维护保养合同

项目名称：公司弱电系统维保项目地点：

发包单位：

承包单位：

签订时间：

发包方（甲方）：有限公司

地址：

联系人：联系电话：

承包方（乙方）：有限公司

地址：

联系人：联系电话：

依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包项目的有关事宜，达成以下协议，供双方共同信守。

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目内容：维护保养弱电系统及相关硬件设施（详细范围如下）

二、弱电系统清单

4、项目维护保养服务区域：

5、承包方式：

1)每月一天一人次驻场巡检模式。每月对合同所指的系统和设备进行检

查、检测、维修及性能优化，乙方所派人员必须包括可以检查、检测、维修及优化所有合同约定的系统和设备。月检在每月30日前完成，每次检查完毕，乙方须提供《弱电系统维修保养检测报告》，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。

2)紧急维修：接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在4小时内赶

到现场，对系统进行紧急维修。每次维修完毕，乙方须提供《维修报告》，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。

3)零配件更换：乙方在保养期中如发现弱电系统需要更换零配件，应及时

向甲方提出，经甲方书面同意后由乙方进行更换，甲方则按《附件》所列对应的价格向乙方支付费用。如需要更换的配件不是《附件》所包含的项目，则由乙方向甲方提供市场报价，经由甲方同意后，由乙方更换，甲方则按报价支付费用给乙方。

4)在维保期间，如甲方或第三方需要在室内装修，在装修施工期间，需要

对作业区域内的弱电报警设备及线路自行进行妥善保护，避免施工时造成探测器误报及系统设备故障现象。乙方应当就相关保护措施提供指导支持。如果装修时已经移动、增加或拆除过原有的弱电设备或线路的，施工方需要对所涉及到的设备和工程质量负责，在施工完毕后须对施工时涉及到的设备进行不少于6个月的质保期，质保期内出现的任何问题均由甲方或施工方承担责任。如装修区出现任何故障，需乙方对该区域系统进行检测或恢复，所发生的一切费用（如交通费、人工费等）由甲方负责并承担相应责任。乙方作为甲方的合作单位，对项目日常整改施工，在同等价格的原则下优先选用。

5)乙方的工作人员，在进入甲方场地范围进行保养维护工作的过程中，应

保证安全施工，遵守甲方制定的规章制度，按章作业。如发生任何原因导致工伤意外、人身事故，均乙方自行负责。同时由于乙方工作人员违规误操作，而造成甲方经济损失或第三方人身财产损失时，乙方应负赔偿责任。

三、维护保养合同期限及合同解除

1、合同期限：自年月日至年月日止，有效期1年。

2、除本合同另有规定外，任何一方有权提前一个月书面通知对方解除合同。合同解除后，双方根据实际工程量进行结算费用。

四、维护保养合同总价：人民币：整（￥ 00.00），含税。

五、付款方式

1、本合同项下维护保养服务的年度总价款为人民币：整（￥ 00.00），按季度支付，支付时间如下：

1)年月号前向乙方支付人民币整（￥00.00）。

2)年月号前向乙方支付人民币整（￥00.00）。

2、本合同价款应按期支付至乙方指定的下列银行帐号：

开户单位：

开户银行：

帐号：

乙方对其提供的账号信息的真实性、完整性、准确性承担完全责任

3、每季度初，乙方完成了上个季度的所有合同规定的维保项目后，向甲方开具书面请款书和合法有效的发票，并附上相关的附件（附件必须包括但不限定以下内容，一：驻点人员的出勤记录，二：甲方发出的所有的维修请求的邮件回复；三：经甲方授权代表签字确认的各类检查表、记录表等），甲方在收到乙方开具的发票之日起，30天内以现金或支票的形式将本次合同款项转入乙方帐号。

六、甲方的权利及义务

1、负责向乙方提供原弱电系统的图纸及相关资料，并保证弱电系统移交前的正常运行。

2、甲方应遵守有关弱电规范的规定，负责弱电系统的日常例行管理、维护；当乙方人员按合同对弱电系统进行检测及紧急维修服务时，应向乙方人员提交各系统完整的日常运行的各项记录，并为乙方的检测和维护工作提供必要的条件和协

助，甲方指定项目负责人：电话：电子邮件地址：，负责签署乙方的维护保养工作单、检测工作表、报价单等函件工作。

3、维护保养可能影响其他设备或系统（如强电、空调、给排水等），甲方应事先协调做好配合安排，以便维护保养顺利进行。

4、甲方应配合乙方做好每年弱电系统的年检工作。

5、甲方有权指派乙方驻点维保人员从事相关的工程安装及改装的工作，材料及配件由甲方提供，乙方不得收取甲方的任何费用。

6、按本合同所规定的付款方式按时支付乙方有关费用。

七、乙方的权利及义务

1、合同签订后，乙方对项目范围内的各系统进行一次全面检查，并提交系统检查报告、故障分析及解决办法。陈述系统的工作状况、性能、以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。如甲方未能采纳相应的处理措施，则系统隐患产生的一切后果由甲方承担。如果乙方未适当履行该职责，应当就因系统隐患产生的后果承担责任。

2、每月月底乙方需要按照维保大纲的要求和条款，向甲方提交次月细化和深化的维保计划，交给甲方审核，甲方有权对相应的条款作出调整并形成新的维保计划，对新的维保计划乙方必须无条件组织实施，不得有异议。

3、在日常维保进程中，根据甲方的营运需要，甲方有权调整正在实施的维保计划，重新安排乙方的工作，乙方必须无条件执行。对于甲方提出的维修要求，乙方必须在相应的时间内完成，对于暂时无法修复的工程，乙方必须向甲方提交书面的维修方案（可以发邮件），并在规定的时间内修复，否则视为违约。

4、乙方维保人员需要执行甲方的每日需要签到、签退制度、不得迟到早退，否则甲方有权扣减当天的维保费用。驻点维保人员每日必须书写维保日志存档，甲方人员有权随时调阅或批示。

5、乙方指定项目负责人：，联系电话：，负责协调沟通甲乙双方信息，也是双方的正式的沟通渠道，邮件上的信息是双方履约的依据。

6、乙方驻点的人员，必须遵守包括甲方《员工手册》在内的所有员工纪律，服