中建——架料租赁分包合同 (3)
合同编号：中建一局集团建设发展有限公司China Construction First Division Construction & Developing Co、, Ltd XXXXXXXXX项目之架料租赁分包合同、总包方：分包方：合同订立地点：合同订立日期：中建一局集团建设发展有限公司架料租赁分包合同1 目录第一条工程概况2
第二条承租范围2
第三条租赁期限2
第四条合同价款及计算方式2
第五条价款支付2
第六条资金风险共担、2
第七条甲方权利与义务、2
第八条乙方权利与义务、2
第九条材料进出场、2
第条违约责任2
第一条风险共担原则、2
第二条争议解决方式、2
第三条其他2
第四条合同生效与终止、2
第五条合同份数2 中建一局集团建设发展有限公司架料租赁分包合同2 架料租赁分包合同
总包单位：【或称总包方、甲方】
分包单位：【或称分包方、乙方】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁架料的相关事宜达成如下协议：第一条工程概况
1、1 工程名称：
1、2 建设地点：
1、3 建筑面积：
1、4 工程质量标准：
1、5 工期：
第二条承租范围
2、1 模板、架料租赁。具体租赁物资的名称、规格、数量、租赁期、质量等见附件一（附件一必须同时加盖印章）。
第三条租赁期限
3、1 租赁开始日期以乙方材料实际进场，并经过甲方书面授权人员签字确认的时间开始计算，租赁结束日期以甲方书面通知（包括传真、电邮方式）乙方该批租赁物资的退场时间计算，如
乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即已经退货完毕，租赁期终止；
同时租赁物资在现场的超期保管费及一切丢失责任由乙方承担。
第四条合同价款及计算方式
4、1 本合同采用固定单价合同形式，租赁单价详见附件一或附件二，总价暂定￥元，大写：元整。合同价款按照租赁物资品种、数量和天数据实结算。
4、2 租赁物资重置原值、相应维修标准（如重变、轻变等）、相应维护标准（如清灰、护油等）及相应报废标准作为合同附件。损坏赔偿不能按租赁物原值赔偿，按规定扣除折旧，折旧计算方法：直线折旧法。
赔偿值=租赁原值—租赁物原值*90%/使用年限(8 年)* 已使用年限（残值按10%考虑）
4、3 单价已经包括了租赁物资进场运输费、租赁物资的刷漆费用、企业管理费、利润、税金等所有所需的一切费用。退场运输及卸车由乙方负责，费用按元/T 计取。
甲乙双方同意当地政府有关部门颁布的对价格调整的政策性文件对本合同不适用，中建一局集团建设发展有限公司架料租赁分包合同3 即本租赁单价不会因此而做出调整。
4、4 甲方如遇特殊情况（不可抗力、暂时性停工等）可向乙方报停，甲方报停期间，租赁费由甲乙双方协商确定，报停时间
的起止日期以甲方书面通知（包括传真、电邮方式）乙方的日期为准。
4、5 每月末甲方对租赁物资进行盘点，对于所发生的丢失租赁物品，甲方有权以书面形式（传真、电邮等）向乙方进行报赔，报赔物资以甲方书面报赔当天停止收取租赁费。乙方在结算时向甲方收取丢失赔偿费，乙方无权向甲方要求支付自报赔之日起以后的报赔物资租赁费。
4、6 使用完毕，双方在甲方的施工现场办理架料退场手续；
退料时，由分包单位负责将架料等租赁物码放整齐，由乙方负责装车，乙方负责联系配载车辆。甲方将提前24 小时通知乙方具体退料数量，乙方应在接到甲方通知后立即联系配载车辆，如果乙方未能及时联系配载车辆，规定退料日期之后产生的一切费用（包括但不限于：租赁费、材料丢失赔偿费、暂时存放地点运输保管费等）由乙方自行承担，给甲方造成的不利影响的，除赔偿甲方相应损失外，还应承担违约金每次5000 元。
4、7 架料使用过程中弯曲、开焊、碗口开焊，由乙方负责免费维修。
第五条价款支付
5、1 乙方每月25 日将本月所发生的租金金额以《付款申请书》方式报给甲方。甲方收到后一周内审核完毕，于当月18 日签发付款证书，在签发付款证书的次月1~10 日通过网上银行支付租金。
第六条资金风险共担
6、1 鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。
6、2 总包方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计取利息，亦不向总包方主张支付违约金及赔偿金。
6、3 分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程施工中，分包方向总包方所递交的索赔要求，在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成总包方已经无法全部或部分得到工程款，总包方亦将不会支付分包方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。
第七条甲方权利与义务
7、1 负责提供租赁物资的质量要求、技术要求。
7、2 租赁物资在移交给甲方时，甲方有权检查其完好状态，并保留按重量进行抽样验收的权利。对残损及不符合国家标准、项目要求及约定规格的租赁物不予接收，对因此造成的甲方损失由乙方承担。
7、3 负责租赁期间租赁物资的维护保养。
中建一局集团建设发展有限公司架料租赁分包合同4
7、4 负责租赁物资的进场卸车和退场装车工作。
7、5 租赁物资损坏丢失，甲方有权以同等质量规格的物资代替赔偿。
第八条乙方权利与义务
8、1 租赁期满，租赁财产交还乙方时，乙方有权检查其完好状态。对丢失和损坏的租赁财产，按本合同附件三所列标准由甲方予以赔偿。退还的钢管的数量以租赁的总长度计算，只有当退还的总长度不足时，甲方对不足的部分予以赔偿。
8、2 按甲方要求的规格、质量、数量和时间，及时提供满足国家规范和甲方要求的租赁物资，并对其不适当履行造成的自身及甲方的全部损失承担赔偿责任。
8、3 负责租赁物的进场、退场，并承担租赁物的运输费用。
8、4 根据甲方的实际情况安排租赁物的备料，并保证按甲方的要求按时进场。
8、5 按甲方的要求随时派人到现场提供技术指导服务工作。
8、6 乙方负责对进入现场人员进行安全交底，并承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理规定造成安全事故的全部责任。
8、7 乙方不得携带与本合同无关的人员进入施工现场。
8、8 乙方应严格遵守国家地方政府以及甲方的现场管理的各项规定，并遵守甲方工地所在地的各项管理规章制度。