合同法》形成性考核册参考答案（专科）
作业1：
1、要约；承诺
2、新要约；新要约
3、诺成性合同；实践性合同
4、条件成就；条件成就
5、法院；仲裁机构
二、不定项选择题
1、 C 2 、A 3 、B 4 、D 5 、C 6.BC 7.ABD 8.A
9.ABCD 10.BCD
三、简答题
1. 合同的一般条款包括？根据我国《合同法》第12 条规定，合同的一般条款有：
1 ）当事人的名称（姓名）和住所。
2 ）标的
3 ）数量
4 ）质量5）价款和酬金
6）履行的期限，地点和方式
7）违约责任
2. 效力待定的合同有哪些?
答：1）限制行为能力人所订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同；
2）无权代理人订立的合同
3）无处分权人订立的合同；
4）自己代理和双方代理订立的合同。
3. 简述融资租赁合同的法律特征。
1）融资租赁合同涉及两个法律关系
2）出租人须具备特定的资格
3）购买的租赁物一般由承租人选定。
4）融资租赁物一般是价值较高的动产
5）通过“融物”来“融资”
6）融资租赁合同是要式、诺成、有偿合同。
四、案例分析
案例一：李某与张某与2007 年5 月4 日签订一租赁合同，张某将自家的耕牛租于李某使用两个星期。 5 月6 日，李某提
出要买下该耕牛；张某表示同意：双方商定价格为1000 元，并约定1 个月后交付款项；且买方在未全部履行付款义务之前，标的物的所有权属于出卖人。5月15日该耕牛被雷劈死。问题：
（1 ）本案中耕牛的所有权归谁？
（2 ）该耕牛意外的风险由谁承担？
（3）本案中买卖合同的生效时间和耕牛的交付时间分别是哪一天？
（1）1 ）本案该耕牛的所有权归属张某。2）因为《合同法》第133 条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 3 ）本案双方约定买方在未全部履行付款义务之前，标的物的所有权属于
出卖人张某。
（2）.该耕牛的意外风险由李某承担。因为我国《合同法》第142 条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付
之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案耕牛在5 月6 日合同订立那天发生了拟制交付，交付完成，风险也转移李某。所以5月15日该耕牛被雷劈死的风险由李某承担。
（3 ）1 ）本案买卖合同的生效时间为 5 月6 日，因为本案5 月6 日，李某提出要买下该耕牛；张某表示同意。双方达成
合意，合同成立生效。
2）耕牛交付的时间为：5 月6 日，根据《合同法》第140 条规定：“标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交
付” 。
案例二.甲方在1月1日写好了要约，但却忘发了，他在l 月3日才发出。甲方写的要约没有日期，到了1月10日才由邮局投
到乙方的信箱。乙方11日才打开邮箱，看到要约。甲方规定的承诺期是15天。
请问：
（1）要约何时生效，依据是什么?
（2）承诺期限从何时开始计算?依据是什么?
（3）承诺期限的一天最后是哪一天?
（4）承诺要求在承诺期间内发出即可，还是要求承诺应在承诺期限内送达?依据是什么?
【参考答案】
1 ）要约1 月10 日生效。因为根据《合同法》第十六条：“要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收
数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数
据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。”本案甲的要约于1 月10 日到达乙方的邮箱。
2）承诺期限从邮戳日1 月3 日为承诺期限的起算日。《合同法》第24 条规定：“要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。"
3）甲方要约乙方在15 天之内答复，最后一天是18 日。（计算公式是3 加15）
4）承诺应当在承诺期限内送达。《合同法》第23 条第1 款规定：“承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。"
作业2：一．填空题：
1. 要约邀请；要约
2. 非格式条款；格式条款
3. 要式合同；不要式合同
4. 法院；仲裁机构
5.6 个月；不定期租赁合同
二. 不定项选择题
1. BCD
2.A
3.B
4.ABCD
5.A
6.BC
7.ABD
8.ABCD
9.ABD 10.AC
三. 简答题
1. 导致合同变更、撤销的事由有哪些？答：
①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
②乘人之危订立合同
③因重大误解而订立合同
④因显失公平而订立合同
2. 简述合同权利义务终止的原因。
答：《合同法》第91 条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
3. 简述供用电、水、气、热力合同的特征P158
答：1）提供财产的一方主体具有社会性（公用事业）和特定性（垄断企业），因而其提供的产品是公益性产品和垄断产
品。
2）标的物不仅提供给经营者，还提供给社会的各个方面。
3）这类合同，本质上是一种财产买卖合同。
4）这类合同是持续性合同。
5）这类合同一般采用格式条款合同发生达成协议。
6）这类合同履行一般借助线路、管道进行，因而履行地点也不同一般。
四. 案例分析
1. 1. 李华与刘鑫签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与刘鑫。双方同时约定，一方违约定向对方支付购房35%的违约金。
但在交房前李华又与吴军签订合同，将该房卖与吴军，并与吴军办理了过户登记手续。
问题：
1、李华和刘鑫、吴军签订的合同效力如何？
2、该房屋的所有权归谁？
3、刘鑫依据合同能采取什么措施？答：
（1）李华与刘鑫只见到购房合同有效。李华和吴军之间的购房合同有效。
（2）该房屋的所有权属于吴军。因为房屋所有权的变更是以到房管部门办理变更登记手续为准。本案李华与吴军签订了合同，并与吴军办理的过户登记手续。
（3）刘鑫可以依据与李华之间的购房合同，追究李华的违约责任。根据《商品房买卖合同解释》规定，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果刘鑫没有支付购房款，可以按照双方合同规定要求李华支付购房35％的违约金。
2. 甲于2006 年10 月30 日表示将赠与乙8000 元，乙当场表示接受，且已于11 月5 日实际支付支付乙2000 元，同年
12 月1 日，乙在与甲之子丙的一次纠纷中，将丙打成重伤。问题：
（1）赠与合同是实践性合同还是诺成性合同？该合同何时生效？
（2）甲针对乙的行为可依据《合同法》采取什么措施？时效时多长？答：