合同编号:
建设工程分包合同
工程名称:中油四川石化炼化一体化工程3０万吨/年高密度聚乙烯装置土建工程
承包单位(甲方):中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部)
分包单位(乙方):长春东亚建筑工程有限公司
签订地点:吉林市龙潭区遵义东路31号
签订时间: 2011 年 1 月 10 日
编制及使用说明
一、本示范文本主要以集团公司已下发得建设工程施工合同示范文本、部分地区公司得专业工程分包合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则:
1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司得生产经营实践与业务流程加以规范,使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。
2、通用性与针对性相统一、示范文本既满足地区公司对合同得共性需要,又尽可能增加合同针对性条款约定。
3、原则性与操作性相结合。文本得通用条款一经确定,不应随意更改。需要特殊约定得个性条款,可由地区公司根据实际情况进行细化、
二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订得建设工程分包合同。
三、示范文本由合同文本及相关附件构成,使用中应注意文本得完整性与一致性。
四、示范文本中关于词语定义得内容各地区公司可根据实际情况添加、
五、分包合同得签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化,并报集团公司／股份公司法律事务部备案、
六、填写要求:
1、条款必须齐全,不能缺项。
２、填写语言应简练、准确、
3、填空条款填空处不能为空白、
目录
１.总则............................................................ ３
2、词语定义3?
3、工程概况 (4)
4。工程分包方式与范围?５
5、合同工期5?
6。合同价款与结算 (6)
7、材料设备供应7?
8.双方权利义务 (8)
９.工程技术资料得提供1?０
１0、工程验收与保修1?１
１１。健康、安全与环境保护 (12)
1２。技术成果权归属1?２
13.保密 (12)
1４。权利瑕疵担保................................................. １3 15.对外关系13?
１６.保险1?３
１７.工程转包与再分包 (14)
１８、不可抗力14?
19、合同得变更与解除.............................................. 1４２0、违约责任1?５
21、争议得解决.................................................... １6２2。通知......................................................... 1６2３。合同效力及其它约定?１6
建设工程分包合同
承包单位(甲方):中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部)
住所:吉林市龙潭区遵义东路31号
营业执照注册号:224１
法定代表人:王冠群
分包单位(乙方): 长春东亚建筑工程有限公司
住所:长春市绿园区长白公路7公里处
营业执照注册号:２2６０
法定代表人(负责人):张仕奇
１。总则
1、1依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,鉴于中国石油东北炼化工程有限公司吉林设计院(以下简称为“总包方”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人与分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
２.词语定义
下列词语除双方另有约定外,应具有本条所赋予得定义:
2。1业主:就是指将本分包工程所属得总体工程项目以招标或其她方式发包给承包单位(即本合同甲方)得建设单位、
2。２承包单位:就是指通过投标或其她方式确定得与业主签订本分包工程所属总体工程项目承包合同得施工单位(即本合同甲方)、
2、３专业工程分包:就是指承包单位将其所承包工程中得专业工程发包给具有相应资质得企业完成得活动、
２、4劳务作业分包:就是指承包单位将其承包工程中得劳务作业发包给劳务分包企业完成得活动。
2、5 工程师:就是指为完成本合同所涉分包工程由甲方指定得履行本合同得代表。
2。6 项目经理:就是指为完成本合同所涉分包工程由乙方指定得负责施工管理与合同履行得代表。
2。７监理工程师:就是指甲方或业主确定得监理单位派驻现场负责履行监理合同得代表。
2、8 总包合同:就是指承包单位与业主就本分包工程所属得总体工程签订得工程建设总承包合同。
２、9合同价款:指甲乙双方约定得,甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任得款项、
2、1０追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款得情况,经甲方确认后按计算合同价款得方法增加得合同价款。
2.１１图纸:指由甲方、业主提供或由乙方提供并经甲方批准,满足甲方或乙方施工需要得所有图纸(包括配套说明与有关资料)。
2、１2施工场地:指由甲方或业主提供得用于工程施工得场所以及甲方在图纸
中具体指定得供施工使用得任何其她场所。
2.1３书面形式:指合同书、信件与数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换与电子邮件)等可以有形地表现所载内容得形式。
３.工程概况
3。1工程名称
３。１.1总体工程名称:中油四川石化炼化一体化工程３０万吨/年高密度聚乙
烯装置工程
3。1．2分包工程名称:中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯
装置土建工程(粉料风机单元基础、配电室及机柜间、
粒料框架、部分管廊基础等)
3。2分包工程地点: 四川省彭州市石化基地
3、3 分包工程内容:分包人工作包括但不限于按设计图纸及变更完成30万吨/
年高密度聚乙烯装置工程部分建筑物、构筑物(土建)、基础、围堰、道路及竖向等土建工程,含附属建筑物/构筑物上给排水、电照及暖通工作,以及甲方根据需要临时委托得工作。(以上工作不包括根据工程需要业主或甲方另外委托专业公司施工得内容)。包括工程质量保修等工作,及上述工程部分材料采购与与之相关得试验、检验工作,具体范围明细根据图纸情况与乙方投入本工程资源情况商定。
4.工程分包方式与范围
4。1分包方式,按下列第4．1．1种方式执行:
4.１.1专业工程分包
4.1。2劳务作业分包
5。合同工期
开工日期:2０10年１月１5日
竣工日期:2０12年５月30日
阶段工期:442天
5。1开工及延期开工
5.1．1乙方应当按照约定得开工日期开工,如不能按期开工,应当在约定开工日期前7 日内,以书面形式向甲方提出延期开工得理由与要求。甲方在接到申请后得 7２小时内以书面形式答复乙方、
５．1。2 因甲方或业主原因不能按约定日期开工,甲方以书面形式通知乙方,
并相应顺延工期。
5。2工期延误
在组织施工过程中,如遇到下列情况,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定损失承担责任,相应顺延工期:
5.2.1 因不可抗力事件或其她非乙方责任造成得爆炸、火灾,乙方应立即通知甲方,并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束 48 小时内,双方就损失情况与工期延期进行协商,形成书面协议。
５。2.2 因业主或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款,致使施工不能正常进行等业主或甲方原因造成工期延误。
5。2．3 因业主提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件,障碍物未能清除,影响进场施工等业主原因造成工期延误。由于业主原因造成窝工,乙方要积极配合甲方,准备相应索赔资料向业主索赔,索赔费用分配双方另行协商。
５。2.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过７2 小时。
5.2．5由于乙方原因造成工期延误,采取赶工措施,并承担由此发生得费用与承担相应处罚、若延误工期长达 3 天,甲方有权解除合同,根据总体工程进度安排另行委托其她施工单位,并保留向乙方索赔得权利。
6。合同价款与结算
6。１本工程价款按６。1．１ (选择６.１.1款或６、1。2款)确定:
6．１。1本工程为招标工程,在全部工程得施工图预算未审定前,合同价款(暂估价)为16,000,00０。00元;(大写:壹仟陆佰万元整,本工程营业税由甲方代缴,乙方依据甲方出具得完税证明开具工程发票)。此价不作为结算得依据,结算价款以甲方审计部审定得最终结算额为准。
6。1.2本工程为非招标工程,合同价款为 /元(大写:/ 元;本合同及本工程所形成得一切税金,由乙方自行负责;在业主要求得情况下,可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款得依据,除甲方同意工程量增减或设计变更外,结算时不再进行调整。
6、２价格调整得因素
工程遇到下列情况乙方应在 1０日内,将调整原因、金额以书面形式通知甲方,甲方确认调整金额后作为追加合同价款,与工程款同期支付。
6。2．1国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布得价格调整;
6。2。2招标工程甲方或业主同意工程量增减或设计变更。
６.2．3价格调整得其她因素: 无。
６、3价格调整得依据
6.３．1 法律、行政法规及国家政策文件;国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工造价管理部门公布得价格调整文件。
６。3．2本工程适用下列 6。3。2。1与6。3、２、2 款定额及取费标准。
6．3。2、1 安装工程(包括与土建工程配套得安装工程),适用20０0版《石油建设安装工程预算定额》,采暖通风按定额人工费得50％计取,照明电气部分按定额人工费得5０％计取、
6。3．2.2土建工程(包括与安装工程配套得土建工程)适用四川省建设工程工程量清单计价定额(2004)版,取费标准为定额直接费(不计取综合费)计取,计取费率为定额直接费得21％(不再计取其她费用),定额人工费调整方法按照四川石化下发文件执行、
6.3.２、3 公路工程适用《工程预算定额》(JTG／T Ｂ06—０２－2０07)、《１996调整配套计价表》、《机械台班费用定额》([19９6］610号)。
6。3。2。４定额缺项部分参照执行《石油化工安装工程预算定额》与《全国统一安装工程预算定额》相关定额子目;土建主材价格执行当期《四川石化工程造价信息价格》。
6．3.2.5工程师工作量签认单。
6、4工程拨款与结算
６．4。１本工程不支付预付款,在承包人确认分包人上报得工程进度报告中得工程量后,承包人扣除分包人在承包人发生得费用,按承包人签证进度得8０％支付进度款,给乙方支付进度款前,乙方每月按签证实际进度额出具工程所在地得等额完税发票,乙方不能出具等额完税发票,甲方有权不支付工程进度款,不构成甲方违约、
工程竣工验收合格后,分包人将结算书报承包人项目部初审,分包结算书最终经承包人经营部、造价二部、审计部审批后,预留结算价款得５％作为质量保证金,待工程保修期满,验收合格后支付、预留结算价款得5 ％作为审计保证金,待本工程审计后,按项目总审减额扣除各自应承担得费用后,余款一周内返回分包人,审计
金预留期间承包人不支付利息。(付款时间及比例同发包人付款时间及比例) 6．４。2经甲方书面确认得追加合同价款与进度款同期支付。
6.４.3其她结算方式: / 、
6.5 其她约定
6.５．1甲方委托乙方施工得分包工程,在经甲方同意后,依照有关规定单独编制费用预算。
6。5。2特殊工程得技措费应当按甲方得规定履行审批程序。
６.5.3甲方有权对现场签证进行复核、审查,定额包含得不应再编入预算。
６。5.4乙方应对其指定得下列账户信息真实性、安全性、准确性负责、收款人:长春东亚建筑工程有限公司合骥分公司
开户行:吉林银行长春南湖支行
账号:7０６1７
7.材料设备供应
7。１甲方供应材料设备
７．1。1由承包人采购得材料或设备约定:钢筋、地脚螺栓、预焊件、商品砼、门窗、高强灌浆料等主要材料由承包人供应,承包人供应材料均不转账。承包人供应材料以施工图纸净量为准,分包人使用材料不能超出施工蓝图加定额损耗量,如超出,由分包人承担超出部分费用,同时,承包人按超出部分材料价格得1。5倍对分包人扣罚。承包人供应得材料由承包人负责办理有关手续后,并运至施工现场,由分包人自已负责出库。出库时分包人应对材料进行检尺、检重,否则出现材料短缺,承包人不予负责、如果就是设计变更原因造成分包人材料超领,必须在规定时间内到业主(或发包人)处办理退库手续,承包人协助办理,逾期未退库材料费用分包人自行负担。结算时按分包人实际签字领用材料量扣除工程款。检试验费按照实际发生在工程造价中扣除。
由承包人采购得材料或设备其她约定:对于分包人丢失得材料、损坏得材料或私自变卖得材料按材料采购价格得5倍抵扣工程款,对于数额巨大给承包人造成重大经济、声誉损失得将对主要人员移交公司相关部门及司法机关处理、
7.1。2甲方提供得材料设备,需向乙方提供产品合格证明,对其质量负责、
7。1．3甲方提供得材料设备到货后2４小时内,由甲乙双方共同清点,并由乙方负责保管。因乙方原因发生毁损、丢失,由乙方负责赔偿、
7.1.４甲方供应得材料设备与一览表不符时,乙方应在使用前提出异议,甲方负责解决,造成工期延误得,工期顺延、否则甲方不承担责任、
7.1．５甲方供应得材料设备使用前,甲方委托乙方进行检验或试验得,检验或试验费用由甲方承担。
7、２乙方采购材料设备
7．2。1除承包人供应得主要材料以外得其她材料由分包人采购,分包人自购得材料、设备,必须符合国家或行业得有关质量标准,并提供齐全得质量证明(合格证、产品质量说明书、材料检测化验单),如无质量证明,分包人可委托承包人进行试化验,费用由分包人承担。如果承包人试化验后仍不合格,不允许使用,由此造成得工期及其她方面损失由分包人承担。费用已包含在合同价款中、分包人采购得材料价格执行预算定额价格;预算定额中没有得材料价格,按承包人限价执行;承包人没有限价得,分包人报承包人进行审批,按审批后价格执行,费用已包含在合同价款中。承包人不供应但要求确认品牌与质量得材料应按照承包人得有关规定执行。若分包人委托承包人采购,在结算时,此部分材料按承包人采购价格从结算书中扣除。
周转材料原则上由分包人自行提供,若需承包人协助租赁周转材料,承包人应给予协助。发生得租赁费用在结算时从分包人得结算书中扣除、分包人应妥善保管承包人提供得周转材料,并及时退还。如发生丢失、损坏,承包人将按承包人与出租单位签订得租赁合同中规定得赔偿方法对分包人进行扣罚。
7。2.2 乙方应负责自行运输其所供应得材料设备并妥善保管、
７．2．3乙方采购得材料设备与图纸或质量标准要求不符时,乙方应按甲方要求得时间运出施工场地,重新采购符合要求得产品,承担由此发生得费用,由此延误得工期不予顺延。
7．２。４乙方采购得材料设备在使用前,乙方应根据甲方得要求进行检验或试验,也可以委托甲方进行试验,费用由乙方承担、材料设备无合格证明或经试验不合格得,不得使用。
７.２.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求得材料设备时,有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购,由此发生得费用由乙方承担,延误得工期不予顺延。
７.2．6乙方需要使用代用材料时,须经工程师认可后才能使用,由此增减得合同价款双方以书面形式议定。
７.2。７如甲方供应得材料(包括业主供应)不能运到施工现场,乙方负责运输、
装卸及保管得材料,运输费、装卸费、倒运费及保管费由乙方承担。
８、双方权利义务
除本合同其它条款约定以外,双方具有以下权利义务:
８。１甲方委派闫志彬为本项目经理,履行合同中得管理义务与职责
8.3 乙方委派马小兵为本项目经理,负责施工管理与合同得履行、
８。4甲方义务
8．4.1按时向乙方提供施工场地与施工所需得应由甲方办理得证件、批件。
８.4．2 编制施工组织总体设计安排,全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作。
8．4。3 根据乙方需要,甲方为本分包工程得实施提供施工机具与运输条件等,费用由乙方承担、如甲方不能提供部分施工机具与运输条件时,应由乙方自行解决、8．4．4按时向乙方提供工程技术文件与施工图纸;组织乙方参加业主方图纸会审;按时向乙方进行设计图纸交底。
8.４。5 统筹安排乙方得生产、生活临时设施,具体费用由乙方承担。
８.4。6 组织分包工程得质量检查与竣工验收。
8.4.7负责与业主进行分包工程建设有关问题得沟通与协调。
8。4.8其她约定: 无。
8。5乙方义务
8.5.１在合同签订生效后 7 日内,按施工组织总设计安排得要求,编制分包工程得施工组织设计或施工方案,并参加甲方得综合平衡。
８。5。2 在工程开工前 1５日内向甲方提交技术措施、材料供应计划等施工技术文件、
8.5.3 按照甲方要求得时间编制分包工程得预决算、施工进度计划。
8.5．4 已竣工工程未交付甲方之前,乙方应负责已完分包工程得成品保护工作,保护期间发生损坏或损失,乙方应予以修复或赔偿。
8．5.5乙方需在甲方规定时间内,按时向甲方提交每月工程计划、当月已完成工作量统计等各种报表、
８．5。6 遵守业主与甲方有关得管理制度及监督、检查、接受业主或甲方聘请得监理公司得监督与管理。
8.5.7 确保分包工程按合同约定得工期完成,并就分包工程质量与甲方共同对业主承担连带责任。
8.5.8乙方应保证其工商营业执照及各种资质得真实性,如发生借用第三方得相关证件导致权利纠纷得,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
8。5.9 其她约定:无。
8.6 甲方可以随时书面通知乙方暂停乙方在本合同下全部或任何部分工作、乙方应立即暂停对工作得进一步实施,并应在上述停工期间,照料需由乙方监管得所有在建工程及业主/甲方财产。甲方可在任何时候向乙方发出通知终止暂时得停工,且乙方应尽其最大努力在收到上述通知后立即恢复履行其义务。如果由于甲方原因停工使乙方延误其工作得实施,各方应对上述延误对进度得影响与必要得停工、复工费用进行协商,并在考虑上述延误后进行调整、
９。工程技术资料得提供
9。1开工前 3 日内甲方向乙方提供施工图 2 套,国家标准一律由乙方自备。
９.２一切设计变更、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式,且经设计人签字并加盖设计部门公章,方为有效、
9。３施工过程中如发现设计有错误或严重不合理时,乙方应在７2小时内通知甲方,由甲方及时通知总包,待解决方案确定后24 小时内将修改意见或变更设计文件提交乙方,乙方按修改或变更设计文件进行施工,由此增减得费用双方协商,工期相应顺延。
10.工程验收与保修
1０。1本分包工程验收按适用得专业工程建设标准、规范执行。甲方与总包有特殊约定得,从其约定。
10。2隐蔽工程与中间验收
1０。2。１隐蔽工程在隐蔽前 24 小时内,乙方将验收内容、时间与地点以书面形式通知工程师到现场验收,验收合格后 24 小时内,工程师在验收记录上签字后,乙方方可继续施工;验收不合格,乙方在工程师限定得时间内整改后重新验收。
１0.２.2工程师接到通知 7２小时内未验收得,乙方可顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工损失;验收合格２4 小时后,工程师未在验收记录上签字,乙方可进行隐蔽或继续施工。
1０.3重新检验。无论工程师就是否进行验收,当其要求对已经隐蔽得工程重新检验时,乙方应按其要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复、检验合格,甲方或业主承担由此发生得全部追加合同价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期;检
验不合格,乙方承担由此发生得全部费用,工期不予顺延、
1０、4工程试车
１0。4。１在设备安装前 24 小时内,乙方必须会同业主、甲方与设计单位对设备、结构、几何尺寸进行检查,并对基础上得轴线、标高进行复核,同时办理隐蔽工程验收与中间交工手续。设备安装应按照安装得次序及施工进度陆续组织设备进场,并在安装前由甲乙双方共同开箱清点,做好记录。安装验收后,将有关技术资料、专用工具与随机配件交给甲方,工程师在验收单上签字。
10。４。2联动设备得单机试运转工作由乙方负责组织,并在试车前小时内将试车内容、时间、地点以书面形式通知甲方与业主,由工程师在试车记录上签字;联合试运转由甲方或业主组织,乙方配合进行,其费用按有关规定执行。
10。４．3其她约定: / 、
1０、5竣工验收
１0.5．1甲乙双方对分包工程验收合格,不能免除乙方在总体工程验收时对分包工程所应承担得责任。
10.６工程接收
分包工程验收合格后,应当办理工程交接手续。自接收之日起,甲方承担其照管责任、并负责工程得维护、保养、维修,但不包括需由乙方完成得缺陷修复与零星扫尾得工程部位及其区域。甲方也可委托乙方对验收合格得分包工程进行照管,发生得费用双方协商处理。
1０、7质量保修
乙方在工程竣工验收前,与甲方签订《建筑工程质量保修书》,作为本合同组成部分(见附件１)、
1０.8在保证工程质量得前提下,乙方提出修改设计得合理化建议,经甲方审核,报经总包同意(重大改变需取得设计单位同意),其节约部分得比例分成由甲方会同总包与乙方协商确定;乙方采取新工艺、新技术等措施实现得节约部分归甲乙方所有,具体比例由双方确定、
１0。9其她约定: 无、
１1.健康、安全与环境保护
与本分包工程相关得健康、安全与环境保护事宜按甲乙双方签订得《建设工程分包HＳE合同》执行。
12、技术成果权归属
在施工过程中所取得得专利或专用技术等权属按下列 A 种方式中执行: Ａ、甲方所有。
B、乙方所有,甲方有权无偿使用。
C、甲乙双方共有(收益分成比例双方另行协商)。
Ｄ、甲乙双方与业主协商成果归属及收益比例分成,并达成协议。
１３.保密
1３.1在合同履行期间,乙方所获得得图纸资料及在施工过程中所取得得与履行合同有关得工作成果属甲方所有,乙方负有保密义务。未经甲方书面同意,乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露、
13。2未经甲方书面同意,乙方不得把与合同有关得资料给出版社与新闻机构发表或学术引用,或者使用本合同任何部分进行促销与做广告宣传。
13、3未经甲方书面同意,乙方不得应用本工程图纸资料。
13、4对于乙方使用得新技术与新方法,甲方负有保密义务,未经乙方书面同意,不得以任何方式泄露。
13.5本合同得保密条款在合同解除或终止后,保密资料依法定途径公开前,同样具有约束力。
14、权利瑕疵担保
因执行本合同得需要,合同一方提供得与本合同工程技术有关得设备、材料、工序工艺及其她知识产权,应保障对方在使用时不存在权利上得瑕疵,不会发生侵犯第三方专利权、商业机密等情况。若发生侵害第三方权利得情况,提供方应负责与第三方交涉,并承担由此产生得全部法律与经济责任。因侵权给合同相对人造成损失得应给予赔偿。
１５、对外关系
1５、1乙方与业主、其她专业服务队伍之间得工作关系由甲方负责协调,其她对外关系由乙方负责。
15。2其她约定: / 、
16.保险
16、1乙方应为下述事项办理保险,保险期从开工日期起至保修期结束之日止:
16。1．2 施工设备、进场得材料得损失或损坏;
16.1．3 乙方得雇员得意外伤害;
１6。１．4 施工现场第三方责任险。
16.2 保险额度不得低于甲方得要求。如果业主为工程、工程设备与材料办理了工程一切险,但乙方应负担该保险得免赔额以内得损失。在开工日期之前,乙方应向甲方提交保险单与保险证明得复印件。
１６。３所有保险均应对所发生得损失或损坏以人民币提供补偿。如果乙方未能提供所要求得保险单与保险证明,甲方可以办理本应由乙方提供得保险,并从支付给乙方得款项中扣回甲方支付得保险费;如果没有应支付得款额,则已支付得保险金将成为乙方得到期欠款。
16.4在发生理赔事件后,乙方应及时通知保险公司与甲方,并抄送业主,乙方应将理赔得详细过程与结果及时通知甲方与业主、如果由于乙方失误与疏忽造成理赔得失败,甲方有权评估上述损失或损坏得费用,并从应支付或将支付乙方得进度款中扣除。
17.工程转包与再分包
乙方不得将本合同所涉及得全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给她人。
18。不可抗力
１8。1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服得客观情况,包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件;
１８。2由于不可抗力原因,使双方或任何一方不能履行合同义务时,应采取有效措施,尽量避免或减少损失,将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后 48 小时内以书面形式通知对方,并在其后 7 日内向对方提供有效证明文件;
1８、3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成得损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失得,应就扩大得损失承担相应得赔偿责任、
19。合同得变更与解除
１9。1合同变更
１９.1。1本合同经甲乙双方协商一致,可以变更,合同变更协议应采用书面形式。变更内容涉及总包合同相关权利义务调整得,应经业主同意。
１9。1．2总包合同变更涉及本分包工程得,甲方双方应签订变更协议。
19。2本合同可因以下因素解除:
19。２。1总包合同得解除
1９.2．1、1如在乙方未全面履行分包合同义务之前,总包合同解除,则甲方应及时通知乙方解除分包合同、
１9。２。1、2因本合同第１9。２。1.1款原因解除分包合同,甲方应向乙方支付已完工程价款等必要支出得费用。
19。2.1、3 在本合同第1９。2、1、１款解除分包合同得情况下,乙方经甲方同意为分包工程已采购或已运至施工场地得材料设备,应全部移交给甲方,由甲方按实际采购价格(或工程所在地造价部门确定得价格)支付给乙方。
１９。2．2甲乙双方协商一致。
19．2．3因不可抗力致使合同无法履行。
19。２．4因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)致使合同根本无法履行。
19.2.5依本合同第５、2、5款,因乙方原因导致工期延误逾＿_3_天,甲方有权解除合同。
19．2．6其她无
19、３合同变更或解除,不能免除违约方应承担得违约责任,给对方造成损失得,还应承担赔偿责任、
2０.违约责任
20.1甲方违约责任:甲方不能按合同约定得履行其义务或不能适当履行义务,而造成工程进度实质性延误,甲方给予乙方相应得工期顺延、
２0.2乙方违约责任:
２０.2．1未按合同约定得竣工日期或甲方同意顺延得工期竣工,每逾期一天,按天计量进行索赔2万元/天;甲方可在结算时予以扣除、甲方有权要求乙方采取赶工措施,因此增加得费用由乙方自行承担。如乙方行为对整体施工进度已造成严重影响,甲方有权将其未完成得工程内容交由其她单位完成,并与乙方解除合同或另行签订合同补充协议。
2０。2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定得质量标准,乙方按甲方要求得期限负责整改,并向甲方支付合同价款或工程质量保证金得20％作为违约金;甲方可在结算时予以扣除。由于乙方原因造成总体工程质量事故隐患,且无法修复得,乙方承担由此造成得全部损失,损失计算方法为:分包人负责由此造成得全部损失,并
按工程造价得2０%向承包人支付违约金。
2０。2.3未经甲方允许,乙方私自与业主就本合同项目达成协议,或直接接受业主指令,损害甲方利益得,视为乙方违约,并按合同价款得２％向甲方支付违约金。
20、3 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方除承担上述违约责任外,仍应继续履行合同。
２０.4 如果乙方严重违约造成合同终止,且不能按照合同约定支付相应违约金,则现场得所有材料、乙方拥有得设备、施工机械、临时工程可由甲方留置。甲方有权为继续实施该工程之目得允许其她乙方使用。在合同终止时,甲方应对所有扣押得乙方得物品自行估价,在甲方自行或雇佣她人完成该工程并在扣除乙方应支付给甲方得各类款项后,将剩余得款项(如果有得话)退还乙方。
20。5因主合同解除或终止,本合同将自动解除或终止,乙方不得主张任何索赔、
2１.争议得解决
本合同履行过程中发生得纠纷双方应协商解决。协商不成得,按下列第 21.2 方式解决:
21。１提交 / 仲裁委员会按照／仲裁规则在/ 进行仲裁、仲裁裁决具有终局性,双方都应执行、
21。2向吉林市人民法院提起诉讼、
21、3因关联交易合同发生争议,提交双方上级领导机构裁决。
22、通知
甲方:中油吉林化建工程有限公司
通讯地址、邮编:吉林市龙潭区遵义东路３1号132021
联系人:闫志彬
联系电话/传真:
乙方: 长春东亚建筑工程有限公司
通讯地址、邮编:吉林省长春市仙台大街325号130033
联系人:李乐
联系电话／传真:2
2３。合同效力及其它约定
2３、1 本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表盖名章并加盖单位印
章(合同专用章)之日起生效。
23.2 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议、补充协议与本合同内容不一致得,以补充协议为准。
双方在履行合同过程中形成得通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更与洽商等书面形式得文件构成本合同得组成部分。
２3.4 本合同一式＿__八_＿份,甲方执__四____份,乙方执___四___份。
23.５其它约定:
23。5。１乙方施工所用水、电、汽发生费用约定:由乙方承担,所发生得费用在结算中扣除。
23.５。2在本工程中,甲方按分包工程造价得5 ％预留审计金,待本工程审计后,按项目总审减额扣除各自应承担得费用后,余款一周内返回乙方,审计金预留期间甲方不支付利息。
23。5。3甲方临时委托乙方自费做不属于本合同双方约定承包范围并且与本工程无关得其它工作,双方应友好协商,在不增加乙方成本得情况下,乙方应配合甲方工作,但乙方有权拒绝不做,甲方不得因此刁难乙方。
２3。5．4本工程使用得临时设施、公用设施(如围栏、广告牌、标语牌、条幅、厕所等)发生得费用,及施工措施费均包含在本合同价款内、
23。5．5大型机械费约定 :／
23.5．6乙方承诺保证本分包工程施工投入必须得施工装备、甲方不得为乙方购买小型机具、施工手段用料等。如乙方需要甲方采购,甲方给予配合,所发生得费用在结算中扣除
23.５。７乙方作为独立法人单位,经济独立核算,自负盈亏,对外得任何经济纠纷均与甲方无关、
2３．5。8乙方在甲方项目施工出现任何对第三方违约情况,甲方均不承担连带责任、
2３．５.9乙方在甲方项目施工出现违约情况或给甲方造成不良影响,甲方有权取消本合同。
23．5。10如因业主(或发包人)付款未及时到账,甲方不能及时支付乙方进度款,乙方不能因为甲方进度款支付不及时而停止施工。
23.５．11甲方负责向乙方宣贯中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司《质量、
环境、职业健康安全管理规定》,乙方必须执行中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司《质量、环境、职业健康安全管理规定》中关于环境管理得规定:
Q／ＣNＰＣJH１２1.2070３.001-２0１1《噪声污染与防治管理规定》
Q/CＮPC JH12１.２0703。002-２0１1《废气、废水(污水)及扬尘管理规定》
Q/CＮPC JH1２1.207０３。００4-2０1１《废弃物管理规定》
Q/CNPC JＨ1２1、２0702.012-2011《化学危险物品安全管理规定》
Q/CNPＣJH121。20801。001—２011《能源计量及使用管理规定》等。23．5．1２本工程营业税由甲方代缴,乙方依据甲方出具得完税证明开具工程发票。23。5.13乙方现场代表(负责人)与授权委托书中委托代理人必须一致。
23．5。14乙方中途违约或撤出施工现场,甲方有权扣罚乙方在工程施工中发生得但没有结算得费用,本合同自动终止,无须双方出具任何书面协议。如因此给甲方造成经济损失得,甲方有权索赔或在乙方与甲方合作得其它项目上扣罚;如因此给甲方造成其它不良影响,将在中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司供方名录中予以清除,从此,乙方不允许承建中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司所属各项目部得项目。
２3。５。1５由于乙方原因违反甲方或业主及有关部门规定,业主对甲方得处罚以及甲方对乙方得处罚(违反内部规定),由乙方承担,费用在工程结算中扣除、
23.5。１6乙方应按时支付其现场员工得工资、并为其缴纳保险等各种费用。如遇业主(或发包人)代付不给,将在结算中扣除。
23。5。1７甲方、乙方任何一方不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务得其她情况,违约方应向对方支付合同价款2％得违约金。
23．５。１８本合同双方签字盖章生效后,甲方与乙方必须严格按合同条款履行,任何一方不得擅自变更或修改合同。
２３。5。1９HSE(健康、安全、环境)执行甲方与乙方签订得《健康、安全、环境合同书》。
２３.5。20特殊条款:无。
23.5。21本工程竣工资料由乙方负责。
２3．５。22其它末尽事宜,执行工程所在地《中石油东北炼化工程有限公司吉林分公司内部结算管理暂行规定》、总包合同及中石油东北炼化工程有限公司吉林分
公司考核处罚、如遇特殊情况,甲方与乙方应本着实事求就是得原则友好协商,确需变更或补充合同条款,并达成书面协议,经双方签字盖章后可作本合同补充件,签订补充协议份数同本分包合同签订份数相同,并具有同等效力、
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年月日年月日
附件1:
建设工程质量保修书
承包人(甲方):中油吉林化建工程有限公司(吉化东部项目部)
分包人(乙方):长春东亚建筑工程有限公司
甲乙双方根据《中华人民共与国建筑法》、《建设工程质量管理条例》与《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对《中油四川石化炼化一体化工程3０万吨/年高密度聚乙烯装置土建施工》分包工程签订工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围与内容
乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章得管理规定与双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求得卫生间、房间与外墙面得防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装与装修工程,以及双方约定得其她项目。具体保修得内容,双方约定如下:
分包人施工得全部工程内容、
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程得质量保修期如下:
⒈地基基础工程与主体结构工程为设计文件规定得该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求得卫生间、房间与外墙面得防渗漏为_5_年;
⒊ 装修工程为__2__年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__＿２___年;
⒌ 供热与供冷系统为＿_＿２＿__个采暖期、供冷期;
⒍ 住宅小区内得给排水设施、道路等配套工程为__２年;
⒎ 其她项目保修期限约定如下:_______＿＿＿＿２年___＿____、
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算,如本分包工程得质量保修期限到期日与总包合同约定不一致得,以总包合同确定得质量保修期限到期日为准。
第三条质量保修责任
⒈ 属于保修范围、内容得项目,乙方应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修、乙方不在约定期限内派人保修得,甲方可以委托她人修理、
⒉ 发生紧急抢修事故得,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全得质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》得规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级得设计单位提出保修方案,乙方实施保修。
⒋ 质量保修完成后,由甲方组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷得责任方承担、
第五条其她
双方约定得其她工程质量保修事项:质量保修金按结算价款５％预留,保修期内承包人不支付利息,待工程竣工验收合格保修期满后第一个月内一次性付清。质量保修期内出现质量问题,分包人24小时内到现场处理,否则,承包人有权委托第三方处理,费用由分包人承担,在质量保证金中扣除。
若乙方未按合同约定得时间做到交工技术文件归档,每延期一天,甲方有权推迟 30 天返还保修金。
本工程质量保修书,由本合同甲乙双方在竣工验收前共同签署,作为本合同附件,其有效期限至保修期满。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人:法定代表人:
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）：山东同兴建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：大自然生物食品科技1#、2#车间 二、工程地点：大自然生物集团有限公司院内 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：2017年7月10日 竣工日期：2017年8月31日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
工程分包合同范本2018 专业版 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将------ - 工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的 30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的 30％的，或者专业工程分包管理费超过 30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 3、分包工程范围： 4、承包形式： 5、工程期限： 计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。 6、质量等级： 第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 第三条、甲乙双方的权利、义务 1、甲方的权利与义务 （1）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；督促
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 建设工程施工分包合同范本专业版 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
建设工程施工分包合同 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 依照《民法典》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程编号： 3、工程地点： 4、工程范围： 5、工程造价： 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期： （1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工； （2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工； （3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； （4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工； （5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件； 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份； 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底； 2、负责编制施工组织设计或施工方案； 3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-006251 建筑工程分包合同(合同示范
建筑工程分包合同(合同示范文本) 合同编号：________________ 总包方：___________________(以下简称甲方) 分包方：___________________(以下简称乙方) 第一条工程项目 一、工程名称：_____________________________________ 二、工程地点：_____________________________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：__________营业执照号：___________ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限_______年_______月_______日开工、_______年_______月 ______日竣工。 六、分包工程人工费用____元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米_______
简易的工程承包合同范本 发包人：（简称甲方） 承包人：（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 4、承包方式： 二、合同工期 1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天（以实际进场 施工之日算起）； 三、质量标准 工程质量标准：合格、按照《****施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额（大写）（人民币），小写￥。 五，付款方式 付款方式：本工程进场完成 %工作后10天内，发包人向承包人支付 %工程费用；本 工程进场完成 %工作后15天内，发包人向承包人支付 %工程费用；本工程竣工验收后20 天付清余下的工程费用（除工程保修押金）。工程价款通过银行转（汇）入对方帐户 （以本合同注明帐号为准）。所有款项支付须先开发票后支付。 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设 计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点； 七、安全责任 1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。 2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。 3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。 八、工程竣工验收及保修 1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如 发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人 必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包 人承担； 2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提 前使用的，视为验收合格； 3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发 包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担； 4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部 按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续； 5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。 6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工，按本 合同规定的时间提交质量合格的.工程产品，并对其负责。由于承包人施工质量不合格， 承包人应负责无偿给予修缮，使其达到质量合格。若承包人无力补充完善，需委托其他单 位时，承包人应承担全部工程费用。 九、现场代表 发包人现场代表_____，承包人现场代表_ _，双方代表的权利义务按本合同约定，解 决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知 对方。 十、违约责任 因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任和免收直 接受损失部分的勘察费外，应根据实际损失向发包人支付赔偿金。
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本1 甲方(单位全称)：XX工程建设公司 乙方(单位全称)：XX有限公司 甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A 标段的施工任务，因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共同遵守执行。 一、施工地点：国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段; 二、工程内容：K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目，具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷，施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任，承担5万平方米标线工程，每平方37元计算。 三、工程承包： 1、甲方收3%项目部综合管理费，11%公司管理费，乙方承担3.3%项目税金。
2、工程承包价为：￥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。 四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。 五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期，若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终止合同，并以书面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点，否则，甲方将按乙方自行解除合同处理。 六、支付方式： 1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元(保险2万元，环保押金5万元，交竣工文件2万元)，作为该合同的履约保证金。工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还，公司用于购工程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场，该履约保证金不予退还; 2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批复、资金到帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给
施工劳务合同简单版范本（最新） 发包方：____________________________ 承包方：____________________________ 甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就xx工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条工程概况 （一）工程名称：____________________________ （二）工程地点：____________________________ （三）施工面积：____________________________ 第二条承包范围 人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。 第三条承包金额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额 本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。
本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条工期（三个月） （一）开工日期：____________________________ （二）竣工日期：____________________________ 第五条施工技术要求 （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。 （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。 第六条双方责任及工作 （一）甲方工作 1.提供食宿条件： 2.为乙方施工协调有关工作关系： 3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。 （二）乙方工作 1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。
工程项目分包合同(范本) 合同编号： 甲方（全称）：中国水利水电第七工程局项目经理部 乙方（全称）： 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合工程主合同（甲方所签合同）的要求，就工程分包事宜协商一致，并签定本分包合同，以资共同遵守。 第一条合同工程名称、地点、范围、工程量及价格 1.1 工程名称： 1.2 工程地点: 1.3 工程范围: 1.4 工程项目、工程量、工程价格：见附表《××工程项目、工程量、价格及费用表》。 1.5 合同总价款为： 第二条施工工期及进退场要求 2.1 合同工期：自到 2.2 施工设备及人员进场：见附表 2.3 阶段性工期及单项工程完工时间：按甲方下达的施工进度计划执行 2.4 退场时间： 第三条本合同文件的组成及合同文件的优先解释顺序 3.1 本合同 3.2 中标通知 3.3 投标（或议标）书及附件 3.4 本合同所列附表附件或专用条款 3.5 施工图纸、设计修改通知 3.6 标准、规范及主合同的有关技术文件（列表） 3.7 工程量清单及相应报价表 3.8 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等 3.9 …… 第四条施工设备及施工材料 4.1 施工设备 4.1.1 乙方施工设备应报甲方签到，按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域
和乱停乱放。 4.1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则执行罚则相关条款。 4.1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备如：（列表示）由甲方强制乙方购买相应保险。 4.1.4 乙方使用甲方设备除符合上述4.1.2-4.1.4条款要求外按元/台班元/台时……（列明细表或另拟租赁协议）的协商价格和实际用量在支付中抵扣。 4.1.5 …… 4.2 施工材料 4.2.1 乙方所用施工材料，特别是构成主体工程或永久工程的材料要符合甲方ISO-2000版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求，并向甲方报送相应资料（列表示）。 4.2.2 乙方为完成本合同项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求，并报甲方批准。 4.2.3 乙方为完成本合同项目所需的特殊材料（如火工、燃油、有毒化工、特殊化工和其他施工材料）的运输及仓储安全，由乙方按照国家和部颁规范及相关行业规定自行负责，并接受甲方监督，须持证者进行持证管理。特殊材料仓储地点和仓储量为：燃油库在：，最大库量： 雷管库在：，最大库存量；炸药库在，最大库存量：；…… 4.2.4 乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任即由乙方承担，并按4.2.2-4.2.3款的对应要求执行，其价格按：元/T；元/KG；……的协商价格和实际用量及领用规定（另列要求明细表或补充协议）在结算支付中予以抵扣。 4.2.5 …… 第五条现场施工道路、风水电及营房营地 5.1 现场施工道路 5.1.1 甲方按工程主合同要求（另见图表）向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。 5.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。 5.1.3 …… 5.2 现场施工用风水电 5.2.1 乙方自建自营施工用风、施工用水系统，其压气站（含移动式）、供水站、池（含移动式）和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准，同时做好日常维护。 5.2.2 甲方设置施工用风、施工用水的主管路端点至距现场作业面米处，该点以上由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。每月甲方按风元/立方米；水元/T 的协商价格和实际用量（计表）在支付结算中予以抵扣。 5.3 现场施工用电 5.3.1 甲方提供V，KVA的交流电源端口（盘柜）至工作面米处，该点以上部份由甲方负责管理维护，该点以下到工作面由乙方安装维护并拆除。每月甲方按元/KWH的协商价格和实际用量（计表）在结算支付中予以抵扣。 5.3.2 乙方自备电源，其发电站（机）到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。 5.4 现场营房及营地 5.4.1 乙方自建营房或营地（包括其它临时设施和场地）要符合甲方现场的总体要求并报经甲方
建筑工程分包协议范本 工程开始施工前，如果不先和承包方谈好条件，可能会产生纠纷。所以最好先签订一份协议书。下面是小编给大家带来的工程协议书范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国协议法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称：房屋维修工程。 2、工程地点：。 3、工程范围：本工程涵盖房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：《甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单》。 4、协议工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据北京市20 年定额进行结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为协议附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本协议约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 1、工程款支付方式为支票。 2、协议签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。 3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本协议约定标准进行结算，结算值经
编号：________ 简单工程承包合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共5 页
简单工程承包合同范本 简单工程承包合同范本 合同编号： 发包方：________ 承包方：________ 签约时间： 签约地点： 为了保证____施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称：______ 二、建筑面积(工程形式)______ 三、施工地点：________ 四、工期：1、开工：__年_月_日;2、竣工：__年_月_日;3、合同工期总共历时__天。 五、承包形式：____ 六、工程质量标准：____ 第 2 页共 5 页
七、工程价款：共计人民币元。 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计__元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计__元;质保金__元，质保期满后支付。 九、质保期：__年。 十、双方的责任义务1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度; ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点; ④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算; 2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工; ②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求; ④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏; 第 3 页共 5 页
110千伏XX变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合同 承包人：XX市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点： 110千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部 分） 第一部分协议书 承包人(全称)：XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称)：XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1.工程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1 架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2 本工程架空部分的基础工程； 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4 桩基检测费； 1.1.5 材料卸车保管费等； 1.2 电缆部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井； 1.2.3 新建双回8线顶管305米； 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90°工作井4个； 1.2.6 新建中间接头井4个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等； 1.3 安全措施费及文明施工费（￥36,560元，已包含在工程限价内）； 1.4 为完成工程发生的有关费用； 1.5 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供￥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：￥5,109,100.00元 三、工期 开工日期：本分包工程定于 2011年11 月1日开工； 竣工日期：本分包工程定于2012年6月30日竣工；
工程分包协议书 甲方:河南水电有限公司 乙方: 根据施工的的需要，甲方将 K0+000-K4+000段工程交给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方平等协商，达成以下协议。 一、工程名称： 二、承包方式： 三、工程单价： 四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 五、工期要求：按业主要求工期年月日完工。 六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故，安全四项指标为零。 七、结算方式：工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。 八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额 %支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的 %，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、双方责任： （一）甲方责任： 1、负责协调施工环境、业主及监理关系。 2、负责技术、协助整理施工技术资料。
3、严格履行项目部各项管理工作。 4、对工程质量、工期、各项费用严格控制，按设计合同要求合理安排、组织、检查。 （二）乙方责任： 1、严格按业主设计及国家有关施工规范进行施工，服从业主、监理及甲方管理。 2、施工过程中及时按规定上报报验、验收等施工资料和中间计量、月财务报表等，否则由此产生的后果由乙方承担。 3、保证工程质量，如因乙方施工造成质量问题由乙方承担责任。 4、保证工程按时完成。 5、乙方自行解决施工所需机械设备、施工人员、技术人员及垫付资金等。 6、施工中严格按施工安全生产规范进行，服从上级安全部门及甲方管理，对安全负全部责任。 7、向甲方缴纳元施工保证金，工程竣工验收合格后如无质量问题、安全事故、材料费和人工费的拖欠等事项发生，甲方即予以退还。如有上述等事项发生，甲方有权予以扣除作对应支付；乙方缴纳的保证金不能满足扣除的，甲方有权从乙方工程款中直接予以扣除。 十、合同解除： 乙方有下列情形的，甲方有权解除合同： 1、没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的； 2、延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期
建筑施工分包合同 总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________ 电话____________代表人：____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、分包工程范围及工程量（附预算书） 四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价
简单工程分包协议样本 简单工程分包协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为 科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 工程分包协议甲方::乙方:（身份证号码）::供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本协议，以资双方信守执行。 经双方友好协商、甲方同意将屏山县行政中心办公大楼整改工程 发包给乙方施工。 为明确双方责任，保证工程质量，特定立以下条款，双方共同遵守。 一、工程概况:: 11、工程名称::屏山县行政中心办公大楼 22、工程地点::宜宾市屏山新县城 33、工程内容::整改所有室内质量问题与刷防火漆、打防火胶等…。 二、施工日期::以业主的工期要求为根据（010月月020）日），乙方只可提前，不得延误，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任 与经济损失均由乙方承担。 三、工程质量::乙方本着创精品工程，树公司形象的原则精心组织、规范施工，服从甲方现场项目部指挥，确保所施工的工程达到甲
方与业主的要求，根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100％达到合格标准，如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。 四、文明施工:: 11、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班，进入施工现场必须要戴好安全帽，系好安全带，高空作业系好保险带等劳保用品， 22、乙方应按照有关规定，采取严格的安全防范措施，承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任，切实做到工完场清，文明施工，安全生产。 33、施工人员（包括管理人员）在工作期间不得酗酒、打架，如一经发现每次罚款0200元，严禁偷窃工地材料，如果发现确认按照被窃材本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 料单价010倍的罚款，严重的送公安机关处理。 44、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范，如果因乙方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责，甲方有权对乙方处于33倍以上的罚款。 55、甲方配备专职的安全员，乙方必须服从指挥，做到无一般（火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等）事故，杜绝重大伤亡事故。 66、以上任何一条如因乙方不遵守，甲方有权利给予相应的处罚和辞退，工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。
110 千伏XX 变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合 同 承包人：XX 市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点：
110 千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分） 土建部 分） 第一部分协议书 承包人（全称）：XXX市XX输变电工程公司 分包人（全称）：XXX省XXX市南方送变电有限公司___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局（以下简称为"发包人"与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为"总包合同"，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1. 工 程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2本工程架空部分的基础工程；
1.1.3架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4桩基检测费； 1.1.5材料卸车保管费等；1.2电缆部分专业工作主要包括（但不限于）：
1.2.1 双回路砼电缆沟1884米，每隔25 米设置一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8 线埋管634米，每隔20米设置一个直通工作井; 123新建双回8 线顶管305米; 124 新建管（顶管、埋管）沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90 °工作井4 个； 126 新建中间接头井4 个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标 安全措施费及文明施工费（Y 36,560 元，已包含在工程限价内）； 为完成工程发生的有关费用； 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供Y 1,398,535 元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：土5,109,100.00 元 工期 开工日期：本分包工程定于2011 年11月1日开工；志桩 1.3 1.4 1.5
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。