销售代理合作协议

甲方：无锡顺驰城市建设有限公司

乙方：无锡优房房产经济有限公司

为相互共享客户资源，创造竞争优势，并进一步开拓市场，甲乙双方在平等、自愿、协作、互利的基础上，就时代奥城项目（包括首席住宅、酒店式公寓、商铺、写字楼）合作具体事宜签订本协议：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方负责提供项目的宣传品（楼书、DM单、展架、海报等，展架、海报

应统一规格、尺寸）。

2.甲方负责将项目信息及时传送给乙方。如果项目进行价格调整或组织活

动，及时通知乙方，以保证对客户统一口径和对已有客户的维护。

3.甲方组织大型活动，提前通知乙方，进行提前预热和客户积累，保证活动

能达到预期的效果。

4.甲方职能部门和项目设专人负责与乙方对接与确认事宜。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方通过其销售渠道对甲方项目进行宣传。

2.乙方须配合甲方对乙方客户发放DM单以及项目宣传资料。

3.乙方可邀请其客户参加甲方组织的客户活动，并配合甲方进行客户邀请。

4.乙方推荐的客户在享受正常优惠条件的基础上，还可再享受正常优惠后

三、住宅项目代理费用

客户成交后，乙方按：房屋总房款的1％向甲方收取信息服务费

四、结算方式

1.确认标准：

✓客户首次到访必须由中介人员带访

✓客户首次到访由渠道人员接待，根据情况转由现场销售员接待

✓填写推荐看房单，由客户、中介、渠道、现场销售签字确认

✓乙方渠道中的经纪人推荐客户成交以客户签订《商品房买卖合同》，购房全款到甲方帐户为准，即视为乙方推荐成功。

2.以下情况一律不以确认：

✓未经过渠道，现场销售员直接接待的客户

✓所推荐客户60天内到访过项目（以接待纪录为准）

✓推荐成交客户再次购买，或推荐朋友购买但未通过中介

3.结算时间：

乙方于每月最后一日与甲方进行套数、佣金的确认、结算，甲方于次月月底前将佣金支付给乙方。甲方付款同时，乙方应开具合法发票，否则甲方有权拒绝付款。

六、合作期限

若协议到期，甲乙双方同意继续合作，则重新签订协议，若不同意继续合作，则协议自动终止，乙方不再向甲方项目推荐客户、合作期间所推荐客户有效期仍然为60天。

七、未尽事宜：

甲乙双方未尽事宜将根据实际运作情况，及时协商议定后补充实施。本协议一式四份，甲方3份，乙方1份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字并盖章）乙方（签字并盖章）

日期：2008年月日日期：2008年月日