公司
与
康成投资（中国）有限公司
之
商业用房租赁合同（含附属场地及设施）
二零年月日
目录
第一条商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格第二条商业用房的建筑设计
第三条店招与外墙、附属场地使用
第四条商业用房的工期及交付
第五条双方的保证与承诺
第六条租赁用途及注册地
第七条租赁期限以及期满后财产处置
第八条优先权
第九条租金及其支付方式
第十条商业用房的物业管理及其它费用
第十一条保险
第十二条房屋使用、修缮责任及其改建、装修
第十三条转租
第十四条征收与征用
第十五条退租
第十六条违约责任
第十七条定金
第十八条代位执行
第十九条合同的生效与补充
第二十条合同终止
第二十一条争议解决方式
第二十二条合同文本
第二十三条合同附件
商业用房（含附属场地及设施）
租赁合同
本租赁合同由以下双方于20 年月日在上海市签订：
甲方：公司（出租方）
注册地址：
法定代表人：
乙方：（承租方）
注册地址
法定代表人:
根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方在其合法拥有且符合市商业网点规划和可开设大型综合超市的商业用地上建造之商业用房及附属场地、设施整体出租给乙方开设大型综合超市等事宜，订立本合同如下，以资双方共同遵守执行。
第一条商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格
1.1 商业用房的座落
甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房位于处的该地块上，该地块的土地面积为平方米，用途为商业。该地块使用权证的复印件作为本合同附件四。
1.2 商业用房的面积、层高
甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房的总建筑面积不少于平方米，包括地下层至层、地上层至层，其建筑面积和层高分别为：地下层的建筑面积不少平方米，层高不低于米，净高不低于米；地上一层的建筑面积不少于平方米，层高不低于米，净高不低于米；地上二层的建筑面积不少于平方米，层高不低于
米，净高不低于米。
1.3 商业用房各层用途及承重
该商业用房的地下一层，供乙方作为使用；地上一层供乙方作为使用；地上二层供乙方作为使用。其中商场的楼板承重为600kg/m2；收货区及库存区的楼板承重为1000kg/m2。上述各区域的位置见本合同附件一：商业用房的设计方案图。
1.4 附属场地
1.4.1甲方应按乙方要求建设完成并向乙方提供下述商业用房附属场地，由乙方单独使用和管
理：
1.4.1.1位于商业用房的场地，面积不少于平方米，供乙方用作机电房。
1.4.1.2位于商业用房的不少于平方米的机动车停车场，且车位不少于个。
1.4.1.3 位于该商业用房外围的地面广场区域面积不少于平方米的停车场地，供乙方作为
非机动车停车场以及出租车、免费班车与货车的停车场使用。
1.4.2 乙方使用本合同第1.4款场地的期限，与本合同约定的租赁期限相同。
1.4.3上述场地的位置及面积详见本合同附件一：商业用房的设计方案图。
1.5 配套设施
1.5.1 甲方拟建造且出租给乙方的该商业用房在配套设施上应当满足：
1.5.1.1提供自来水400m3/日，其中生产用水200m3/日，空调用水200m3/日，并配置1个60m3
备用水箱及变频泵系统；
1.5.1.2 每小时供燃气容量60立方米，如使用燃气空调，则空调所需燃气容量按照设计要求另
计；
1.5.1.3 具备二路供电，每路容量KV A，两路同时使用，总计用电容量KV A；如果当
地供电部门不能满足两路同时使用，则甲方应提供一用一备的供电条件，其中一路常供电容量KV A，另一路备用电容量KV A。如甲方因供电部门原因不能提供一用一备的供电条件，则甲方必须提供备用发电机组（含降温、降噪设备），容量KV A，且须向乙方免费提供备用发电机房由乙方负责管理。
1.5.1.4 甲方须为该商业用房安装变配电设备并为乙方在水、电、燃气公用事业单位以乙方名
义独立立户，并为乙方安装独立使用的水、电、燃气计量设施。
1.5.1.5冷却水塔及冷冻、冷藏设备的室外冷凝器按设计要求必须安装在楼顶适当位置，甲方
确保不得对相邻关系构成损害。甲方应负责办妥与前述冷却水塔与冷凝器有关的行政审批手续，包括但不限于环保部门的核准。甲方应向乙方无偿提供前述冷却水塔与冷凝器的安装场地和日常维修通道。如因前述配套设施发生相邻关系纠纷，概由甲方负责处理并承担所有责任；若因此影响乙方大型超市的施工或正常营业，甲方须赔偿乙方因此遭受的实际损失。
1.5.2 因上述第1.5.1.1条至第1.5.1.4条中所涉及的所有配套附属设施均由甲方负责完成并承
担费用，且应满足本合同附件二中的要求。
第二条商业用房的建筑设计
2.1 建筑设计的交底
2.1.1甲方应于本合同签订后六十天内安排乙方与甲方委托的设计院进行建筑设计交底，确定
设计图纸（含建筑结构、外观、强电、弱电系统、空调系统、给排水系统、消防系统等），双方应尽力配合以缩短设计方案的交底时间。前述设计费用由甲方承担（包括但不限于土建、机电等）。
2.1.2 乙方自行精装修部分的设计费用由乙方承担（机电部分除外）。乙方精装修作为该商业
用房整体建设的一部分，在上报消防部门审批过程中需要甲方委托的总设计单位盖章，则甲方应当保证其委托的设计单位免费予以配合，如不配合则由甲方负责解决。
2.2 设计方案的修改
2.2.1甲方出租给乙方使用的该商业用房必须符合当地政府规划部门的要求及乙方所提供的建
筑设计方案（含停车场及出入的动线）。
2.2.2若乙方提供的建筑设计方案与国家及地方有关规范、规定存在差异，经甲、乙双方及设
计单位共同商讨并与有关审批单位沟通后进行修改。在规划设计及施工图纸完成并经政府主管部门批准后，由甲、乙双方签章确认，原件双方各执一份，作为发包及施工的依据。如需修改，须同时经甲、乙双方书面同意。
2.2.3 在该商业用房建设施工过程中，若因国家、地方规定发生变化或工程技术等方面原因需
要对规划设计或施工图纸进行必要合理的修改时，在不影响乙方大型超市使用功能要求的情况下，双方应予以同意，且应出具书面同意书或在有关文件上签章。
2.2.4若政府部门在审定该商业用房建筑设计方案及施工图时提出的修改意见可能对乙方经营
该商场产生实质性不利影响，并可能导致该商场的使用功能严重不符合本合同约定大型综合超市营业要求时，甲、乙双方应另行友好协商解决。若友好协商不成，本合同自乙方发出书面终止函后即终止履行，双方互不承担违约责任，届时乙方如已向甲方缴纳定金，则甲方应在乙方发出书面终止函后5个工作日内向乙方全额返还。
第三条店招与外墙、附属场地使用
3.1 店招
3.1.1 乙方在经营期间有权自行决定店招名称及形式，并有权在该商业用房及附属场地内设置
大型店招、商业标记、标示牌、立体店招及宣传广告（店招位置见附件一所示）。店招的名称、数量和位置由乙方提供方案，甲方负责协助完成有关申办手续，店招与公司宣传广告的申办与制作费由乙方承担。
3.1.2在本合同租赁期内及结束后，甲方不得擅自使用乙方的店招或商业标记，否则视作甲方
违约。
3.2 外墙与附属场地
在租赁期内，乙方有权独立、无偿使用该商业用房的外墙作宣传、展示等用途；同时乙方有权独立、无偿使用该商业用房的附属场地，包括但不限于用作宣传、展示、营运等用途；如有需要，甲方应积极配合乙方办理有关行政手续。
第四条商业用房的工期及交付
4.1该商业用房的交付期限
甲方约在年月底前按甲、乙双方确定的设计要求于该地块上建造完成该商业用房（含附属场地、设施），并在办理完成该商业用房及附属场地和设施的有关政府的所有竣工验收手续后移交给乙方。在此之前，乙方在不影响房屋竣工验收要求的情况下，可根据工程进度情况提前进入开始相关设备安装及精装修的施工。甲、乙双方约定，如果在取得政府相关管理部门核准的前提下，乙方可以准备营业。
4.2 商业用房的交付标准
4.2.1甲方应按照本合同及本合同附件二《商业用房建筑的基本需求》与附件三《甲、乙双方
责任及工程范围》中对具体工程界面的约定，完成其责任范围内的工程施工，并办理完成所有关于建设与竣工验收的报批与验收手续，且在符合下列交付标准的前提下，将该商业用房交付乙方。
4.2.1.1该商业用房及配套相关的建筑必须做到屋顶、内墙与梁柱均粉平刷白。
4.2.1.2该商业用房必须具备消防系统（其中合用建筑乙方使用区域需设置独立的消防控制室
以及消防水泵房、水箱由乙方管理，公用的水箱亦由乙方管理，费用由甲乙双方按各自房屋使用面积分摊）、强电系统（必须做到乙方指定位置的每层分层配电室的配电屏、
盘、箱内以及各大功率用电配电箱）、弱电系统（其中电话的总线由甲方排到建筑物内，分线由乙方负责排置，电话总机、分机由乙方购置）、水电管线、线槽、给排水系统（含给排水设备）、空调系统由甲方按乙方要求购置、安装并调试（但空调主机、变风量机、锅炉、和冷却水塔由乙方出资购置后提供给甲方安装）、照明系统（该商业用房大厅和商场内的相关灯具及乙方室外的灯箱店招、广告等营业照明由乙方出资购置并安装，其余灯具含室外路灯及停车场照明等由甲方负责出资购置并安装）等。上述系统和设备除注明由乙方购置、安装的外，均由甲方负责购置、安装和调试并承担费用。
4.2.2乙方自用的客梯、货梯、风幕机、冷冻、冷藏室、监控系统由乙方负责购置并承担费用，
但甲方须配合有关的土建并协助安装就位和调试；商场内营运精装饰由乙方负责。4.2.3 甲方须按地方政府规划要求和乙方需求完成绿化及建筑外立面装饰并承担费用。
4.2.4 甲方须按市政要求，在该商业用房用地外围沿侧的人行道上铺设道砖，道路的宽度
与长度根据规划要求实施。甲方须保证建筑物四周场内及市政道路和建筑物同步完成，且可供进出商业用房的各类车辆、人员正常通行。甲方还应根据乙方要求在该商业用房的室外广场铺设花岗石地坪，以达到租赁期间长期耐用的要求。
4.2.5 该商业用房（包括乙方的精装修部分）的全部消防送审与验收由甲方负责完成并承担
费用。乙方应提供其装修部分的施工图纸以便甲方申报。
4.2.6 甲方必须完成大型综合超市的各项与建筑相关的政府各管理部门的审批手续，取得大
型超市建筑物可供营业使用的验收合格的有效批文（包括但不限于规划、消防、质监、环保（含环评）、排污、绿化、交通等）。甲方应将该商业用房（含附属场地、设施）竣工验收的有关文件的复印件与一套完整的竣工图一起交乙方，以便于乙方在今后的维修保养中使用。
大润发采购合同 篇一：大润发采购合同解读 ⑴常规折扣（票折）：9%，本项为开票时折扣。（相当于无条件返利） ⑵常规折扣：6%（折入进价），本项折扣在每个单品进店报价时就已经包含，可视为忽略不计。 ⑶账期：月结45天。大润发结款账期为票到45天，因此各操作供应商为及时结款，都要注意及时对账开票将***提前递交大润发财务，否则将会因自身操作原因无形延长了结款期限。同时，大润发各区付款日期不一致，有每月20日的也有每月5日的。根据付款日期时间，递交***时间应该往前顺延48天以上，也就是在付款日前45天再往前赶3天，这3天时间主要为给超市录票考虑，以免超市不能及时录票耽误正常结款。 ⑷商品展示（指固定费用）：830元/店/月（10000元/店/年）。本项费用涵盖了每年大润发的各项促销活动费用以及导购的进店管理费用，也就是说各区域操作人员在导购进店及确定促销活动时不要另行签订导购管理费及促销费。 ⑸新店商品上架：10000元/店。本项为新店开业费用，如果不是新开店，本项将不发生。 ⑹新商品推广费（一次性）：10000元/店（同新店商品上架不重复收取）。本项为大润发针对新供应商所设，而我
公司属于老供应商，本项与上一项（5）只收取一项费用。但在合同签订时（5）(6)两项都需要填写，为避免发生重复扣费，各区在填写大润发合作协议书时注意在“新商品推广费（一次性）：10000元/店”后用括号注明：（同新店商品上架不重复收取）。 ⑺络信息费：2%。大润发提供络查询功能的供应商系统，各供应商可在合同签订后向大润发财务索要供应商系统账户及密码（不清楚可先与当地采购沟通,密码设置后尽量不要经常改动，如果改动要及时将新密码报终端部备案）。 ⑻公司年度市场推广商品折扣（公司庆）：5%，期限1月，促销活动产品不在其中。⑼新店开幕市场推广商品折扣：5%，期限一月。 ⑽季节性推广商品折扣（元旦）：5%，期限一月，促销活动产品不在其中。 ⑾有条件返利： 在上个交易年度含税交易额基础上增加5% 返 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加10%返1 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加15%返 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加20%返2 % ⑿违约责任：如若未按大润发订单数量送货，除非事先经大润发书面确认，否则如为正常商品订单按未交货总价一倍进行罚款，如为促销商品则按两倍进行罚款。
驻场人员管理协议书编号： 甲方（厂商）： 乙方：昆山润华商业有限公司广州黄埔分公司 公司（大润发店） 壹、甲方因经营需要，需在乙方店卖场内派遣驻场工作人员（含专柜）。甲方派驻的 驻场人员为甲方或与甲方存在合同关系的劳务派遣公司员工，建有合法的劳动关系，与乙方无任何劳动合同关系或聘用关系。甲方负责驻场人员工资（包括因固定假、卖场平时工作需要、工作需要而实行的“做一休一制”等所产生超时的加班工资）的发放、社会保险的办理和其他管理费用的缴纳，若有拖欠，一切法律后果均由甲方负担。贰、甲方派驻的驻场人员与甲方或与甲方存在合同关系的劳务派遣公司应签订书面的《劳动 合同》，若甲方派驻的驻场人员所签定的《劳动合同》到期而没有主动办理退场手续的，则视为《劳动合同》续签，甲方或与甲方存在合同关系的劳务派遣公司和甲方派驻的驻场人员依然建有合法的劳动关系。 叁、甲方有义务将办理的派驻人员社会保险或商业保险凭证提交乙方备案。甲方之派驻人员于乙方所属相关卖场工作所发生的工伤、意外伤害及其他一切意外事件，皆由甲方负责处理并承担相应经济及法律责任。 肆、若乙方因此被政府部门或司法机关责令支付而受有损害的，甲方应负赔偿责任，若甲方拒付，乙方有权从应支付给甲方的货款中予以扣除。 伍、若甲方或与甲方存在合同关系的劳务派遣公司拖欠甲方派驻的驻场人员工资、社保费用、其它管理费用，不积极处理甲方派驻的驻场人员工伤、意外伤害及其他一切意外事件，经乙方催告拒不改善的，乙方有权从应支付给甲方的货款中扣除、提留并代为发放工资和相关费用及支付赔偿；因此采取措施避免损失扩大而垫支或支出的费用均由甲方或与甲方存在合同关系的劳务派遣公司承担。 陆、鉴于甲方对其派驻在乙方卖场内的驻场人员进行日常管理存在一定的难度，甲方决定委托乙方对驻场人员的日常工作进行管理，一旦发现甲方的驻场人员有违反乙方店内规章制度的行为或有任何有损于大润发形象的言行，乙方可作出必要的处置并及时通知甲方。乙方决定接受甲方的委托，但乙方并不因此受有任何应由甲方承担的义务和责任。柒、甲方随意退场未通知乙方，且也未办理退场手续，构成违约，甲方应向乙方支付1000 元人民币的违约金。甲方派驻乙方卖场之驻场人员未及时至门店办理退场手续所造成的损失，乙方有权从甲方的货款中扣除。 甲方（签字/盖章）：乙方： 法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：年月日年月日
诚实合作确认函 尊敬的供应商： 您好！ 首先、感谢各位合作伙伴、在过去一年中对本公司的支持与指导、使得我们双方能在激烈的竞争环境中，透过相互的信任与合作、携手取得满意的经营成果与发展。 在零售业市场逐步开放的趋势下，未来的竞争必定是更加激烈，为了持续成长的脚步、贵我双方密切的信任与合作、将是未来迈向成功双赢的唯一出路，而这重要的信任路程，毫无疑问的将建立在双方诚实合作的基础上。 为了有效树立诚实的风气，本公司严格要求所有工作人员、不得要求供应商提供任何形式的个人利益，亦不得收受供应商所提供任何形式的礼金、礼物或招待。本公司也严令禁止各分店工作人员接受或向供应商索取在双方合同书之外的任何形式的赞助，有违者，本公司将一律严惩或移送法办。在双方合作的过程中、如有任何供应商伙伴，在履行诚实合作政策时。蒙受到不公平的待遇，欢迎随时致函本公司董事长室(地址：上海市江场西路号，邮编)，我们在收函后，必定会秉公处理、并保守秘密。 最后，让我们紧密地携手前进，共创今年的住绩，迎向未来。 顺祝 商祺!
立合同人 甲方：，以下简称“甲方”乙方：，以下简称“乙方” 甲乙双方愿本着诚实信用、公平合理的原则发展长期合作关系并由甲方销售乙方之商品（含包装、说明、保证与相关零组件及服务），特立本合同约定条款如下，以资遵守。 第一条：商品质量 、乙方在此承诺：将以市场上最优惠的价格提供最好质量的商品，乙方也承诺交付与其在谈判中向甲方出示的样品完全一样的商品。甲方有权拒绝接收损坏的或其质量不符合本合同及其附件要求的商品并拒绝支付货款。 、乙方保证：交付的商品符合中国有关部门法律、法规(无论是全国性或地方法规)规定的质量和技术要求以及安全要求。如若乙方违背上述法律、法规致使甲方遭受损害的，乙方应就此承担全部责任并直接向甲方承担赔偿责任。 、乙方保证：乙方交付的货物必须是第三方不能根据工业产权或其他知识产权主张任何权利或要求的货物。否则，所涉法律问题应由乙方负责解决，所造成甲方损害的，乙方应就此承椹全部责任并直接向甲方承担赔偿责任。
大润发合同分析及收费标准 ⑴常规折扣（票折）：9%，本项为开票时折扣。（相当于无条件返利） ⑵常规折扣：6%（折入进价），本项折扣在每个单品进店报价时就已经包含，可视为忽略不计。 ⑶账期：月结45天。大润发结款账期为票到45天，因此各操作供应商为及时结款，都要注意及时对账开票将论*提前递交大润发财务，否则将会因自身操作原因无形延长了结款期限。同时，大润发各区付款日期不一致，有每月20日的也有每月5日的。根据付款日期时间，递交论*时间应该往前顺延48天以上，也就是在付款日前45天再往前赶3天，这3天时间主要为给超市录票考虑，以免超市不能及时录票耽误正常结款。 ⑷商品展示（指固定费用）：830元/店/月（10000元/店/年）。本项费用涵盖了每年大润发的各项促销活动费用以及导购的进店管理费用，也就是说各区域操作人员在导购进店及确定促销活动时不要另行签订导购管理费及促销费。 ⑸新店商品上架：10000元/店。本项为新店开业费用，如果不是新开店，本项将不发生。 ⑹新商品推广费（一次性）：10000元/店（同新店商品上架不重复收取）。本项为大润发针对新供应商所设，而我公司属于老供应商，本项与上一项（5）只收取一项费用。但在合同签订时（5）(6)两项都需要填写，为避免发生重复
扣费，各区在填写大润发合作协议书时注意在“新商品推广费（一次性）：100 00元/店”后用括号注明：（同新店商品上架不重复收取）。 ⑺网络信息费：2%。大润发提供网络查询功能的供应商系统，各供应商可在合同签订后向大润发财务索要供应商系统账户及密码（不清楚可先与当地采购沟通,密码设置后尽量不要经常改动，如果改动要及时将新密码报终端部备案）。 ⑻公司年度市场推广商品折扣（公司庆）：5%，期限1月，促销活动产品不在其中。 ⑼新店开幕市场推广商品折扣：5%，期限一月。 ⑽季节性推广商品折扣（元旦）：5%，期限一月，促销活动产品不在其中。 ⑾有条件返利： 在上个交易年度含税交易额基础上增加5% 返0.5 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加10% 返1 %
劳动合同书 _____年___月___日 _____________制定 签订地点__________ 广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 劳动合同到期不续签的补偿情况： 一、如果单位不续签，需要进行经济补偿 二、如果员工不续签，要看具体情况 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。 2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。 值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包括工资却又不仅仅是工资，如工作环境，福利水平等。 用人单位(甲方):_________________________________________ 地址(住所):_____________________________________________ 法定代表人(主要负责人):_________________________________ 员工姓名(乙方):_________________________________________ 身份证住址：____________________________________________ 身份证号码：____________________________________________ 根据《劳动法》、《劳动合同法》等有关劳动法律、法规的规定，甲乙双方按照“合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用”的原则，签订本劳动合同，确立劳动关系。 一、劳动合同期限 (一)甲、乙双方商定，采取下列第____种形式确定劳动合同期：
甲方：大润发（北流）店 乙方：合同编码： 特别提示：本合同为格式条款合同，请经营方认真阅读合同条款，正确理解自己的权利和义务，在确定完全明白自己的责任后再签署本合同。 专柜经营合同书 合同号NO： 甲方：丰彩好润佳（）店地址： 乙方：地址： 甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商就双方在广西北流大润发商场（）店开展经营达成一致意见，经仔细阅读合同条款，确定无异后自愿签定本合同。 一经营条件 乙方必须提供“企业法人营业执照”复印件、税务登记复印件、“卫生许可证”复印件、“商品质检报告”复印件、“代理权证书”原件，商标说明带有公章的报价单、商品条形码清单和其它附件。 二专柜（柜台）位置及经营面积： 甲方将位于广西北流大润发商场（）店楼号铺位（柜台）承包给乙方经营（附图），面积约平方米。 三承包经营期限及经营范围： 合同期限为年，从年月日至年月日，承包期限届满。如乙方欲继续承包经营，应提前30天书面申请，经甲方书面同意后，在同等条件下享有优先续约权。
乙方所经营的专柜（柜台）经营范围仅限于如需更改或变动经营范围或转换品牌，须经甲方同意，否则，视乙方违约。四经营方式： 经双方约定，实行专柜承包方式经营，合同期限届满前，乙方如需终止本合同，应于30天前书面向甲方提出，并经甲方书面同意后方可解除。若乙方未经甲方同意而中途解除合同，视为违约。乙方应赔偿甲方损失，其计算方法如下： 赔偿金额=乙方前一个月之日平均营业额× %×自违约日起至合同期限之天数。 五管理方式： 统一营业时间，统一管理，统一营业形象。服从商场布局调整。 六：商品管理： 1乙方所需经营商品由乙方投资购买，合同期满后乙方的商品由乙方自行处理或折价卖给甲方。 2甲方对社会及消费者进行所有合法的有关服务，商品质量、价格折让、售后服务等促进销售活动的宣传及广告的承诺，乙方应视为自己的承诺，并须无条件配合。 3乙方应保证其经销商品具有合法所有权，严格按合法渠道进货，保证商品质量，实行三包（包换、包退、包修），不得经销假冒伪劣商品；不得经销明知是侵犯他人商标、专利等合法权利的商品；不得经销国家限制禁止经营的产品；不得经营超越本合同所规定的经营范围的商品。乙方因违反前款所规定经销产品，造成侵害他人权利，因乙方经营商品造成他人损害及受到行政处罚的，甲方有权向乙方追索因此造成的经济损失。如被新闻媒体披露消费者投诉或起诉工商、技术监督、卫生、海关、税务等政府部门查处，因此所造成的全部损失由乙方承担全部责任。甲方有权对乙方的经营产品合法性进行监督，有权查验乙方有关凭证。4乙方所销售的商品须接受甲方的质量监督和物价管理、价格调整或打折事项应事先提前书面通知甲方，经甲方同意后方可执行。乙方要保证每周个单品作特价（成本价），并在每周五上报办公室。 5乙方在甲方场地销售的商品零售价必须服从甲方物价统一管理，商品销售价格不得高于周边其它商场同类商品销售价格，否则拒付销售货款并按零售价差额的50倍支付给甲方作违约金。 6商品的布局及摆放须与甲方总体布局和规划一致，在经营中，根据专柜的实际销售情况，通过市场调研和整体营销策略，甲方有权对乙方经营商品的价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即作出相应的调整。 7乙方在商品进场前须向甲方提供商品合法的代理权、经销权、商品证明、质检证、生产许可证、单据、文件等有效合法手续文件。
甲方：大润发（北流）店 乙方： 合同编码： 特别提示：本合同为格式条款合同，请经营方认真阅读合同条款，正确理解自己的权利和义务，在确定完全明白自己的责任后再签署本合同。
专柜经营合同书 合同号NO： 甲方：大润发（）店 地址： 乙方： 地址： 甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商就双方在广西北流大润发商场（）店开展经营达成一致意见，经仔细阅读合同条款，确定无异后自愿签定本合同。 一经营条件 乙方必须提供“企业法人营业执照”复印件、税务登记复印件、“卫生许可证”复印件、“商品质检报告”复印件、“代理权证书”原件，商标说明带有公章的报价单、商品条形码清单和其它附件。 二专柜（柜台）位置及经营面积： 甲方将位于广西北流大润发商场（）店楼号铺位（柜台）承包给乙方经营（附图），面积约平方米。 三承包经营期限及经营范围： 合同期限为年，从年月日至年月日，承包期限届满。如乙方欲继续承包经营，应提前30天书面申请，经甲方书面同意后，在同等条件下享有优先续约权。 乙方所经营的专柜（柜台）经营范围仅限于如需更改或变动经营范围或转换品牌，须经甲方同意，否则，视乙方违约。 四经营方式： 经双方约定，实行专柜承包方式经营，合同期限届满前，乙方如需终止本合同，应于30天前书面向甲方提出，并经甲方书面同意后方可解除。若乙方未经甲方同意而中途解除合同，视为违约。乙方应赔偿甲方损失，其计算方法如下： 赔偿金额=乙方前一个月之日平均营业额×%×自违约日起至合同期限之天数。 五管理方式： 统一营业时间，统一管理，统一营业形象。服从商场布局调整。 六：商品管理： 1乙方所需经营商品由乙方投资购买，合同期满后乙方的商品由乙方自行处理或折价卖给甲方。
大润发超市采购合同 篇一：大润发超市供销合同书.doc 甲方（需方）：大润发超市 乙方（供方）： 供需双方本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国》有关法律、法规规定，经友好协商就商品进销事宜签定本合同。 第一条、商品类型； 品牌商标 附报价单明细《附件一》特别约定： 1、供方按协商一致并书面确认的商品类型品牌供货。 2、需方按供方所供商品的品种统一编排给予货号。 3、所有产品不得存在危及人身、财产安全不合理危险。 4、供方所提供的商品外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定；用中文标明产品名称、生产厂家、规格、等级、产品标准号、
质量合格证、使用说明、生产日期和安全使用期或失效期等；商品 应当使用正规条形码，以便于POS 机识别，无条形码的商品应当在 《附件一》中说明，同时向需方购买内部条形码贴于商品外包装处。 第二条商品价格 1、供方向需方提供报价单商品价格由双方协商一致，双方代表签 字，加盖公司印章确认后，即有效，并作为结算货款依据之一。 2、如供方所供商品有价格变动，应提前15天以书面形式通知需方 并提供新的报价单，经双方书面确认后方可调价；自双方新的有效 报价单之日起，需方下订单商品按新的报价单结算货款；如涨价， 需方部分库存商品仍按原价结算；如降价，需方部分库存商品按新 价格结算，该部分商品库存补差由双方书面确认。 3、凡给需方的价格，应公平合理，不得高于在本协议适用区域内同 类超市的供货价格。价格应包括包装费、运费、保险费及税金，以
及送货到指定地点的费用。 第三条订货 1、需方向供方订货，应当同城提前24小时，异地提前72小时发出订单；供方在订单规定的送货日期内送达货物，如不能送达，应书面 通知需方，否则视为不供货，需方有权拒收，并解除合同（供方付 相关违约责任）。 2、如双方对供货情况存在对帐差异，则以双方共同书面确认的数字为准。送货地点：。 第四条验收 1、供方所供商品尚存保质期或有效期的不得少于商品明示有效期的2/3（促销品不少于1/2） 2、实际供货品种数量按需方实际收货记录为准；需方出具验收清单，不符合本合同及订单要求的，需方有权拒收。 3、上述验货，如产品质量责任由供方承担完全责任。 第五条付款 付款方式：； 1、最后一批货款的支付以需方商
公司 与 康成投资（中国）有限公司 之 商业用房租赁合同（含附属场地及设施） 二零年月日
目录 第一条商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格第二条商业用房的建筑设计 第三条店招与外墙、附属场地使用 第四条商业用房的工期及交付 第五条双方的保证与承诺 第六条租赁用途及注册地 第七条租赁期限以及期满后财产处置 第八条优先权 第九条租金及其支付方式 第十条商业用房的物业管理及其它费用 第十一条保险 第十二条房屋使用、修缮责任及其改建、装修 第十三条转租 第十四条征收与征用 第十五条退租 第十六条违约责任 第十七条定金 第十八条代位执行 第十九条合同的生效与补充 第二十条合同终止 第二十一条争议解决方式 第二十二条合同文本 第二十三条合同附件
商业用房（含附属场地及设施） 租赁合同 本租赁合同由以下双方于20 年月日在上海市签订： 甲方：公司（出租方） 注册地址： 法定代表人： 乙方：（承租方） 注册地址 法定代表人: 根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方在其合法拥有且符合市商业网点规划和可开设大型综合超市的商业用地上建造之商业用房及附属场地、设施整体出租给乙方开设大型综合超市等事宜，订立本合同如下，以资双方共同遵守执行。 第一条商业用房（含附属场地、设施）的座落及规格 1.1 商业用房的座落 甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房位于处的该地块上，该地块的土地面积为平方米，用途为商业。该地块使用权证的复印件作为本合同附件四。1.2 商业用房的面积、层高 甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房的总建筑面积不少于平方米，包括地下层至层、地上层至层，其建筑面积和层高分别为：地下层的建筑面积不少平方米，层高不低于米，净高不低于米；地上一层的建筑面积不少于平方米，层高不低于米，净高不低于米；地上二层的建筑面积不少于平方米，层高
页眉 劳动合同 甲方（甲方）：乙方（乙方）： 名称：姓名： 住所：住址： 法人代表（主要负责人）：居民身份证号码： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限为期限劳动合同。 双方合同期为年。从年月日起至年 月日止。其中，从年月日起至年月日为试用期。试用期为个月。在试用期内，甲方认为乙方不符合录用条件的，应向乙方说明理由后解除劳动合同。乙方在试用期内要求解除劳动合同应提前三天通知甲方并无须给予甲方任何经济补偿。 劳动合同期满，即行终止。如甲方欲同乙方续订劳动合同，甲方
应在本合同到期7日内征询乙方意见，经双方协商一致，可续订劳动合同。续订后的劳动合同条款可以完全或者部份与本合同不一致，以双方续签后重新订立的劳动合同为准。 页脚 页眉 二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，在部门，担任 岗位（工种）工作。 第三条甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适当临时性调整，（所谓临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整，时间不超过10个工作日）。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。 三、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第四条甲方安排乙方的岗位执行工作制。甲方实行其他工作时间须经劳动行政部门许可方能执行。 执行综合计算工时工作制的，在时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。 执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由乙方自行安排。
劳动合同(导购) 甲方名称(公司)： 住所： 法定代表人： 乙方姓名(员工)： 身份证号码： 住址： 邮编： 联系电话：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法规、规章规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、本合同有效期为自______年______月____日起至______年______月 ____日止。其中前_______个月，即______年______月____日至______年______月____日，为试用期。 二、甲方安排乙方到___ ____店，担任促销员工作。乙方在卖场发 生的意外事故均由甲方负责。 三、甲方于每月日支付乙方工资人民币元，该工资不得低 于当地政府规定的最低工资标准线，并按月足额为乙方交纳法定的社会保险金。 四、甲方同意按金额给予乙方 %提成作为奖金，并按《中 华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的有关规定支付乙方节假日及日常加班的加班工资。根据乙方的岗位，乙方实行。工作制。乙方享有国家规定的法定节假日和婚假、丧假等假期。 五、甲方负责对乙方进行促销专业知识和技能的培训。 六、经甲乙双方协商一致，本劳动合同可以解除。 （一）、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。 1、在试用期被证明不符合甲方录用条件的； 2、严重违反甲方及所派驻卖场劳动纪律和规章制度的； 3、驻场人员泄露甲方及所派驻的卖场商业秘密的； 4、驻场人员严重失职、营私舞弊，对甲方及所派驻的卖场利益造成重 大损失的； 5、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造 成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的； 6、被依法追究刑事责任或劳动教养的。 （二）、乙方若有下列情形之一时，甲方可以解除劳动合同，但须提前三
编号： 2020年最新劳动合同范本 【完整版】 甲方 乙方 签订日期年月日
(本合同为Word格式，下载后可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。) 劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么如何签订一份劳动合同呢，在下方给大家带来了一篇最新劳动合同范本以及签订该劳动合同的注意事项，供大家参考参考。 2020年最新劳动合同范本【完整版】 本劳动合同(下称“本合同”)由以下双方签订： 甲方：(用人单位)___________________________________ 法定代表人或主要负责人：_____________________________
住所：_______________________________________________ 乙方：(劳动者)______________________________________ 证件类型：___________________________________________ 证件号码：___________________________________________ 性别：
_______________________________________________ 户籍所在地及邮编：___________________________________ 经常居住地及邮编：___________________________________ 联系电话：___________________________________________ 风险告知：根据《劳动合同法》相关规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者支付每月双倍工资。此外，用人单位与劳动者签订的
⑴常规折扣（票折）：9%，本项为开票时折扣。（相当于无条件返利） ⑵常规折扣：6%（折入进价），本项折扣在每个单品进店报价时就已经包含，可视为忽略不计。 ⑶账期：月结45天。大润发结款账期为票到45天，因此各操作供应商为及时结款，都要注意及时对账开票将***提前递交大润发财务，否则将会因自身操作原因无形延长了结款期限。同时，大润发各区付款日期不一致，有每月20日的也有每月5日的。根据付款日期时间，递交***时间应该往前顺延48天以上，也就是在付款日前45天再往前赶3天，这3天时间主要为给超市录票考虑，以免超市不能及时录票耽误正常结款。 ⑷商品展示（指固定费用）：830元/店/月（10000元/店/年）。本项费用涵盖了每年大润发的各项促销活动费用以及导购的进店管理费用，也就是说各区域操作人员在导购进店及确定促销活动时不要另行签订导购管理费及促销费。 ⑸新店商品上架：10000元/店。本项为新店开业费用，如果不是新开店，本项将不发生。 ⑹新商品推广费（一次性）：10000元/店（同新店商品上架不重复收取）。本项为大润发针对新供应商所设，而我公司属于老供应商，本项与上一项（5）只收取一项费用。但在合同签订时（5）(6)两项都需要填写，为避免发生重复扣费，各区在填写大润发合作协议书时注意在“新商品推广费（一次性）：10000元/店”后用括号注明：（同新店商品上架不重复收取）。 ⑺网络信息费：2%。大润发提供网络查询功能的供应商系统，各供应商可在合同签订后向大润发财务索要供应商系统账户及密码（不清楚可先与当地采购沟通,密码设置后尽量不要经常改动，如果改动要及时将新密码报终端部备案）。 ⑻公司年度市场推广商品折扣（公司庆）：5%，期限1月，促销活动产品不在其中。 ⑼新店开幕市场推广商品折扣：5%，期限一月。 ⑽季节性推广商品折扣（元旦）：5%，期限一月，促销活动产品不在其中。 ⑾有条件返利： 在上个交易年度含税交易额基础上增加5% 返0.5 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加10% 返1 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加15% 返1.5 % 在上个交易年度含税交易额基础上增加20% 返2 % ⑿违约责任：如若未按大润发订单数量送货，除非事先经大润发书面确认，否则如为正常商品订单按未交货总价一倍进行罚款，如为促销商品则按两倍进行罚款。
导购人员管理协议书 厂编： 甲方（厂商）： 乙方：公司（大润发店） 一、甲方因经营需要，需在乙方店卖场内派驻导购人员（含专柜）（姓名： 身份证号码：）。驻场时间从年月日至年月日，该导购人员与甲方存在如下关系： （1）、[甲方员工]该导购人员系甲方员工，与甲方存在劳动关系或劳务关系，并已与甲方签订相应书面《劳动合同》或书面《劳务协议》； （2）、[劳务派遣]该导购人员系公司的员工，与该公司存在劳动关系，并已与该公司签订书面劳动合同。公司根据与甲方之间签订的劳务派遣协议之约定，派遣该导购人员至甲方，接受甲方管理，为甲方提供劳务，即在乙方大润发卖场内作为甲方导购人员为甲方提供导购服务 （3）、[劳务外包]该导购人员系公司的员工，与该公司存在劳动关系，并已与该公司签订书面劳动合同。公司根据与甲方之间签订的劳务外包协议之约定，安排该导购人员在乙方大润发卖场为甲方提供导购服务。 双方明确：该导购人员与乙方之间无任何劳动关系或劳务关系，该导购人员在乙方“大润发”卖场驻场期间所发生的任何劳动纠纷或劳务纠纷均由甲方负责处理并承担责任，与乙方无涉。甲方负责导购人员工资（包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等）、福利待遇的发放、导购人员社会保险的缴纳及办理和其他管理费用的缴付，若有拖欠，一切法律后果均由甲方承担。甲方有义务将该导购人员的《劳务协议》或《劳动合同》及相关《劳务派遣协议》或《劳务外包协议》提交乙方备案。 二、甲方应确保导购人员在乙方大润发卖场驻场期间其上述劳动关系或劳务关系合法有效存续，若导购人员与甲方之间签订的《劳务协议》或《劳动合同》，或导购人员与甲方签有劳务派遣协议/劳务外包协议的劳务派遣公司/劳务外包公司之间签定的《劳动合同》到期而没有主动及时办理退场手续的，则在办理导购人员相应退场手续前，视为《劳务协议》或《劳动合同》续签，甲方和导购人员依然建有合法的劳务关系或劳动关系，或与甲方签有劳务派遣协议/劳务外包协议的劳务派遣公司/劳务外包公司和导购人员依然建有合法的劳动关系。 三、甲方应保证导购人员工资按时足额发放。 四、甲方应确保已为导购人员办理社会保险的相关缴纳手续，并已足额缴纳导购人员的社会保险。如因导购人员的社会保险的相关缴纳手续未及时办理或社会保险未缴纳，而产生的相关法律责任，由甲方承担。甲方有义务将办理的导购人员社会保险或商业保险凭证提交乙方备案。 五、甲方的导购人员于乙方卖场驻场期间因导购工作遭受人身损害或发生工伤、意外伤害以及其他一切意外事件，均由甲方负责处理并承担相应法律责任，与乙方无关。 六、若甲方拖欠导购人员工资或怠于处理导购人员遭受的人身损害、工伤、意外伤害及其他一切意外事件并拒绝承担其应当承担的法律责任，导购人员反映至乙方，经乙方催告拒不改善的，甲方同意，乙方有权从乙方总公司（济南历下大润发商贸有限公司）或乙方应支付给甲方的货款中扣除、提留相应金额并代甲方向导购人员支付拖欠的工资、相关费用及赔
编号： 劳动合同书 （版本：202001版） 甲方名称： 乙方姓名： 签订时间：
说明 一.双方在签订本合同前，应认真阅读本合同。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。 二.双方应保证向对方提供的与签订、履行劳动合同相关的各项信息真实有效。 三.本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方）签字或盖章，并加盖用人单位公章（或合同专用章）。 四.本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，不得违反法律、法规和相关规定；无需填写的空栏，划上“／”。 五.工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。 六.本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同一并履行。 七.本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。 八.本合同期内，乙方居住地址、联系电话及通信地址等事项发生变化，应及时告知甲方。 九.本合同是确立双方劳动关系和发生劳动争议申请仲裁的有效证据，甲乙双方应妥善保管。
劳动合同书 甲方名称： 营业地址： 法定代表人： 乙方姓名： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 电子邮箱： 紧急联系人及联系方式： 甲乙双方经平等自愿协商，订立本劳动合同，供双方共同遵守。 一.劳动合同期限 双方同意，劳动合同期限采取如下第种形式： (1)本合同为固定期限的劳动合同。合同期自年月日起至年月日止。其中试用期从年月日至年月日止。 (2)以完成一定工作任务为期限的合同。工作任务为： / 乙方同意，甲方有权根据工作任务完成及收尾工作的需要安排合同终止的具体时间。 (3)无固定期限劳动合同。其中试用期从 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日止。 二.工作内容和工作地点 1.乙方同意在岗位（工种）工作，按时、按质、按量完成该岗位（工种）所承担的各项内容，同时应完成公司或上级交待的其它任务。 乙方同意接受甲方按照制度进行绩效考核，认可考核结果将作为调整乙方岗位、薪酬及判定乙方是否胜任工作的依据。 2.甲乙双方确认工作地点为。 甲方在上述工作地点的其它门店、分支机构有需要时，乙方同意服从甲方安排到其它门店或分支机构工作。 如甲方的经营机构搬迁，乙方同意相应变更工作地点。 乙方同意，根据岗位及甲方的经营需要接受到外地出差的安排。 3.乙方同意，有下列情况之一时，甲方可将乙方的工作岗位进行调整： (1)连续两个月无法完成月任务业绩指标的； (2)因公司项目撤销或完成、机构调整、部门撤销、岗位合并、设备更新等发生变化，导致不能安排原岗位工作的； (3)员工不论何种原因连续一个月以上未到岗上班，公司已安排其它员工替换员工原岗位，员工重新到岗上班的；
甲方：大润发（北流）店 乙方：_________________________ 合同编码： _______________________ 特别提示：本合同为格式条款合同，请经营方认真阅读合同条款，正确理解自己的权利和义务，在确定完全明白自己的责任后再签署本合同。
甲方（需方）大润发（北流店）合同编号：（） 乙方（供方） 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，遵照《中华人民共和国经济合同法》。明确双方的权利、义务和经济责任，经双方协商一致订立本合同。 第一条：乙方提供___________________________ 商品_______ 类商品供货给甲方。具体商品的名称、条形码、产地、规格、单价等，详见报价单，并按报价折扣_______ 为实际供货价。 第二条：乙方需向甲方提供营业执照、税务登记证、商品生产许可证、质量检验合格证、总代理、总经销委托证书等有效证件的复印件。 第三条：乙方提供的商品质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家和地方政府的有关规定。如乙方所送货物参入假冒、伪劣产品或因质量问题给甲方和消费者造成损失、名誉损失可危害身体健康等，乙方必须承担一切经济责任和法律责任。 第四条：乙方提供的商品重量必须与该商品包装标示的重量相符。如有短少，甲方将按乙方提供商品总额的量差对乙方处于十倍的违约金。 第五条：乙方提供的商品应负责包退、包换、包修。乙方接到“退、换、修”的通知（书面、传真或电话）后，须七天内作好处理工作，逾期未做出处理，甲方按每天收取仓租费100元。30天未做出处理, 甲方有权自行处理该商品，并拒绝结算。 第六条：对滞销商品和临近保质期的商品，乙方应负责退换。如接到通知七天内未及时退换库内的商品，参照第五条处理。 第七条：乙方需给甲方提供加盖公章的格式化商品报价单，商品不得高于提供给任何其它商场的价格，否则，甲方有权按乙方提供给第三方的价格高岀部分总额的十倍向乙方收取违约金，直至终止合同。乙方如有价格变动需提前15天书面通知甲方。 第八条：乙方收到甲方订单后，三天内按订单要求品种、数量送货到甲方指定的地点，乙方如因特殊原因不能保证按时供货，需在收到订单的当日通知甲方，否则，甲方按订货总额每天收取5%的违约金。20天内未送货视同乙方单方面毁约，甲方有权拒绝结算。 第九条：乙方凭送货单结算联和甲方验收单（单上需有收货人、证明人两位以上签名，并加盖收货 公章方可有效）。持税率为17%的增值税发票和甲方发放的结算卡在指定时间内到甲方结算（逾期不受理）乙方因特殊原因不能提供增值税发票和甲方发放的结算卡结算。否则，甲方有权拒绝结算。乙方结算方式为： 货到付款现金提货 _ 月结_天购销—天结，购销批结（），代销实销月结（）
合同编号：_________ 劳动合同书 甲方（用人单位）名称： 住所______________________ 主要负责人（委托代表人）：_____________________ 乙方（劳动者）姓名：__________________________________ 性别：________________ 出生年月：________________________________ 家庭住址：________________________________ 居民身份证号码（或其他有效身份证件号码）：_________________
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和期限 第一条甲、乙双方的劳动合同期限为：自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。 其中试用期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，期限为_____天。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事________ 岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的工作地点。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。 三、工作时间和休息休假 第五条乙方实行标准工时工作制，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。 第六条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。 第七条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。 四、劳动报酬 第八条乙方试用期的工资标准为_________元/月。 第九条乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行计时工资：乙方的工资由以下几部分组成：基本工资、岗位工资、津贴；其标准分别为_______元/月、_______元/月、_______元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。 第十条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月10-15日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。 第十一条甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同 法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本 合同所列条款。 劳动合同期限 第一条 本合同期限为 期限劳动合同。 双方合同期为 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。其中，从 年 月 日起至 年 月 日为试用期。试用期为 个月。在试用期内，甲方认为乙方不 符合录用条件的，应向乙方说明理由后解除劳动合同。 乙方在试 用期内要求解除劳动合同应提前三天通知甲方并无须给予甲方 任何经济补偿。 劳动合同期满，即行终止。如甲方欲同乙方续订劳动合同， 甲方应在本合同到期7日内征询乙方意见，经双方协商一致，可 续订劳动合同。续订后的劳动合同条款可以完全或者部份与本合 同不一致，以双方续签后重新订立的劳动合同为准。 甲方（甲方）： 名称: 住所: 劳动合同 乙方（乙方） 姓名: 住址: 法人代表（主要负责人）： 居民身份证号码:
二、工作内容 第二条乙方同意根据甲方工作需要，在部门，担任岗位（工种）工作。 第三条甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适当临时性调整，（所谓临时性调整是不 对本合同相应条款作出修改的调整，时间不超过10个工作日）。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。 三、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第四条甲方安排乙方的岗位执行工作制。甲方实行其他工作时间须经劳动行政部门许可方能执行。 执行综合计算工时工作制的，在时间周期内平均日和 平均周工作时间不超过法定标准工作时间。 执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由乙方自行安排。 第五条甲方安排乙方双休日加班的，应安排乙方同等 时间补休或依法支付加班工资；法定节假日加班或平时加点的， 甲方应支付加班费或加点费。 第六条甲方根据国家规定的工作需要，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度，并严格执行。
编号：劳动合同书 （固定期限） 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 XX市劳动和社会保障局监制
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同双方当事人基本情况 第一条甲方 法定代表人（主要负责人）或委托代理人 注册地址 经营地址 第二条乙方性别 户籍类型（非农业、农业） 居民身份证号码 或者其他有效证件名称证件号码 在甲方工作起始时间年月日 家庭住址邮政编码 在京居住地址邮政编码 户口所在地省(市) 区(县) 街道(乡镇) 二、劳动合同期限 第三条本合同为固定期限劳动合同。
本合同于年月日生效，其中试用期至年月 日止。本合同于年月日终止。 三、工作内容和工作地点 第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)工作。 第五条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为 第六条乙方工作应达到 标准。 四、工作时间和休息休假 第七条甲方安排乙方执行工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为 甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。 第八条甲方对乙方实行的休假制度有 见《员工手册》 五、劳动报酬 第九条甲方每月 15 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元或按基本工资+绩效工资
执行。 乙方在试用期期间的工资为元。 甲乙双方对工资的其他约定 第十条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按 执行。 六、社会保险及其他保险福利待遇 第十一条甲乙双方按国家和XX市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。 第十二条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、XX市有关规定执行。甲方按《员工手册》 支付乙方病假工资。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和XX市的有关规定执行。 第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇 1、XX市户口人员上五险（五险：工伤、养老、生育、失业、医疗） 2、外市户口人员上4险（四险：工伤、养老、失业、医疗）有居住证增加生育险 3、城镇户口人员上缴住房公积金