农村土地流转合同
合同编号：
签约地点：嘉陵区石楼乡
甲方（流出方）嘉陵区石楼乡村社
乙方（流入方）
甲、乙双方同意对甲方享有承包、使用权的土地进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》，《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）有关政策、法规的规定，本着公正、自愿、互利、有偿的原则，经流转相关各方充分协调，订立本合同。
一、流转土地的面积及用途
甲方同意将位于石楼乡村社耕地面积亩，承包经营权流转给乙方从事旅游观光、种植、养殖、康养及餐饮服务等现代设施农业生产经营。
二、流转土地方式
甲方采用租凭的方式将该土地流转给乙方经营。
三、土地承包经营权流转的期限
土地承包经营权流转的期限：叁拾年，即第一阶段（17年）从2017年月日至第二轮土地承包期满（2029年12月31日止）；第二阶段在第二轮土地承包期满后，在本协议条款不变的情况下，乙方在续租18年，流转30年期满
后，乙方拥有地面农作物，附作物及管理用房的处理权，并优先享用续租权。（另在合同期间，甲方将一社的堰塘交由乙方无偿管理，享有与流转土地同等权益。）
四、流转土地的种类、单位、位置
稻田土地流转的按每年每亩斤中等稻谷折价计算，旱地土地流转费用按每年每亩斤中等稻谷折价计算。
具体详见下表：
五、流转费用、支付方式、时间
签订合同三年后（前三年免交）乙方每年应向甲方支付土地流转费共计大写斤稻谷（按当年度月日前国家法改委公布的中等稻谷保护价折算成人民币支付给甲方）。以后每年月日缴纳次年度土地流转费。
具体支付方式为：乙方涉及本项目全部用地每年度应支付的土地流转费统一交付为甲方所属嘉陵石楼乡村委会，再由嘉陵区石楼乡村委会向农户发放（支付）。甲方应确保交付流转土地面积与合同约定面积相符，若交付面积与合同约定的实际面积不相符，乙方应按实际面积支付土地流转费
同，多退少补。
六、土地交付的时间与方式
甲乙双方签订合同后，甲方应在一个月内将流转土地交付乙方使用。同时，本合同交嘉陵区石楼乡人民政府登记备案。
七、甲方的权利义务
（一）按照合同规定收取土地流转费。
（二）按照合同约定向乙方交付流转土地并依法办理土地流转登记或备案。
（三）甲方同意乙方按照经营所需，进行土地调形、水系治理和道路、房屋、设施占地等现代设施农业项目建设。
（四）甲方协助乙方按国家相关规定行使土地经营权，正常使用土地，协调解决该土地在使用中产生的用水、用电、用气及其他方面的纠纷。
（五）甲方不得干预乙方生产经营活动。
（六）甲方应当加强自己亲属（特别是小孩）的管理，不得损坏乙方项目园区土地的地上附着物及设施。否则，乙方可以在给甲方支付的土地流转费中扣除其所照成的损失费用。
（七）甲方不得提前终止本合同的履行，也不得将该土地在合同期内再次流转给第三方
（八）国家给与的针对农户的政策性补贴（如粮食直补、良种补贴等）仍由甲方享受，但属于各级政府部门和国家政策给予的各种政策补贴或奖励则应当由乙方享受
（九）经甲乙双方约定土地流转期内，乙方有权根据现代农业综合利用的需要，可以砍伐林木；刊发后的林木属甲方所有。
八、乙方的权利和义务
（一）按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权及其他相应权利。
（二）按照合同约定按时足额缴纳土地流转费，在国家法律、法规和正常允许范围内，从事生产经营活动。不得改变土地性质和用途。
（三）乙方享有土地流转期间因国家征用而给予的出土地以外的其它青苗、经果林和设施补贴及补偿。
（四）土地流转期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
（五）在土地流转期前内，国家如需征用，乙方无条件服从国家征用。
九、合同变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除
（一）经当事人双方协调一致，又不损害国家，集体和个人利益的；
（二）乙方严重违约，是合同无法履行的；
（三）因不可抗力使合同无法履行的。
（四）因国家政策发生重大调整和变化的。
十、违约责任
本合同经双发签字生效，双发当事人应当共同遵守执行。在合同有效期内，任何一方不得当方提前终止合同。若一方违约（含单方提前终止合同）给对方造成损失的，应当具实赔偿。
十一、合同争议的解决方式
在履行本合同过程中发生的争议，由双方协调解决：协商和协调不成的，依法向人民法院起诉。
十二、其他约定
（一）本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村集体经济组织或村委会（原发包人）个一分，自签字之日起生效。
（二）本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，补充协议与合同具有同等法律效力。
甲方（签字）乙方（签字）
生份证号码：法定代表人：
村委会（签章）
负责人（签字）
村监委主任（签字）：村委会现场鉴证人：
年月日
农村土地流转合同 甲方名称：乙方名称： 身份证号：身份证号： 地址：地址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合 同： 一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。 二、流转土地用途：双方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至年x月x日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地x亩流转给对方，甲方土地具体位置（名称、四至)，乙方土地具体位置（名称、四至）。（附土地现状平面图）。 六、甲、乙双方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
七、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）甲、乙双方有一方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任： （一）甲方违背合同规定，非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 （二）乙方违背合同规定，非法干预甲方生产经营，擅自变更或解除合同，给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方损失。 （三）甲、乙双方有下列情况之一者，对方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏土地的。 九、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十、其他约定事项：
农村土地流转合同 流转合同编号：农户土地承包经营权证号： 甲方（出让方）： 住址： 乙方（受让方）： 住址： 为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采用（租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、土地流转时限 从年月日至年月日止。 三、土地流转数量及费用 甲方将承包耕地亩（详见附表）流转给乙方经营，流转费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。 四、付款方式及时间 乙方在2005年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。 五、甲方的权利和义务 1、权利：①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地； ②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费；③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。 2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 六、乙方的权利和义务 1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理
权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：①依照合同规定深挖扩建塘坝；②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用途；③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。 七、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 九、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由甲方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等费用由乙方承担。 3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。 4、合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下，乙方可优先受让。
农村土地流转协议 出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）：***乡**行政村村民委员会 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权出租事宜，订立本合同。 一、租赁标的 甲方将其承包经营的位于乡村组，路侧的农用地亩的承包经营权出租给乙方从事农业生产经营。 二、租赁期限 土地租赁期限为16年，即自2017年10月1日起至2033年10月1日止（出租期限不得超过承包期的剩余年限）。 三、租赁费 土地租金按照每亩土地每年450公斤小麦的价格支付（以当年国家公布的小麦三级花麦保护价为准）。如果国家取消小麦粮食保护价，每亩土地租金费按当地当月的小麦市场价进行结算。 四、支付方式和时间 土地承包款按年结算，乙方采用现金支付租金，支付时间为每年10月1日之前，把当年土地租金一次性向甲方付清（即先付年租金后种地）。土地租金如逾期一月未付时，乙方应向甲方支付原费用的10%的滞纳金。逾期两个月未支付时，甲方有权利收回土地，终止合同。 五、租赁土地的交付时间和方式
甲方应于2017年10月1日前将出租土地交付给乙方。（乙方应向甲方出具乙方签名的出租土地交付收据）。 六、土地租赁和使用的特别约定 1、乙方取得租赁土地后，租赁期内依法享有土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 2、乙方取得租赁土地后，必须按土地面积承担双方协商的费用和其他义务。 3、乙方必须管好用好租赁土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的排灌设施等国家和集体资产。 4、乙方经营甲方的土地只能搞种植、养殖，不准搞永久性建筑，不得改变土地的农业用途。 5、本协议不改变土地权属，若遇国家开发项目征用土地，土地收益归甲方所有，土地附属物收益归乙方所有。 6、乙方在租赁期限内有权转租承租土地。 7、土地出租期限内的国家的种粮、良种等政策性惠农补贴归甲方所有，乙方争取的土地开发项目和资金有乙方支配，国家关于土地流转的一切优惠政策归乙方所有。 8、乙方同意甲方在国家殡葬政策允许土葬的情况下进地埋葬。 9、乙方如需用工，同等条件下，本村村民优先。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。否则，给对方造成的损失由擅自变更方承担，擅自变更方另向守约方支付加10%的违约金。
农民土地流转合同书范本 【篇一】 甲方（流出方）：_________ 乙方（流入方）：_________ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于________________县（市）________________乡（镇）________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流 转给乙方从事______________________________________生产 经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从 _________年_________月_________日起，至_________年 _________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。 七、甲方的权利和义务 （一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 （二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活
土地流转合同 甲方(流出方)：_______ 身份证号： 乙方(流入方)：_______ 身份证号： 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转土地的面积、位置 权流转给乙方从事种植、养殖生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方 经营。 土地的用途：种植、养殖。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从 _________年_________月_________日起，至_________年 _________月_________日止。 四、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/，合计________元现金支付给甲方。 五、甲方的权利和义务 (一)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (二)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，经营转让权、产品收益、处置权。 (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 土地流转合同标准版本
土地流转合同标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 农村土地流转合同 甲方名称(承包方)：乙方名称(受让 方)：住址：住址： 身份证号：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公 正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转 双方充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于乡 (镇) 村组亩土地的承包经营权流转给乙 方从事生产经营。
二、流转土地方式、用途 甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限 为年，从年月日起，至年月日止。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 序号土地名称面积等级四至 东南西北 五、流转价款及支付方式、时间 乙方同意每年月日前分次,按元/
农村土地流转合同 合同编号： 甲方（出让方）：乡镇村组（户主） 乙方（受让方）： 为了规农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民国农村土地承包法》、《中华人民国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：。 三、土地流转时限 从年月日至年月日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，水田按每亩每年公斤黄谷（大米）计，旱地按每亩每年公斤黄谷（大米）计，其它土地类型按每亩每年公斤黄谷（大米）计，共计公斤黄谷（大米）。 五、付费方式及时间 土地流转费以黄谷（大米）支付，或以现金形式支付（如果以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算）。土地流转费每年分次支付，第一次在月日之前付，第二次在月日之前付清。 六、流转土地类型、面积和质量
流转土地上有下列附着物： 双方约定附着物采取方式处置，由乙方支付甲方元费用作为补偿。 七、甲方的权利和义务 1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：①在国家法律法规和政策允许围从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 农民土地流转合同书
编号：FS-DY-20720 农民土地流转合同书 【篇一】 甲方（流出方）：_____ 乙方（流入方）：_____ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于____县（市）____乡（镇）____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事______生产经营。 二、流转土地方式、用途
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定____。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_____年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_____亩、流转给乙方，该土地位于_____。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_____。并由双方指定的第三人_____
2020最全农村土地流转合同范本2019最全农村土地流转合同范本1 甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方)： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。 三、土地流转时限从年月日至年月日止。 四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在2019 年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 最全农村土地流转合同 七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③
标准土地流转出租合同 甲方名称：__________________乙方名称：__________________ (承包方) (受让方) 地址：__________________地址：__________________ 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年，从_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/亩，合计_______元。 六、甲方的权利和义务： (一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 (二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调 解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费， 1
土地流转合同 甲方： 乙方： 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。 ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方： 乙方： 2017年____月____日
土地转让合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将承包土地转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积：以界线为准，总面积×亩。 1、土地位置在××县××镇××村×社采石场；以甲方的××县××镇××村×社采石场土地承包合同内容条款为准。 2、甲方所持有的：见证书（2005）×××见证字第06号、××县××镇××村×社采石场土地承包合同、××县××镇××村×社采石场二次土地承包合同书、××农村土地承包经营权证书、费用收条及票据，全部由甲方转让归乙方所有。 二、土地转让方式：2019年12月至2025年9月29日 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：××万元整。 付款方式：在甲乙双方交界线及面积测量后，由甲乙双方签字画押后一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金××倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、××村×社一份见证存档。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 七、合同甲、乙双方约定的其他事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。 2、补充协议与本合同具有同等法律效力；望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字： ××村×社签章： 20××年月日 20××年月日
农村土地流转出租合同范文 甲方(出让方)：乡(镇)村组， 农户姓名： 身份证号： 住所： 乙方(受让方)： 身份证号： 住所： 为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于.四至界限。(承包地属性、质量等见附件)。 二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用途 流转承包地只能用作农业用途，具体用途为. 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每
年元。付款时间每年10月31日。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。 六、流转双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。 (二)乙方的权利和义务 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
合同编号： 农民土地流转合同书 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
合同编号：_______ 甲方（发包村组）：_______ 乙方（承包户主）：_______ 根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。 一、承包主体 乙方分配承包土地的家庭成员共_______人，名单为：_______ 二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。 三、承包期限 乙方承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、乙方的权利义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。 七、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。 九、违约责任 1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
甲方(出让方): 乙方(受让方): 为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。 一、流转土地状况: 甲方将土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积亩。 二、土地承包经营权流转的期限和起止日期： 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年。从日起，至日止。合同期满后，在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。 三、土地流转方式： 双方约定采取转包方式进行流转。 四、流转土地的用途： 乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方不得改变流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。 五、流转价款及支付方式、时间： 1、流转价款，元／亩年。 2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付10年的流转价款。 六、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。 2、甲方应配合乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。 3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力协助支持乙方的工作。 4、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。 5、乙方应当按约定及时支付流转价款。 6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。 7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。 8、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。
七、附着物及相关设施的处理: 1、流转到期后附着物及相关设施归乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情况下,事实上归甲方所有的,甲方应当按当时市场价格给予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。 2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。 3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。 八、流转土地交付期限: 签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。 九、违约责任: 1、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方10年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。 2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。 3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不承担违约责任。 十、其他约定: 1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方所有,甲方应当配合乙方处理征用、占用、开发等情况。 2、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。 十一、争议的解决: 1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。 2、调解不成的，可向人民法院起诉。 十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。 十三、本合附件有： 1、甲、乙双方身份证复印件； 2、村民大会决议；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村土地承包经营权流转合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（转出方）：________________________________________________________ 转出方代表：________________________________________________________ 乙方（转入方）: _________________________________________________________ 转入方代表：________________________________________________________ 为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定，双方协商一致，签订本合同。 一、流转的土地面积位置及用途：甲方将拥有承包经营权的亩土地流转给乙方经营。 流转地块的面积、位置及用途如下： 双方应同时承担下列相应的权利和义务： （一）甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种 流转形式： 1、转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。 2、转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和 发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承 包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营 权灭失。 3、互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转 合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行甲方调换给乙方的地块见上页表： 乙方调换给甲方的地块如下表： 双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。 5、出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体
土地流转合同书 甲方：___________________（出让方） 地址：___________________ 乙方：__________________（受让方） 地址：___________________ 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用合同租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 甲方流转给乙方的土地作为种植,养殖,林木、花卉、果苗栽培基地等使用，乙方不得擅自改变流转土地用途，更不得用于违法生产经营活动。如特殊情况需要，必须经过村、组和流转农户认可同意后，才能施工建设。否则造成的一切损失由乙方负责赔偿。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 土地承包经营权流转期限，甲方同意由乙方根据需要确定。目前暂定年，从20 年月日起，至20 年月日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将承包的耕田共计亩（亩，其中村亩，村亩）流转给乙方。该土地位于。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方约定，土地流转费用以现金支付。土地流转费前五年不变，乙方按照每亩每年元人民币支付。从第六年开始，在前五年流转费基础上每五年上浮10%。每年月日前支付。 六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本辖区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有独立自主的生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动。按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地四至边线不得擅自改变，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒坡、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的（人力不可抗自然灾害除外），乙方自行承担责任。 3、若流转期内，国家或有关单位需要征收本合同的流转土地的，其征地款归甲方所有，地上种植物、养殖物和地上建筑物及其补偿款归乙方所有。若承包期满，在同等条件下，乙方具有流转购买优先权。 八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
农村土地流转合同 流出方（以下简称甲方）：县（区）乡（镇）村组，农户 流入方（以下简称乙方）：县（区）乡（镇）村 组，农户 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，同意订立本合同。 一、流转土地情况 土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表： 二、流转期限 自年月日起至年月日止 三、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方享有如下权利： 1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地使用权； 2、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为； 3、依照本合同约定获得全部流转收益； 4、法律、行政规定的其他权利。 （二）甲方承担如下义务： 1、继续履行原承包合同规定的法定义务； 2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。 （三）乙方享有下列权利：
1、依照法律和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、流转期内因投入而提高地力的，依照法律和本合同约定获得相应的补偿； 3、法律、行政法规规定的其他权利。 （四）乙方承担下列义务： 1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3、法律、行政法规规定的其他义务。 四、流转价格及支付时间、方式 1、乙方按每亩元的流转价格，合计元，在每年月日之前，以方式支付给甲方。 2、流转土地所承担的各项税、费由于每年月日向村集体经济组织交纳。 五、违约责任 1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应向对方支付违约金 元。造成对方损失的，承担赔偿责任。赔偿金为损失额的％。对方要求继续履行合同的，应当继续履行。 2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 六、其他事项 1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡（镇）人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的，可直接向当地人民法院起诉。 2、其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款： 以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。 3、本合同自签订之日起生效。 4、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会、乡（镇）人民政府主管部门
土地流转合同（租赁版）范本（一） 订立合同双方： 甲方： 乙方：专业合作社 为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，木着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营O 二、流转土地用途 乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。 三、土地承包经营权流转期限和起止日期 土地承包经营权流转期限为十五年，从 H起，至 月日止。 四、流转土地的种类、位铭、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。 五、流转价款及支付方式 土地流转费以现金支付。自年月日始至年月H 止的3年内，每亩每年租金为元。此后每年的租金按斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，年月日前交付4万元（含订金），年月日前交清下欠当年租金，第二合同年即自年月日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30 R,除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
2 六、双方的权利和义务 1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。 2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适 当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不 得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。 经当事人双方协商一致，乂不损害国家、集体和个人利益的; 4、合同期内, 不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。 5、合同期内, 缴纳。 如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数 6、合同期内, 如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。 7、乙方需用工，甲方村民优先。 七、合同的变更和解除 有下列情形之一者，本合同可以变更和解除: 1、 合同到期自然终止; 3、 出现本合同第六条第6项情形的; 4、 -方违约导致合同无法履行的; 5、 订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。 八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。 本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 盖章: 盖章: 2、