篇一：合伙购房协议书
合伙购房流程
1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。
2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。
3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。
举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为
1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的，只多1.5%,如果房产的总价为100万，也只是多了1.5万元。
你如果按照先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。
具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。
合伙购房协议书
甲方： ,女，年月日生，住，身份证号码：。乙方： ,女，年月日生，住，身份证号码：。
甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、房产信息
甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积㎡，房产总价款元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币，占总价款的 %。乙方出资元人民币，占总价款的 %。
三、产权比例
甲方享有共同所购房产 %的产权；乙方享有共同所购房产 %的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
《房产预售合同》乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、
等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理所有手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币元。
房产证由方保管，房产由方使用，使用期至年止
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担一半。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格
应征得乙方和丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线
电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担1/3，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
本协议适用中华人民共和国法律。
十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。
十三、本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字或盖章）
乙方：（签字或盖章）
年月日
篇二：共同购房协议书
共同购房协议书
共同购房人：朱宝成严向东
共同购房面积：87.31m2
共同购房总价：429024.00元整
共同首付款：129024.00元整
共同贷款：30万元整
鉴于上述房产系共同购置，就有关事项双方共同协议如下：
一、该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十，产权所有也是各占百分之五十。
二、双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方贷款。（特殊情况除外）。
三、因共同贷款期限为20年，在此期间如有一方发生不测，可根据当事人的意愿处理该房产。如有继承方，继承方要继续履行偿还贷款的责任，并有继承管理使用该房产的权力和义务。
四、如果双方之中有一方要退出，需在五年后提出。补
偿标准可根据该方所付出的款项情况及此后当时市场行情过户，经双方协商后处理。为保证顺利办理房产变更过户事宜，可先扣留部份款项以协助办理完毕房产变更手续后予以退还。
五、本协议书一式俩份，双方各执一份，自签订之日起生效。
见证人：协议人：
年月日
篇三：合伙买房协议
合伙买房协议（合作）
甲方：乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，拍卖购买一套位于南京市浦口区中圣街10-1号门面房房产，面积116.46平方
房产总价款260 万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资1733333元人民币，占三分之二;
乙方出资866667 元人民币，占三分之一
三、产权比例
甲方享有共同所购物业三分之二的产权。乙方享有共同所购物业三分之一的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、房款、及其他购置房产相关款项的支付、拍卖等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的甲方产权，甲方在取到产权证三日内，过户三分之一到乙方名下。房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、购置物业税费承担
1
购房产权登记所支出的房产交易税费、维修基金、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用待甲乙双方各取得房产证，土地证按面积由甲方承担三分之二，乙方承担三分之一，并以现金支付。
八、甲乙双方购买物业，具体约定如下：
1、购房款及拍卖佣金262.6万元(包括拍卖保证金26万元)人民币,总价款的 199.6万元由甲方付，63万元由乙方付，并以现金支付。
九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十、适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。
十一、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如二日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿壹佰万元违约金。
十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式二份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
年月日
2
篇四：合伙购房协议书范本
合作购房协议书范本
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币，占 %;
乙方出资元人民币，占 %。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付;
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
xxxx年xx月xx日
篇五：共同购房协议书
共同购房协议书
甲方：乙方：丙方：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙丙三方共同购买了一套房屋用于投资，位于韶山南路与湘府东路的交汇处，湘府中路2号(红星商圈)德思勤广场6栋12楼12010室，93.23m,单价10236.23元/m，总价954324元（以下简称德思勤写字楼，属于期房，甲方作为代表已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得产权证)。
二、甲乙丙三方经过协商约定：办理德思勤写字楼的产权登记手续时，产权归属为甲乙丙三方共同所有。为办理方便贷款手续,由甲方与开发商签署德思勤写字楼的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,房产证为甲方
2
2
一个人的名字。按揭贷款由甲乙丙三方共同负责按时偿还，三方应给予积极配合。
三、出资金额、出资比例：甲乙丙三方已经协商解决，所有费用各出资三分之一，详细
出资金额见下表。
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四、产权比例：德思勤广场写字楼的所有权益实际由甲乙丙三方共同享有，所有者权益各占三分之一。
五、房地产权证保管：房屋产权证等证件由甲方保管，乙方和丙方各保留复印件一份，具有相同法律效应。
六、甲乙丙三方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、德思勤写字楼虽然以甲方名义申请产权，但实际产权归甲乙丙三方共同所有；
2、德思勤写字楼虽然已经以甲方名义贷款，但实际由甲乙丙三方负责及时归还贷款本息;
3、德思勤写字楼收益由甲乙丙共同享受,风险共同承担,具体事宜本承平均分配原则,由三方协商决定。
七、甲乙丙三方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙丙三方按本协议约定行使。
八、本协议变更或解除：
1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除。
九、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
十、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，______律师保存一份，各份具有同等法律效力。
十一、本协议自甲乙丙三方签字按手印之日起生效。
甲方：身份证号码:
乙方：身份证号码:
丙方: 身份证号码:
见证人：
二〇一三年月
日
篇六：共同买房协议书
共同买房协议书
甲方：乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并就相关事宜达成如下协议，以资信守。甲乙双方共同出资购买一套商品房，房屋位于。一、房屋总价为元，首付款元，由甲乙双方共同均担。剩余房款元，按照与房开商、房贷银行签定的还款协议和还款方式，以乙方名义由甲乙双方共同均担还款。二、购置房屋的有关法律文件、房屋买卖合同由甲乙双方共同签署。所附带有关义务和责任由甲乙双方共同承担。三、在甲乙双方按照协议共同履行职责，完成房屋还款和一切法律手续的前提下，房屋产权为两人共有，房屋有关一切权利、责任、义务为两人共有，房屋产权的一切有关证件为两人名字。四、在共同履行协议期间，如有一方因特殊原因不能履行协议相关规定（如不能按时还款等），视为自愿放弃房屋的一切权属关系。双方可协商补充签定协议，由另一方补偿不能还款一方已付房款金额，并由补偿方全面承担房屋一切权属、责任和义务，包括房屋一切相关的产权，房屋贷款的按揭还款。受补偿方在房屋与之没有任何关系的前提下，要无条件协助补偿方办理一切相关手续。五、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。六、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以签定补充协议、变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。八、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房产
管理部门一份，房开商一份，各份具有同等法律效力。九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：身份证号码：身份证号码： 20 年月日 20 年月日
篇七：合伙购房协议书范本
合伙购房协议书范本（合作购房）
合作购房协议书
甲方：乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币。
乙方出资元人民币。
甲方、乙方各出资50% 。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业 50% 的产权。
乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购
买权。
如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
国藉：国藉：
住址：住址：身份证号：身份证号：
电话：电话：
通讯地址：通讯地址：
邮编：邮编：
合伙购房协议
默认分类 2010-09-12 20:42:02 阅读799 评论0 字号：大中小订阅
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
鉴于甲乙双方共同购买房屋的购房合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守
第一条甲乙双方于2009年9月8日共同出资购买*************（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为*****平方米，总价款**********元（大写：*************）。
第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该
房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大写：*********），由甲、乙双方各支付50%即*****元（大写：***********）；余款********（大写：***********）由乙方以自己的名义通过银行按揭方式支付。
乙方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，乙方还款当日，甲方也应按其产权份额比例向乙方支付贷款本息，同时，乙方向甲方出具收据。
双方约定将该合伙房屋登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，每人享有1/2的权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若乙方不履行该项义务，则乙方返还甲方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向甲方支付违约金。
购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。
甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额平均分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。
第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：
（一）合伙房屋的转让；
（二）合伙房屋的经营事项；
（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；
（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；
（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。
第五条房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在30天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效
力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条本协议一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所保存一份，三份具有同等法律效力。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 三人合伙购房协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方: 身份证号码: 乙方：身份证号码： 丙方：身份证号码： 甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事 宜达成如下协议，以资信守： 一、所购房屋位置及价款支付 1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于北京市丰台区 __________________________________ 房产一套,房产总价款人民币（大 写）定金和首付款共计人民币（大写）________ 2 、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的 房屋不动产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各白承担1/3。 二、各方出资金额 甲方出资人民币（大写） __________________________ 乙方出资人民币（大写）___________________________ 丙方出资人民币（大写）___________________________ 三、产权比例、收益及亏损 甲方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售后亏损并承担1/3的亏损
乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损。 丙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项 的支付、〈〈房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交 接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知或通知。 房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。 五、装修、租金分配及购置此房税费承担 1 、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方承担。 2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，每月租金不低于人民币（大写）,如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币（大写）。 3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担1/3。 六、物业出售、优先购买权及出售时间 1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各白享有或承担1/3,在同等条件（市场价）
合伙购房协议书范本 甲方： 住址： 身份证号码： 甲方： 住址： 身份证号码： 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于___ 的商品房，建筑面积 ______________ 川，房产总价款 _______ 元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资_____________ 元人民币，占总价款的 _________ % 乙方出资_____________ 元人民币，占总价款的 _________ % 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。 三、产权比例
甲方享有共同所购房产__________ %的产权； 乙方享有共同所购房产___________ %的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑 重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方 产权地位； 2、产权证由甲方保管； 3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水” “电” “煤气”“有 线电视开通”等所有购置房产的相关手续。 六、购置物业税费承担 购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50% 七、房产管理与决策 1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产 权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权
合伙购房协议书范本（合作购房） 合作购房协议书 甲方：乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币。 乙方出资元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权。 乙方享有共同所购物业50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
协议编号：WU-PO-217-53 实用购房协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
实用购房协议书标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 卖房方(甲方)：身份证号码： 购房方(乙方)：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市 _____________区___________ _________________的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平方米)以人民币 _____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥_________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向
甲方：________________ 身份证号码：___________________________ 乙方：________________ 身份证号码：___________________________ 丙方：________________ 身份证号码：___________________________ 甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、所购房屋位置及价款支付 1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于北京市________________________________的房产一套，房产总价款人民币（大写）_________________________________________，定金和首付款共计人民币（大写）___________________________。 2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担________。 二、各方出资金额 甲方出资人民币（大写）_________________________。 乙方出资人民币（大写）_________________________。 丙方出资人民币（大写）_________________________。 三、产权比例、收益及亏损 甲方享有共同所购物业________的产权，享有________的收益，如此房出售后亏损并承担 ________的亏损。 乙方享有共同所购物业________的产权，享有________的收益，如此房出售亏损并承担________的亏损。 丙方享有共同所购物业________的产权，享有________的收益，如此房出售亏损并承担________的亏损。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。 五、装修、租金分配及购置此房税费承担 1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方承担。
合伙购房协议书 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 家庭地址：家庭地址： 联系电话：联系电话： 甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守： 一、房屋状况 甲乙双方共同出资购买一套住房，位于省 市区路小区栋 单元室，共计平方米，总费用为元（大写 元）。 二、甲乙双方约定如下： 1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权证由方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。 2、按揭贷款的期限为年，主贷人为方； 3、房屋首付款共计万元（金额大写），分别由甲方付万元（金额大写）；乙方付
万元（金额大写），均为现金支付； 4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担 %；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 %。 5、房屋装饰装修费用由方负责办理，所需费用由甲方承担 % ，乙方承担 %。 6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 % ，乙方承担 %。 7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的 一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。 三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
多人共同购房合同范本4篇 多人共同购房合同范本1 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第1—2幢第3—5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为1284。99平方米，总价款元（大写：）。 第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，
但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；
购房协议书范本 卖房方(甲方)： 身份证号码： (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。 如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。 否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的 损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。 因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。 如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结 果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得 乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有 人的同意出售书面文件。 九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构 壹份。 十、特别约定： 甲方：乙方： 甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：
三人合伙购房协议书 【篇一：合伙购房协议书范本】 合伙购房协议书范本（合作购房） 合作购房协议书 甲方：乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事 宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元 人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币。 乙方出资元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产 相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押 按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开 通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应 按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理 事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在
正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人 的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由 甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相 关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价 或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出 售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评 估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿 意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方 各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产 出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲 乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除
二手房购房协议书样本 甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于安阳市街单位，建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为号为; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予
退还。 第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。 第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。 2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
合伙购房协议书 甲方：________________ 身份证号码：___________________________ 乙方：________________ 身份证号码：___________________________ 丙方：________________ 身份证号码：___________________________ 甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关 事宜达成如下协议，以资信守： 一、所购房屋位置及价款支付 1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于北京市丰台区 ________________________________的房产一套，房产总价款人民币 （大写）_________________________________________，定金和首付 款共计人民币（大写）___________________________。 2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房 屋不动产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自 承担1/3。 二、各方出资金额 甲方出资人民币（大写）_________________________。 乙方出资人民币（大写）_________________________。 丙方出资人民币（大写）_________________________。
三、产权比例、收益及亏损 甲方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售后亏损并承担1/3的亏损。
乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损。 丙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并承担1/3的亏损。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知或通知。 房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。 五、装修、租金分配及购置此房税费承担 1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方承担。 2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，每月租金不低于人民币（大写）_____________________/月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币（大写）____________________/月。
合伙购房协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、名词解释 1、购房出资金额：指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。 2、购房产权：指的是房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。 3、购房产权比例：指的是购房出资金额的比例。 4、房产继承产权：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。 5、房产继承产权比例：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。 6、房产物权行使：指可以使用共同购买的房产。 三、购房出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占 50% 乙方出资元人民币，占 50% 四、购房产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权。乙方享有共同所购物业50% 的产权。 五、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有
权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 七、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥善保管。 八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方承担 100%，乙方承担0%。 九、物业管理、出租及收益分配比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益分配比例：按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来分配。 十、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金甲乙双方各承担50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 100%，乙方承担 0% 十一、房产物权行使 1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。 2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的情况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。 十二：房产继承产权及产权比例 1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。 2、甲方房产继承权的继承人：在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么情况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承认的抱养子女）时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。
编号：_____________ 共同投资购房协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方：乙方： 丙方：
甲乙丙三方经平等、充分协商，就三方共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一．甲乙丙三方共同出资购买位于___________________________________ ，______________ 小区 __________ 栋__________ 单元___________ 层___________ 号单元房一套，房产总价款 二．出资金额： 房屋价款 _____________________ 元，由甲方丙三方共同出资，出资比例为_______________ ： _________________ ：。所有资金三方均应按比例以银行转账的形式转入________________ 方的账户内。以 __________ 方的名义支付，当时发生当时支付。 三．产权比例： 甲乙丙三方各享有此房屋产权的_____________ 。 四．物业考察购买： 甲乙丙三方共同对所购房屋进行了实地考察并达成共同购买协议。 五．购买房屋的法律文件的签署，款项支付，购房手续办理及委托授权: （甲乙丙）方委托（甲乙丙）方全权办理购房定金、购房手续及款项的支付；《房屋预售合同》等相法律关文件的签署；房产交接、房屋所有权证办理；水、电、煤气开通入户等所有相关手续。 六．房屋产权证的签名、办理、保管： 房屋产权证署名 ___________ 方“ ______________________ ”，由___________ 方依法办理，并由 __________ 方妥善保管。 七．物业费、装修装饰等由此房屋所产生的费用由甲乙丙三方共同办理共同承担即各 八．物业管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同负责所购房屋管理、维护、出租、出卖等事宜；出租价格、出售价格及出售时间由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出资比例进行分配。 九．购置物业税费承担：购房、产权登记所支付的公证费、保险费、房产交易税费，产权登记税 费、律师费、维修基金物业管理费、中介费等相关费用由甲乙丙三方各承担________________ 十．物权行使：甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。如有一方依法书面授权，另两方可代为行使。但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
篇一：共同投资购房协议书 共同出资购房协议书 共同购房人： 甲方：***，身份证号******，住址******，乙方：***，身份证号******，住址******，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。 一：所购房产的基本情况：座落位置****，建筑面积****，有无附属设施（车库、停车位等等） 二、所购房屋的总价款：三、甲乙双方各自出资的数额（是否需要按揭，若需要的话，需写明各自贷款的数额）以及出资期限、方式： 四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由方负责保管。 五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方自用（或者一方使用），*** 2、如对外租赁，（是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致），所得租金的分配：*** 六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。 七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。 八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。 九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。 十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。 本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。 篇二：共同出资购房协议 共同出资购房协议 甲方(姓名)： 身份证号： 乙方(姓名)： 身份证号： 丙方(姓名)： 身份证号： 甲方是乙方之父，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议： 一、于 2010年8月25日选购商品住宅一套，座落于肥城市泰方建安工程有限公司16号楼3单元3层西户。建筑面积 142.16 平方米，套内面积 98.3 平方米，由乙丙居住，物业管理费由乙丙承担。 二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 45.15 万元。其中，甲方出资 22.5万元，乙方出资 22.65万元。 三、房权证户名登记在甲方名下，产权归属甲、乙丙双方各占二分之一。房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。 四、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款以 及房产过户出资金额的合计。 五、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
共同出资购房协议书 甲方：陈某，身份证号码： 乙方：陈某某，身份证号码： 丙方：赵某，身份证号码： 甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于________年____月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。 协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分……。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证：……。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 丙方(签字捺印)： 签署时间：
借名购房协议书范本 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明： 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： 1、20XX年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市路号流星花园号楼单元号房屋一套，乙方接受甲方的委托。 2、甲方已于年月日以乙方名义与房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。 3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。 二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。 1、乙方代甲方购买的北京市路号流星花园号楼单元号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。 3、北京市路号流星花园号楼单元号房屋产权证暂办至乙方名下，
产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。 4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。 5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市路号流星花园号楼单元号房屋所有权利。 6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。 7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。 8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。 9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。(范文) 10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。 11、争议的解决方式： 1)双方友好协商。 2 )诉至房产所在地的人民法院。
word 文档只供参考 购房协议书范文通用版 买受人姓名: 地址: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达 成如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋（以下简称该房屋）—层――号房 ?该房屋 的用途为 —，属――结构，建筑层数地上――层，暂定名 ――?该房 屋阳台是封闭式?该房屋合同约定建筑面积共 ――平方米，其中,套内 建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米? 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款： 按建筑面积 计算,该房屋单价为（人民币）每平方米 _______________________________ 元, 总金额（人民币） __________ 千__百—拾__万—千__百 法定代表人: 身份证: 联系电话: 联系电话: 出卖人: 电话:
—拾――元整. 第三条面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补? 第四条付款方式及期限 买受人按下列第—种方式按期付款： 1 . 一次性付款买受人在 签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款.2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______________ 种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不 作累加）1）逾期在—30—之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—五—的违约金，合同继续履行；2）逾期超过—30—后，出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的—5_% 向出卖人支付违约金. 第六条交付期限 出卖人在____ 年—月—日前，将房屋交付买受人使用：但如遇 下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更. 第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承