解除合同和终止合同的区别是什么

合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，在一般情况下，合同成立就生效了。双方当事人是需要受到合同权利义务的约束的，如果有违约行为的，是需要承担相应的违约责任的。那么，解除合同和终止合同的区别是什么呢?下面，律伴网小编详细为您介绍具体内容。

解除合同和终止合同的区别是什么

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：

(1)二者的效力不同。

合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

(2)二者适用的范围不同。

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

哪些情况下可以撤销合同

我国《合同法》第54条对可撤销合同的原因规定为4个方面：重大误解、显失公平、欺诈和胁迫、乘人之危。

可撤销合同指因违反当事人真实意思表示而订立的合同，当事人可以行使或可以不行使撤销权而使其归于无效的合同。

现实交易中当事人在意思表示不真实的情况下签订的合同不在少数，当产生纠纷后当事人可以行使撤销权，撤销或变更合同内容，以减少自己已经受到的损失或即将受到的损害。以保证当事人真实的意思得以实现。

以上就是小编为您整理的解除合同和终止合同的区别是什么相关内容，合同的解除，一般分为法定解除和约定解除，但是合同终止，一般是出现法定事由才终止，两者所产生的法律效力是不同的。如果你有其他疑问，可以向我们律伴网的律师进行咨询。

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