装饰设计公司装饰工程发包合同（DOC格

式）.DOC

施工队按照《中华人民共和国经济合同法》和国家、市建委的有关文件规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、合同主要内容：

1、甲方将自己承接的室内装饰工程以包工包料的形式交给乙方承做。

2、工程款支付方式及额度：(1)

甲方对乙方实行分阶段工程款结算。甲方提取工程直接费合同价的28%作为管理费用，合同价综合取费与乙方无关。工程直接费合同价的72%为乙方施工价。(2)

A、工程开工，甲方双方签订合同，部分人员、材料、机具进场。乙方可凭《工程发包合同》、设计交底记录、1：1放线单、施工计划以及工程部负责任签字首付款领取单，并由总经理批准后，方可领取承包总价的40%为预付工程款（公司总经理若不在公司，可先领取，总经理补签）。

B、工程至中期验收后，甲方收到中期款3日内，乙方可凭借工程部开工后需客户签字的所有验收单据，以及增减项单和中期

验收单向甲方申请中期款，其额度为承包总价的35%，由工程部负责人签字，总经理批准后方可领取。

C、工程验收合格，工程尾款结算完3日内，乙方凭竣工验收单及工程结算单向甲方领取工程尾款，公司收取保修金累积到5万和风险基金1万以后，做工程时不再扣保修金。

D、工程竣工造价低于原合同款，按实际造价计算相应费用。（最低按九五折计算）

E、甲方指定品牌主菜价格在乙方认可的前提下，由甲方与材料商交涉，费用从总工程款中扣除。

（3）工程维修期间，乙方无法配合，公司将安排其他施工队或人员维修，因此发生的一切费用将从乙方工程款中扣除。

（4）乙方与甲方正式解除合作关系后，从双方正式解除合作日开始计算，保证金在其所做全部工程保修期结束两个月后，公司负责退还全部保修和风险基金，若乙方于甲方正式解除合作关系两年内，由于客户投诉或保修期内发生维修事故，而给甲方造成损失时，甲方将实际扣除乙方保修金，只负责退还扣除后的余额。

二、材料供应：

1、甲方提供主材配送，具体如下：

细木工板、九夹板、饰面板、五厘板、白乳胶、乳胶漆、油漆、木线、三合板、石膏板、铝扣板、五金件、玻璃、开关等等。

2、甲方指定品牌、购买地点的主材，乙方必须严格照办，并且不能自行更换，否则甲方除有权责令乙方更换材料外，每发现一次罚款30002000元罚款。

八、保修

1、工程乙方负责保修两年，保修期内，乙方负责维修非人为损坏的装饰工程，费用及其他自理。

2、保修期过后一年内，乙方应派人按成本费维修。

3、乙方接到甲方保修通知后24小时必须到达现场检查，36小时之内施工人员到位，对于水电维修必须在4小时内到达，否则甲方有权安排第三方人员进场，一切费用按实际发生的两倍计算并由乙方承担。

4、确定维修项目，制定维修方案，经甲方合算后方可进场维修，维修结束由业主填写维修验收合格单，并送交甲方以备存。

九、其他问题约定

1、工程竣工验收：乙方自检工程达到验收标准后，乙方通知甲方进行内部验收，如有质量问题提出整改意见，乙方必须尽快整修。由乙方通知客户安排验收时间，验收合格后现场办理工程竣工验收单等相关手续，以上手续必须由业主签字认可。

2、回单：因客户直接通过施工队与公司取得联系，并签订装饰工程合同，同事要求甲方安排该施工队进行施工，则视为回单。定为回单的项目，在客户缴纳为尾款后，按照合同直接费用的2%作为奖励金给予该施工队。

3、乙方施工人员、机具、部分材料进场，工长按照现场布置，将公司宣传画张贴于现场。工地施工人员必须统一着装（由公司统一领取）

4、施工队任何人员在于公司合作期间，严禁从事有损公司利益的事情，严禁赠送金钱、吃喝等涉贿行为。

5、施工队工作人员在现场工作期间，必须随时无条件的服从公司人员安排，包括现场处罚等决定。

6、施工队长在7点500元。

一、奖励乙方在施工现场的小区内主动对本公司进行宣传，一年内无客户投诉，工地现场整洁等，甲方应给予优秀施工队1000元奖励。

二、补充条款

1、工程押金每工地扣除1000元直到押金总额至10000元为止。

2、工程质保金扣至5万元为止，以后不再扣除质保金。

3、乙方在公司施工期间，没有对公司的形象造成不良影响的，公司不得随意斥退乙方。甲方：

乙方：年月日年月日