七．合同法
案例十七：1989年11月，远达贸易公司将盖有本单位公章的空白合同书交给韩某，委托他购买建筑材料。1989年12月10日，韩某用该空白合同书与佳丽服装厂签定了购买500套运动服的购销合同，货款总额26500元，合同规定货到后15日内付款，任何一方违约都承担5%的违约金。韩某将签好的合同书带回交与远达贸易公司经理，经理对此合同未置可否。1990年1月2日，佳丽服装厂将500套运动服如数运至远达贸易公司，公司验收后陆续出售。因付款期限已过，还未见贸易公司付款，服装厂电话催款。不料贸易公司以韩某超越代理权限签定合同为由，拒绝付款。佳丽服装厂诉至法院，要求远达贸易公司付款并承担违约责任。而此时运动服的价格已经上涨了10%。
问：本案应该如何处理？为什么？
案例二十：1988年3月，A厂与B厂签订了一台机器设备转让合同，价款50万元。合同规定，款到后一个月内交货。同年5月，A厂将货款一次付清。可是一个月后，B厂厂长调走了，后任厂长不承认该合同，提出对机器设备要重新作价，否则不履行合同，致使A厂生产无法上马，并损失差旅费2万元。A厂要求B厂继续履行合同并赔偿损失。
问：1、B厂这样做对吗？为什么？2、该纠纷应如何解决？
案例二十一：钢铁厂推销员王某持工厂介绍信与某机械厂签订一份供销合同，由钢铁厂向机械厂提供50吨钢板，按国家价每吨0.2万元；钢铁厂还向机械厂提供一批磁砖，为5万元。双方同意若违约，承担5%的违约金。双方均盖了单位公章，机械厂还用支票给了钢铁厂 1.5万元预付款，1.5万元定金。到期，钢铁厂只发货一半钢板，并以推销员王某违反厂规被开除为理由，认为该合同无效。机械厂与钢铁厂结清了一半钢板的货款，但因为钢板断档，已经造成损失4万元。此时钢板价格每吨上涨为0.22万元。机械厂向法院起诉，要求钢铁厂赔偿损失，并且立即提供钢板。
问：此案应该如何处理？
案例二十二：饲料公司与养鱼场签订一份合同，以每吨4000元的价格向养鱼场提供3吨颗粒饲料。饲料撒进塘后不久，就有不少死鱼浮起。养鱼场立即通知饲料公司，饲料公司说马上派人来，并要求养鱼场立即堵住与临近鱼塘的通水道口。养鱼场未采取任何措施，结果该鱼塘2500斤鱼全部死亡，临近鱼塘死了1200斤鱼。由于鱼尚未完全长大，
每斤市场价4元。经化验，饲料中混有有毒物质。双方为赔偿金发生争议。
问：此案应该如何解决？
案例二十三：我国有外贸权的甲工厂与日本乙公司于1990年1月1日签订了一份货物买卖合同。合同约定，日本乙公司购买甲工厂生产的一批工艺陶瓷，于1990年9月1日前交货；发生争议通过仲裁解决；
另外合同的主要条款，违约责任条款均齐全。合同成立后，甲厂立即组织生产，不料同年7月发生特大涝灾，致使合同无法履行。甲厂于当年7月10日将有关部门证明灾情的文件及无法正常生产的公证材料通知乙公司，要求延迟5个月履行合同。日方于当年8月1日电告甲工厂，因延迟交货供不上市场需求，宣告解除合同。甲方认为日方擅自解除合同，要求其支付违约金，并赔偿损失；日方要求中方支付违约金。1995年4月，甲方向本企业所在地法院起诉。
问：1、本案双方的做法是否合法？为什么？2、本案应该如何解决？
案例二十四：攀宏信息工程有限公司（以下简称“攀宏公司”）拟向飞达技术开发有限公司（以下简称“飞达公司”）购买一套计算机系统，双方于1996年3月1日签订了一份购销合同。该合同约定：全套计算机系统价格为人民币240万元；飞达公司须于1996年9月1日这前交货关安装调试完毕；攀宏公司在飞达公司交货关安装调试完毕之后的三十日内一次向其支付全部货款；任何一方违约即依照国家有关规定支付违约金。该合同在当事人双方签字盖章之后，即于同日经过了公证机关公证。为了保证攀宏公司按时付款，飞达公司与攀宏公司于1996年3月3日签订了一份抵押合同，即由攀宏公司将其拥有的一幢价值为人民币500万元的写字楼作抵押，以担保履行付款义务。该抵押合同于1996年3月15日依照有关规定进行了抵押登记。在飞达公司正式交货之前，攀宏公司认为该计算机系统价格过高，即电传要求飞达公司减少部分价款。飞达公司考虑到与攀宏公司的长期合作关系，即同意按原定价格的10%减价，即总价款减为人民币216万元，并正式回电作了答复，攀宏公司对此予以确认。飞达公司按期交货并安装调试完毕，在其安装调试期间，计算机的市场价格大跌，攀宏公司在付款期届满前再次要求飞达公司降低价值，飞达公司拒不同意。为此，攀宏公司在付款期届满之后拒不付款，双方发生争议。飞达公司多次与攀宏公司协商无效，遂起诉至人民法院。请求事项为：（1）判令攀宏公司立即偿还欠款人民币240万元及按国家有关规定支付违约金人民币15万元；（2）如果攀宏公司不能满足前项请求，即拍卖攀宏公司用于抵押的写字楼，以抵偿欠款及违约金。
人民法院在查证上述事实的基础上，还查明：攀宏公司为向银行贷款人民币250万元而将同一幢写字楼用于抵押以作为偿还贷款及利息的担保，并于1996年3月8日办理了有关抵押登记手续；该幢写字楼经评估实际变现价值为人民币360万元。（本题8分）
根据本例提供的事实，请回答以下三个问题：
飞达公司请求攀宏公司偿还欠款人民币240万元是否有合法依据？请说明
理由。
（2）如果以攀宏公司用于抵押的写字楼变现支付在上设定的担保债权，飞达公司是否可以从中获得补偿？为什么？
（3）如果攀宏公司和飞达公司不能通过调解方式解决本案，人民法院应如何处理？
甲公司与乙公司于某年2月5日订立了一份买卖合同。合同规定：乙公司向甲公司交付2000吨马口铁，交货时间为同年5月20日，每吨价为1000元，总价款为200万元，交货地点是甲公司所在地仓库。合同还规定，合同生效后的10日内，甲公司应向乙公司预付10万元。若乙公司违约，将向甲公司支付违约金，违约金比例为未履行部分的7%。
合同订立后，甲公司依约向乙公司预付了10万元。甲公司还在合同订立后的4月8日与某市茂祥物资公司订立了一份销售2000吨马口铁的合同。合同约定，马口铁每吨价格为1200元，交货时间为同年6月10日，每迟交付一天，则支付总价款1%的违约金。
直至同年5月20日，乙公司未交付合同项下的货物。后甲公司向乙公司发函称，若乙公司能够在5月30日前交付货物，则仍视其履行合同，否则将解除合同。乙公司未作答复。至5月30日，乙公司仍未交付货物。
甲公司无奈派员四处联络，终于在6月20日以当时的市场价格购买到2000吨马口铁，该批马口铁每吨价格为1300元，并于该日将该批货物交付给茂祥物资公司。
同年7月20日，乙公司来向甲公司交货，甲公司拒收。乙公司认为甲公司违约，双方发生纠纷，乙公司遂向甲地人民法院提起诉讼，要求甲公司承担违约责任。甲公司接到甲地人民法院送达的起诉状副本后，向该人民法院提起反诉，要求法院判令乙公司双倍返回定金20万元，支付违约金14万元，并代甲公司向某市物资公司要求支付违约金24万元，并
赔偿利润损失40万元。
请从我国《合同法》的规定出发，对本案予以评判。
（二）同泰公司通过招标购买A设备的主要过程及交易执行情况如下：
1.同泰公司于5月26日向全国几家大的A设备供货商发出关于以招标方式购买A设备的信息，并对A设备的基本性能、质量、技术标准和供货时间作了原则性要求。
2.康华公司和其他几家供货商家于7月15日参加了关于同泰公司购买A设备的招标会，并于当日投标。康华公司所投标书的主要内容如下：
(1)向同泰公司提供A设备3台，每台价格64万元。
所提供设备的产地、规格、质量、性能及主要技术参数。
(2)康华公司可以于8月10日前一次将3台A设备运到同泰公司所在地。
同泰公司开箱验货后认为符合要求，则当即一次性支付80%的货款。
剩余20%的货款在同泰公司试用设备期满后，于8月25日一次性结清。
(3)任何一方违约均按总标的15%支付违约金。
若康华公司中标后因未能按期供货而给同泰公司造成损失的，每日按供货总标的5%支付赔偿金。
3、7月22日康华公司收到中标通知，同泰公司希望康华公司如期履行标书约定的权利和义务。
4、8月10日康华公司将两台设备运往同泰公司，同泰公司按实收设备价格的80%开出银行汇票支付货款，康华公司提出应该按3台设备价格的80%支付，同泰公司予以拒绝。
5、8月13日康华公司将剩余1台A设备运往同泰公司，并要求同泰公司一次结算所有余款，并由同泰公司负担设备的运费。
6、同泰公司认为康华公司关于付清设备款的要求不合理，至于运费问题因事先标书中未说明由哪一方负担，可以协商。
7、全部设备使用合格后，同泰公司于8月25日补付3台设备20%余款时，要求康华公司同时向同泰公司支付因延期交货的违约金。康华公司认为同泰公司属无理要求，康华公司虽有一台设备延期交货，但未给同泰公司造成任何损失。
问：
1.在本合同订立过程中，要约和承诺两个阶段分别在什么时间生效，要约人、承
诺人分别是哪一方？
2、8月10日同泰公司拒绝康华公司的要求是否合理？并说明理由。
3、8月13日同泰公司再次拒绝康华公司的要求是否合理？并说明理由。
4、同泰公司要求康华公司支付违约金理由是否成立？为什么？
5、运费应由哪一方负担？
四、综合题（每小题2分，共50分）
（一）甲公司与乙袜厂于2003年4月6日签订一份丝袜供应合同。合同规定：乙厂向甲公司供应丝袜20000双，总价人民币37200元（每双1．86元），同年4月29日交货，货到付款。合同有效期到同年4月30日止。5月7日，乙厂送交甲公司20000双丝袜。甲公司以交货已过合同有效期为由拒收货物。经乙厂一再要求，甲公司允许暂存放门市部。次日甲公司销售人员因不明情况，将丝袜售出5000双，其余的还在库里。同年10月间，乙厂派人前来收取货款。甲公司拒绝。请判断下列说法是否正确。
1、乙厂逾期一周交货，故甲公司据此可单方解除合同。
2、甲公司应乙的要求允许丝袜暂存放其门市部，应视为同意接收货物，故甲公司应承担付款义务。
3、甲公司应乙的要求允许丝袜暂存放其门市部，应视为双方订立保管合同，原买卖合同解除。
4、甲公司销售人员将丝袜售出，应视为有效代理行为，故甲公司应向乙支付该5000双丝袜的货款。
5、甲公司销售人员将丝袜售出，应视为有效代理行为，故甲公司应向乙支付全部丝袜的货款。
（三）2000年10月20日，唐某用自己多年积蓄8万元，又向朋友华某借款6000元，开办家用电器批发部。因没有营业场所，唐某决定租用刘临街面房屋三间，双方经协商，签订了租赁合同一份。合同约定租期三年，至2003年12月31日，租金每月400元，唐某先付半年租金2400元，然后一年一付。合同签订后，唐某即开办了兴隆家电批发部，2002年7月，刘某的儿子结婚需要购买家用电器，在唐某的兴隆家电批发部购买了电视机、电冰箱、VCD机各一台，总价值7500余元。当时刘对唐某说，儿子结婚花销很大，这笔钱等年终办完喜事再说，唐某答应。2002年11月，唐某决定用这几年开家电批发赚的钱南下广州作生意，临行前找来朋友华某，对华某说了刘某欠其钱7500元的事，并说如果华将钱要回，即全部充作债款6000元，余款作为利息。并写了一个字据。2002年12月5日，华某找到刘某要款，刘某当即表示反对，并说唐某尚有一年半的房租7200元未交，他准备用购买家电的钱充抵唐某的房租。华某则说:那是你和唐某的事，与我无关，双方发生了争执。华某经多次催要，刘某均置之不理。最后，华某诉至法院。请判断下列说法是否正确。
11、唐某将其向刘收取货款的权利转让给华某有效。
12、在本案中，刘某无权将其欠唐某的货款与唐某欠其租金就相同数额部分进行抵销。
13、刘某有权主张抵销7200元，然后有义务向华某支付余款300元。
14、刘某应向华某支付7500元。至于唐某欠其7200元房租，应另案处理。
（四）2003年6月，某城市大型商厦 (甲方)与外地一鞋厂(乙方)签订了一份旅游鞋购销合同。合同规定:"由乙方向甲方提供牛皮旅游鞋1千双。交货日期为10月1日，价格为每双78元，由乙方代办托运手续。"合同订立后，乙方加紧赶制出真皮旅游鞋1千双，在准备托运前，接到市体委的通知，因为本市要召开职工运动会，急需500双旅游鞋作为奖品，该鞋厂遂将欲托运的500双旅游鞋卖给本市体委，为了在10月1日前交货，乙方因时间紧迫，遂将500双仿皮旅游鞋和500双真皮旅游鞋一起办理托运手续运往甲方。谁知火车在托运途中失火。甲方得知后派人赶往现场，发现该批鞋烧毁严重，并且发现其中的旅游鞋有一半是仿皮的，遂拒收全部货物，拒绝付款，并要求乙方承担违约责任。请判断下列说法是否正确。
15、本案中500双真皮鞋的损失应由甲方承担，并由甲向承运部门索赔。
16、本案中500双仿皮鞋的损失应由乙方承担，并由乙向承运部门索赔。
17、本案中500双仿皮鞋的损失应由甲方承担，并由甲向承运部门索赔，但甲可向乙追究违约责任。
18、本案中乙属于根本违约，甲有权解除合同，拒绝收货，并追究乙的违约责任。
（五）2001年８月初，将自己所有的４间房屋租给魏某使用，租期２年，每月租金４００元。2002年１月，程某因妻子生病住院，花去人民币３万余元，在妻子住院前，程某曾向其好友丁某借款２万元。2002年７月，程某因妻子又要住院，自己无力支付医药费，遂决定将租给魏某的４间房屋卖给丁某。双方在协商中，程某提出因其常常得到丁某帮助，特别是在妻子住院时丁某凑齐２万元借给他，未要求利息，因此决定将房屋以较为优惠的价格（假设市场价格为５万元）４万元卖给丁某，同年８月１０日双方到房屋管理部门办理了过户登记手续。几天后，丁某找到魏某，要求魏某腾出所租房屋，魏某不同意，并提出自己愿以同等价格４万元购买该房屋，于是双方发生争执。请判断下列说法是否正确。19、魏某可以以出租人程某未事先通知卖房，侵犯其优先购买权为由而主张买卖合同无效。
20、若魏某行使优先购买权，他有权以４万元的价格购买该房屋。
21、若魏某不行优先购买权，丁某有权要求魏某立即搬出房屋。
（六）南京市某商业大楼（甲方）欲购原装松下彩电，但无外贸经营权，遂委托某外贸公司（乙方）办理。双方约定：甲委托乙办理进口原装松下彩电事宜；在乙与日方成交后，由其通知甲方直接向第三人支付价款；乙为此收取合同标的总额1%的报酬。不久，乙与日本某株式会社（丙方）签订了一份松下21英寸彩电的购销合同，约定：由丙向乙提供原装松下彩电5000台，货款总值为人民币2000万元；交货条件为CIF南京港；乙方在收到电视机后立即支付价金。此后，丙按约定的时间向乙交货。乙收货后，立即通知甲方履行下列义务：（1）向丙支付价款；（2）向自己支付报酬；（3）到指定地点提货。甲接通知后，向乙支付了约定的报酬20万元人民币，并提走了电视机，却未向丙支付价金。丙在迟迟未收到货款的情况下，遂来电要求乙支付价金并承担迟延履行合同的违约责任。乙则宣
称；它是受甲的委托并为甲的利益而与丙方签订合同的，根据自己与甲之间的委托代理进口合同规定，自己不承担支付价金的义务，因此自己对于违约并无责任可言，现只能要求甲支付价金并承担相应的违约责任。此时，甲也提出彩电不是原装产品，要求乙退货并退还已付酬金20万元。请判断下列说法是否正确。
22、在甲拒付货款的情况下，乙应向丙付款并承担违约责任。
23、在甲拒付货款的情况下，乙只要向丙披露委托人甲，则丙应直接向甲索取货款。
24、设该批彩电属于原装松下产品，丙有权要求甲支付货款并承担违约责任。
25、设经查该批彩电非原装产品，甲有权拒付货款，并追究乙和丙的违约责任。
（一）中国的一个有出口贸易权的企业，准备出口一批畜牧产品，经联系找到一家法国公司。双方协商后，签订了合同。以后，法方在电传合同书时，要求签订确认书。中方在法方尚未签署确认书时即将货物发出，法方收到货物后，并未按合同书写明的要求付款。中方决定向法院提出诉讼要求。
问：1、本合同是否成立？为什么？
1、本争议应当如何解决？
答：1、该合同已成立。虽有需签订确认书的合同，但签订确认书的要求必须在要约时即提出，法方至合同签订后才提出，应认定合同已经成立。
2、中方发货是正常履行合同的行为，法方应承担违约责任。
（一）2000年9月，某油漆厂与某建筑工程队签订一份油漆买卖合同。合同规定：油漆厂向建筑工程队供给不同批号和颜色的油漆4000桶，总金额为10万元；油漆厂于10月20日前送货给建筑工程队，建筑工程队在收货后15天内付清货款。此外，合同还对产品质量、验收方法、包装和运输方式等条款作了规定。为了保证合同的履行，油漆厂要求建筑工程队提供担保，工程队遂将一辆价值30万元的水泥搅拌车抵押给油漆厂，并在当地工商行政管理部门办理了抵押登记手续。10月15日，建筑工程队收到油漆厂送来的油漆后，立即向油漆厂出具了收到油漆4000桶的收条，并且注明总金额为10万元(实收油漆数均已扣除损耗数)。之后，建筑工程队仅于10月28日付给油漆厂货款3万元，余额7万元未付。同时，建筑工程队所收油漆全部委托给该市某贸易公司销售，该公司以建筑工程队尚欠自己货款12万元，其油漆又不足抵偿其损失为由，对建筑工程队委托销售的全部油漆予以留置。油漆厂对这笔货款整整追索一年未果，遂打算变卖工程队的水泥搅拌车还债。此时油漆厂才发现工程队在抵押搅拌车后，又将该车质押给某银行用于20万元的贷款作担保。该车不仅已经交付，而且因工程队没有清偿银行贷款，银行也正准备拍卖该车受偿。油漆厂立即诉至法院，要求建筑工程队支付其所欠货款并赔偿银行利息损失。建筑工程队则辩称：我方所收的油漆已被某贸易公司留置，油漆厂应向某贸易公司索款，我方不承担付款责任。经法院查明，某市建筑工程队虽有《企业法人营业执照》，但并无经营油漆的经
营范围。
问：1、如果油漆厂在不知道建筑工程队超范围经营的情况下，与其订立油漆买卖合同，合同是否有效?为什么?
2、某贸易公司能否对该批油漆行使留置权?为什么?
3、如果建筑工程队与某贸易公司的债务发生抵销，油漆厂能否行使撤销权?
为什么?
4、工程队在水泥搅拌车上设立的抵押权和质押权是否有效？为什么？应当
怎样实现抵押权和质押权？
5、本案应如何处理?
答：1、如果油漆厂在不知道建筑工程队超范围经营的情况下与其订立油漆
买卖合同，合同有效。原因有二：其一，《合同法》规定，法人或者其他组织的
法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权
限的以外，该代表行为有效，故合同成立有效；其二，《合同法解释》规定，当
事人超越范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效，但违反国家限制经营、
特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。本案中，油漆厂在不知情的
情况下，与建筑工程队订立合同，不影响合同的效力；建筑工程队所订合同超越
的范围，不属于法律特别限制的经营范围，所以也不影响该合同的效力。
2、某贸易公司不能对该批油漆行使留置权。留置权的构成要件中明确规定，
债权与财产的占有存在牵连关系，是依照合同约定进行的。本案中，建筑工程队
欠某贸易公司的货款与贸易公司占有建筑工程队的油漆是两个不同的债务关系，
发生在两个合同中，不能构成留置权。
3、如果建筑工程队与某贸易公司的债务发生抵销，油漆厂不能行使撤销权。
因为此情形不属于撤销权行使的情形。《合同法》规定的撤销权行使情形有：因
债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；债务人以明显不
合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知情的。
4、工程队在水泥搅拌车上设立的抵押权和质押权都是有效的。因为企业的
设备和动产抵押属于法定登记抵押，工程队以自己的财产作抵押，并且办理了抵
押登记手续，抵押是有效的；质押合同自质物交付时生效，工程队的水泥搅拌车
已经交付，所以质押也是有效的。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权
并存时，抵押权人优先于质权人受偿。所以该车的变卖款应当先由油漆厂受偿，
尚有多余的部分，由银行受偿。
5、本案为三个合同的纠纷，一为油漆厂与建筑工程队的买卖合同纠纷，二
为建筑工程队与贸易公司的委托销售合同纠纷，三为建筑工程队与银行的贷款纠
纷。第一份合同中，油漆厂已按合同规定的时间、数量、及质量要求将货物交给
建筑工程队，油漆厂不存在违约，而建筑工程队未在合同约定的付款期限内全额
支付货款，已构成违约，应向油漆厂承担继续履行和赔偿损失的违约责任，即将
剩余的7万元款项及违约期间发生的利息支付给油漆厂，如其不清偿，油漆厂可
以将工程队抵押的水泥搅拌车拍卖后用以偿债。第二份合同可以通过抵销的方式解决，也可通过继续履行等方式解决，建筑工程队与贸易公司均已发生违约，应当各自承担相应的违约责任。在第三份合同中，建筑工程队因拖欠贷款也已违约，应当立即清偿贷款、支付利息并承担违约责任；银行也可以用水泥搅拌车清偿油漆厂的债务后的余额受偿。
2.甲公司与乙厂签订合同，委托乙厂生产一批机器设备。在交货日前，乙厂厂长听说甲公司财务状况恶化，银行已停止向其贷款。为避免甲公司无力支付货款，乙厂决定停止为甲公司生产机器设备。甲公司遂向乙厂进行交涉。
要求：
根据上述情况和《合同法》的有关规定，回答下列问题。
(1)乙厂在什么情况下可以中止履行合同？乙厂中止履行合同应承担什么义务？
(2)如乙厂中止履行合同是合法的，乙厂在什么情况下可以解除合同？
(3)如乙厂中止履行合同是不合法的，乙厂应承担什么责任？
2.答案：
(1)乙厂在有确切的证据证明对方丧失或者可能丧失履约能力时[或：经营(财务)状况恶化，无力付款；或：无法履行合同；或：无力偿还贷款]，可以中止履行合同。(1分)
乙厂中止履行合同应承担通知义务[或：应通知甲公司；或：负有举证责任]
(1分)
(2)(如乙厂中止履行合同是合法的，)当甲公司在合理期限内未恢复履行能力[或：合理期限内仍无力偿还；或：未改善财务状况] (1分)
并且未提供适当担保时，乙厂可解除合同。(1分) (3)(如乙厂中止履行合同是不合法的，)乙厂应承担违约责任[或：赔偿责任；或：赔偿经济损失；或：支付违约金]。(1分)
A市甲公司因转产致使一台价值1200万元的精密机床闲置。6月1日，甲公司与B市乙公司签订了一份机床转让合同。合同约定：精密机床作价1 000万元，甲公司于6月30日前交货，交货地点在乙公司位于C市的生产车间；乙公司在收货后15日内付清货款；若甲公司的精密机床有质量问题，应按合同总价款的30%向乙公司交付违约金。
在交货日前，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，遂通知乙公司中止履行合同并要求乙公司提供担保。乙公司请丙企业为其提供保证。6月20日，甲公司与丙企业签订保证合同，合同未就保证方式和保证范围作出约定。6月21日，乙公司还以公司董事长王某的一祖传古董(估价为100万元)为甲公司设定质押担保，双方签订了质押合同，并于6月22日将该古董交付于甲公司。
其后，甲公司如约交付了机床，但乙公司未能如约清偿货款。甲公司因此直接要求丙企业履行清偿货款的保证责任。再企业主张：甲公司应先行实现质权，对未获实现的债权再请求丙企业履行清偿责任。双方因此争执不下。后为防止纠纷扩大化，甲公司只好先通过拍卖古董实现质权，再请求丙企业清偿剩余获实现的货款债权，丙企业履行了清偿义务。
随后，在机床使用过程中，乙公司发现机床质量存有问题，与合同的约定严重不符，致使乙公司合同目的不能实现，并给其造成损失100万元。乙公司遂向
C市人民法院起诉，要求解除合同，返还货款，并由甲公司按合同约定支付违约金300万元。甲公司在答辩中请求人民法院减少违约金数额。
要求：根据上述情况与《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》的有关规定，回答下列问题：
(1)甲公司于交货日前通知乙公司中止履行合同的做法，属于行使什么权利？
(2)在丙企业与甲公司签订的保证合同中，丙企业应承担何种方式的保证责任？
(3)甲公司与乙公司签订的质押合同何时生效？简要说明理由。
(4)丙企业关于甲公司应先行实现质权的主张是否符合法律规定？简要说明理由。
(5)乙公司就合同纠纷向C市人民法院提起诉讼是否符合法律规定？简要说明理由。
(6)人民法院是否应该支持甲公司减少违约金数额的请求？简要说明理由。
答案：
(1)不安抗辩权。
(2)连带责任保证。[或：连带保证责任；或：连带清偿责任；或：连带责任方式的保证责任]
(根据《担保法》的规定，)当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
(3)6月22日。[或：乙公司将质押物移交甲公司时生效]
(根据《担保法》的规定，)动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效。[或：动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效]
(4)符合法律规定。
(根据《担保法》的规定，)同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。[或：质押担保先于保证责任实现；或：质押优先于保证]
(5)符合法律规定。
(根据《民事诉讼法》的规定，)因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。[或：可以由合同履行地人民法院管辖]
(6)应支持
(根据《合同法》的规定，)约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中，合同约定的违约金为300万元，甲公司的违约行为给乙公司造成的损失仅为100万元，故甲公司的诉讼请求应得到法院支持。
[或：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。]
[或：本案中，合同约定的违约金为300万元，甲公司的违约行为给乙公司造成的损失仅为100万元，故甲公司的诉讼请求应得到法院支持。]
2、2003年9月，万方农贸公司与绿岛家禽养殖场签订合同，合同约定：绿岛家禽意大利养殖场在2004年1月向万方农贸公司供应1万只家禽；万方农贸公司
支付预付款10万元；如果有纠份，提交仲裁机构裁决。2003年10月，万方农贸公司按期支付预付款10万元。
2004年1月，因当地发生禽流感，绿岛家禽养殖场的家禽被全数扑杀。万方农贸公司闻讯后通知绿岛家禽养殖场解除合同，要求对方返还预付款并承担违约责任。绿岛空禽养殖场认为：造成不能履行合同的原因是不可抗力所致，而非主观过错，不应承担违约责任；至于预付款，由于是万方农贸瓮首先提出解除合同的，故无权要求返还。
万方农贸公司无奈，向仲裁机构申请仲裁。
要求：
根据上述情况和合同、仲裁、诉讼等法律制度的有关规定，回答下列问题：
（1）万方农贸公司是否有权解除合同？简要说明理由
（2）绿岛家禽养殖场可否免除不能履行合同的违约责任？简要说明理由
（3）绿岛家禽养殖场是否应返还万方农贸公司预付款？简要说明理由。
（4）如绿岛家禽养殖场不服仲裁决而向法院起诉，法院应否受理？简要说明理由。
（5）如万方农贸公司不经仲裁而直接向法院起诉，是否符合法律规定？简要说明理由。
答案：
（1）有权解除。根据合同法规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人一方可以解除合同。本案中因禽流感致家禽全部被扑杀即属于不可抗力。
（2）可以免除。因不可抗力而不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。
（3）应当返还。预付款不同于定金，给付定金的一方违约的，可以要求对方返还定金或用定金折抵有关款项。
（4）法院不应受理。我国仲裁实行一裁终局原则，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉的，仲裁委员会或法院不予受理。
（5）不符合法律规定。当事人之间订立仲协议的，只能由仲裁机构审理，法院不能受理当事人的起诉。
【案例2】
南方工业公司与国华机械厂签订合同，约定由国华机械厂为南方工业公司生产10台符合一定标准的机床；并约定南方工业公司预付货款3万元，机床安装使用后，如无质量问题，再支付其余货款；同时双方签订仲裁协议，约定合同履
行过程中如发生纠纷，则向某仲裁委员会申请仲裁。
南方工业公司将机床安装投入生产后，加工的产品废品率大大超过合同规定标准。经检查，产生废品的原因是机床的一个重要参数不合格，国华机械厂多次派人对机床进行修理，仍不能达到合格标准。为此给南方工业公司造成５万元的经济损失。
南方工业公司遂通知国华机械厂解除合同，要求退回机床并返还预付款，同时要求赔偿其经济损失５万元，国华机械厂拒绝了南方工业公司的要求。南方工业公司认为合同已经解除，仲裁协议也随之失效，于是向法院提起诉讼。法院受理后，将起诉状副本发送被告。开庭前，国华机械厂向法院提交了与南方工业公司的仲裁协议，法院裁定驳回起诉。
根据上述情况和《合同法》等法律制度的有关规定，回答下列问题：
(1)南方工业公司解除其与国华机械厂合同的做法是否合法？为什么？
(2)南方工业公司要求退回机床、返还预付款并赔偿5万元经济损失是否合法？为什么？
(3)南方工业公司认为合同解除，仲裁协议也随之失效的观点是否正确？为什么？
(4)法院裁定驳回起诉是否合法？为什么？
【案例2答案】
(1)南方工业公司解除其与国华机械厂合同的行为合法。根据《合同法》的规定，当事人一方延迟履行债务致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。在本题中，国华机械厂虽多次派人修理机床，仍不能使交付的机床达到合格标准，因此，南方工业公司可以通知解除与国华机械厂的合同。
(2)南方工业公司要求退回机床、返还预付款并赔偿5万元经济损失合法。根据《合同法》的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
(3)南方工业公司认为合同解除，仲裁协议也随之失效的观点不正确。根据《仲裁法》的规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
(4)法院裁定驳回起诉合法。法律规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉。
2.2001年3月10日，万宁公司与兴隆啤酒厂签订了买卖啤酒的合同。合同约定：万宁公司在4月30日前支付2万元预付款：兴隆啤酒厂在7月10日交货。
4月5日，兴隆啤酒厂突发火灾，设备、原料大部分被烧毁，严重影响了履行债务的能力。万宁公司闻讯后，认为兴隆啤酒厂极有可能丧失履行合同的能力，于是通知兴隆啤酒厂中止履行合同，不再支付预付款，后经兴隆啤酒厂交涉，万宁公司同意由振明公司为兴隆啤酒厂作一般保证，万宁公司按期向兴隆啤酒厂支付预付款，合同仍继续履行。
7月10日，兴隆啤酒厂未交货。万宁公司要求兴隆啤酒厂返还预付款，赔偿万宁公司经济损失。兴隆啤酒厂拒绝了万宁公司的要求。随后，万宁公司要求振明公司承担保证责任，但振明公司也拒绝了万宁公司的要求。
8月25日，在多次协商未果的情况下，万宁公司向法院起诉，要求兴隆啤酒厂和振明公司承担违约责任，赔偿损失。经法院查明，由于兴隆啤酒厂违约，
万宁公司除2万元预付款没有收回外，还发生经济损失3万元；法院同时查明，万宁公司尚欠兴隆啤酒厂设备款5万元。在法院调解下，双方同意将债务相互抵销。
要求：根据《合同法》、《公司法》的有关规定，回答下列问题：
（1）万宁公司单方面通知兴隆啤酒厂中止履行合同是否违反法律规定？说明理由。
（2）振明公司拒绝万宁公司要求其为兴隆啤酒厂承担保证责任的要求是否符合法律规定？
（3）万宁公司与兴隆啤酒厂的债务能否相互抵销？说明理由。
答：（1）万宁公司单方面通知兴隆啤酒厂中止履行合同合法。因为，《合同法》规定，双务合同成立后，应当先履行债务的当事人，有确切证明对方不能履行债务或者有不能履行债务的可能时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止履行合同义务。兴隆啤酒厂突发火灾，设备、原料大部分被烧毁，严重影响了履行债务的能力。因此，万宁公司可以行使不安抗辩权，中止履行。
（2）振明公司拒绝万宁公司要求其为兴隆啤酒厂承担保证责任的要求符合法律规定。依据《担保法》的规定，一般保证的保证人在主合同的纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依示强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。所以，万宁公司应先找兴隆啤酒厂要求其承担法律责任。
（3）万宁公司与兴隆啤酒厂的债务可以相互抵销。因为，依据《合同法》的规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。
甲企业委托乙企业为其生产一批通用机械配件，双方约定4月1日交货，验货合格后10日内甲企业支付货款。2月1 日，乙企业有确切证据得知甲企业经营状况严重恶化，已丧失履行债务能力，遂停止为其生产配件，并与甲企业交涉，要求其在一个月内提供担保，否则无法继续履行合同。3月25日，乙企业在甲企业仍未恢复履行债务能力且未提供合同担保的情况下，通知与其
解除合同。要求回答：
（1）乙企业单方中止履行合同并要求甲企业提供担保的行为是否合法？为什么？
（2）乙企业单方解除合同的行为是否合法？为什么？
答案：
（1）合法。
根据我国《合同法》的规定（根据先履行抗辩权或不安抗辩权），应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，可以中止履行合同。
（2）合法
根据我国《合同法》的规定，中止履行后，对方在合理期限内（一个月）未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除（终止）合同。
1.上海东方建材公司向上海君开木地板公司发出传真订货，该传真列明了木地板的型号、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求上海君开木地板公司在10日内报价。
上海君开木地板公司接受上海东方建材公司发出传真列明的条件并按期报价，亦要求上海东方建材公司在10日内回复；上海东方建材公司按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。上海君开木地板公司在未签订书面合同的情况下按上海东方建材公司提出的条件发货，上海东方建材公司收货后未提出异议，亦未付货款。后因市场情况发生变化，该货物的价格下降。上海东方建材公司遂向上海君开木地板公司提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故上海君开木地板公司应尽快取回货物。上海君开木地板公司不同意上海东方建材公司的意见，要求其偿付货款。随后，上海君开木地板公司发现上海东方建材公司放弃其对下属一家子公司的到期债权，并向另一家子公司无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。
要求：（1）试述上海东方建材公司传真订货、上海君开木地板公司报价、上海东方建材公司回复报价行为的法律性质。
（2）本案中的买卖合同是否成立？并说明理由。
（3）对上海东方建材公司放弃到期债权、无偿转让财产的行为，上海君开木地板公司可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害？对上海君开木地板公司行使该权利的期限，法律有何规定？
答案：（1）上海东方建材公司传真订货行为的性质属于要约邀请，不具有要约的性质。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
上海君开木地板公司报价行为的性质属于要约。有效的要约要具备两个条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。本案中，上海君开木地板公司的报价因同意上海东方建材公司传真中的其他条件，并通过报价使合同条款内容具体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。上海东方建材公司回复报价行为的性质属于承诺。因其内容与要约一致，且于承诺期内作出。
（2）买卖合同依法成立。根据《合同法》的规定，当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中，虽然双方未按约定签订书面合同，但上海君开木地板公司已实际履行合同义务，上海东方建材公司亦接受，未及时提出异议，故合同成立。
（3）上海君开木地板公司可向人民法院提出行使撤销权的请求，撤销上海东方建材公司的放弃到期债权、无偿转让财产的行为。对撤销权的时效，《合同法》规定，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使；自债务人的行为发生之日起5年内未行使撤销权的，该权利消灭。
3.张山和李世口头约定了一份购销合同，张山向李世购买10万瓶劣质酒，货款为20万元，交款提货，并约定李世须加贴名牌商标“五粮液”，以便张山冒充五粮液名酒出售。在合同履行时，张山借口手头一时紧，只付了10万元即提走了全部货物。李世一再催讨无效，遂向人民法院起诉，要求张山如数支付拖欠的货款。
请根据以上情况，回答下列问题：
（1）该购销合同是否有效？理由何在？
（2）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？
（3）人民法院在审理该案时，应如何处理双方的经济责任？
（4）该购销合同若为无效，其无效应从何时开始？
答案：（1）该购销合同为无效合同。根据我国《合同法》的规定，凡损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。本案中的双方当事人约定以劣质酒冒充五粮液名酒的行为，不仅损害了社会公共利益，而且违反了法律的强制性规定，所以，应确认为无效合同。
（2）在本案处理中，不能采取各自返还对方财物的方法，因为双方订约时都是恶意，不仅违反了法律的强制性规定，而且损害了社会公共利益。
（3）人民法院在审理该案时，应当追缴10万瓶劣质酒和李世的10万元以及张山尚未支付的10万元货款。根据《合同法》的规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
（4）该无效的合同，从其订立的时候起就没有法律约束力。
五、综合题
1.上海维蒂斯有限公司明确规定，其法定代表人孙某对外签订合同的最高限额为200万元。2002年4月1日，孙某在一次商品交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表上海维蒂斯有限公司与上海萨拉那有限公司签订了一份250万元的买卖合同，上海萨拉那有限公司并不知道孙某违反了上海维蒂斯有限公司的内部规定。按照买卖合同的约定，由上海维蒂斯有限公司在2002年6月5日前向上海萨拉那有限公司提供货物，上海萨拉那有限公司在收到货物后的10天内支付货款250万元。
2002年6月1日，上海维蒂斯有限公司按照合同约定完成全部货物的生产。6月2日，上海维蒂斯有限公司有确切证据得知上海萨拉那有限公司的经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。6月5日，上海萨拉那有限公司要求上海维蒂斯有限公司提交货物，遭到上海维蒂斯有限公司的拒绝，上海维蒂斯有限公司要求上海萨拉那有限公司提供担保。上海萨拉那有限公司以自己的厂房作为抵押，担保的价值为100万元；同时，上海萨拉那有限公司请求上海偌大韵有限公司为保证人，上海偌大韵有限公司担保的价值为150万元。
6月20日，上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司签订了抵押合同。双方在抵押合同中约定，如果上海萨拉那有限公司不能支付到期货款，则该厂房的所有权直接归上海维蒂斯有限公司所有。6月22日，上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司办理了抵押物的登记手续。6月30日，上海维蒂斯有限公司与上海偌大韵有限公司签订了保证合同。双方在保证合同中约定，上海偌大韵有限公司的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。
7月1日，上海维蒂斯有限公司按照合同约定向上海萨拉那有限公司提交了全部货物。上海萨拉那有限公司接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日（支付货款的最后期限）无力支付货款。7月12日，上海维蒂斯有限公司向上海萨拉那有限公司要求行使抵押权，发现该厂房已经被政府有关部门征用，上海萨拉那有限公司由此获得补偿金80万元。在上海维蒂斯有限公司的要求下，上海萨拉那有限公司将80
案例分析 1. 甲向乙借款 20 万元做生意， 由丙提供价值 15 万元的房屋作抵押， 并订立了书面抵押 合同， 因办理登记手续费过高， 经乙同意未办理登记手续。 甲另外以自己的一辆价值 6万元 的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放 在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。 请回答以下问题： （1）该案中抵押合同是否有效？抵押权是否有效？为什么？ （2）该案中质押合同是否有效？质押权是否有效？为什么？ （ 3）该案应如何处理，为什么？ 2. 甲企业 （ 本题下称甲” ）向乙 （本题下称”乙” ）发出传真订货 , 该传真列明了货物的种 类、数量、质量、供货时间、交货方式等 ，并要求乙在10日内报价。乙接受甲发出传真列明 的条件并按期报价 ,亦要求甲在 10日内回复；甲按期复电同意其价格， 并要求签订书面合同。 乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货， 甲收货后未提出异议， 亦未付货款。 后 因市场发生遍化，该货物价格下降。 甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不 能成立，故乙应尽快取回货物。乙不同意甲的 意见，要求其偿付货款。随后，乙发现甲放 弃其对关联企业的到期债权， 并向其关联企业无偿转让财产， 可能使自己的货款无法得到清 偿，遂向人民法院提起诉讼。 请回答以下问题： （1） 试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的法律性质。 （2） 买卖合同是否成立？并说明理由。 （3） 对甲放弃到期债权无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以 保护其利益不受侵害？对乙行使该权利的期限，法律有何规定？ 3. 甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付 5头牛，分别为牛 1、牛2、牛 3、 牛 4， 牛 5，总价款为 1 万元；乙向甲交付定金 3 千元，余下款项由乙在半年内付清。双方 还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该 5 头牛的所有权。 甲向乙 交付了该 5 头牛。 根据 1 被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？ 2 生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？ 3 踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计 1 千元，该损失 应由谁承担？ 为什么？ （4） 设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛 4的合同，在向丁交付牛 4 之前，该 合同的效力如何？为什么？ （5） 设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛 4 的 合同，作价 2 千元且将牛 4 交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？ （6） 设在牛款付清之前，乙将牛 5 租与戊，租期 3 个月，租金 200 元。该租赁协议是 否有效？ 租金应如何处理？ 7）合同中的定金条款效力如何？为什么？ 4、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱， 情急之下谎称该古董为自己所有， 卖给了古董收藏商孙某， 得款 10000元。 孙某因资金周转 需要，向李某借款 20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某 所有。在赵某外出打工期间， 其住房有倒塌危险， 因房屋与钱某的房屋相邻， 如该房屋倒塌， 有危及钱某房屋之虞。 钱某遂请施工队修缮赵某的房屋， 并约定， 施工费用待赵某回来后由 赵某付款。房屋修缮以后，因遭百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和合同法及相关法律回答下列问题： （ 1 ）设在牛款付清之前，牛 （2） 设在牛款付清之前，牛 （3） 设在牛款付清之前，牛
合同法,经典案例 篇一：合同法经典案例解析好版 合同法经典案例解析一 该古董买卖合同是否有效 案情介绍 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？
评析 1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使 案情介绍 甲公司为开发新项目，急需资金。XX年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还
案例1 2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同时提出需要 解决住房问题，资产管理公司遂于当年10月购买了一套住宅低价租给王某使用，双方订立 了租赁合同，合同中约定租期为5年，并约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即 资产管理公司)，则解除租赁合同”。一年以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满 足资产管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提 出房屋租期未满，不能交回房屋。资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管 理公司于2004年11月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情， 事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故其多次要求王某 搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋。 租赁合同中约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除 租赁合同”，而事实是资产管理公司提出不再聘请王某，并不是王某自己愿意辞职的，所以 他们之间的租赁合同并没有解除，王某依然是合法的承租人。虽然李某已取得该房屋的所有权，但根据“买卖不破租赁”原则，王某仍然享有在其租赁期间内的房屋承租权，因而李某 没有权利要求王某搬出该房屋。 案例2. 房屋买卖合同纠纷案 【案情简介】 2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日 向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004年9月1日甲公司向乙公司交付房屋 时支付5 000万元。在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。2004年9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登 记手续。因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付款日期(2004 年9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙 公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。 对乙公司而言，由于其第三期款项的支付与甲公司交付房屋并办理房产所有权移转登记手续是应当同时履行的义务。由于本案中合同标的物是房屋，房屋属于不动产，与动产买卖合同不同，不动产的买卖中出卖人除负有交付标的物的义务之外，还应当完成产权移转登记，才真正履行完给付义务。尽管当事人未办理登记手续并不影响合同本身的效力，但是因为没有办理登记，房屋的所有权不能发生移转，买受人不能因出卖人的交付而获得房产的所有权。因此，办理登记是房屋买卖合同的主给付义务。可见，在本案中，由于甲公司的行为有可能导致乙公司的合同目的不能实现，根据《合同法》第66条的规定，乙公司有权拒绝支付剩余款项。 案例3. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情 急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转 需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李 某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋 倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某 回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古 董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?V 合同效力未定，因钱某不是古董的所有人，其行为属无权处分行为。根据《合同法》
经济法合同案例分析 经济法合同案例分析 1.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。 甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。 乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。 一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。 请回答以下问题： (1)该案中抵押合同是否有效?抵押权是否有效?为什么? (2)该案中质押合同是否有效?质押权是否有效?为什么? (3)该案应如何处理，为什么? 2.甲企业(本题下称甲”)向乙(本题下称”乙”)发出传真订货,该传真列明了货物的种类﹑数量﹑质量﹑供货时间﹑交货方式等,并要求乙在10日内报价。 乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价,亦要求甲在10日内回复;甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。 乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。 后因市场发生遍化，该货物价格下降。
甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。 乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。 随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。 请回答以下问题： (1)试述甲传真订货﹑乙报价﹑甲回复报价行为的法律性质。 (2)买卖合同是否成立?并说明理由。 (3)对甲放弃到期债权无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害?对乙行使该权利的期限，法律有何规定? 3.甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。 双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。 甲向乙交付了该5头牛。 根据合同法及相关法律回答下列问题： (1)设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?
2010年秋期基于网络的课程考核改革试点开放教育（本科）《合同法》期末复习参考资料 2010年12月制订 一、课程考核说明 1.考核成绩： 形成性考核成绩占课程总成绩的40%，终结性考核占课程总成绩的60%，形成性考核成绩与终结性考核成绩都必须及格方为考试及格。两项得分合成为课程综合成绩。 2.考核期间： 2011年1月1日-- 2011年1月10日 3.考题形式： 综合测试（题库） 4.考核时间：90分钟 二、客观题部分 考核内容： 参见中央电大统一印发的《合同法期末复习指导》。 三、主观题部分 (一)某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请
求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还该花瓶。 试分析： 1．赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？ 答题要点： （1）赵某的诉讼请求有法律依据。李某与赵某之间的合同属于显失公平的买卖合同，且显失公平系由于赵某欠缺交易经验所致，因此赵某有权依据《合同法》第54条的规定，请求法院撤销合同。买卖合同一旦被撤销，合同即自始没有法律约束力，依据《合同法》第58条的规定，赵某有权请求李某返还财产。依上述理由，赵某的诉讼请求有法律依据。 2．法院应如何处理？法院应根据《合同法》第54条的规定撤销该花瓶买卖合同。并依据《合同法》第58条的规定，要求李某将花瓶退还给赵某，赵某将收到的花瓶款退还给李某。若李某愿意支付与该花瓶价值相当的价款，赵某也同意接受，赵某可以不用撤销该合同，由李某补齐余下的价款即可。 （二）周某与郑某是老邻居，周某单位分了新房子准备搬家。搬家时，见郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，自己搬新家准备买台新冰箱，就将原来使用的一台单门冰箱送给郑某，并对郑某说，这台冰箱用了12年了，但一直都很好用，没出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑某说，旧的总比没有用强，于是留下冰箱。半年后，这台冰箱在使用中突然因故障起火，烧毁了郑家的大部分财产。郑某向法院提起诉讼，认为周某没有告知冰箱存在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰箱，造成家庭财产的损失。要求周某对他家的经济损失承担损害赔偿责任。 试分析： 1．郑某诉由是否有法律依据？说明理由。答题要点： （1）郑某诉由没有法律依据。《合同法》第191条规定：
合同法案例分析 【案例一】企业招聘不得有性别歧视 某公司因扩大生产,需要招用5名技术工人。但在招聘条件中记载要求男性,谢绝女性。结果在招工当天,遭到不少女性的投诉,要求劳动主管部门对该公司的招工歧视行为进行依法处理。 【评析】《就业促进法》要求保障男女平等的权利,除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外,不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用标准。 建议:企业的招聘条件必须公平、平等,在具体的录用过程中可做适当筛选和技术处理。 【法律依据】中华人民共和国就业促进法26条、27条、62条.doc 【案例二】招用未解除劳动合同员工,企业面临风险 甲公司因工作急需招聘录用了工程师乙,双方签订了5年劳动合同。半年后,甲公司突然接到一封律师函:乙原来与丙公司尚未解除劳动合同,要求甲立即解除与乙的劳动关系并处理善后事宜,否则将追究甲公司和乙的连带责任。 【评析】招聘录用时应要求应聘者提供其与原单位解除劳动关系的证明,并要求员工承诺若因此造成企业损失的,由其承担一切法律责任。 否则,聘用未与原单位解除劳动关系的员工,将面临承担连带责任的风险。 【法律依据】《劳动合同法》第91条用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者,给其他用人单位造成损失的,应当承担连带赔偿责任。 【案例三】应聘者提供假学历,企业可以解除合同
甲公司录用了工程师乙,录用条件中明确了研究生学历要求,乙在应聘时也提供了相应学历证件,并在登记表中注明学历层次。双方签订了5年劳动合同。半年后甲公司偶然得知乙的研究生学历系假的。公司要求与乙解除劳动关系。 【评析】劳动合同法规定,凭借假学历签订劳动合同,可导致劳动合同无效。在这种情况下,用人单位可以解除劳动合同,并且不用支付经济补偿金。但应注意,甲公司需要有充分的证据证明在录用乙时,并不知道其研究生学历是假的,并且据此录用了他。 【法律依据】劳动合同法26、39条.doc 案例四】试用期满后不得以不符合录用条件为由解除合同 公司招聘录用了王某,双方签订了2年的劳动合同,约定试用期3个月。一个半月后,王某的考核结果为不合格。公司车间主任将考核的依据和材料于当月底转到人力资源部。人力资源部考虑解除合同。在第3月的第2天,公司通知王某以不符合录用条件为由解除劳动合同。王某不服提起仲裁要求继续履行劳动合同。仲裁庭裁定继续履行劳动合同。 【评析】:试用期内不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。但2年的劳动合同试 用期不得超过2个月,超过部分无效。虽然在2个月内公司已经证明王不符合录用条件,但公司的解除决定是第3个月作出的,此时已经不在试用期内。如要解除与王某的劳动合同,必须证明王某不胜任工作岗位,且经培训或调整工作岗位后仍不胜任。 建议:以不符合录用条件为由解除劳动合同必须在试用期内进行。试用期限的约定要合法,试用期的考核要及时作出,业务部门和人事部门要加强职能合作。 【法律依据】劳动合同法19、21、39条.doc
经济法合同法案例分析 经济法合同法案例分析 一、A公司为大型棉毛制品公司下属有两个公司一个为B制衣公司(独立法人)为A公司的子公司;另一个为C制衣公司为A公司的分公司已由王某承包 在承包协议书中明确规定：在承包期间债权债务由王某负责 XX年6月在某市经贸洽谈会上A公司董事长李某遇到了某棉纺厂厂长孙某 孙某说：本厂有一批质地良好的棉布待销 A公司董事长李某想到下属两个公司正需要棉布就给孙某牵线介绍 XX年7月份棉纺厂与B、C两个公司签订了一份购销合同棉纺厂供应各种棉布240包价值120万元 B公司和C公司为共同需方各提货120包价款各为60万元合同规定货到一个月后付款 但是棉纺厂发货后三个月两个公司以各种借口拒不付款 棉纺厂就以A、B、C三个公司为共同被告要求其承担违约责任并支付货款 问：1、该合同是否有效? 2、B公司应承担什么责任?与A公司有何关系? 3、C公司应承担什么责任?与A公司有何关系? 4、法院应如何判决?
答：1、本合同完全有效 从法律角度上讲两个公司可以为共同需方签订一份合同 2、B公司为独立法人依法独立承担民事责任 所以其60万元的货款与利息应由B公司独立承担与A公司无关系 3、C公司是A公司的分公司分公司不具有法人资格其民事责任由总公司承担 虽然已经承包给王某王某所签的承包协议规定了债权债务由王某承担但是承包协议为企业内部承包性质对外无独立承担民事责任能力 因此C公司所欠棉纺厂的60万元货款及利息由A公司承担 4、法院应判：B公司给付原告货款及利息A公司给付原告货款及利息 二、甲、乙签订了一份买卖合同合同约定：甲将一批木板卖给乙乙于收到货物后一定期限内付款 为了保证合同履行经乙与甲、丙协商同意甲又与丙签订了一份质押合同 质押合同约定丙以其可转让商标专用权出质为乙担保(已向有关部门办理了出质登记)当乙不能履行合同义务时由丙承担质押担保责任 合同生效后甲依约将木板运送至乙所在地乙认为木板质量不合标准要求退货
竭诚为您提供优质文档/双击可除 采购合同经典案例 篇一：合同法案例分析 合同法案例分析 服装厂与纺织厂签订了一份布料购销合同，约定纺织厂向服装厂提供10000米高档布料，分两次在3个月供货，服装厂收到全部货物后向纺织厂支付100万元价款。纺织厂在提供了第一批布料后发现，服装厂资产状况严重恶化，涉及大量诉讼案件，且均系败诉方，已无能力履行100万元给付义务。而且，还发现服装厂不断以低价向外转移财产。纺织厂便决定停止向服装厂供货，并要求其提供担保。服装厂则认为纺织厂的行为构成违约，要求其承担违约责任。 请问： （1）纺织厂是否违约？ （2）纺织厂行使的是何种权利，该权利应依照何种程序行使？ 答：1：纺织厂只要有足够的证据证明服装厂丧失了履行合同的能力就可以根据合同法的规定行使不安抗辩权，终
止履行合同，其行为不构成违约 2：纺织厂行使的是不安抗辩权，不安抗辩权的行使必须遵循法律规定的程序要求及纺 织厂应有足够的证据证明对方的偿债能力降低才能通知对方暂时终止履行，终止履行合同后可要求对方在合理期限内提供担保，如果对方还未恢复履行能力或者未提供适当担保的，终止履行的一方才可以解除合同 甲商场准备于10月1日开张。为了尽可能多地吸引客源，甲商场印制了大量的广告彩 页，派人在城市的各个街道发放。广告将商场出售的各种商品的名称、品牌、图案、价格详尽地列出，并作了下述说明：为了庆祝本商场开张，10月1日至3日本店全场价格优惠，数量有限，售完为止，欢迎广大顾客惠顾。成年人乙发现广告将某品牌化妆品的价格标为128元，而这种化妆品在其他的几个商店都要买到2000多元。15岁的中学生丙发现这个商场的电脑很便宜。 10月1日，乙到甲商场购买了10瓶某品牌化妆品，在付款时商场发现广告将该化妆品 的价格印错，实际价格为1280元，遂要求乙不足价款，遭到乙的拒绝。 10月2日，丙到甲商场购买了价格为12000元的电脑一台，其父母知道后大怒，要求
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理买卖合同之合同法经典案例分析.docx 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
买卖合同之合同法经典案例分析 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风” 牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年 12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底乂将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1 年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系？ (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有 效？为什么？ (4)李某与银行的抵押合同能否生效？为什 么？
甲方公司欠乙方公司港币690万，现经协商，由甲方一个月内归还乙方，丙方提供担保，一个月后，甲方公司未归还乙方，乙方于是将丙方告上法庭，问丙方需不需要承担责任？ 需要承担责任。新《公司法》在总则和分则中分别列有担保的条款，而且这些条款的规范是强制性规范，其义务性要求十分明确，必须履行，不允许以任何方式加以变更或违反，所以这些条款已不仅对公司内部决策机关行为的约束，而是直接决定公司对外担保的效力，即合法通过的股东会（大会）决议或董事会决议成为公司为股东或其他个人债务担保的生效要件。如果担保合同违背这些规定，根据《合同法》第五十二条"有下列情形之一的，合同无效：（五）、违反法律、行政法规的强制性规定"，担保合同将被认定无效。另外，新《公司法》对担保的限制范围由原来的“本公司的股东或者其他个人债务‘扩大为’公司股东或者实际控制人、他人（法人和其他个人）”，又使公司为其他非股东或实际控制人的公司的担保设定了限制条件。即司空见惯的公司之间的互保，也必须经过权力机构的决议而生效。因此，审核公司担保的主体资格及股东会（大会）决议或董事会决议成为银行的审查新重点。今后银行办理公司为股东或他人债务担保贷款时，应该对担保人或借款人提供的担保人的公司章程或股东会（大会）决议或董事会决议尽到谨慎的形式审查义务，特别是对影响担保效力的关键内容如担保的授权、担保的最高限额、公司的股东、上市公司的资产总额、实际控制人、表决权、表决程序等应重点审查。当然，银行对公司章程和股东会（大会）决议或董事会决议的审查义务只是形式审查，而对章程或决议的形式、完整性、真伪性、准确性概不负责。因为银行对担保人或借款人提供的材料的真实性很难辨别，特别是，对于实际控制人（指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人）的审查只能是停留在担保人或借款人的单方的披露基础上，对其真实性的核实几乎是不可能的。而对担保人或借款人来说，其应该保证提供的章程、决议及以上签章的真实性，并应真实披露实际控制人的真实情况，否则，债务人、担保人应当对债权人的损失承担过错赔偿责任。 一、不定项选择题（每题1分，共30分。必须将答案填在上面表格内，否则一律不得分） 1、下列哪些行为是不正当竞争行为? A、甲灯具厂捏造乙灯具厂偷工减料，但只告诉了乙灯具厂的几家客户
合同法经典案例范文 合同法经典案例一 某商场新进一种CD机，价格定为2598元。柜台组长在制作价签时，误将2598元写为598元。赵某在浏览该柜台时发现该CD机物美价廉，于是用信用卡支付1196元购买了两台CD机。一周后，商店盘点时，发现少了4000元，经查是柜台组长标错价签所致。由于赵某用信用卡结算，所以商店查出是赵某少付了CD机货款，找到赵某，提出或补交4000元或退回CD机，商店退还1196元。赵某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要求赵某返还4000元或CD机。 试分析： 1.商店的诉讼请求有法律依据吗?为什么? 2.本案应如何处理? 1.商店的诉讼请求有法律依据。《合同法》第54条规定因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同。第58条规定：合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，……基于上述理由，商店的诉讼请求有法律依据。 2.本案中，当事人因对标的物的价格的认识错误而实施的商品买卖行为。这一错误不是出卖人的故意造成，而是因疏忽标错价签造成，这一误解对出卖人造成较大的经济损失。所以，根据本案的情况，符合重大误解的构成要件，应依法认定为属于重大误解的民事行为。赵某或补交4000元货款或返还CD机。
合同法经典案例二 甲商场3月份欲从乙冰箱厂购进冰箱50台，每台2800元，共计14万元。双方约定4月份货到后先付4万元，其余待销售后付清余下的10万元货款。后乙冰箱厂想在甲商场开设销售专柜，打开销路。双方遂签订租赁场地合同，约定租赁期为1年，自同年4月起至次年4月止，月租金2万元，共计24万元。由乙冰箱厂3个月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱厂通知甲商场，称用应收甲商场的10万元冰箱货款中的6万元抵销其4月至7月的租金。 试分析：乙冰箱厂的做法是否合法?为什么? 乙冰箱厂的做法符合我国合同法的有关规定。我国《合同法》第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，……当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。本案中，甲商场与乙冰箱厂互负债务，互享债权，彼此的合同标的物又属于种类和品质相同的货币，也到了履行期，因此，乙冰箱厂可以根据我国合同法的有关同类债务相互抵销的规定，通知甲商场对6万元债务予以抵销。 合同法经典案例三 xx年1月20日，某建筑公司向某钢铁厂购买了钢材2000吨，每吨价款1000元，并签定了一份钢材买卖合同。合同中约定由钢材厂于5月20日和10月30日分两批将2000吨钢材送到该建筑公司在甲地的施工现场，货到后一个星期之内，该建筑公司支付货款。5月20日，该钢材厂将1000吨钢材运到了该建筑公司在乙地的施工现场。
2016合同法案例 ##第1篇：合同案例：违反强制性规定的免责条款无效 江西省丰龙矿业有限公司（以下简称"丰龙矿业"）与张明清于2016年9月1日签定了《劳动合同书》及《交通承诺书》各一份。《交通承诺书》其中约定："员工休息日往返的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具，出现交通事故则责任自负"。2016年8月15日，张明清在上班途中因交通事故身亡。2016年1月1日，张明清家属向江西省人力资源和社会保障厅申请工伤认定，该厅作出属"工亡"认定决定。丰龙矿业不服，认为该约定属双方自愿行为，死者张明清未按约定乘坐正规公交公司的交通车辆上班，违反了合同约定。遂向法院起诉，要求确认《劳动合同书》及《交通承诺书》合法有效，从而免除对张明清的赔偿责任。 案件分歧 本案丰龙矿业与张明清约定的关于"员工休息日往返的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具，出现交通事故则责任自负"条款，涉及工伤认定的是与非。该约定是否有效？存在两种相反观点： 第一种意见认为，有效。该约定是双方真实意思表示，张明清未按约定交通工具上下班属违约行为，因违约所产生不良后果应由自己承担，与丰龙矿业无关。 第二种意见认为，无效。劳动合同中约定的条款，不能违反国家法律、法规强制性规定，否则无效。该条款违反了我国《合同法》第五十三条第（一）项、《工伤保险条例》第十四条第（六）项强制规定。 律师评析 同意第二种观点，理由是： 我国《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；该法第五十三条第（一）项规定，造成对方人身伤害的免责条款无效；《工伤保险条例》第十四条第（六）项规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应认定为工伤。综上规定：一是合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定；二是合同中出现关于造成对方人身伤害的免责条款，属无效条款；三是只要职工在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故，就应当认定为工伤，无论员工选用什么交通工具上班，都不影响工伤的构成。 结合本案分析，丰龙矿业与张明清签定关于"员工休息日往返的交通只能乘坐正规公交公司的交通车辆，若擅自变更交通工具，出现交通事故则责任自负"条款，虽为双方真实意思表示，但存在两方面的违法、违规行为：一是违背了《合同法》第五十三条第（一）项关于"造成对方人身伤害的免责条款无效"人身损害的规定；二是违背了《工伤保险条例》第十四条第（六）项关于工伤认定的规定，即只要员工在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故，就应认定为工伤事故，而不以"变更交通工具"作为用人单位免责条件。 ##第2篇：合同法案例：以短信方式续订租房合同起纠纷 案例一 2016年11月，原告李某与被告张某签张某签订《房屋出租合同》，约定由张某承租李某的房屋，租期一年，至2016费用5000元）。但李某认为，扣除防水款后张某应给付6万元租金。张某认为半年租金是5万元，不同意按照半年租金6、5万元的标准续签合同，双方就此发生争议。 为此，李某诉至法院，要求解除《房屋出租合同》，张某返还房屋，并按每日356元支
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12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系? (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效?为什么? (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效?为什么? (4)李某与银行的抵押合同能否生效?为什么? (5)李某主张买回卡车的主张能否得到支持?为什么? (6)截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有?为什么? 答案： (1)张某、王某对卡车是按份共有关系。 (2)有效。 因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 (3)有效。 合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 (4)不能生效。 一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 (5)不能。 因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。
合同法经典案例解析一 该古董买卖合同是否有效? 案情介绍 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？ 评析 1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使 案情介绍 甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月
合同法的经典案例分析 一、判断合同是否成立 案例： 某建筑公司施工过程水泥短缺。同时向A水泥厂和B水泥厂发函。函件中称：“如贵厂有XX水泥现货，吨价不超过1500元，请求接到信10天内发货100吨。货到付款，运费由供货方自行承担。”A水泥厂先行发货100吨，建筑公司接受了货物。B水泥厂后发货100吨，遭到拒绝。因为建筑公司仅需100吨水泥，称发函不具有法律约束力，合同不成立。 分析： 本案函件内的信息符合一个有效要约的构成条件，所以构成要约，在有效期限内，该建筑工程公司应收到该要约的约束。B水泥厂以该建筑工厂公司函件规定的承诺方式在有效期限内作出承诺，使得在该建筑工程公司和B水泥厂之间成立了一份水泥购销合同。所以当事人要切实履行合同，不履行合同要承担违约责任。 法律： 《合同法》 第13条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第14条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应该符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第21条承诺要受要约人同意要约的意思表示。 第25条承诺生效时合同成立。 二、合同书上没有签字或盖章
某单位将一空房出租给江某，江某将合同打印后即签名并盖章。然而单位法人不在，单位财务收了江某的租金和合同书。后来，江 某准备入住时，该单位要提高租金。江某表示应按合同约定履行， 单位辩称合同并无单位签名和盖章，合同不成立。 分析： 合同书上只有江某的签名，仅就合同书的形式要件而言，是有 欠缺的。但江某已经履行了合同的主要义务，交租金时，单位已然 接受，而并非拒绝，说明单位已经接受江某的履行。双方履行与接 受履行的行为，足以认定合同成立。 法律： 《合同法》 第32条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第37条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 三、合同里的条款并非都是有效的 案例： 某小区物业与业主签订了管理合同，每个月住户缴纳60元管 理费，物业负责小区的卫生、治安，但车辆丢失的，物业概不负责。李某的摩托车放小区内被偷，物业以合同实现约好为由，决绝赔偿。分析： 物业没有履行“提醒注意”及“维护治安”的义务，也没有对 合同进行说明，违反了法律规定的义务，构成违约。合同免除了物 业的责任，违背了公平原则，违反了《合同法》的规定，属于无效 的条款。物业应向被盗者赔偿，可以向盗车者追偿。
李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？ 评析 1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使
1.案情 被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，其急需水泥，基建处遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水泥厂发出函电，函电中称："我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。"三家水泥厂在收到函电以后，都先后向原告回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而原告建设水泥厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了50吨水泥。在该批水泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所生产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，称："我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担。"在发出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。下午，原告将50吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。原告认为，被告拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼。 答：本案不同观点 对本案中被告是否构成违约，存在着几种不同观点。 第一种观点认为：被告已构成违约。因为被告向原告发出的函电中，称"我厂愿派人前往购买"。实际上已表示，只要原告有货，它就将购买，这是对原告发出的购买水泥要约。而原告发送水泥，实际上是以行为作出承诺，可见，双方已成立买卖合同，被告拒收货物，已构成违约。 第二种观点认为：被告并未构成违约，因为被告向原告发出的函电并非是一种要约，只是要约邀请，而原告送货，实际上是一种要约行为，据此，被告可以承诺，也可以拒绝承诺，如被告拒绝收货，表明它不愿意承诺，这完全是合法的。 第三种观点认为：双方已购成买卖合同关系，但由于被告在要约中明确提出"将派人前往购买"，因此，合同的交货方式应是买方自提，而非买方送货。原告未与被告协商而主动送货，显然是违反了合同约定的交货方式，因此，被告有权拒绝收货。 案情2 柯达公司在其网站上以100英镑的价格出售相机，但其很快发现价格输入错误，售价应为329英镑，但就在这几小时内网站已经接受了数千个订购。柯达公司称如果履行这些合同，其损失约为200万美元。柯达公司虽曾辩称该合同并未成立，并称网络贸易是法律的灰色领域，但柯达公司最后还是履行了该等合同。 ①要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时 到达受要约人。②要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。（2）要约撤销权是形成权，有三个重要限制。 ①撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人； ②要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 【例题·单选题】甲乙双方拟订的借款合同约定：甲向乙借款11万元，借款期限为1年。乙在签字之前，要求甲为借款合同提供担保。丙应甲要求同意担保，并在借款合同保证人一栏签字，保证期间为1年。甲将有担保签字的借款合同交给乙。乙要求从11万元中预先扣除1万元利息交付给甲同时将借款期限和保证期间均延长为2年。下列哪一表述是正确的？ （B）（2011-3-11） A.丙的保证期间为1年 B.丙无须承担保证责任 C.丙应承担连带保证责任 D.丙应对10万元本息承担保证责任 悬赏广告案例3
合同法经典案例分析（一） 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： （1）张某、王某对卡车是什么财产关系？
（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ （3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？ （4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？ （5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？ （6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？ 答案： （1）张某、王某对卡车是按份共有关系。 （2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 （3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 （4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 （5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。（6）归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。 解题思路