供文件的期限、数量：监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 1.7.2 联络送达的期限：

2. 发包人义务 2.3 提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本具备，由承包人负责，费用包含在报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (2) 将施工所需的水、电、路、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人负责办理，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人现场踏勘确定道路走向和位置，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：施工场地内需要拆迁的管网（线）由承包人组织拆迁，费用自行测算，列入报价中按实结算部分包干使用，中标后不作调整。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前完成。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：开工前发包人技术人员以书面形式通知承包人，由发包人组织相关单位进行现场交验，并作好交验记录。 (7) 图纸会审和设计交底时间：施工图提交后5天内。 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人配合承包人做好保护工作，保护费用由承包人承担，发包人指明的、资料中显示的以及相关单位指认走向的管网（线），在施工过程中发生损坏，由承包人负责，发包人不因此承担任何责任。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作：及时协调处理好施工过程中应由发包人协调处理的关系。（10）发包人委托承包人办理的工作：届时双方协商，以书面通知或协议为准。 2.8 其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额、方式和提交时间：不采用。

(完整版)FIDIC合同主要条款的解读

FIDIC合同主要条款的解读（一）本期针对FIDIC合同条款第1条中“一般规定”的内容进行解读。定义很多人对合同的名词性定义不重视。定义，其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延，特别是规范其外延。只有清楚说明名词的涵盖范围(也包括外延)及与其他相关名词之间的边界，才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的，而哪些事情又与之无关。对名词外延范围及外延边界理解有误，则容易导致合同理解的错误。比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义，很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项，是一笔费用，一笔钱，所以在处理工程款相关事项时，就按款项事件来处理。实际上此款项有严格限定，它与工程直接相关，只有对应于款项的工程相关事项成立，才会有工程款这笔费用成立。忽视工程事项与工程款的对应关系，没有清楚理解合同名词定义，容易导致超付等事件发生。合同本条主要讲明合同组件。与国内合同不同，FIDIC合同要求最好把合同组件装订在一起，包括投标人的中标投标书。这个装订过的合同有时会有数千页之厚，其好处是无论何时查合同，只需拿出一本资料即可。而且在合同装订准备正式签订时，合同组件包含哪些具体文件，应该反复核查，确保准确无误。避免本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本的失误。关于“合同”定义的外延，应明确其组件涵盖范围。合同规定哪些文件算做合同组件，那么这个文件就是合同的一个部分，这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。如果有依据推断出某个文件不是合同组件的一部分，那它就不是合同，其内容也非合同范围。合同文件能否成为合同组件，还有个法定生效的问题。在法律意义上此规定很严格。比如某个文件，图章完备齐全，但文件没有完成送达程序，就不能算有效合同文件。完成文件送达程序需要法定证据，比如传真记录、签收证明、邮政收据等。一般快递公司的收件证明不能作为送达证明。只有拿到快递公司送达对方的签收复印件，才算法定送达证明。这种名词定义外延边界上的细节把握，才真正体现了对合同名词理解的准确度。一点点的理解出入，都是“差之毫厘，谬以千里”。合约工程师千万不要忽略这种细节的研究与把握，包括定义与程序，否则很容易犯错误。机械工业出版社出版的《FIDIC施工合同条件》在本条款中把“schedule”翻译成“资料表”，这个说法容易引起歧义。按国内一般理解“资料”是做参考用，通常不认为其具有法定意义而成为合同依据。虽然“schedule”涵盖范围有明确定义，但“s chedule”一般指先期提供，后期用来执行的用表，所以不如直接翻译成“图表”，或者“工作表”取工作用表之意。这样翻译虽然与图纸定义有重叠，但涵盖面与理解上更

江苏自考工程招标与合同管理重点-06289

工程招标与合同管理复习提纲、单项选择题 1．属于建设项目的是（ D ） A. 土方工程 B. 土建工程 C. 一栋楼房 2.项目与活动的最大区别是（ A ） A. 一次性 B. 独特性 C. 目标的明确性 3．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（ D ） A. 拆迁 B. 可行性研究 C. 报建 D. 施工准备 4. 属于项目建设程序中的项目建设前期阶段的是 5. 属于建设法律体系中的龙头的是（ 6. 属于建筑市场客体的是（ 7．属于建设法律体系中的主干的是（ 8.属于经济法律关系客体的是（ 9．属于建设法律体系中的枝干的是（ 10. 合同法的基本原则中，体现了民事活动的基本特征，是合同关系不同于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志的原则是（ B ） A. 平等原则 B. 自愿原则 C. 公平原则 D. 诚实信用原则 11 ．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（ A ） A. 工程勘察设计 B. 工程竣工验收 C. 获取土地使用权 D. 审批立项 12. 下列各项中属于合同法调整的债权债务关系的是（ D ） A. 侵权行为产生的债权债务关系 B. 不当得利产生的债权债务关系 C. 无因管理产生的债权债务关系 D. 双方当事人协商一致产生的债权债务关系 13. 合同法律关系包括主体、客体、内容三要素。在建设工程合同法律关系中，内容即 A. 规划 B. 可行性研究 C. 报建 D. 拆迁 D. 某小区 D. 活动的整体性 A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D.宪法 A. 国家 B. 法人 C. 经济权利 D. 行为 A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D. 宪法 A. 行为 B. 经济权利 C. 国家 D. 法人 A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D. 宪法

工程施工合同专用条款

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载工程施工合同专用条款甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

一、定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语。 3.2适用法律和规范需要明示的法律、行政法规：〈〈中华人民共和国合同法》〈〈中华人民共和国建筑法》〈〈中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求 /工艺标准执行。发包人提供标准、规范的时间无约定。国内没有相应标准、规范日寸的约定：无约定。_____________________________________ 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由。

发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。使用国外图纸的要求及费用承担：无约定二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审查批准技术规范（规格）或设计的变更；（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付，包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。 ______________________ 5.6不实行监理的，工程师的职权：不发生。______________________________________ 7、项目经理

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