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工程劳务承包合同(清包工)

建设工程劳务施工承包合同

发包方(以下简称甲方):广州敏城建设工程有限公司

承包人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动保护法》及其它有关法律法规,遵循平等自愿、公平、公正和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,甲方将承建得发房地产开发有限公司开发的广东省英红国际茶叶交易中心工程项目给予乙方承包、主体结构及建筑工程土建项目劳务施工,经双方协商一致,达成并签定本合同,双方共同遵守执行:

一、工程名称:广东英德国际茶叶交易中心二期工程

二、工程地址:英德市英红镇皇朝大道北(英红文体广场)

三、工程结构类型及层数

总建筑面积约66000㎡;其中二期地上框架结构2栋23层和地下室一层;约43000㎡;二期框架结构1栋18层,地下一层,建筑面积约23000㎡。

四、工程承包范围:

1、乙方以包工不包料、包机械、包周转材、包零星辅料、包管理的形式进行承包本工程,对本合同规定的分项工程承包范围全过程之工程质量、施工安全、施工进度负全部责任。

2、施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内的土建工程:从凿桩头开始施工至按图完成。

1)主体结构工程:钢筋制安、钢筋焊接、柱主筋电渣压力焊、机械直螺纹连接、模板制安和拆除、混凝土浇筑和养护、后浇带、植筋(主材料由甲方提供);

2):墙体工程:.墙体砌体、门窗过梁、构造柱、其他压顶及小型构件等设计文件规定的项目;

3)装饰工程:天花和内外墙面批荡、外墙面砖贴面(材料由甲方提供)等设计文件规定毛坯房交房标准的项目。不含墙面油漆及干挂石材大理石等。

4)屋面工程:隔热层、保温层、水泥砂浆面层、伸缩缝等设计文件规定的项目。

3、内外脚手架搭拆(外墙脚手架吊环由乙方提供)、施工电梯进出料平台及架体围闭搭拆、安全档板、安全文明施工围蔽等及乙方土建工程的预埋件安装、产品保护等。

4、乙方负责模板和支撑体系、内外脚手架体系、施工电梯进出料平台、施工电梯架体围墙的所有材料、零星辅助材料。

5、乙方负责全部工程内楼层以内的施工用电及用水设备。

6、本项目配套的附属工程化粪池项目全部内容。

7、施工场地若需要临时设施施工(比如现场排水沟、排栅基础等),作为主体工程的附属工程由乙方负责施工,但不计工程量。

8、文明施工:乙方严格按国家、省、市的有关规范、规程、标准要求施工,如施工便道、施工硬底化、安全标语、标志牌张挂等。

五、乙方主要工作内容:

1、乙方自带施工时所有使用的生产机具(塔吊、施工人货电梯安装、报装及所需机具;)、砼输送泵、电锯、钢筋加工制作机械、电焊机、人力斗车、安全帽等;所有周转材料(包括夹板、方木、脚手架、钢管、安全网、篙竹等)及铺材(铁钉、铁线、双面胶、钻头、锯片);施工期间的维护、加固、更新安全网、翻板、保养、拆除后的材料整理、绑扎、堆放场外运输等;负责脚手架钢管、扣件、安全网的检测工作及费用、并通过当地安监部门验收合格;夹板、方木、安全网、篙竹必须新购不准使用旧料进场。

2、材料:

1)、施工现场材料乙方材料堆放、场内二次转运、材料施工料场至作业面的转运等。

2)、材料按施工图的合理使用,不能超出现行定额含量,超出定额含量按原价扣返,浪费材料按原价2倍罚款,用剩材料归仓堆放妥善保管。

3、钢筋分项工程:

1)、钢筋工程按施工图纸编钊下料表,做好各种规格钢筋的用料计划,按施工进度计划和实际用料时间提前1 5天把下料表和数量送至项目部审批。

2)、钢筋制作、安装、钢筋保护层垫块制安、浇筑混凝土时钢筋的维护、竖向钢筋电渣压力焊、钢筋对焊、电弧焊和机械直螺纹连接,钢筋到达指定现场的配合人工、钢筋场地的标示及整理、钢筋尾料的合理利用,长1M以上的钢筋节焊接用,否则按原价退计给乙方。其余分类堆放,预埋件安放(水电消防埋件除外,但安装时必须配合)。

3)、所有主体结构、构造的墙柱拉结筋制安预埋。

4)、砼浇捣时必须派有质安员、钢筋工和模板工专人跟班、负责钢筋保护层校正、钢筋复位。

4、砼分项工程:.

1)、每次砼浇筑提前二十四小时把浇筑的部位、数量和强度等级及特殊施工要求报项目部审核和安排各项协调工作,浇筑后移位砼施工缝清理,砼试块配合制作。

2)、浇筑前模板浇水湿润但不得有积水,浇捣时砼不得擅自加水,检查垫块保护层厚度,严禁漏振,出现蜂窝、空洞、露筋、爆模,若有以上现象、质安部门同意才能修补;柱浇筑完成要复线校正,砼浇完6小时后必须派专人负责浇水覆盖(塑料薄膜,麻袋由甲方供)养护,按规范要求养护,楼面浇捣均拉水平线控制标高和平整度,允许偏差±0.5cm,机磨粗面。

3)、按计划时间完成每个施工段的砼浇捣,清理干净模板上遗留的砼,清洗清理干净。

5、模板分项工程

1)、模板制作、安装、拆除,配合预埋件安装,平整度允许偏差±8mm o

2)、螺杆、螺栓、螺母、蝴蝶扣、PVC套管、钢管、枋木、模板、门型架和拉杆、上托和下托、支模支撑架等一切周转材及铁线、铁钉双面胶、钻头、锯片由乙方提供。

3)、模板安装好后验收前的所有本项工程的杂物清理(注:包括柱头和梁中的杂物清除)。

4)、拆除模板后砼表面的所有木模板、铁皮及套管内螺杆的拆除和回收,包括防水螺杆的切割处理,止水螺杆搭接。

5)、施工缝的处理,后浇带或加强带、地下室剪力墙止水螺杆焊止水环及止水钢板的施工(主材料由甲方提供)。

6)、所有施工必须按设计文件预留洞口留设。

7)、浇筑砼全过程至少但不限于派2人检查模板和支撑体系的稳定及安全。

6、室内外初装修

按设计施工图、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内:室内外砌砖、内外墙柱面、地面工程、天花批荡等按设计文件施工,严禁出现空鼓、裂缝,垂直度、平整度允许偏差±3mm,处理好有关工艺流程,达到施工要求及验收标准,做到工完场清,文明施工。

7、搭设及拆除内外脚手架、施工人货梯等:

1)、对于各个工程施工部位,依据甲方的施工方案,结合现场实际情况,互相沟通,

确保工程按时、按质、按量完成。

2)、包括钢管、扣件、安全网等材料、工程完工后材料外运。

3)、其他搭设:.安全档板和平台等一切安全、文明施工设施的搭设及拆除。

4)、在施工过程中乙方搭设及拆除内处应放架签、施工电梯进出料平台、架体围闭等。

必须确保工程质量、安全、进度、文明施工。

8、±0.OO以下土方机械挖填运、桩基础、水电安装、智能和网络、消防、道路、门窗、栏杆、防水、绿化、市政工程等,都不属本合同承包范围。

六、施工工期:

合同工期为工与完工日期:____年__ 月____日至____年____月日)施工工期关键节点约定如下(开工日以甲方通知为准),若开工日期延期完工相应顺延): ___ _年_ __月_ __日前完成一期±O。OO结构;

___ _年_ __月____日前内完成一期十一层面结构。

___ _年_ __月_ __日前内完成一期主体结构封顶;

___ _年_ __月_ __日前内完成一期拆除外排架及初装修;

___ _年_ __月_ __日前竣工验收。

(注:按甲方报建设方施工进度计划表执行,二期工程节点工期待定。)

乙方应执行甲方的进度计划安排,人员计划安排应满足甲方的进度计划要求,如遇甲方新的进度计划调整,乙方根据甲方调整的计划无条件作相应调整,以满足甲方的要求,遇不可抗力因素顺延工期。

七、施工单价

1、本本工程按建筑面积(建筑面积按最新计算规则按实计量) 510 元/㎡结算(不含任何税金),分项按基础,木、铁、砼、外架、机械、文明施工、管理等,即主体结构按 415 元/㎡计,砌砖 40 元/㎡,内批灰 25 元/㎡,外墙打底 35 元/㎡、贴砖 35 元/㎡,缺项材料及特殊材料及用工费由甲、乙双方另行协商定价签证作为结算,甲方按上述原则对乙方提出的工程造价进行审核,支付结算的审定总价。项目结构建筑面积暂定为 m2;工程结算造价包含综合单价乘以实际的建筑面积,以及其他实际发生的结算费用;合同单价均已包含但不限于以下内容,不再另行计价:(1)乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医疗费;(2)甲方材料的二次转运及

保管工作;(3)现场的保卫及清理工作、所有孔洞封堵及收口工作。(此综合单价为毛坯房标准的单价)。

2、本工程造价暂定为:¥__33660000_元(大写:__叁仟叁佰陆拾陆万元 _)。

3、如甲方需要用乙方计时工,按照大工270元/工日;小工170元/工日,每工日按八小时为一个工日,按实际用工数量办理签证结算。

4、以上综合单价不合税,不提供税务发票,最终工程结算款以双方确认的实际工程量结算总造价为准。

八、双方责任和义务

1、甲方责任和义务项措施

1)、甲方委派 _项目经理、项目总工为驻现场代表,对工程进度、安全、质量进行监督、验收隐蔽工程、办理工程变更签证、结算支付进度款、日常行政事务管理手续等。

2)、甲方现场项目部向乙方提供相关工程图纸及其他设计文件及资料、项目总体施工进度计划,一式三份。

3)、在乙方进场前五天组织设计单位进行图纸会审和技术交底。

4)、免费提供乙方工作人员的宿舍及乙方所带机具的停放场地和施工制作场地。

5)、提供施工用电,在各栋首层设置配电箱接驳点,施工用水管至各栋各层设置闸阀,并负责与各专业工种的协调工作。

6)、必须对施工人员加强安全三级教育,提高全体员工的安全防范意识,因乙方原因造成的一切安全、质量问题由乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和底下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方负责发生损坏自行承担由此因此的一切经济损失及各种罚款。

7)、根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工进度需要;对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

8)、现场项目部审核乙方提交的材料使用计划并及时报公司相关部门审核,并按审核后的材料使用计划,按时供应材料及设备,保证材料/设备质量符合使用标准,负责材料送检工作;如因甲方材料设备供应影响到乙方进度计划的,则工期时间顺延。

9)、对现场的隐蔽工程及时组织验收,并协助乙方办理验收记录签证资料。

10)、塔吊、施工电梯及操作人员由乙方提供和负责,需满足进度工期安排具体作

息时间。

2、乙方责任和义务

1)、委派___ _为项目施工负责人,负责施工现场的管理和甲方的协调工作。每天向工地项目经理报到,对施工期间的工人管理、施工进度、安全等负责。

2)、遵守国家政策和法律法规,服从甲方整体施工计型安排,遵守本项目的各项管理制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作,加强施工人员的管理,保证施工人员稳定,并按规定办理平安卡,班组人员退场时必须征得甲方同意。

3)、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到合格的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

4)、分部分项项目,在开工前7天内提供工程所用的材料计划报甲方审核,施工过程中根据工程实际进度调整材料计划并提前3~5天报甲方审核采购。

5)、负责本工程材料工地内运输。

6)、必须对施工人员加强安全三级教育,提高全体员工的安全防范意识,因乙方原因造成的一切安全、质量通题庙乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和底下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏自行承担有此引起的一切经济损失及各种罚款。

7)、对已完成的工程乙方应及时报验。施工完成后,负责场地清理,建筑垃圾清理、场内运输、堆放,保持宿舍和施工场地清洁卫生。

8)、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、及其它设施。

9)工程完成后,将甲方提供予乙方使用的施工用材料清理、清点并按甲方指定位置堆放整齐。

10)、除非经得甲方书面同意,乙方不得中途退场,不得将工程转包第三者(丙方)施工。

11)、乙方派工程负责人、每栋配施工员和安全员及电工各1人,负责施工管理和协调、除控制线外的施工放线、安全管理和监督、临时用电管理,乙方管理人员、安全员、技术工人必须按国家规定持证上岗,技工必须有职业技能操作证,特殊工种(焊工、

电工)必须有特种作业操作证。

12)、服从甲方的监督、检查、管理,接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

13)、按国家政策规定与每个劳务班组签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付劳动工人员工资(劳务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果由乙方承担。

14)、为其施工人配备必要的羞动保护和安全防护用晶(如安全帽、安全带、工作服、手套、电焊手套、电工鞋及其他相关的防护用品)若甲方提供统一的安全帽、工作服,费用在乙方工程款中扣减。

15)、甲方在资金暂时不到位,未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。

16)、乙方服从甲方管理,负责与其他专业队伍现场工作配合,共同使用塔吊、提升架、场地,以及各工序先后安插施工安排,保持团结合作。

17)、现场人员必须出示和办理身份证、出入证、暂住证、计生证、未婚证等有关证件,并向甲方提供复印件;不准向社会招来历不明的人员,否则后果自负。以及负责工作卡、普通工种安全教育合格证、上岗证的费用。

18)、乙方必须与乙方所有雇员签订书面委托工资收款证明(同时交复印件到甲方)。

19)甲方无直接面对乙方的工人工资,以上付款系乙方自行组织工人,并在拿到甲方付款后确保准时支付本工地本专业每月、每天发生的工人工资。并承诺保证其在工程进行中或工程完工后甲方按约定付款后因劳资费发放发生纠纷造成相关人员围堵、冲击政府部门、甲方及业主办公、生活地点、影响公共道路交通、产生恶劣社会影响,每次乙方自愿支付违约金人民币的保证金人民币50000.00元整(大写:伍万元整),并由乙方承担由此而引起的一切法律责任及相关经济损失,并追究相关法律责任。

20)、乙方在正式开工前2天编制人力使用及进度计划送甲方审核;乙方人员在进场时须提供详细花名册(附身份证复印件)2份报甲方,中途如有人员变动应即时报甲方办理进退场手续;以上文件未到位,甲方暂缓支付所有费用给乙方。

21)、按施工图纸及经甲方审批的施工组织方案合理组织施工,接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器

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