加油站收购合同
甲方（买方）：
住所：负责人：乙方（卖方）：住所：法定代表人：身份证号码：（适用于自然人）
甲、乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实守信的基础上，乙方同意出卖其所有的泰安市禾洋石油物资有限公司第一加油站地上物资产及该加油站所有经营手续，甲方同意购买该加油站，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成一致，现签订如下各条，以资双方共同遵守。
第一条加油站的位置和概况
1、位置：，土地四至：。
2、概况:
第二条加油站的财产包括
1、土地平方米
2、储油罐：立方米
3、罩棚：结构面积平方。
4、营业及附属建筑：平方。
5、加油机：台。
6、其他地上附属设施和加油站附属设备、设施：
本合同签订后10日内，乙方将上述财产交付甲方，甲方接收财产后，双方共同签署“资产交接清单”（见附件一），该清单由合同双方确认。
第三条加油站占用土地年。
第四条需要乙方办理的证照、许可证等文件
1、乙方承诺在本合同签订后_____ 日内为甲方办理完毕本条第2款所列证照、批复、许可证等文件，乙方已经取得的上述文件，乙方应当将名称变更为甲方的名称。乙方将上述文件交付甲方时，双方应当签署《加油站证照、批复、许可证
等文件接收确认书》（见附件三）。
2、需要乙方办理的证照、批复、许可证等文件包括但不限于：
（1）成品油零售经营批准证书；
（2）化学危险物品经营许可证；
（3）建筑工程消防设计防火审核意见书、建筑工程消防验收审核意见书；
（4 ）建设项目环境保护影响报告；
（5 ）公路开口和公路用地占用许可（公路开口协议，第一年费用由乙方承担，开口宽度以所附图纸为准）；
（6）防雷防静电合格证；
（7）竣工图纸。
（8 ）营业执照
组织机构代码证、税务登记证由甲方自行办理，乙方提供必要的协助。
因办理上述文件所需交纳的手续费和其他费用由乙方承担。乙方办理上述文件时，甲方有义务协助。乙方不能取得上述文件时，乙方应当向甲方书面提出，经甲方确认，并就扣减的相应费用达成一致后，甲方免除由乙方办理该文件的义务。双方达不成一致的，甲方有权解除合同并按合同总价款的50%追究乙方违约责任。
第五条合同总价款
合同总价款为人民币万元（大写：万元）。合同总价款包括地面所有资产以及因履行本合同而需缴纳的一切税费。乙方保证除上述总
价款外不向甲方要求或收取任何其他费用。
第六条合同总价款的支付方式和支付时间
合同总价款分三次支付，第一次支付10万元，第二次支付130万元。第三次支付10万元。支付时间和条件如下：
1、第一次付款。合同签订日支付10万元
2、第二次付款。双方经协商一致，乙方按约定期限将合同第二条所列财产、合同第四条所列证照、许可证等文件中的成品油零售经营批准证书、建筑工程消防设计防火审核意见书、化学危险品经营许可证、建筑消防验收意见书、建设项目环境影响报告、公路开口和公路用地占用许可、防雷防静电合格证等证照交付甲方后（双方签署“资产、证照交接确认书”见附件四）70天内，甲方支付合同总价款的130万元。
3、第三次付款。乙方承担的保证责任期限届满之日起45日内，甲方扣除乙方应当承担的费用后，将剩余款项支付乙方。
第七条乙方的保证责任和期限
1、自甲方向乙方第一次付款之日起12个月内，乙方对其交付的财产权利的完整性和证照、许可证等文件的真实性、合法性承担保证责任。乙方保证加油站没有任何债权债务纠纷，其交付给甲方的财产不存在权利瑕疵，不被任何第三人提出追索，对外没有抵押。本合同签订前，与加油站有关的各种债权、债务以及税费由乙方承担，与甲方无关。
乙方协助甲方协调、解决经营过程中遇到的问题。
2、保证责任期限内，乙方交付甲方的证照、许可证等文件出现不真实或不合法的情形时，乙方负责补办相关文件，因此给甲方造成损失的，乙方负责赔偿，导致合同无法履行或甲方达不到合同目的的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。
3、乙方同意甲方以泰安市禾洋石油物资有限公司第一加油站的名义经营两个月，两个月内乙方协调加油站与相邻权人、铁路局等单位或个人之间的关系，确保甲方正常经营，相关协调费用由乙方承担。若因乙方与相
邻权人、铁路局等单位或个人之间的关系处理不当影响甲方经营，甲方有权解除合同，并要求乙方退回已支付合同款外还应支付合同总价款50%的
违约金。
4、乙方保证合同签订后10日内提供与马学军签订的租赁合同、收款收据及该加油站所有证明材料，并保证真实有效。
5、乙方负责每年支付马学军的租赁费，乙方负责协调与马学军的一切
关系，产生的费用由乙方承担。如影响甲方经营，造成的一切损失有乙方承担。乙方应支付马学军的租赁费共计 ________________ 元，在合同总价中一次性扣
除，由甲方支付于马学军。
第八条本合同生效后，甲方有权派出接收人员进驻加油站，负责加油站有关资产的交接事宜，乙方应当给予协助。
第九条违约责任
1、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期支付款项的0.1%作为违约金。
2、乙方逾期交付合同第二条规定的财产的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，逾期交付超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方损失。
2、乙方逾期交付合同第四条规定的证照、许可证等文件的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金，逾期交付超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方损失。
5、因乙方交付给甲方的财产存在权利瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款300%的违约金，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方损失。
6、合同签订后乙方恶意解除合同或将该站卖给第三人的，甲方有权解
除合同并有权要求乙方支付合同总价款300%的违约金，给甲方造成损失
的，乙方负责赔偿甲方损失。
7、因乙方其他原因而导致合同不能履行的，甲方有权解除合同并有权要求乙
方支付合同总价款50%的违约金，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方损失。
第十一条免责条款
由于地震、台风、水灾、战争及不可抗力因素，致使不能履行合同义务，应由当地的公证机关出具有效证明文件，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行合同的责任或延期履行合同。
第十二条争议的解决
因合同履行而发生的争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条附则
1、本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。未决事项，经合同双方协商一致可以签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。
2、本合同一式四份，甲方持二份，乙方持二份，具有同等法律效力。
买方（盖章）：卖方（盖章）：
授权代表（签字）：______ 授权代表（签字）： ____________
签订日期：年月日年月日