卖方（甲方）姓名：身份证号码：

买方（乙方）姓名：身份证号码：

中介方姓名：身份证号码：

甲方现有__________平米的房屋一套，位于大道，号栋，号（房产证号）。土地使用证待办，甲方自愿将此房出售给乙方。甲乙双方均委托山美房产为中介协调服务。甲乙双方均同意售价人民币元。大写元，并达成以下协议。

一、乙方第一次支付甲方定金人民币元，大写，（并将此房房产证放一本在中介处）。

二、乙方第二次支付房屋总价剩余部分人民币元，大写元。（由甲乙双方房管局将房产证从甲方过户到乙方名下时一次性付清。

三、甲方必须保证此房产权清楚，无查封、抵押、冻结。实属私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。

四、甲方保证在能办房产证时，带齐相关证件前来协助乙方办理此房的过户换证手续。

五、甲乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

六、甲乙双方保证不提任何无理需求。比如甲方要求涨价或乙方要求降价，无论任何一方违反规定，要追究法律责任。

七、甲乙双方签字生效后，任何一方不得以任何方式推翻协议，否则依法追究法律责任。（甲方在签字后违约不卖此房，则双倍赔偿

乙方所付定金人民币元，大写。乙方违约不买此房所付定金人民币

元，大写元。不退。由中介方监督实施。

八、甲方在办完房产证后当天将此房交由乙方，交房当天之前所产生的水、电、气、光纤及物业等相关费用全部结清。原有室内设施齐全完好无损。

九、本协议一式三份，由甲乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。

备注：房产证一本放在中介处

甲方签字盖手印乙方签字盖手印

中介方签字盖章：

签订时间：年月日

下列为补充协议：