策划咨询合同

项目名称：项目地点：资质等级：委托人：受托人：

项目合同编号：签订日期：二O年月

策划咨询合同

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

双方本着互恵互利、真诚合作的原则，就委托人项目（以下称本项目），委托受托人提供本项目等策划咨询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。

第-条项目概况

1.1 项目名称：

1.2项目规模：

1.3规划指标：

第二条工作内容

2.1受托人应提供的咨询服务：,具体工作内容以双方确认的《》报告大纲为依据（附件1）。

2.2在本合同有效期内，委托人若需增加附件1以外的工作内容，须经双-方协商另行确认。

第三条双方声明和保证

3.1委托人向受托人保证：签署本合同时及本合同有效期限内。

3.1.1委托人系在中国正式成立和登紀的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；

3.1.2委托人有签署和执行木合同一切条款的权利和权力。

3.2受托人向委托人保证：签署本合同时及本合同有效期限内。

3.2.1受托人系在中国正式成立和登紀的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；

3. 2. 2受托人有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。

第四条委托人责任

4.1如实告知受托人本项bl背景情况和基本情况，应及时向受托人提供委托人持有

的完成本项目策划咨询工作所必需的项目相关资料。

4.2委托人应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据受托人要求提供相应的工作协助。

4.3依据合同约定阐明需要咨魂的问题，并作明确的要求。

4.4接受受托人的工作成果（包括咨询报告、意见和建议），并及时组织评价鉴定，对工作成果进行确认和验收。

4.5除非合同终止或不可履行，委托人应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向受托人支付策划咨询费。

第五条受托人责任

5.1受托人承诺并保证：受托人系在中国正式成立和登紀的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内且对合同项下约定的服务内容具有相应资质条件。

5.2完成的市场调查工作。依据调查情况进行有科学依据的市场分析, 进行有独创性的策划。

5.3依约完成项目策划方案。本策划方案应包括基本信息数据、分析论证过程和各种可行性方案以及最佳方案等内容。

5.4确定木项目之受托人项目经理，负责与委托人就策划咨询工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成策划专案团队，制定详细的策划咨询工作执行计划并安排实施，受托人经委托人书面同意，不得更换团队成员。

5.5受托人自合同签订三日内，除不可抗力，应组织策划专案团队到委托人办公地或项日所在地开展现场工作o

5.6受托人以书面形式向委托人提交策划专案团队成员简历（附件2）,并向委托人保证该团队成员具有为本项目提供相关服务能力的证明材料。

5. 7受托人每阶段的工作成果以打印文本一式肆价及电子文本一份（PPT格式）、

PDF版电子文件光盘一式肆份的形式提交给委托人。

5.8受托人在工作期间定期安排召开工作例会，受托人到项目所在地就本项冃工作

进行沟通汇报的总次数不少于次现场会议，其中含项目成果PPT汇报次数不少于

次，并派出至少名丝里级或以上级别的研究人员出席。

5.9受托人按规定时间提交的成果应满足“关技术标准、规程的要求及委托人的要

求。如因受托人原因不能满足要求血导致的返工，受托人应进行修改，所产生费用由受托人负责。若两次返工都未达到要求，则委托人可选择继续让受托人服务或解除合同，并不增加支付任何费用；若解除合同时委托人已支付费用，有权向受托人追回己支付费用。

同意会议安排如下：

第一次合同签订起—个日历天内：启动会；

第二次合同签订起个日历天内：项目阶段性沟通会，汇报市场研究成果及初步发展思路情况；

第三次合同签订起—个日历天内: _报告初稿工作成果汇报会；

第四次合同签订起—个口历天内: ― 终稿汇报会。

第六条提交成果及工作时间

6.1自本合同签订后起计个日历天内完成。其中：第一阶段日历天内完成，第二阶段H历天内完成。

6.1.1第一阶段，自本合同签订后起计个日历天内，受托人向委托人提交《

》报告初稿屮文PPT格式、PDF文件（涵盖附件1服务内容第—至第_部分）。

委托人将在收到中文PPT格式报告初稿后，拥有1个工作周时间针对中文PPT格式报告初稿提出修改意见。

6.1.2第二阶段，自收到委托人对报告初稿书面反馈意见后—个日历天内，受托人向委托人提交报告终稿（涵盖附件1服务内容第—至第部分）。

6.2受托人向委托人提供规划跟踪服务。由委托人负责召开委托人、规划设计单位、受托人的三方沟通会议，受托人从专业角度通过会议提出调整建议与意见。本服务周期为自提交丄W报告终稿后一月内，受托人在此期间为委托人提供不超过—次三方（委托人、设计单位、受托人）沟通会议

6.3若因委托人原因造成工作延误的，则受托人工作时间相应顺延：若因受托人原因造成工作延误的，委托人有权向受托人追讨违约责任。

第七条工作质量要求及确认

7. 1提交的策划咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。

7.2应按服务内容所标明的重点、委托人的要求编制。

7.3受托人派专人分—次以PPT形式向委托人进行中期报告、终稿汇报。

7.4工作成果以委托人书面确认的方式验收。

第八条策划咨询费及支付方式

8.1策划咨询费共计：人民币 元整（小写：¥ 元）。

8.1.1首期款：自本合同签订后14个日历天内，委托人即支付受托人纟0 %策 划咨询费计人民币 元整（小写：¥

元），作为受托人开展项目前期工作的费

用;

8.1.2第一笔款：受托人向委托人进行中期汇报并提交报告初稿且经委托人审核

同意后14个日历天内，委托人即支付受托人35 %策划咨询费计人民币

（小写：¥ 元）; 8.1.3第三笔款：受托人向委托人进行终稿汇报、提交报告终稿并通过委托人书

面认可签收后14个日历天内，委托人即支付受托人40 %策划咨询费计人民币

元整（小写：¥

元）； 务款。跟踪服务到位，跟踪服务期满经委托人书面同意后14个日历天结清咨询费, 不计息。

8.2在履行策划咨询合同期间，受托人为委托人提供策划咨询服务所发生之食、 溶、差旅费用，己包含在本费用中，不再另外计取。

8.3受托人须在付款前向委托人提供每期策划咨洵费足额冇效发票，否则委托 人有权不予支付。

第九条知识产权

9.1受托人提供的测绘成果构成侵权的，一切责任后果由受托人自行承担，委 托人在付清受托人各工作阶段的服务费后，即拥有受托人提交给委托人有关本项目当 阶段提交报告成果的知识产权（但不包括基础调研资料的知识产权，该部分知识产权 仍归属受托人），知识产权转出后，受托人仍亨有将该报告成果作为知识沉淀、内部 学习分亨的权利，但不得将该报告直接运用于其他项冃。

9.2受托人应向委托人单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在 场（与委托人确有本项1=1合同关系者除外）：房地产销传代理公司、房地产顾问公司、 房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。

第十条保密义务

10.1双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内成严格

元整 8. 1.4预留合同款项的5 %计人民币 元整（小写：¥ 元）作为跟踪服