砌体、抹灰工程协议书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：班组

经甲、乙双方平等协商一致，甲方同意将位于广州市天河区黄埔大道中安宏员村幼儿园项目的砌体、抹灰分项工程（下称“本工程”）以纯包工的形式由乙方承包。为明确甲乙双方的权利及义务，特订立本协议书，供双方共同遵守。

一、工程责任范围

1、承包方式：乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程的砌体砌筑、抹灰工作。（小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，甲方提供砂浆搅拌机、斗车、及每层一个照明开关箱及电线、灯具。注：灯泡灯管乙方自备）

2、承包工作范围：

（1）负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内的全部墙体砌筑、内外墙体的拉毛（含截面处理）、内外墙的挂网（全挂），所有墙体、构筑物（飘窗台、雨棚、空调机板、装饰线条）需抹灰部分的抹灰工程；外立面墙体还包括水泥砂浆找平层、防水结合层（设计需要时）的抹灰工程。其中包括局部脚手架整改安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工（每日工完场清和落地灰回收）等（2）负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

（3）所有分项工程量的计算方式为按展开面积计算。

（4）本工程使用干混砂浆。如使用桶装干混砂浆，乙方负责保护好干混砂浆胶桶，如乙方人为损坏，按原价50元/桶的价格赔偿，赔偿费用在当月工程结算时扣除。

（5）负责清理本分项工程范围内的余泥、垃圾清理并运到本工程建筑物外30m内指定的地方堆放。

二、工程费用及工资发放

1、工程单价：

（1）砌筑200厚蒸压加气混凝土砌块，综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民币）。

（2）砌筑100厚蒸压加气混凝土砌块，综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民

币）。

（3）内墙抹灰工程综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民币），拉毛、全挂网为每平方米￥元（大写人民币）。

（4）外墙水泥砂浆找平层综合单价为每平方米￥元（大写人民币），其中材料人力垂直运输为每平方米￥元（大写人民币）。

2、以上单价已包浇捣门拱过梁、场内垂直及水平运输、施工规范、安全文明施工和常规工艺的要求。

3、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品（安全帽和安全带由甲方提供）、工伤事故医疗费、清凉饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务费均包含在内，甲方不再支付任何费用。

4、工程结算：

（1）本工程的工程量据双方确认工作量结算。本工程每月所完成的工程必须经过甲方施工员及质安员等有关人员验收合格并签字确认后才能进行结算。

（2）工程费用每月结算一次，按甲方确认验收合格的工程量进行结算，支付当月结算工程费用的90％作为乙方的工程费用，预留10％作为工程质量保证金，待本分项工程完工验收合格后一次性付清。

（3）每月结算后，乙方的班组长要把工人工资明细列表报送项目办公室，经审核公布后在财务人员监督下按工资表直接把工人工资发放到个人，其中班组管理费不得超过总结算费用的10％。

三、施工安全技术措施

1、本工程所需的资质证书及安全证书乙方及其工作人员均需具备。乙方所有参加施工的人员必须自觉接受“三级”安全教育，认识安全的重要性，自觉执行“安全十大禁令”、“十项安全技术措施”，正确使用安全“三宝”，每个工人都要保证注意自己的安全，同时维护他人和全局的安全。

2、严格遵守施工现场的各项安全生产制度及安全技术操作规程。

3、乙方在施工期间要注意施工安全，严禁高空抛物，严禁用抛掷方法传递物料，如果发现并造成其他损坏或损伤者，乙方须负全面的经济和其他责任。

4、使用机械工具时，要先检查各机械部件是否正常，各部位润滑情况以及转动部分要有防护装置。

5、所有电源的接驳必须由工地电工来接驳，乙方人员不准乱拉乱接，否则按章处

罚，造成后果一切自负。

6、禁止在楼层非吸烟区吸烟，违者重罚，若造成火灾将追究其责任。

7、乙方或乙方班组工人在非工作时间发生的事故或在工作时间内由于其本人违反操作规范而发生的任何事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

四、安全和文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用的由承包人负责；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐，做到工完场清。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次人民币50～500元罚款。

3、未经许可严禁在工地留住女工和家属工，违者每日罚款人民币50元。如由此发生意外伤害，均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

4、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。

五、验收标准及质量技术要求

1、乙方人员凡进入施工现场在开工前，甲方要作一次全面性的技术交流，使所有参加施工人员都要认真熟悉设计图纸要求，及施工规范、施工操作规程进行施工。

2、本工程以《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中高级抹灰标准为验收标准，砖砌体的允许偏差为：垂直度、平整度在5mm以内，抹灰工程的垂直度、平整度、阴阳角方正的偏差值在3mm以内，以每层为验收单位，若出现严重的质量问题需返工重做的，要赔偿材料损失费。

3、每项工序完工要清理现场，同时请主管施工员签认完工单，做到工完场清。

4、墙砌体：本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块，规格有200厚和100厚两种。砂浆采用干混砂浆，强度等级详见设计文件。

5、墙体用砌块要在场内集中提前1—2天淋水充分湿润，墙体与楼面接触面要用水冲洗干净，使砂浆与楼面粘结，砌第一皮砖时，量好水平通线，控制灰缝平直；

6、墙砌体每板墙每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜顶砖按要求七天后才能砌筑，斜形砖的斜度不大于60度。可双向倾斜，用水泥砂浆顶实梁底，以免收缩产生裂缝；

7、砖砌体的组砌方法要正确，上下错缝，内外搭砌，不得对缝。灰缝应横平竖立