发包人可随时解除承包合同, 本章没有规定的, 适用承揽合同的有关规定篇一：（建设法规与合同管理）作业题答案第三次第三次
第十章工程施工合同
一、填充题
1. 建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建
设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
2. 施工合同的进度控制可分为施工准备阶段、施工阶段和竣
工验收阶段的进度控制。
3. 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，
不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
4. 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求
进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
5. 对承包人已完成工程量进行计量、核实与确认，是发包
人支付工程款的前提。
6. 保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的
金额，其目的是约束承包人在竣工后履行竣工义务。
二、单选题
1. 如需更换工程师，发包人应至少提前B 天以书面形式通知承包
人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
7C. 15
2. 施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的C 。
A. 总进度计划
B. 季进度计划
C. 月度进度计划
D. 周进度计划
3. 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后B 小时内提出书面处理意见。
48 C. 8
4. 施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提
前C 天以书面形式向承包人发出变更通知。
C.
5. 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前D 小时以书面形式通知工程师验收。
8 C.
6. 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由C 组织试车。
A. 设备生产商
B. 工程师
C. 承包人
D. 发包人
7. 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由D 组织试车。
A. 设备生产商
B. 工程师
C. 承包人
D. 发包人
8. 投料试车应在工程竣工验收后由D 负责。
A. 设备生产商
B. 工程师
C. 承包人
D. 发包人
9. 质量保修期从B 之日算起。
A. 工程合同竣工
B. 工程实际竣工
C. 工程师签发移交证书
D. 业主组织竣工验收会议
10. 发包人在所供材料设备到货前C 小时，以书面形式通知承包
人，由承包人派人与发包人共同清点。
C.
11. 工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前A 天。
C.
12. 国内外常见的一种工程款结算方式是C 。
A. 按季结算
B. 按形象进度分段结算
C. 按月结算
D. 竣工后一次性结算
13. 在确认计量结果后B 天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。
C.
14. 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易
燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。
由C 承担防护措施费用。
A. 承包人
B. 承、发包两方共同
C. 发包人
D. 责任方
15. 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由D 承担发生的费用。
A. 承包人
B. 承、发包两方共同
C. 发包人
D. 事故责任方
16. 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在
施工前14 天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由C 承担安全防护措施费用。
A. 承包人
B. 承、发包两方共同
C. 发包人
D. 责任方
17. 发包人、承包人双方的履约担保一般可以履约保函的方式提供，实际上是担保方式中的D 。
A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 保证
三、多选题
1. 以下属于建设工程施工合同特点的是ABDE 。
A. 合同标的物的特殊性
B. 合同内容的多样性和复杂性
C. 合同结构的完整性
D. 合同履行期限的长期性
E. 合同监管的严格性
2. 《建设工程施工合同示范文本》由ACD 组成，并附有3 个附件。
A. 协议书
B. 标准条款
C. 通用条款
D. 专用条款
E. 专门条款
3. 施工合同中的工程师是指AC 。
A. 监理单位委派的总监理工程师
B. 施工单位委派的工程师
承包合同解除声明 篇一：解除承包协议书(郭留福) 解除承包协议书 甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司代表：雎一鸣 乙方：郭留福、曹东 甲方与乙方于XX年2月8日签订就乙方承包江苏德士龙车辆部件有限公司经营权，签订了《承包合同》一份（详见《承包合同》）。 在承包期间，甲方如约履行了自己合同中约定的出资义务，共计投资万元给乙方支配使用至今，但乙方至今未能依约向甲方提供担保，又拖欠甲方承包费、租金（代垫）、水电费（代垫）等，加之乙方经营期间的效益，并未达到当初对甲方的承诺，现乙方为避免双方的损失进一步扩大，向甲方申请提前解除承包，经双方多次协商，现达成如下协议，并自愿共同遵守： 一、自XX年8月9日起，甲、乙双方解除之前签订的《承包合同》，但甲方保留根据该承包合同追究乙方违约责任的权利； 二、乙方必须按照双方于XX年8月9日签订的《情况确认及减免协议书》和《还款协议书》如期、足额归还拖欠甲方的所有欠款；如乙方在约定期限内如约足额还款，则甲方自愿放弃追究乙方应承担的违约责任；如乙方未能如约履
行前述《还款协议书》，则甲方取消减免额，乙方按实际欠费付款，并承担违约责任； 三、乙方承包经营期间以甲方名义从事的各项经营往来和对外的债权债务（包括隐形、遗漏债务），现经过双方对账并确认，均由乙方享有和承担，与甲方无关，随后附经双方签字确认的书面《对账单》； 四、乙方承包经营期间以甲方名义产生的各级税、费等，均由乙方负责、承担，与甲方无关；如存在违反法律规定的情况，则相应后果由乙方负责和承担； 五、双方解除承包关系后，乙方须在日内撤离公司，并不得破坏公司现有的生产状况。公司的生产设备及设施，生产原材料、辅料，办公用品及装修等，乙方不得带走。办公用品及装修等确属乙方私人生活物品，乙方可在撤离公司时一并带走。撤离公司时未带走的，视为放弃，甲方有权自行处置； 六、乙方在撤离公司前，必须结清现有员工的工资、奖金、各项社会保险等，不得拖欠，如有遗漏未清的，由乙方负责清偿； 七、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议； 八、本协议一式三份，甲方执一份，乙方每人各执一份。
建设工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容: 山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区一期1#、2#、3#车间室内地面、散水、坡道设备基础 二、工程地点：山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款
1、工程总价：人民币元整（￥元）。工程价款按实际施工建筑面积，实际施工面积待完工后，以甲乙双方实际验收的为准（以每平方米13元（结算单价：每平方13元计算） 2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现场市场价进行协商处理。 3．如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它_________。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日内验收、测量实际施工面积，同时向乙方支付工程总价20%，即人民币元整（￥元）； 2、甲方在砼完工后三日内验收并向乙方支付工程总价30%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、散水、坡道全完后三日内验收并支付合同总价款的30% 4、工程验收结束后，甲方在三日内向乙方支付合同总价款的10% 5、保质期一年，保质期满余额付清。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在3天内安排验收工作，并告知乙方参加验收，乙方验收后应向甲方出具验收合格单并且测量乙方完成工程的实际施工面积，并向乙方出具乙方完成工程的实际施工面积结算单。乙方自提出申请验收报告3天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收，并且以甲方测量的施工面积为准。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
解除承包合同范本 甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司代表：雎一鸣 乙方：郭留福、曹东 甲方与乙方于XX年2月8日签订就乙方承包江苏德士龙车辆部件有限公司经营权签订了《承包合同》一份（详见《承包合同》）在承包期间甲方如约履行了自己合同中约定的出资义务共计投资304.5万元给乙方支配使用至今但乙方至今未能依约向甲方提供 担保又拖欠甲方承包费、租金（代垫）、水电费（代垫）等加之乙方经营期间的效益并未达到当初对甲方的承诺现乙方为避免双方的损 失进一步扩大向甲方申请提前解除承包经双方多次协商现达成如下 协议并自愿共同遵守： 一、自XX年8月9日起甲、乙双方解除之前签订的《承包合同》但甲方保留根据该承包合同追究乙方违约责任的权利； 二、乙方必须按照双方于XX年8月9日签订的《情况确认及减免协议书》和《还款协议书》如期、足额归还拖欠甲方的所有欠款；如乙方在约定期限内如约足额还款则甲方自愿放弃追究乙方应承担 的违约责任；如乙方未能如约履行前述《还款协议书》则甲方取消减免额乙方按实际欠费付款并承担违约责任； 三、乙方承包经营期间以甲方名义从事的各项经营往来和对外的债权债务（包括隐形、遗漏债务）现经过双方对账并确认均由乙方享有和承担与甲方无关随后附经双方签字确认的书面《对账单》；
四、乙方承包经营期间以甲方名义产生的各级税、费等均由乙方负责、承担与甲方无关；如存在违反法律规定的情况则相应后果由乙方负责和承担； 五、双方解除承包关系后乙方须在日内撤离公司并不得破坏公司现有的生产状况公司的生产设备及设施生产原材料、辅料办公用品及装修等乙方不得带走办公用品及装修等确属乙方私人生活物品乙方可在撤离公司时一并带走撤离公司时未带走的视为放弃甲方有权自行处置； 六、乙方在撤离公司前必须结清现有员工的工资、奖金、各项社会保险等不得拖欠如有遗漏未清的由乙方负责清偿； 七、本协议未尽事宜双方可另行协商并签订书面补充协议； 八、本协议一式三份甲方执一份乙方每人各执一份 甲方：江苏德士龙车辆部件有限公司乙方：代表： 见证方： XX年8月17日
第八条发包人的合同解除权 [司法解释原文]承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 [条文主旨] 本条是关于发包人合同解除权的规定。从法律上讲，合同解除分为约定解除和法定解除两种。本条主要是解释《合同法》第九十四条规定的法定解除权在建设工程施工合同中具体适用情形。从审判实践上看，发包方在发包工程时处于优势地位，承包人为承揽工程竞争激烈；但随着合同履行，承包人进场施工后，发包人的优势地位也随之减弱。解除合同对双方来讲，损失都很大，在一般情况下当事人都不希望解除合同。解除不是合同履行的常态，应按照《合同法》规定，限制合同解除权的行使。而《合同法》关于法定解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题，应进一步明确解除权行使的具体情形，从而达到限制合同解除的目的。本条规定了发包方解除合同的几种情形，虽然条文是对发包方解除权的界定，是从正面规定解除权行使的条件，但实际上是对发包方合同解除权的一种限制，故在审判实践中应严格掌握。 [理解与适用] 一、关于合同解除的基本问题 (一)、合同解除概念
合同解除概念，在各法系学者间，向有分歧。争议的焦点在于合同解除是否包括协议解除、约定解除。大陆法系学说一般认为协议解除非以解除权存在为必要，协议解除是双方同意的行为，因而不属于合同解除范畴。英美法系的合同解除有广义和狭义两种。其狭义的合同解除相当于大陆法系的合同解除，是指当事人一方违反条件(在英国法上)或重大违约(在美国法上)时，对方当事人行使解除权，使合同关系向将来消灭的现象。英美法系把广义的合同解除称为消灭，它与合同消灭是同义语。这样，合同不仅可以由于违约解除，还可以由于双方协议、履行、合同落空而解除。 协议解除，大陆法系称之为“合意解除”、“解除契约”或“反对契约”，是指合同有效成立之后未履行完毕以前，当事人通过协商使合同效力消灭的双方法律行为。约定解除则是当事人按合同约定的解除权解除合同。法定解除则是当事人依照法律规定的解除权而解除合同。从性质上看，协议解除和约定解除均是合同自由原则的体现，而法定解除则体现了法律干预。协议解除和约定解除是意思自治原则的应有之义，当事人有权订立合同，亦有权解除合同。而法定解除的解除权属于形成权，形成权只能由法律明确规定，没有法律明确规定，当事人一方是无权解除合同的。而协议解除、约定解除无须法律明确规定。台湾地区学者史尚宽先生指出：“合同解除，以第二契约解除第一契约，而非依一方意思表示 之解除。……所谓合同解除，非真正解除，不适用关于解除之规定。” 因此，大陆法系学者将合同解除仅定义为法定解除，是颇有道理的。然而，从效果上看，三种解除皆使合同权利义务消灭，当事人都从合同的
编号：解除承包经营合同补充协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期： _____ 年 ___ 月 ___ 日
住所地：___________________________________________________________________ 法定代表人：
住所地： __________________________________________________________________ 法定代表人： ______________________________________________________________ 鉴于： 1、 甲、乙双方签订的《经营承包合同》 （ 下称承包合同）于 年 月 日 生效并已实际履行，该合同约定的乙方的承包期限为 年（从 年 月 ______ 日到 年 月 日）；承包合同生效后， 乙方以 万元 债权取得甲方在“ ”（ 下称园区） 的全部资产及相关合同权利； 2、 现甲方因与第三方“整合购并”要求与乙方提前解除承包合同，并同意承担因承包合同提前 终止所产生的合同责任，补偿由此给乙方造成的损失； 方应偿还乙方 万元并按银行同期贷款利息的 以每减少一年 万元向乙方偿付违约金。 基于上述情况并经友好协商，甲、乙双方根据《合同法》以及承包合同的有关规定，就解除承包 合同的相关事宜达成以下协议： 一、关于补偿款的约定 在不减少乙方实际履行承包合同已产生的收入的情况下，甲方另支付乙方 元，作为甲 方提前终止承包合同对乙方的补偿及退还乙方的承包押金。 、补偿款的给付时间及方式 3、 按照承包合同第 条的相关规定，因甲方原因致使乙方承包期不足 年的，甲 4 倍偿付利息，同时应按承包期减少年数
建设工程承包合同（五） 甲方：________________ 乙方：________________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况 1．1 工程名称：________________ 工程地点：______________________ 工程内容：______________________ 承包范围：______________________ 1．2 开工日期：________________ 竣工日期：______________________ 总日历日期：____________________ 1．3 质量等级：________________ 1．4 合同价款：________________ 第二条合同文件及解释顺序 __________________________________ 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 3．1 合同语言：_________________________ 3．2 适用法律法规：_____________________ 3．3 适用标准、规范：___________________
第四条图纸 4．1 图纸提供日期：_________________________ 4．2 图纸提供套数：_________________________ 4．3 图纸特殊保密要求和费用：_______________ 第五条甲方驻工地代表 5．1 甲方驻工地代表及委派人员名单：_________________________ 5．2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：____________ 第六条乙方驻工地代表 ______________________________________ 工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任： 第七条甲方工作 7．1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求： _________________________________________ 7．2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： _____________________ 7．3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： _____________________ 7．4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：___________________________ 7．5 办理证件、批件的名称和完成时间：_________________________________ 7．6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：___________________________ 7．7 会审图纸和设计交底的时间：_______________________________________ 7．8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________________________
承包合同终止协议书 篇一：解除承包合同协议 协议 甲方：渝北区 乙方：渝北区为了我村的经济发展，规范财务管理制度，经村两委集体研究决定，与乙方达成如下协议：乙方于1999年1月1日承包原民合村农场，至2029年到期，承包经每年为800元（捌佰元整）缴款方式是每年一缴，到现在为止共缴纳了四年的承包金（3200元，即1999年1月1日至XX年12月31日）。后因乙方经营不善，无法缴纳承包款，未履行承包协议义务，现经甲乙双方协商：乙方违约，终止合同，所欠承包款不再追收。 此协议甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： 负责人： 年月日年月日 篇二：承包合同终止 承包合同终止 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，将XX年3月13日承包租赁的黄岭岩花椒地，自从甲方郑安洪转租给乙方陈海云耕种，我乙
方一直无经验培植好这花椒地，现造成很大损失，无法继续发展下去，经双方协商条例如下： 一、于XX年2月23日正式终止承包租赁合同。 二、甲乙双方无债权债务。 三、在我乙方承包过程中，修了临时房一套，现暂时给平永贵居住。如有特殊变动的情况下，由我乙方自行解决，与甲方无关。 四、本合同签字之日起，具有同等的法律效力。 五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 二O一三年月日 篇三：终止承包合同协议书 终止承包合同协议书 1、食堂承包合同终止协议书 甲方：(以下简称“甲方”) 乙方：(以下简称“乙方”) 甲方员工食堂自20XX年12月1日起承包给乙方运行，合同期限自20XX年12月1日至20XX年11月30日。但在甲乙双方合作过程中出现了如下问题，双方未能达成一致意见，现甲方提出终止劳动合同，并经双方协商达成最终协议： 一、早餐花色太少，长时间吃同一种早餐，且经常会
建设工程合同发包人与承包人的法定解除权 《中国建设工程律师网》政策法规研究室 合同法定解除是指当事人依据法律规定的条件解除合同的行为。 《合同法》第94条，规定了一般合同的法定解除条件，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1．因不可抗力致使不能实现合同目的。 2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。 以上是一般合同的法定解除条件，当然适用于建设工程合同。但是，鉴于建设工程合同的特殊性，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》就建设工程合同的法定解除，另行作出了专门规定，应当引起建设工程合同的发包方和承包方的高度重视。 一、发包人解除合同的法定条件 《司法解释》第8条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 本条是关于发包人行使合同解除权的法定条件。只要承包人具有了上述情形之一，发包人即可依据法律规定解除合同。 1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。 实践中认定“以行为表示将不履行合同主要义务”，多是以承包人的停工行为为依据的。对于承包人的停工行为，应视具体情况来认定其是不是拒绝履行合同主要义务。如果因为发包方未能履行其合同义务致使承包人不具备施工条件的，则不能认为是承包人以行为表示不履行合同主要义务。如当事人在施工合同中约定了发包方的预付款义务、支付进度款的义务以及其他实现开工条件等义务，但发包方未履行上述义务致使承包人开工或施工重大困难的，承包人可以停工。这里承包人的停工可认为是行使先履行抗辩权，明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的违约行为。 实践中，经常见到的情况是，承包方为了承揽到工程，在签订合同的时候，将工程价款压得很低。在签订合同后或者在履行合同中，发现继续履行合同将不能有任何盈利，甚至赔本。在与发包方协商无果后，擅自停工或者中途退场，这时则可以认定为，以行为表示将不履行合同主要义务。
承包合同解除协议范本三篇 【导语】本文《承包合同解除协议范本三篇》由老师合同范文频道整理，仅供参考。如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！ 乙方： 甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为年月日至年月日止， 现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议： 一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。 二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。 三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。 五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方 每月按全部欠款的5%加收滞纳金。 六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。 七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。 九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。 十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 电话：电话：
建设工程承包合同修订版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-011954
建设工程承包合同修订版 建设工程承包合同协议条款 甲方：_______ 乙方：_______ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下 协议。 第一条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： １．２开工日期：
竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级： １．４合同价款： 第二条合同文件及解释顺序。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第四条图纸。 ４．１图纸提供日期： ４．２图纸提供套数： ４．３图纸特殊保密要求和费用： 第五条甲方驻工地代表。 ５．１甲方驻工地代表及委派人员名单： ５．２实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果
有）： 第六条乙方驻工地代表。 第七条甲方工作。 ７．１施工场地具备开工条件和完成时间的要求： ７．２水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： ７．３施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： ７．４工程地质和地下管网线路资料的提供时间： ７．５办理证件、批件的名称和完成时间： ７．６水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： ７．７会审图纸和设计交底的时间： ７．８施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 第八条乙方工作 ８．１施工图和配套设计名称、完成时间及要求： ８．２提供计划、报表的名称、时间和份数：
篇一：解除劳务分包合同协议解除合同协议书 甲方：XXX工程有限公司 乙方：XXX劳务有限责任公司 鉴于： 1、XX年月曰，甲乙双方签订了XXX装修工程《建设工程施工劳务分包合同》。 2、由于甲乙双方就工人单价问题无法达成一致，现双 方协商一致同意解除《建设工程施工劳务分包合同》。 现经甲、乙双方友好协商，就解除《建设工程施工劳务分包合同》达成如下协议： 一、双方一致同意自本协议签订之曰起《建设工程施工劳务分包合同》解除。 二、《建设工程施工劳务分包合同》履行过程中，甲方没有拖欠任何应向乙方支付的款项及费用，未发生农民工工资拖欠行为。 三、《建设工程施工劳务分包合同》解除后，甲、乙双方互不承担任何违约、赔偿、补偿责任。 四、本协议一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之曰起生效。 甲方：乙方： 盖章）（盖章） 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 篇二：劳务承包合同解除协议篇一：解除劳务分包合同协议
解除合同协议书 甲方：XXX 工程有限公司 乙方：XXX 劳务有限责任公司 鉴于： 1、XX年月曰，甲乙双方签订了XXX装修工程《建设工 程施工劳务分包合同》。 2、由于甲乙双方就工人单价问题无法达成一致，现双 方协商一致同意解除《建设工程施工劳务分包合同》。 现经甲、乙双方友好协商，就解除《建设工程施工劳务 分包合同》达成如下协议： 一、双方一致同意自本协议签订之曰起《建设工程施工劳务分包合同》解除。 二、《建设工程施工劳务分包合同》履行过程中，甲方没有拖欠任何应向乙方支付的款项及费用，未发生农民工工资拖欠行为。 三、《建设工程施工劳务分包合同》解除后，甲、乙双 方互不承担任何违约、赔偿、补偿责任。 四、本协议一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章 之日起生效。 甲方：乙方： 盖章）（盖章） 委托代理人：委托代理人：年月日年月日篇二：某劳务队承包 合同解除与出 场结算协议_secret
施工单位如何行使施工合同解除权 作者：周善良王滨来自：本站原创 2007-3-7[浏览：2388次] 合同解除，广义上包括协议解除与法定解除，其中协议解除由于是基于当事人双方共同意思表示而产生的，一般不会在合同双方之间引发纠纷；而法定解除（也即狭义的合同解除），是指在合同成立且有效后、没有履行或完全履行完毕前，一方当事人通过行使法定解除权而使合同效力消灭的行为。我国《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其它情形。”上述规定对合同法定解除的条件进行了原则性的界定，只有在满足这些条件的情况下，合同当事人一方才有权通过法定的程序解除合同。 而建筑施工合同与一般的合同相比，不仅涉及的标的金额巨大，而且往往涉及多方利益，有时甚至会影响到一系列经济主体的生存。因此，在其解除权的行使上，法律采取了较一般合同解除更为慎重的态度，特别是根据施工单位与发包单位在合同订立及履行中的优势地位变化规律，对施工单位单方行使解除权的行为进行了更为严格的限定。 一、施工单位行使合同解除权的条件。 最高人民法院在2004年9月颁发的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第九条中，具体规定了承包人（也即施工单位）行使合同解除权的具体条件。根据该条规定，施工单位在发包人具有下列违约（不履行义务）的行为，导致施工单位无法施工，并经施工单位催告后，在合理期限内仍不履行时，可以通过行使合同解除权，解除合同： 1、发包人未按合同约定支付工程款。 在建设工程施工合同中，除合同约定需由施工单位带款垫资的情形外，按约定金额及期限支付工程款是发包人的主要合同义务，如果发包人未按约定支付工程款项，导致施工单位无法继续施工，施工单位可向发包人发出通知付款的催告，给对方以合理期限，只有在合理期限届满后发包人仍不履行支付义务的，承包人（施工单位）方可行使合同解除权。 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准。 建筑材料、建筑构配件及设备直接关系到建筑工程质量，为此，国务院《建设工程质量管理条件》第14条规定，由发包方提供的建筑材料、建筑构配件和设备应当符合设计文件及合同要求，同时施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准及合同约定，对建筑材料、建筑构配件等进行检验，未经检验或检验不合格的，不得在工程中使用，否则，除需承担赔偿责任外，还会受到较重的行政处罚。而根据国家《标准化法》及《标准化法实施条例》的规定，国家强制性标准是必须执行的最低质量标准，在发包人提供的建筑材料、建筑构配件或设备不符合该标准时，施工单位应当要求发包人在合理期限内进行更换修理，发包人拒绝履行的，施工单位有权行使合同解除权，解除施工合同。 3、发包人不履行合同约定的协助义务的。 建设工程施工合同是承揽合同的特殊形式，因此，《合同法》第十五章中有关承揽合同的一些规定，在建设工程合同中同样可以适用，依照《合同法》第259条的规定：承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务；定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可催告其在合理期限内履行义务；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同，该条款反映在《解释》中即形成了本条规
篇一：解除土地承包合同收回承包地通知书 解除土地承包合同收回承包地通知书贾利平： 杨杖子村民委员会与你于1998年10月12日，签订的《土地承包合同》，在合同履行期间，做为承包人你多年不按合同约定向村委会缴纳承包费；并未经村委会同意非法转让土地，并非法改变土地农业用途；违背合同条款及法律明确规定，土地承包合同全部无法履行，做为承包方你已丧失土地经营能力，无法完成承包合同规定的义务，现发包方村民委员会，依法书面通知你：村委会与你于1998年10月12日签订的《土地承包合同》，依据合同第四条的明确规定，发包方有权收回承包土地予以解除。请你于接到本通知15日内，给予明确答复，无正当理由不予答复的，视同默认，本合同予以解除。发包方收回17、75亩土地，另行发包。特此通知。 通知单位： 送达人： 2014年5月22日篇二：农村承包合同变更和解除相关法律依据 农村承包合同变更和解除相关法律依据 一、承包方或者发包方在什么条件下可以解除农业承包合同?已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除;二是法定解除。 协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就得到了解除。 法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有： (1)不可抗力原因的产生而解除合同; (2)因合同期限届满而解除合同; (3)合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除; (4)因不能实现农业承包合同的承包目的而解除; (5)因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除; (6)承包方无力经营且本人自愿解除; (7)承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除; 1(8)承包方长期不予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除; (9)承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除; (10)承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的; (11)合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。 如果双方达不成解除合同的合意，发包方或者承包方想要解除合同，只能符合诸如上述法定条件时，才可以要求依法解除合同，否则解除合同即构成违约，应当承担违约责任。当然最终是否能够解除合同，还须经过法院根据具体的情况予以确认是否符合法定的条件。 2、农村土地承包合同解除的法律依据 1、合同法 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ;
建筑工程承包合同 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲方在XXXXXX建房屋一栋，建筑总面积约XXX 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后
墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算 四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付XXXX元，完成第二至五层均付款XXXX元，经验收合格后付款。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间
不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下： 1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为X年。 2、电线、排水管道，设备安装为X年保修期，期满后，付清工程建筑剩余XX% 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章):
竭诚为您提供优质文档/双击可除劳务承包合同解除协议 篇一：解除劳务分包合同协议 解除合同协议书 甲方：xxx工程有限公司 乙方：xxx劳务有限责任公司 鉴于： １、20XX年月日，甲乙双方签订了xxx装修工程《建设工程施工劳务分包合同》。 ２、由于甲乙双方就工人单价问题无法达成一致，现双方协商一致同意解除《建设工程施工劳务分包合同》。 现经甲、乙双方友好协商，就解除《建设工程施工劳务分包合同》达成如下协议： 一、双方一致同意自本协议签订之日起《建设工程施工劳务分包合同》解除。 二、《建设工程施工劳务分包合同》履行过程中，甲方没有拖欠任何应向乙方支付的款项及费用，未发生农民工工资拖欠行为。
三、《建设工程施工劳务分包合同》解除后，甲、乙双方互不承担任何违约、赔偿、补偿责任。 四、本协议一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 篇二：某劳务队承包合同解除与出场结算协议_secret ****劳务队承包合同解除与出场结 算协议 发包单位： 承包单位： 根据发、承包双方的努力合作，现已将上庭苑1-2#栋承包范围内的砼主体工作全部完毕，因各自单位的工作需要，就原承包合同关系予以解除，并就合同解除前后工作与结算事宜特签定如下协议条款。 一、劳务承包合同解除关系与其他事项 1、经双方确定将二零零六年十月三十一日签定的工程承包施工合同书于二零零七年九月二十日正式终止。终止后与原合同单位和个人无任何合同关系。 2、在二零零七年九月二十日以前从事上庭苑项目施工
的各分项班组的工资结算工作承包人必须遵守劳务承包合 同支付规定。并在发包人于二零零七年九月二十日签字宣布合同终止后二天内与各分项班组算清工资应付数额与结欠 金额并在发包人与承包人结付工资尾款时由承包人通知所 有参加上庭苑项目施工的班组一同在场领款发放，切实做到专款专用，确保本项目的工资一分不欠。 3、承包人在与发包人结清上庭苑项目工资时，必须组 织参加该项目的各分项承包班组到场说明合同解除理由，并经各班组在结算单上签字认可后，发包人方可发放结算余额，但承包人和各项承包 班组在本协议书上签字后，应将该做未完的工作按发包人要求如期完成，并无任何理由再向发包人追加任何费用。 二、出场结算范围与结算方案： 1、凡属原承包合同范围中的施工内容均按二零零七年 九月二十日以前已做未完或已包未完工程(除1、2#栋屋顶以上构架、楼梯间、电梯机房等砼浇捣与拆模及拆模后的所有材料清运装车外)部分，均属一次性终止合同承包关系，直 接由发包人另行安排。 2、结算方案： A、承包人应收部分金额 1、○按原合同扣减水电工资13元/㎡和扣减屋顶以下 各分项班组应做未完协定金额壹拾万元整后，其工资计算方
终止承包合同协议书 1、食堂承包合同终止协议书 甲方：(以下简称“甲方”) 乙方：(以下简称“乙方”) 甲方员工食堂自20XX年12月1日起承包给乙方运行，合同期限自20XX年12月1日至20XX年11月30日。但在甲乙双方合作过程中出现了如下问题，双方未能达成一致意见，现甲方提出终止劳动合同，并经双方协商达成最终协议： 一、早餐花色太少，长时间吃同一种早餐，且经常会出现供应不足的现象; 二、午餐供应菜色变化太少，会出现连续几天不换蔬菜的现象; 三、关于送餐，经常会出现不新鲜的现象，好多次发现都是用白天或晚饭时候的剩菜再去给半夜上班的员工吃，导致出现菜变质发酸等情况; 以上情况甲方已于20XX年5月初与乙方进行沟通，并给予一个月的改善期限，但效果不明显。 鉴于以上原因，同时考虑到员工的健康问题以及公司的正常运作，甲方提出自年月日起与乙方解除原先签订的《员工食堂承包合同》，在承包期间产生的一切费用至合同终止日全部结清，合同解除之日起双方不再有任何关系及一切纠纷。
本合同一式两份，甲方双方各执壹份，签章后生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 2、土地承包合同终止协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，将20XX年3月13日承包租赁的黄岭岩花椒地，自从甲方郑安洪转租给乙方陈海云耕种，我乙方一直无经验培植好这花椒地，现造成很大损失，无法继续发展下去，经双方协商条例如下： 一、于20XX年2月23日正式终止承包租赁合同。 二、甲乙双方无债权债务。 三、在我乙方承包过程中，修了临时房一套，现暂时给平永贵居住。如有特殊变动的情况下，由我乙方自行解决，与甲方无关。 四、本合同签字之日起，具有同等的法律效力。
编号：________ 建设工程承包合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共7 页
建设工程承包合同范本 甲方（发包方） 乙方（承包方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 第2 页共7 页
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元） 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）； 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元） 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标
甲方：________________________________________ 住所地：______________________________________ 法定代表人：__________________________________ 乙方：________________________________________ 住所地：______________________________________ 法定代表人：__________________________________ 鉴于： 1、甲、乙双方签订的《经营承包合同》（下称承包合同）于年月日生效并已实际履行，该合同约定的乙方的承包期限为年（从年月_____ 日到年月日）；承包合同生效后，乙方以万元债权取得甲方在“”（下称园区）的全部资产及相关合同权利； 2、现甲方因与第三方“整合购并”要求与乙方提前解除承包合同，并同意承担因承包合同提前终止所产生的合同责任，补偿由此给乙方造成的损失； 3、按照承包合同第条的相关规定，因甲方原因致使乙方承包期不足年的，甲方应偿还乙方万元并按银行同期贷款利息的4倍偿付利息，同时应按承包期减少年数以每减少一年万元向乙方偿付违约金。 基于上述情况并经友好协商，甲、乙双方根据《合同法》以及承包合同的有关规定，就解除承包合同的相关事宜达成以下协议： 一、关于补偿款的约定 在不减少乙方实际履行承包合同已产生的收入的情况下，甲方另支付乙方元，作为甲方提前终止承包合同对乙方的补偿及退还乙方的承包押金。 二、补偿款的给付时间及方式
本协议双方签字盖章成立后日内，甲方向乙方支付履约保证金元； 年月日前，甲方向乙方支付补偿款元。 三、本协议的生效条件及承包合同的解除条件 （一）、乙方收到甲方支付的履约保证金元时，本协议生效； （二）、乙方收到全部补偿款元时，解除承包合同生效。承包合同解除生效时，履约保证金转为补偿款。 四、园区的移交及人员安置 （一）、本协议生效后日内，甲、乙双方安排专人对园区的资产以及财务账册、发票和财务系统、印章、园区内全部租赁合同和聘用人员资料等一切经营管理手续按现状进行移交，甲方接收后书面确认； （二）、园区移交后，承包期间文化园公司聘用人员由甲方按自愿原则留用并安置。 五、关于承包合同解除生效后甲、乙双方的相关权利义务 （一）、乙方在园区内的全部资产及物业（包括乙方承包期间增加投入的资产及乙方依承包合同从甲方取得的财产）归甲方所有。甲方对园区内乙方的现有资产及物业予以确认。 （二）、园区内的经营管理及收益权转由甲方享有。 （三）、乙方对出租人和园区内承租户（次承租人）的房屋租赁合同权利义务转归甲方享有和承担； （四）、乙方对甲方的万元债权消灭； （五）、甲方确认，乙方在承包经营期间（年月日至年____ 月日）应缴付甲方的全部承包费均已结清。 （六）、甲方按承包合同约定应返还乙方的年月日之后的预收租金及相关费用与乙方在承包合同解除前预收的承包合同解除后的租金及相关费用相互冲抵，差额部分归各自所有，双方均不再要求对方返还或承担。