房屋购买意向协议书

第一条：房屋位置购买条件

（一）____________________ （以下简称买方）愿意委托上海沪丰房地产经纪事务所（以下简称受托方）以下列条件购买座落于___________ 市__________ 区________ 路

___________ 弄________ 号___________ 室房屋，并对该房屋情况已充分了解。

（二）买方愿意依下列条购买以上房屋：

1总价款及付款方式

2、买方购买房屋的其他条件:

第二条：买方对上述房屋的权属、设备及装修情况、附属设施等均已明确认同并委托受托方全权办理上述房屋的转让过户手续及签订相关的法律文明。

第三条：定金或意向金按下列第_____ 种方式支付：

（一）买方的购买条件完全满足受托方与卖方签订的《房屋出售委托协议》中卖方的委托条件，受托方代卖方收取买方定金人民币_____________ 元整，该定金暂由受

托方代管。

2）本意向协议经买方与受托方签署后即开始生效，并同样对卖方具有法律效力（二）买方的购买条件低于受托方与卖方签订的《房屋出售委托协议》中卖方的委托条年，买方为表示购买诚意，同意于签订《房屋购买意向书》同时支付

万整（人币/美元）作为意向金，此意向金于卖同意心买方购买条件并签署《同

意出售确认书》即转为定金，交由受托方代管。

1）买方支付意向金金额如下:

2）本意向书自签署后至年月日时为有效期。在有效期内买方不得随意取消委托，否则受托方有权没收买方已支付的意向金作为违约金处理。

3）本意向书所列条件如不为卖方所接受，则本意向书自始无效，买方所支付之意向金立即无息返还。

第四条：买卖合同的签订

在本意向书有效期内，卖方同意依买方购买条件出售或买条件已符合卖方委托条件时，买方同意在卖方签署《同意出售确认书》或买方与受托方直接签署《房屋购买意向协议书》后 __________ 日内，依受托方安排与卖方签订房屋买卖合同或商

品房预售合同或商品房出售合同，同时受托方协助买卖双方办理产权转移、交屋等相关手续。如果卖方违约未能最终签订房屋买卖合同，卖方须双倍返还定金于买方，买方同意将定金的50%支付给受托方作为承办费用。

第五条：买方义务

（一）服务报酬支付

买方同意于签订房屋买卖合同或商品房预售合同或商品房出售合同等转让

合同之同时，应支付购买总价之1%作为受托方之服务报酬。

（二）违约处理

1 ）当买方的购买条件满足卖方的委托条件或卖方书面同意买方方所列的购买条件后，买方有反悔不买或不按约前来签订房屋买卖合同等其他违约行为，致使无

法签订正式的房屋买卖合同，则卖有行使没收买方定金之权利。买方应向受托方按本协议购买总价的1%支付违约金。

2）买方以任何形式或价格与房屋卖方私下成交的，视作买方严重违约，买方应

向受托方按本协议购买总价的2%H 寸违约金。

（三）买卖成交时，买方应依照规定负担有关的税费、贷款费用、交易手续费等费用。

第六条：补充条款：

第七条：双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决，协商不成向受托方所在地的人民法院诉讼解决。双方约定守约方诉讼过程中发生的律师费由违约方承担。

第八条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字或盖章后即生效。

买方: 受托方:

身份证（护照）号：承办店：联系地址：联系地址：电话：电话：签约日期：签约日期：

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