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二次结构建筑工程承包合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈建筑法》、〈〈建设工程质量管理条例》及其有关法律、行政法规，遵循平等、白愿、公平和诚信的原则。结合本分项工程清包工承包施工的具体情况，就1#

—二次结构分项工程及室内装修工程；甲方委托乙方清包工施工。双方就本分项工程承包清包工施工事项协商一致，订立本协议。

第一条:工程概况

1.1工程名称：1#楼

1.2工程地点：路66号

1.3工程规模：暂定m2o

第二条：工程承包范围及方式

2.1.承包方式：清包工劳务。

2.2 .承包施工范围：

1、内外墙体砌筑；

2、二次结构混凝土浇捣；模板搭设及拆除，植筋及构造柱、梁钢筋制作绑扎。

3、内外墙抹灰；

4、室内所有分项工程；

5、所有楼地面细石碌浇捣；

6、楼梯间粉刷、地砖、腻子、涂料；（粉刷及涂料乙方白理）。

7、电梯口石材施工。

8、顶棚刮腻子2道。

9、小型机械设备、电动工具、靠尺等由乙方白理。

第三条：合同工期

3.1.开工日期：年月日

3.2.竣工日期：年月日

第四条：合同单价的确定和工程款的支付

4.3承包施工单价的确定：

4.3.1包清工合同单价为：元/ W （此单价为含税价），

按乙方所施工的实际工程量，计算方式为：实际总工程款=建筑面积

（按照结构外皮）*单价。本合同单价为一次性报价。最终结算按乙方实际施工的工程量计算。

4.3.2 .暂定为元（人民币），大写:

元。

4.3.3本价款包涵了乙方为完成本合同工程发生的所有工程量单价。

最终结算时按乙方现场实际施工工程量结算。在施工期间如有设计

变更，变更后的单价也依据本合同单价执行。

4.3.4 .现场零星工程和点工必须在当天完善；且零星工程和点工单

必须经项目经理审核、施工员签字确认方可有效，否则一律作废。

第五条、工程质量要求

5.1.工程质量等级要求：达到设计及规范要求；施工现场文明施工

达到安全文明工地标准。

5.2.由乙方承包的工程，其质量必须达到合同约定的质量标准，如果质量未达

到标准或因乙方对其它工程的影响而导致整体工程未能达到标准时，乙方承担全

部经济损失，甲方有权拒付工程款。

第六条：工程款支付方式

6.1.乙方每次领取工程进度款时，必须是合同签订法人，否则一律不予以支付。

6.2.双方约定：乙方进场施工必须白备两个月的生活费及其他所有辅材费。

6.3. 60个工作日后，甲方按合同约定支付乙方实际施工工程量的60% 工程款。

6.4.经陕西省建设工程质量监督站和现场监理公司、甲方验收合格交

付使用后30个工作日内支付乙方总工程款的90%

6.5 .剩余10吓程款6个月后，（注：如6个月维修期内乙方不安排维修人员及时维修，甲方白行安排维修人员施工，其费用由乙方承担）。甲方一次性支付给乙方。

6.5 .乙方在签订合同时交付人民币；元的保证金，大写：保证金，合同期满后返还给乙方，不计利息。

第七条：产品保护和维修要求：

7.1.本工程的保修期从合同工程验收合格并办理交付使用甲方之日

起计算，保修期限为6个月。在质量保修期内，如出现工程质量及问

题，乙方接到甲方修理通知后48小时内派人前来修理，否则甲方有权委托其他单位或个人修理，修理费从保留金中扣除，不足部分由乙方承担。

7.2.在施工过程中、交付使用前，乙方在合同内必须做好产品保护。

如在交付使用前存在产品损坏、污染等均有乙方负责维修，其费用由乙方负责。第八条：甲方的义务：

8.0 .甲方施工现场施工员联系电话：

负责工程施工管理、协调等各项工作。

8.1.按照施工实际需要甲方提供职工临时宿舍、临时用水、用电。