编号：JS-20215579
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
地块项目合作开发合同模板
The parties shall, when making a contract,
have corresponding capacity for civil rights and civil conduct.
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甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方经过友好协商，就____________号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：
第一条双方合作开发建设的地块位于____________，地块出让编号为____________号，土地面积______平方米，折合________亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由____________区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。
第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。
1．项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。
2．项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
3．项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。
4．项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁*岳担任。
5．项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。
6．公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。
7．项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。
第三条项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：
1．甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司承担）。
房地产合作开发合同 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 为充分盘活甲方闲置房屋资源，提高特定区域房地产综合价值，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关北屯市建设项目管理办法，经甲方研究，决定与乙方达成合作开发意向。双方按照平等、自愿和诚实信用的原则，就相关事宜协商一致，订立本合同。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 2、项目位置 本项目占用的土地位于，根据文件精神，甲乙双方对建改造，土地成交确认号为国土号 3、项目用地面积和用地性质：用地，本项目总用地面积约 平方米，甲方负责已依法取得土地使用权。上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 4、项目规划内容 本项目用地规划指标根据规划局颁布的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式
1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的项目建设用地，甲乙双方共同参与项目开发建设和监督经营管理。 2、（资金投入形式） 3、本项目以甲乙双方的名义共同开发建设。 第三条、合作利益分配和税费承担 1、项目的开发建设资金由乙方出资，乙方承担政府依法收取的税费。 2、甲方收取项目内原有平房部分的销售收入，项目销售阶段，销售款同意进入乙方账户，甲方应获收入于项目销售完毕后由乙方统一向甲方返还 第四条、双方责任 （一）甲方责任 1、甲方提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地全部地价款。 2、甲方负责提供相关手续，办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。 3、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，负责具体实施，以确保本项目顺利开发。 4、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及等级手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。 5、甲方为乙方针对本项目提供相关配套设施（包括但不限于道路、绿化等）的专项项目资金。 6、甲方确保入驻本项目的小微企业享受专项政策扶持。 （二）乙方责任
项目联合合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 项目合作三方就共同参与事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规，平等、自愿、公平公正的原则，达成如下协议，合作三方共同恪守。 第一条项目合作 项目合作三方，各方充分整合各自优势，就西南片区各类型工程项目展开合作，达成项目合作协议并取得实施。 第二条项目任务分工 合作项目在实施过程中，合作三方分工及职责如下： 1、甲方负责内容： (1)甲方作为合作项目承担单位，承担项目合作的平台； (2)协助乙丙两方完成合作项目的运作。 2、乙方负责内容： (1) 协调配合甲丙两方工作，负责项目具体运作； (2) 承担项目合作办公用场地； (3) 配合甲方在合作项目实施阶段的各项工作； (4) 项目运作的可能性的论证。 3、丙方负责内容：
(1) 提供合作项目的前期资讯； (2) 完善合作项目的前期资料及信息收集； (3) 协助甲乙两方运作合作项目所需的相关协助和洽商。 第三条项目利益分配方式及管理 1、如果成功合作项目，管理费分配比例如下： (1) 甲方获得合作项目管理费的 40% ； (2) 乙方获得合作项目管理费的 40% ； (3) 丙方获得合作项目管理费的 20% 。 2、项目合作资金管理 按公司标准的财务制度管理进行。 第四条保密 1、协议各方均负有保密的责任和义务，无论本协议是否变更、终止，三方均要对与合作项目相关的资料承担保密责任和义务；未征得项目合作各方书面同意，任何一方不得向外泄密或转让合作项目的任何内容。 第五条协议的变更和终止 1、任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其余项目合作方。任何一方提出变更协议时，须与其余项目合作方协商，签订变更协议。 2、三方应严格遵守本协议，在项目实施过程中，若一方违反有关规定或协议约定，其项目合作方有权终止协议。 第六条违约责任 任何一方不履行或不完全履行本协议所规定的条款均构成违约，如违约行为造成协议其他方的损失，违约方应赔偿其损失。
编号：______________ 房地产项目合作开发协议书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商
住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则： 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方全 权负责市县镇路号地块的拆迁，这些地块 达到整平并四周砌好围墙后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。拆迁地块、整平及砌围墙的费用由甲方承担。乙方全权负责合作项目的工程前期、工程营造、房屋销售、工程维修。 1.2本协议当事人双方同意设立房地产开发公司，该公司是本协议项 下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。该公司下设项目部具体负责合作项目实施。该公司设法人兼总经理1名，副总经理2名，工程部长1名，财务部长1名，综合部部长1名。 1.3工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修等事项由房地产开发公司统一管理。1.4这些地块的开发建设及销售模式经协议当事人协商可采用以下方式之一或组合的模 式： （1 ）将地块划成方块的方式出售。 （2）建设成商品房成品出售。 1.5该项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 第二条、机构的设置和职责分工: 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人乙方派员设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2项目部由人组成，乙方派员人。项目部设总经理1人（房地产开
开放平台技术合作合同模板 V1.0编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 本合同由以下双方签署： 甲方：XXXXXXXXXXXX有限公司（以下简称“甲方”） 地址： 联系人： 联系方式： 乙方：XXXXXXXXXXXX有限公司（以下简称“乙方”） 地址： 联系人： 联系方式： 本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订此合同，以兹共同遵守。 一、定义及解释 1. XXXXX开放平台（以下简称“平台”或者“开放平台”）：基于甲方各类业务的开放，由甲方提供技术文档、应用程序及相关技术支持，服务商可以通过这些技术文档、应用程序及技术支持开发应用及软件以便服务于自身或服务于平台其他用户。服务商可以通过平台应用编程接口调用指定的功能服务，访问由甲方提供的或用户授权的与用户相关的数据和/或来自甲方其他应用程序的数据信息，或者由乙方/开发者应用向甲方提供、回流数据。平台可能包括但不限于一个或多个技术文档和应用程序。 2. 服务商：指通过有效申请并通过审核验证的可基于平台进行应用开发的单位（即本合同中“乙方”）。 3. 甲方商家（或称“商家”）：指通过甲方运营／管理的网络服务平台（包括但不限于xx网、甲方关联方、甲方合作方运营／管理的网络服务平台及未来可能新设或合作的网络平台等）发布商品/服务信息、向用户提供商品/服务并向服务商采购应用的自然人、法人和其他组织。 4. 用户：指通过访问和使用甲方运营／管理的网络服务平台，与甲方商家达成订单或
有意向达成订单的消费者。 5. 应用：指服务商基于平台所开发的应用程序或软件服务，包括自用型应用和他用型应用两种类型。 6. Open API：指对所有申请并审批通过后的应用开放的遵照甲方接口协议即可调用的数据接口。 7. SDK：指对所有申请并审批通过后的应用开发的遵照甲方接口协议即可调用的编程接口。 8. UI SDK：指对所有申请并审批通过后的应用开发的遵照甲方接口协议即可调用并嵌套的界面应用。 9. 开发者：服务商接入平台需要进行系统开发，开发者是服务商中的系统开发人员（即本合同中“乙方开发人员”）。 二、甲方的服务内容 本合同生效后，乙方将开发者资质、公司资质、需要的接口服务等内容提交甲方审核，甲方审核通过后，将提供以下服务： 1. 甲方向乙方提供服务商平台，并为乙方提供应用开发的技术文档、应用程序及技术支持，包括应用数据接口的开发、封装以及与此有关的互联网技术服务。 2. 乙方基于和甲方的合作，就相关合作问题要求甲方提供的其他技术服务/支持。 3. 乙方通过平台和接口开发以便服务于乙方自身或平台其他商家。乙方可通过平台指定的方式，访问由甲方提供的或用户授权的与用户相关的数据和/或来自甲方其他应用程序的数据信息，或者由乙方向甲方提供、回流数据。 4. 具体合作方式：open API，SDK，UI SDK 三、甲方权利义务 1. 甲方负责应用开发的网络环境、接口的维护，以及平台的建设与维护。 2. 甲方有权对乙方提交的信息及线上应用/软件服务进行审核，甲方的审核流程如下： (1) 入驻审核：乙方自助申请并按照甲方“开放平台申请加入页面”中的要求提交相关资质、乙方产品信息等其他甲方需要乙方提交的信息。甲方审核人员会对乙方自助申请入驻时提交的资质及产品信息等进行审核；审核通过后，乙方有权参与平台的测试环境开发；在乙方资质缺失、拒不提供、信息造假、不符合甲方《开放平台运营管理规则》等情况下，
2020房地产合作开发合同模板下载 房地产合作开发合同1 甲方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________ 乙方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________ 经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于市 路号土地事宜达成以下合同书。 第一条合作项目概况 1-1、土地概况 双方合作的土地位于市路 号，共计约____亩(以下简称为“项目用地”，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。 上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。 1-2、合作项目概况及性质 双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。 小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。 小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称“项目投资总额”)。 第二条双方投资合作的条件 2-1、甲方提供的合作条件 甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资
项目开发合作协议 甲方：XXX科技有限公司 地址： 营业执照号码： 乙方：XXX有限公司 地址： 营业执照号码： 甲、乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，进行《XXX管理平台项目》合作，特订立本协议。 第一条、合作开发项目 1、项目名称：XXX管理平台项目 2、项目背景：文化创意产业的多数企业具有轻资产、无形资产难于评估资产价值的特点，企业在融资贷款时困难重重，为了解决这些企业在融资过程中可能遇到的问题，降低企业融资的时间、信息及经营成本，提高文化企业运用金融手段的能力，同时也为银行、投资机构等单位提供文创产业投资融政策，重点项目和最具投资价值文创企业，搭建银企合作的桥梁，为北京市文化产业的持续发展提供良好的投融资环境和服务能力，甲乙双方同意合作开发建设XXX管理平台。 3、项目描述：XXX管理平台旨在建立以XXX为主体，集行政管理信息、市场化综合评价信息和第三方专业评价信息为一体的XXX平台。 第二条、合作方式 1、双方共同开发XXX管理平台项目。 2、XXX管理平台由甲方负责XXX；乙方负责XXX并承担相应费用。
第三条、项目开发及运营 1、本项目初始开发期限暂定为半年，即：自2016年XX月XX日起，至2016年XX月XX日止。甲、乙双方可根据项目进展情况另行约定缩短或者延长项目初始开发期限。 2、项目初始开发完成后，进入运营期。运营期内XXX管理平台由甲乙双方合作共同运营，乙方主要负责平台在技术层面的正常运营维护，甲方负责商务洽谈，业务需求更新的迭代等。 3、双方同意，XXX管理平台项目的合作期限为年。合作期限届满，经双方同意，可继续合作。 第四条、投入及收入分配 双方同意，本项目合作双方按照“收支两条线”分别进行项目投入和项目收入分配。 （一）项目投入 本项目中双方各自的投入按照第二条中双方的责任划分，即双方在本合作项目中承担各自约定责任所需的费用由双方各自承担。为避免争议，双方进一步明确项目平台性公共费用，包括但不限于技术维护费用、用户服务费用、软件和硬件采购及未来升级或者扩容费用、公网IP地址和域名租赁费用、设备托管费用、接入号码资源费用等，由乙方根据项目开发和运营需求进行资金或者实物投入。 （二）项目收入分配 1、双方同意，合作项目所获得的收入（包括通过平台为客户提供服务而获得的直接业务收入以及通过平台沉淀数据资源进行开发利用而形成的衍生产品所获得的衍生业务收入）按照收入总额，由甲乙双方五五分成，即双方各获得收入总额的50%。 2、项目合作各项收入汇进入甲方帐户，每分配一次。双方获得各自分配部分的税费，由双方各自承担。 3、如因合作项目发展需要，需进入第三方合作方的，则合作各方的投入责任及收入分配比例由各方届时另行协商决定。 第五条、知识产权及数据资源归属
YOUR LOGO 房地产开发建设项目合作协议(协 议文本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用
房地产开发建设项目合作协议(协议 文本) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方：_____________ 法定地址：_____________ 乙方：_____________ 法定地址：_____________ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作项目 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。 二、合作的范围及内容 根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。 四、甲、乙双方的工作与责任 4.1、甲方： 4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。 4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。 4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。 4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
合同编号： 技术合作开发合同 甲方： 乙方： 专家： 联系电话： 电子信箱： 通讯地址： 本合同合作各方就共同参及研究开发研发项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。 第一条项目名称 第二条技术内容、范围和要求 1．技术内容： （1）新技术； （2）新产品； （3）新工艺； 2．技术范围： 3．技术要求：
第三条研究开发计划 1、研究开发内容 2、工作进度： （1）第一阶段：（2）第二阶段： （3）第三阶段：（4）第四阶段： 第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式 1、合作各方确定，甲方支付本合同项目的研究开发经费及其他投资。 2、研究开发经费总额： （1）一次总付：_________元，时间：_______。 第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属 第六条履行的期限、地点、方式 1．履行期限： 2．履行地点： 第七条技术情报和资料的保密 1．甲方 （2）涉密人员范围： （3）保密期限： 2．乙方：
（1）保密内容（包括技术信息和经营信息） （3）保密期限： （4）泄密责任： 3．甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但 4．保密条款不应及法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《民法典》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。 5．无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。 第八条风险责任的承担 1．在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担 险的基本条件是： （1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度； （2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 （3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。 2．认定风险责任标准为： （1）课题在现有技术水平下具有足够的难度； （2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性； （3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。 3．风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任。 4．在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，
共同出资合作开发地块协议书(精选多篇)第一篇：共同出资合作开发地块协议书 甲方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ 乙方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ 丙方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ 丁方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ ______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款： 一、项目简况 项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限______年。由______市国土资源局以挂牌的形式出让。 目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义
联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理； 二、各方出资比例、付款方式及收益分配 受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年______月______日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于年月日以形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。 依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。 收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。 三、管理形式 合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。 四、其他条款 1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。
三方合作框架协议 本协议由下列各方于年月签署。 甲方：________________ 地址：________________ 邮政编码：____________ 法定代表人：__________ 乙方：________________ 地址：________________ 邮政编码：____________ 法定代表人：__________ 丙方：________________ 地址：________________ 邮政编码：____________ 法定代表人：__________ 鉴于 1、甲方，是负责开去区开发建设管理、城市管理、服务等工作的管理机构，代表市政府对区域实施统一行政管理。 2、乙方，是一家依法成立并合法存续的有限责任公司，为国资委下属的国有企业，受管委会委托，负责土地整理开发建设。 3、丙方，是一家依法成立并合法存续的股份有限公司，为国资委下属的以地产为特色的综合地产开发企业集团。 为此，甲、乙、丙三方在充分友好协商的基础上，就相关合作事项达成如下框架协议： 1、定义 1.1示范区： 1.2本协议：系项目开发合作框架协议。 1.3本项目：系指合作项目。
1.4管委会：系指管理委员会。 1.7 前期公司：系指A公司与B公司合作项目的战略规划、产业研究、城市规划及示范区概念性总体规划研究与调整，最终形成项目研究报告等前期工作而共同成立的公司。 1.8项目公司：系指A公司与B公司成立的前期公司完成本项目的报批及立项手续后，通过股东增资的方式设立的承担具体合作项目的开发、建设、招商、运营工作的建设开发公司。 1.9合作地块：系指本项目选址范围内，项目公司拟获取并进行建设开发的地块。 2、合作地块 本项目合作地块位于： 3、合作内容与模式 3.1甲方授权乙、丙共同成立的前期公司开展合作地块的战略规划、产业研究、城市规划及示范区概念性总体规划研究与调整，最终形成项目研究报告并获得政府批复。 3.2由乙丙双方共同出资设立的项目公司负责具体合作项目的开发、建设、招商、运营。 3.3各方同意前述合作内容将按照本协议的约定，各自承担相关职责，分阶段进行实施。 3.3.1设立前期公司 3.3.1.1乙丙两方同意共同出资设立前期公司，负责示范区合作项目的前期工作。前期公司注册资本金为人民币万元，乙丙两方均以现金方式出资，其中：乙方出资万元，股权比例占 %；丙方出资万元，股权比例占 %。双方应在本协议生效后【15】日内签署公司设立协议与章程，并在前述文件签署后【30】日内一次性全额缴付出资。 3.3.1.2前期公司筹备期间的业务费用乙丙双方暂按49%:51%比例承担，待前期公司成立后，筹备期所有费用经公司董事会或总经理批准后，转由前期公司承担，前期公司应及时向乙丙两方返还已垫付的费用。前期公司不能成立时，已支付的相关费用由乙丙两方按 %: %的比例分担。
合作开发建设项目合同 应城市房地产公司甲 订合同单位：（以下简称方） 湖北昌大置业发展有限公司乙依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实信用和互惠互利的原则，双方就合作开发建设《双鑫名怨》事项协商一致，订立本合同。 第一条合作建设项目概况 （一）项目名称：应城市化工镇化工大道《双鑫名苑》商住房。 （二）建设规模：规划用地面积约23.50亩，总建筑面积不少于规划建设许可数。 第二条合作关系：本合作项目使用应城房地产公司的开发资质证、营业执照，并开设银行共管专户。应城市房地产公司与湖北昌大置业发展有限公司共同投资。 第三条办公机构： （一）应城市房地产公司总经理为本合同项目的责任人，行使申报手续、签定各项合同的签字权和财务审批权。 （二）设立《双鑫名苑》项目部，由7人组成，（甲方4人，乙方3人）即设项目经理1名（甲方委派），工程技术、安全质量、工程审计、档案资料等各荐管理人员共4名（甲方、乙方各派2名），财务管理人员2名，（甲方派一名出纳，乙方派一名会计）。 第四条责任、权利、义务 （一）甲方： 1、投资450万元人民币； 2、负责提出经济分析、资金使用计划，编制项目工作计划； 3、以应城市房地产公司的名义取得国有土地使用权证，
办理并取得建设用地批准书，土地性质为出让土地，面积23.50亩； 4、负责办理项目的立项、规划手续； 5、协调相关管理部门关系，缴纳相关费用不得突破计划； 6、负责办理委托勘测、设计、报建、施工许可、市政配套、水电增容、销售、确权及建筑施工临时占道、施工用水、用电等手续，领取各种证件（规划建设许可证、施工许可证、销售许可证等），取得项目的完全合法，不得影响工程进展； 7、负责办理项目地块上现有建筑物的拆迁事宜，地块上现有建筑物残值费收入与拆迁、平场费用支出原则上两项相抵不再支付任何费用； 8、组织工程施工招投标工作，负责审查选择施工队伍，发包工程； 9、负责工程技术与质量、安全施工、现场文明等开发方应完成的管理工作； 10、负责全部档案资料的搜集、整理、归档； 11、负责房屋销售； 12、按审定的资金计划控制资金流动，确保计划利润实现； 13、为乙方的工作提供必要的便利条件。 （二）乙方： 1、总投资500万元人民币，一待合作合同签定，即将300万投资款调入本合作项目的共管帐户，一期工程主体结构一站式三层项再付200万； 2、审定经济分析、资金使用计划和项目工作计划； 3、负责资金流动的核查； 4、负责各项工程发包合同及工程款项的核查； 5、参与工程技术与质量、安全施工、现场文明等管理工作；
编号：QJ-HT-0301合作开发合同范本(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
合作开发合同范本(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 合作开发合同（一） 合作开发项目：____________________ 甲方：____________________________ 法定代表人：______________________ 法定地址：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 乙方：____________________________ 法定代表人:_______________________ 法定地址：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 村企合作开发土地项目合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：惠州市惠阳区秋长街高岭村蒋田经济合作社 惠州市惠阳区秋长街高岭村军团经济合作社 乙方：竟得人 为加快新农村建设步伐，改善村民居住环境，合理开发村组土地资源，依据有关法律法规,拟甲方出地、乙方出资金，双方合作开发房地产项目。本着互惠互利、公开平■等、真诚合作的原则，在事先征得甲方户代表大会表决通过前提下，经多次协商，自愿达成如下条款，供双方共同遵照执行： 第一条项目土地概况 、项目土地位丁惠州市惠阳区秋长街道高岭村地段，共同共有总面积平■方米，土地为征地留用地，土地证号为：粤（）惠州市不动产权第号、粤（）惠州市不动产权第号。甲方为惠州市惠阳区秋长街高岭村蒋田经济合作社、惠州市惠阳区秋长街高岭村军团经济合作社，项目土地权益由上述两个合作社按照村民户数共同享有。 、项目土地的具体界址、面积、用地性质均以办证后国土部门出具的红线图及相关文件标示的面积及位置为准。 、项目土地由甲方自行活场，与乙方无关。 第二条合作方案 （一）合作模式 双方一致同意采取村企合作方式开发项目土地，甲方负责按土地现状提供项目土地，甲方将项目土地使用权委托交易机构挂牌转让，乙方摘牌竟得项目土地后负责提供整个项目的开发建设资金，在项目开发建设完成后，甲乙双方按本合同约定的比例分配项目房产，项目开发盈亏与甲方无关。 （二）项目资金投入 、乙方负责提供整个项目的开发建设资金，包括但不限丁：地上建筑物，附着物的拆迁补偿费用、项目土地委托挂牌和摘牌的费用、项目土地办证过户至项目公司名下的税费、项目规划、设计、报建的费用、项目的全部建安费用、项目验收、确权至村民名下等一切开发建设费用和项目建设过程中增容部分的土地出让金、地下车位补缴的土地出让金（如有）由乙方承担。
合同编号：__________三方项目合作协议范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码： 甲、乙、丙三方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工（具体内容以分包合同为准），经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议：第一条、项目概况及合作条件 1、本工程项目总建筑面积为__________平方米，中标造价约__________万元人民币。 2、经过三方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为__________万元左右，因此本工程项目计划投资万元。 3、本工程项目的投资、股份比例分配如下： （1）甲方投资__________万元，占__________%。 （2）乙方投资__________万元，占__________%。 （3）丙方投资__________万元，占__________%。 4、在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其
他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。 5、投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用账户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。 第二条、工程管理职责 1、该项目工程管理责任及分工如下 （1）该项目与总承包单位签订分包合同由负责；承建公司内部合同应有甲乙丙三个股东签字后生效。 （2）该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管（其中造价方面由主管，水电安装方面由主管，质量安全方面由主管）。 （3）该项目的会计日常工作由甲方负责管理，出纳日常工作由丙方负责管理。 （4）施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工管理执行；
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 项目合作开发协议书(协议范 本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
项目合作开发协议书(协议范本) 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区**********“*****花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行： 一、合作内容 合作项目位于十堰市张湾区**********，项目立项名称“*******花园”，占地面积*******平方米，经十堰市规划局批准，
预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度17.5％，容积率0.36％，绿化率51.3％（其中公共绿地面积********平方米）。 二、合作方式 1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“****花园”项目51％的开发经营权，甲方享有“*****花园”项目49％的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。 2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1％的标准进入项目成本核算。 3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。 4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。
合同编号：【】技术合作开发合同 【】公司 【】公司 【】年【】月【】日于【】
目录 第一条项目名称 (4) 第二条合同开发技术的内容、范围和要求 (4) 第三条合作开发的期限、地点和方式 (4) 第四条分工与合作 (5) 第五条经费和报酬 (7) 第六条验收 (9) 第七条技术成果归属 (10) 第八条风险责任 (11) 第九条保密 (11) 第十条违约责任 (14) 第十一条不可抗力 (16) 第十二条争议解决 (17) 第十三条其他 (17)
甲方：【】 地址：【】 法定代表人：【】联系人：【】 电话：【】 传真：【】 邮政编码：【】 乙方：【】 地址：【】 法定代表人：【】联系人：【】 电话【】
传真：【】 邮政编码：【】 第一条项目名称 1.1甲乙双方合作进行【】项目的技术开发和相关设备 的研制工作。 第二条合同开发技术的内容、范围和要求 2.1 合作开发技术的内容和范围见本合同附件【】。甲、 乙双方应按照本合同附件【】所列之计划进行开发 研制工作。 2.2 本条所称之技术和相关设备的具体要求和应具备之功能、应达到之技 术指标和参数详见本合同附件【】。 第三条合作开发的期限、地点和方式 3.1 开发期限： 3.1.1 《开发研制计划》由乙方制订，甲方审核。乙方于【】年【】 月【】日之前完成《开发研制计划》的制定工作； 3.1.2 本合同第5.1款和第5.2款约定的技术小组（下称技术小组）负责实 施经甲方审核确认的附件【】并应于【】年【】月
【】日前完成开发研制工作并向甲、乙双方提交开发研制成果 （以下亦称“项目成果”或“工作成果”）。 3.2 开发地点：技术小组应在本合同第5.6款约定的地点进行本项目研发， 并在【】（地点）以【】方式向甲、乙双方交 付开发研制成果。 第四条分工与合作 4.1 甲、乙双方共同组成技术小组负责具体实施项目的技术开发和相关设 备的研制工作，技术小组的负责人由甲方委派，技术小组成员应服从 技术小组负责人的工作安排。 4.2 技术小组由【】人组成，其中甲方委派【】人，乙方 委派【】人（详见本合同附件【】）。在开发研制 过程中，根据开发研制工作的需要，经甲、乙双方协商一致可以对技 术小组的人员进行增减和调整。 4.3 甲、乙双方应于本合同生效之日起【】日内分别按照本合同附 件【】的规定提供有关技术资料和设备并进行投资。上述资料 和设备的所有权属于提供方，但本合同有效期内对方可以进行合理使 用，对方不得在本合同目的之外使用上述资料和设备。关于投资的回 收方式，甲、乙双方另行约定。 4.4 甲、乙双方保证其提供的资料的真实性和完整性，并保证其提供的设
工业用地合作开发合同范本 甲方：地址： 乙方：地址： 鉴于： 1、方拥有可开发用地，沪证地青字（20xx）第008号。 A,位于： B地号： C,用途：工业用地 D,面积：35762平方米 E,使用期限：2053年9月14日 2、政府同意甲方拥有的该地块进行第二次扩容开发建设。并批准建设容积率大于2.5 及免交新增容积率的土地出让金。 由于甲方为了其所拥有的土地进行二次开发建设的需要，与乙方合作，双 方本着“友好、自愿、平等、互利”的原则达成如下协议： 第一条，甲方出土地与乙方合作。 第二条，乙方出建设资金与甲方合作。 第三条，按政府批准的容积率建设的总面积双方各50%分成。各方分成的 建筑面积如各自要出售，则因销售产生的全部税和政府费用各自承担。 第四条，甲方承诺： A、对名下的项目开发用地拥有完整、合法、有效的国有土地使用权和开发 权。项目用地已经取得合法、至今仍然有效的部分土地《上海市房地产权 证》，编号为沪证地青字（20xx）第006738号。 B、对名下的项目开发用地拥有完全、排他的权利。该土地未设置任何质押、担保
等及其他第三者权利。因为第三方对本次土地开发提出任何权利要求而给乙方造成的损失，由甲方承担。 第五条，乙方承诺： A,建设资金来源合法。 B,建设资金出资进度满足建设施工的需要。如未能按时满足进度的需要，产生的损失由乙方承担。 第六条，甲乙双方同意本项目的开发、建设、运营全过程由乙方全权负责，甲方在申报政府批准文件过程中必须提供积极配合。 第七条、关于用工： 项目公司全部员工由乙方招聘。项目结束后由乙方负责解散。 第八条、违约责任： 本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 第九条、协议书的变更或解除： 甲乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。 第十条、保密条款：本协议各方应对本次合作的商业资料保密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。第十一条、不可抗力： 1、不可抗力是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、暴动、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。甲方和乙方确认，法律、政策因素构成不可抗力。 2、发生不可抗力，以致于任何一方的协议义务因这种事件的发生而无法履行，此种协议义务在不可抗力持续期间应予终止，履行期间按上述终止时间自动延长，不承担
项目三方合作协议书
项目联合合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 项目合作三方就共同参与事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规，平等、自愿、公平公正的原则，达成如下协议，合作三方共同恪守。 第一条项目合作 项目合作三方，各方充分整合各自优势，就西南片区各类型工程项目展开合作，达成项目合作协议并取得实施。 第二条项目任务分工 合作项目在实施过程中，合作三方分工及职责如下： 1、甲方负责内容： (1)甲方作为合作项目承担单位，承担项目合作的平台； (2)协助乙丙两方完成合作项目的运作。 2、乙方负责内容： (1) 协调配合甲丙两方工作，负责项目具体运作； (2) 承担项目合作办公用场地； (3) 配合甲方在合作项目实施阶段的各项工作； (4) 项目运作的可能性的论证。 3、丙方负责内容：
(1) 提供合作项目的前期资讯； (2) 完善合作项目的前期资料及信息收集； (3) 协助甲乙两方运作合作项目所需的相关协助和洽商。 第三条项目利益分配方式及管理 1、如果成功合作项目，管理费分配比例如下： (1) 甲方获得合作项目管理费的 40% ； (2) 乙方获得合作项目管理费的 40% ； (3) 丙方获得合作项目管理费的 20% 。 2、项目合作资金管理 按公司标准的财务制度管理进行。 第四条保密 1、协议各方均负有保密的责任和义务，无论本协议是否变更、终止，三方均要对与合作项目相关的资料承担保密责任和义务；未征得项目合作各方书面同意，任何一方不得向外泄密或转让合作项目的任何内容。 第五条协议的变更和终止 1、任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其余项目合作方。任何一方提出变更协议时，须与其余项目合作方协商，签订变更协议。 2、三方应严格遵守本协议，在项目实施过程中，若一方违反有关规定或协议约定，其项目合作方有权终止协议。 第六条违约责任 任何一方不履行或不完全履行本协议所规定的条款均构成违约，如违约行为造成协议其他方的损失，违约方应赔偿其损失。