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室内装饰工程合同

装饰工程承包合同

发包方(以下简称甲方):句容市海柏大酒店。承包方(以下简称乙方):南京图腾装饰有限公司。

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1、工程地点:句容市海柏大酒店

2、工程施工内容:句容市海柏大酒店8-12 层宾馆客房装饰装修。其主要施工内容为:水电安装;客房、过道石膏吊顶;卫生间

防水、吊顶及墙地砖辅设;客房、过道贴墙纸;屋顶、过道顶及电梯

平台间乳胶油漆涂刷;房间衣柜、木饰面及床背景座底制作。

3、工程承包方式,双方商定采取包清工的承包方式,即:

乙方包工、甲方提供全部材料。

4、工程期限90天;开工日期2011年8 月日;竣工日期2011年11 月日;

5、合同价款:本合同工程包清工工资为(人民币)1420000 元,金额大写:壹佰肆拾贰万元(该工资价款已扣除11、12 层已施

工部分工资)

第二条工程监理

若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);

第四条甲方工作

1、为乙方入场施工创造条件,包括:腾空所装饰的房屋。

2、提供施工期间的水源、电源;并承担施工期间的该费用。

3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部

门办理相应的审批手续;

5、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第

十条约定负责材料及工程竣工验收。

第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规

范及质量标准,按期保质完成工程;

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污

染环境;

3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水

管道的畅通;

4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程内容或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整工期并办理增减工作量部位工资价款手续。

第七条材料供应甲方提供的材料、设备,甲方应将材料运送到施工地点,并通知乙方进行验收并办理交接手续;该材料由乙方负责上楼并负担上楼费用。

第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应

顺延:

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备不及时或质量不合格而影响工程质量的,工期顺延。造成返工的返工费用由甲方承担。

3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造

成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按行业标准执行。如有一方对工程质量发生争议,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

1、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收

通知后两天内组织验收,填写工程验收单。并办理移手续。

2、如未经验收,甲方自行搬入家具或使用,则视为验收合格。

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年,双方

按行业规定的保修内容进行保修。

第十一条工程款支付方式

1、乙方进场后10内(2011年8月15日前),甲方向乙方支付合同总金款的30%,即426000元;2011年9月15日前,甲方向乙方支付合同总金款的20%,2011年10月15 日前,甲方向乙方支付合同总金款的20%,2011年11月15日前,甲方向乙方支付合同总金款的20%,工程保修期满时甲方将剩余工程款的10%全部支付给乙方。

2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有

关资料送交甲方,由甲方审核并签字确认。如甲方接到工程结算资料后三日内未提出异议,即视为同意乙方的工程结算单。双方应按工程结算单结清工程尾款。

第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反

国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;

2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的,由甲方负责;

3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通

知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

4、甲方未按期支付本合同价款的,每延误一天向对方支付

违约金5000 元;

5、甲方提供的材料、设备不能及时到位致乙方停工,除工

期顺延外,甲方还应向乙方支付停工待料误工损失,该损失按日均50 人,每人每天150元累计。

6、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,

乙方负责修理,工期不予顺延;

7、由于乙方原因致使工程延误,每延误一天向对方支付违

约金5000 元。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时,双方均可向人民法院起诉。

第十四条其它

因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并

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