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办公楼屋面维修工程施工合同样本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立合同。

一、工程概况

工程名称：办公楼屋面维修工程

工程地点：

工程内容：防水材料铺装，亭台修缮，会议室维修。

二、工程承包范围

承包范围：办公楼屋面部分。

承建方式：包工包料

合同方式：固定总价方式

三、合同工期：天

开工日期：

竣工日期：

四、工程质量标准：合格

五、合同价款

工程合同价：元人民币小写：¥ 元

六、组成合同的文件：

组成本合同的文件包括：

2本合同专用条款

3图纸

4双方有关工程的商洽，变更、签证等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

5、国家和地方政府的有关法律、法规。

七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的

款项

九、合同生效

双方签字盖章后生效

第二部分专用条款

一、甲方工作

1、开工前一周，甲方要做到施工现场水、电、路三通一平，并接至施工现场。

2、协商处理施工场地及周边关系。

3、施工中提出工程变更时，甲方必须以书面的形式，提前3天向乙方下发。

二、乙方工作

1、乙方要严格按照甲方要求，采购工程所需的原辅材料进行施工。

2、一切隐蔽性工程的施工，乙方要做好自检并经甲方工地代表检查验收后进行下道工序。

3、施工期间乙方要安全施工，如有安全事故，甲方概不负责，乙方自理。

三、工程款（进度款）的支付

双方约定的工程款支付的方式和时间

工程竣工验收后支付总价款的95%，其余5%作为质保金一年后无质量问题一次性付活工程款。

四、合同价款的调整

工程变更时，工程款的结算，依据《XXX省建设工程计价依据》、《建筑安装工程

费用项目组成》，按实际变更的工程量结算。

五、其他事宜

1、施工过程中因不可抗力，如暴风雨等所造成的损失双方协商承担；延误的工期相应顺延。

2、施工过程中由甲方原因及周边关系原因使工程不能正常施工而造成的停工、

返工损失费用由甲方承担，工期顺延。

3、施工质量出现不合格部分，乙方无偿维修。

4、工程质量达不到甲方要求时，乙方应向甲方支付合同额总价款的1%作为违约金。

5、本合同在履行过程中因本合同发生的或因本合同引发的一切争议均提交XXX 市人民法院解决。

6、本合同一式柴份。

甲方签字乙方签字

甲方盖章乙方盖章

年月日年月日