瓦工内部分包合同

发包人：

承包人：

工程名称：

年月日

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工

程分包合作事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况及承包工作内容

1.1工程名称:

1.2工程概况：

A区北岸三级驿站(RK10+100、RK12+050、RK13+250、RK15+300、RK17+500)、A区北岸二级驿站（杉渚探幽、燕子阁）、B区南岸二级驿站（梅园、竹园驿站、竹园服务用房、红星村公厕、红星村小卖铺及休息廊、红星村候船建筑、池沟博物馆）、B 区南岸三级驿站（LK11+600、LK13+350、LK14+350、LK15+700、LK18+250）图纸标明建筑总面积为5616.1m2。

1.3分包方式：

1.4承包范围：土方工程的配合、混凝土工程、砌体工程（含砖胎模及地下消防水池外墙防水保护层砌筑抹灰）、地楼面找平、内外墙粉刷包括（成型好的砼独立柱、梁不粉刷）、屋面工程（不含盖瓦）、文明施工、二次结构工程、补塞地下室螺杆洞等所有瓦工工作在内。

A、土方工程的配合：平整现场、修整护坡、清理、零星人工挖土、人工清土；基底清理、夯实；承台、排水沟和积水井砌筑和抹灰；

B、混凝土工程：本工程所有砼浇捣及养护（包括地下室四周护坡砼、垫层、现浇保护层、接桩、柱、梁、板及二次结构）；桩孔掏运土方及砼填芯、桩头清洗；泵车、泵送管的安装、固定、拆卸、以及浇筑完毕后场地及设备（含泵送管）的清理、冲洗、保管等；外墙脚手架基础垫层砼浇捣、养护；零星砼搅拌、运输、浇捣、养护；预制钢筋保护层地下垫块；后浇带处理浇捣、场地硬化、楼层清理打扫、以及场地四周卫生打扫等等。

C、砌体工程：配合放线、制作皮数杆、制拌砂浆、搬运砌块、砌砖、勾缝(或抹灰)、砌块切割、抄平弹线、构造柱、腰梁、压顶及其它构件砼浇筑、植墙体拉结筋（含腰梁）等等。

D、内、外粉工程：墙面喷浆、砼结构与砌体结构交接处钢丝网铺贴、墙面玻璃纤维网格布铺贴、内外墙面抹灰（质量要求详见该工程技术交底）。

E、楼地面工程：室内地面毛坯地坪施工。

F、屋面工程：屋面找平、屋面封面、配合屋面防水做阴角水泥三角包、墙面防水槽塞缝。

G、配合水电安装预埋等。

H、含本工程所有设计变更工程量。

I、塔吊基础及基坑、场内雨水的排除。

第二条作业人员

承包人根据工程需要向发包人提供作业人员，视工程需要可适当增减，以确保工程进度。

第三条工期

3.1总工期；

3.2节点工期按甲方每次例会工期要求完成；

第四条合同价款的结算和支付

本工程不分构件类型和部位：

4.1 本工程建筑面积计5616.1m2按一次性综合包死单价元/m2包干结算。

4.2本工程暂定总价人民币（大写）：（￥：）。以上价格为不含税价，若甲方需要乙方以劳务公司的名义开具增值税专用发票，乙方应无条件服从，相关税金由甲方承担。

4.3本合同为固定单价合同，综合单价一次性包死，结算时不作任何调整。乙方应充分考虑建筑市场各类人工工资、租赁设备、建筑材料价格的大幅上涨等不利因素！

4.4付款方式:

4.4.1 ；

4.4.2 ；

4.4.3 ;

4.4.4根据政府要求，为确保农民工权益，落实“江苏省建设领域农民工劳动计酬手册”要求，乙方同意由甲方对工人直接发放工资，乙方在甲方签定的承包协议结算总价范围内自负盈亏。

第五条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

5.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家安全和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

5.2重大伤亡及其他安全事故处理：

5.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场。

5.2.2 按照有关规定，发包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

5.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：

承包人应为每个作业人员购买人身保险，并提供书面依据，乙方应严格按安全操作规程施工，如因乙方野蛮施工出现安全事故，责任由承包人自行承担后果，与发包人无关。

第六条工程质量、验收与保修

6.1承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图纸组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向建设单位及发包人提出，取得文字变更洽商手续后可继续施工。施工过程中，承包人如达不到发包人指定的质量要求，发包人有权要求承包人予以整改，承包人须整改到位，拒不整改的，发包人有权处以2000元/次的罚款，直至中止本合同。

6.2分包工程验收以国家颁布的施工验收规范，质量检验标准及施工图纸为依据，自分包工程施工完毕内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。

6.3对本工程的质量，双方约定如下：

质量要求：

6.4砌砖

1、砌体工程所用的材料应有出厂合格证或质量证明文件，材料的品名、规格和强度等应符合设计图纸的要求。

2、砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制作试块；留置组数要符合施工规范的规定。

3、砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比；并要采用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。

4、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟；对于掺粉煤灰的

砂浆其搅拌时间不少于3分钟。

5、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。

6、砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完；混合砂浆必须在拌成后4小时内用完；夏季高温则为2小时和3小时内要用完。

7、每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆试块，每台搅拌机至少制作一组试块。砖砌栏杆也要做试块。

8、砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙，控制好砌块的含水率（5%-8%之间），砌块进场需做好防雨措施。

9、根据强制性标准的规定：过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。

10、根据强制性标准的规定宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。

11、临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。

12、宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖表面不得留水平沟槽。

13、门窗过梁严格按设计要求施工，当设计图纸不明时一定要优先采用预制砼过梁，其伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按江苏省地方规程做成砼窗盘，以防止窗口砌体成45度角的裂缝。

14、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。

15、砖砌体的总体要求是：上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直；其砌筑误差应控制在规范允许范围内。

16、填充墙与砼柱、墙、梁连接处应预留3-5公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后（约20-30天）方可用膨胀砼分三次填缝，每次需压实、验收。

17、每层砌体砌筑完成后，砌筑班组都要做到：工完、料净、架子拆、场地清和架孔补。落地灰应当场和及时拾起再利用。

18、每个技术工人每次下班前半个小时，均应进行砌筑质量的自检；如有问题应及时整改、修补和返工重做。

19、班组长每日至少要有一次，检查各个技术工人的作业质量情况；发现质量问题及时责令整改和返修至合格。

6.5砼浇筑

1、现场搅拌的砼应将材料过磅正确后入料搅拌。

2、拌制砼采用饮用水。

3、砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间，同一施工段应连续浇筑。

4、砼的施工缝应设置在结构受剪力较小的部位，楼梯的施工缝应设置在第三个踏步处（即梯负弯矩筋的末端）。

5、墙体的抗震构造柱不得与框架结构同时浇筑，应待砖墙砌筑完成7天后方可进行砼的浇灌；并与上端的框架梁接触处采用柔性连接。

6、柱、梁、板、的混凝土应在浇筑完成后12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。

7、对于普通水泥拌制的混凝土养护时间不得少于7天，对有抗渗要求的地下室、水箱、屋面等砼其养护时间不得少于14天。

8、砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装柱筋、柱模和堆放材料等活动。

9、在板面铺设水平运输架路时，架路的下方应先铺上一层彩条塑料布，以保证运