编号：建筑工程施工合同补充协议书

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_____ 年____ 月_____ 日

发包方：_____________________________________ （以下简称甲方）

承包方：_____________________________________ （以下简称乙方）

根据【中华人民共和国合同法】【中华人民共和国建筑法】等有关法律、法规的规定，就乙方承建甲方开发项目事宜，双方本着平等互利，公平诚信，精诚合作的原则，经协商一致，同意达成以下合作协议：

第一条工程概况

1.1 工程名称：_________________

1.2 工程地址：_________________

1.3结构形式：框架结构

1.4总建筑面积：____________ 平方米。其中地下_________ 平方米，地上_________ 平方米（以实际施工量为准）。

1.5开工日期拟定________ 年_______ 月 ______ 日（以实际开工时间为准）。

1.6

第二条承包内容及方式

2.1 _________________________ 等图纸的所有内容总承包（消防、外墙和电梯除外）。

第三条质量要求：合格工程

第四条合同价款的计价原则

4.1合同价款确定：按设计施工图及施工过程中伊犁州A类取费中类确定，实施项目按伊犁州

最新年材料估价表及人工调差标准计价，并按一类上限建筑取费，执行__________ 相关建筑工程计价政策法规标准。暂定价格为________ 元每平米。

第五条进度款的支付

第2页共4页

5.1 乙方向甲方支付___________ 万元保证金。建筑主体达到六层后，甲方返还保证金中除去施

工人员工资及劳动统筹后的部分。

5.2 后期工程款的支付：在乙方获得该建筑的销售许可后公开销售，工程款按销售计量支付，按每个月的销售款五五分，即甲方按销售款的50%提取，乙方按销售款的 50%提取。。

5.3 本着友好合作的原则，本项目在甲方未按时间付款（故意拖延或拒绝支付的情况除外）期间，乙方应按正常施工要求施工，不得消极怠工或停工。

第六条甲方责任

6.1 甲方配合乙方负责办理议标，确保乙方中标并与甲方签订《建设工程施工合同》。甲方积极配合乙方人员进入施工现场并协助做好前期工作（包括临时设施、设备及材料的堆放等）。

6.2 甲方负责办理施工前期所有批件。许可、证书及所有相关手续。劳保统筹由甲方代缴代扣，从乙方保证金中支取。

6.3 甲方负责完成本工程所涉及到的市政、建设等审批部门的联系协调工作。

第七条乙方责任

7.1 乙方负责编制工程总体施工方案及总体施工进度计划，负责各分项工程的进度控制。

7.2 乙方对本工程施工全过程总负责，直至工程竣工验收。

第八条房产销售及资金回笼

8.1 房屋销售款优先支付乙方的工程款。

第九条违约责任

9.1 本协议签订后，乙方未执行 5.3 条款，视乙方违约。

9.2 甲方未按 5.1 、 5.2 条款执行，视甲方违约。

9.3 甲方未按 6.1 条执行，视甲方违约。

如一方违约，违约方向守约方支付承建项目总造价金额百分之一的违约金，并赔偿给对方造成的一切损失。

第十条争议解决方式

10.1 如工作中双方发生异议，双方协商解决或申请有关部门调解。双方应本着长期互利合作原则，任何一方皆不得聚众滋事，如发生异议与矛盾须由本协议中指定的双方委托代理人统一双

方的争议进行协商解决。解决不成的任何一方均有权依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：