合同编号：LW201404006
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
劳务分包合同
二○一四年三月
第一部分协议书
劳务作业发包人：中国新兴保信建设总公司（以下简称发包人）
劳务作业承包人：湖北亿通建筑劳务有限公司（以下简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。
1、工程名称：海淀区温泉C03限价房转公租房1#、2#住宅楼（结构）
2、分包合同内容：
2.1劳务分包承包方式：劳务包清工、包辅材、包小型工具机具，包工期、包质量、包安全及文明施工、包材料消耗、包周转材料合理使用等一切与完成本工程有关的内容。
2.2本合同分包范围：工程招标文件、施工图纸、图纸会审记录、施工说明、工程做法以及标准图集、技术交底、设计变更、洽商、工作联系单等所表明的全部土建主体结构施工工作（不含二次结构、钢板网墙、不含钢结构制作安装及钢筋加工成型）。
2.3本合同劳务作业内容：
2.3.1结构工程劳务承包范围：
（1）施工图纸范围内主体结构工程项目加洽商、变更的全部劳务用工，包括但不限于以下内容：人工开挖集水坑、电梯基坑、人工清槽底和打钎（含局部修边坡、局部边坡稳定处理，含打钎机械租费）；验槽和各种槽、沟、坑几何尺寸的清（修）理用工、局部扰动土夯实处理、拍底；砼垫层浇筑、压光；肥槽回填；底板防水找平层、砼保护层施工、地下室外墙防水基层修补、抹灰、压光、地下室外墙防水保护层；（如不做找平层、保护层施工，按实际面积每平米扣除2元钱）；地下室基础导墙、砖模；外檐及各种现浇挑檐、檐廊、雨罩、台阶、空调挑板、窗套、人防通道、各种阳台栏板；水箱基础、砼装饰架、室内及屋顶设备基础、水箱基础等各种设备基础、砼通风口等施工图纸（含洽商、变更）范围内全部主体结构项目均属于结构工程承包范围。同时，包括所有图纸标注的建筑结构预埋件（含塔吊锚固埋件）的加工及安装；大模板保温；构造柱顶板洞预留，水电图纸标注的≥300mm*300mm或0.09m2以上的留洞，结构图及建筑图标注的如“空调孔、冷凝水、通风系统、消防箱体、雨水口、强、弱电箱、燃气等”所有预留洞，均由承包人进行施工。（如遗漏，其专业打孔费用由结构劳务承包人自行承担）。
（2）主要施工方法：
机械施工：1#、2#住宅楼各配备一台塔吊，共2台塔吊；钢筋在场外加工成型，承包人需负责配备钢筋工在钢筋场验收钢筋、点料及配合运输、卸车及半成品钢筋需场内人工倒运；承包人劳务施工包括与钢结构分包的工序配合、场地配合用工。
模板施工：1#、2#楼地下部分均采用多层板模板；地上部分核心筒为钢制大模板，其他为多层板模板，墙体预制构件节点局部采用组合钢模板；地下为双排脚手架，地上三层为挑架。模板用穿墙杆及止水穿墙杆由结构队提供； 1#、2#楼四层及以上为装配式剪力墙结构；预制构件吊装、固定、注浆、封堵、绑钢筋、
支模、等有关装配式结构施工工艺所含内容，过程中的成品保护，配合验收且达到验收标准，以上装配式施工费用已包含在投标报价中。无论是结构图还是建筑图上的砼结构、钢筋砼结构均属于此次劳务招标范围。模板支护时限：所有模板及支撑等应在规范规定的拆模期后1周内进行拆除、清理、码放，若无其它地方使用，应在规范规定的拆模期后1个月内及时通知项目部退租，若超过1个月，超过部分的租费由劳务队承担50%，在劳务结算时扣除。所有柱模板应及时退租，且时间不能超出拆模后15天。拆模时限由项目部根据现场情况及时记录并通知劳务队；若退租时因模板未清理干净或人为损坏造成退租费用增加的，其费用由劳务队承担，在劳务结算时扣除。
混凝土施工：混凝土顶板养护采用覆盖塑料薄膜浇水养护，墙体采用涂刷养护灵或洒水养护，墙柱拆模后采用包裹一层麻袋片一层塑料薄膜浇水养护。所有栋号除地下结构根据现场实际情况可采用汽车泵、车载泵及地泵相结合方式进行砼浇筑外，其余部位砼浇筑均按车载泵及地泵相结合方式进行考虑，若承包人要求采用汽车泵浇筑，经项目部同意后方可采用。超出费用乙方承担70%。
钢筋：钢筋连接方式：φ14及以上采用直螺纹机械连接接头、小于φ14采用绑扎搭接；所有钢筋由钢筋加工厂加工，承包人负责配合翻样并常驻加工厂3-4人负责点数；所有墙体钢筋保护层垫块须采用水泥垫块。现场用局部用少量钢筋，在经项目部相关人员同意后可由现场自行加工，但严禁私自切割钢筋，一经发现严厉处罚。
基槽开挖：土方开挖及基坑支护均由专业分包队伍施工，但需承包人配合做好以下工作：及时进行槽底人工清土（300mm厚）、人工开挖小型集水坑及柱墩基础、打钎拍底、砌筑底板导墙等工作；及时安排人员进行道路、场地清扫工作，确保现场大门外500米以内的区域内场地干净，出现遗洒及时清扫，若因此而出现的环卫罚款由承包人承担。
本工程设置后浇带，后浇带留置、处理，施工缝留置、处理、砼浇筑、模板拆除等均有承包人负责，均在承包范围内。
2.3.2架子工程用工：
包括结构阶段脚手架及现场文明安全施工防护搭拆全部劳务用工。包括但不限于：（1）地下、地上结构内外脚手架、防护架，承包范围内塔吊回转半径范围内的临建防护、上人马道、地泵防护、配电箱防护、室内脚手架搭设、拆除（无论何种形式架子）、预留洞口防护；邻边洞口防护、地泵防护、过程中因施工需要反复搭拆的临边防护架子、配合土方、结构地下室上人马道、人行通道、架子管、脚手板、安全网、卡扣进退场装卸车、区域内临时围挡的封闭等用工。悬挂各种标语牌、安全防护标志等用工。架子管、卡扣、脚手板、安全网、红白道刷油漆、换螺杆、等的维修用工。
（2）施工中部分大模板无支腿，需放入插放架内，插放架安、拆、场平等由承包人负责，不另行增加费用。
（3）室内防护在装修时，清点、移交给装修队伍，外檐及室内与装修无关的防护必须全部拆除。
（4）脚手架搭拆费按平米单价包干，若承包人无搭拆能力或不能达到文明安全施工工地标准的，或者不愿拆除的，发包方安排专业施工队伍施工时，按实际支出（不按承包方的投标报价）在结算时从承包方劳务费用中扣除。
2.3.3辅助和其他用工包括：
（1）建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、装卸车、码放、倒运、保管用工；配合废钢筋料的装卸车及押运用工；施工机械设备（塔吊、外用电梯、搅拌站除外）的调试、保养及周转材料维修用工；所有施工机械用工（塔吊、外用电梯、搅拌站司机除外）；安全文明施工、现场渣土清运至指定地点及装车用工；水平后浇带防护，竖向后浇带的维护；施工期间停水、停电、图纸变更、其他不可预见用工（停工、窝工）；竹胶板进场后的刷漆封边处理，待结构完工后对使用的木模板、木方子和竹胶板进行清理、指定地点码放、起钉子，钢制大模板的修理、清理、刷油以及配合退租的用工；冬雨季增加用工；大于0.09m2以外的结构预留预埋施工；材料场内外二次搬运用工；承包人方必须配备的“安全员、临时电工、电气焊工、施工员、劳务管理员、测量员、质检员、资料员、试验员、领料员、塔吊哨工炊事员”。（注：各专业人员必须经专业培训，100%持本企业上岗证。所有劳务人员统一配备发包方提供的安全帽及反光背心，其费用从结算中扣除。资料员、试验员由甲方统一管理，其月工资从劳务队月度生活费中扣除）；生活区警卫、卫生清理、搭铺、钉床板、承包人食堂内部的设施用工等所发生的费用，都综合在正式工程的综合包干单价中，不另行计算用工。
（2）本工程从开工至竣工退场完毕所发生的任何现场零星用工（包括现场内倒料等），都综合正式工程单价内，如果现场内的零工承包人不安排人员，发包人有权利另安排其他队伍，所发生的费用全部由承包人承担。
（3）阳台结构施工无论何种型式，劳务结算时一律按50％计算建筑面积。
（4）以上承包范围的辅助和其他用工均已综合在平方米包干单价之内，结算时不做任何调整。
（5）特别注明：前期施工完的塔吊基础及临边防护产生的费用，根据实际支出在结算时扣除。
2.3.4、暂设工程用工：
发包人负责提供承包人所必需的暂设条件，如办公、生活暂设用房，（住宿地点距施工现场1公里左右），材料仓库用房，必要的现场硬化道路等，如部分办公、生活暂设用房、材料仓库用房、必要的现场硬化道路等，需由承包人代行施工，承包人必须无条件配合，发包人将按照65元/工日给承包人计取（发生的工日按照12定额计算规则计取）。
2.3.6安全文明施工范围：
（1）承包人负责施工现场和施工队生活区及场外区域管理，按区域划分分段分片管理环卫卫生。并负责各自区域内的公共设施施工管理，例：配电箱底座砌筑和回填砂子，基坑边防水台墙及冬雨季排水沟槽砌筑、架体搭设、地下室抽水、公司和政府部门检查、文明工地评比时的现场整改工作等。
（2）针对现场环境保护工作，承包人必须按发包人要求进行场内清理、覆盖、洒水、门前三包路面清扫等工作，如因承包人原因，致使甲方受到城管，环保等社会政府部门的罚款，此费用由名承包人承担，发包人可视其情节进行加倍处罚。
（3）本工程要求乙方配备不少于2名专职文明施工人员，负责工人生活区及现场场地内每天的卫生清理（含厕所）、卫生保洁、材料码放等文明施工内容。
2.3.7材料管理，从结构施工开始至周转材料退租完的材料看管，均由承包人自行安排，每天安排2人专职管理材料，及时组织材料清理和规范码放，该费用均已包含在合同价中。
2.3.8肥槽回填用工：本单价包括肥槽土方回填，均按人工回填计算，总包负责将土运至施工现场。土方回填时，若结构劳务队因劳动力因素顺延工期时，发包方有权安排机动施工队伍回填肥槽土方，按实际支出费用，在结算时从结构劳务费用中扣除；如实际承包人施工使用大型机械配合回填土，其费用由承包人承担。
2.3.9本工程施工图纸发包人提供1套，其余承包人自行复印解决，不另行计算费用。承包范围所涉及的以上用工（除合同另有约定以外的用工）均属于承包人承包范围的用工，本工程施工图纸承包范围未涉及到的用工（除合同另有约定以外的用工）不属于承包人承包范围的用工。
2.3.10外协用工、现场外发生的计时工以及工程范围外增加内容无法用定额计量的计时工，必须在发生前填报计时工用工单由项目经理、经营经理签字确认后方可生效，总金额超过1万元需由主管副总和公司总经济师签字确认方生效。逾期不办理者视为劳务队自动放弃费用主张。计时工签用单由公司给定统一表格形式，表格中需注明事由，发生时间、地点、用工人数，安排主管人名，计时工单价按照100元/人/天计。（现场内的零星用工不属此条范畴，即使过程中签认，结算时也不作调整，因为现场内的零星用工由劳务队在报价时自行考虑并报入平米综合单价内。）如果现场内的零工承包人不安排人员施工，发包人有权利另安排零星队伍施工，所发生的费用全部由承包人承担，工日单价按实际发生计算，从竣工结算中扣除。
2.4其它：
2.4.1 承包人方需自备工人宿舍所使用的床及床板设施，此结算时不发生其他调整费用；2、施工队的食堂场地由甲方提供，并由甲方项目部统一安排，统一安装水、电表，食堂炊事用具由施工队自备（如由发包方提供，费用从承包方结算扣除）
2.4.2严禁承包人在生活区内开设如“小卖部、棋牌室、饭馆”等经营性场所，发现一处按罚款10000元。
2.4.3由于承包人厨房、住宿、库房违规使用造成的政府部门罚款，均由承包人负责承担一切费用。
2.4.4承包人在施工过程中的各种违章罚款，由项目经理部开据罚款单，上报公司相关处室，经审核后转交成本管理处从人工费结算任务书中扣除。承包人在施工过程中一律不向项目经理部交纳任何费用。
3、工程地点：海淀区温泉
建筑面积：22468.67m2。
4、合同金额：6034968.55 元（人民币），
大写：陆佰零叁万肆仟玖佰陆拾捌元伍角伍分
（含税金及合同备案费用以及中小型机械、用具工具使用费在内）。
5、分包工作期限
开工日期：2014年3月7 日
竣工日期：2014年9月30日
总日历天数为：208日历天
开工时间以人工清槽之日开始计算，竣工为租赁材料全部退租完毕。开竣工日期以项目部、施工管
理处共同核定签字确认为准，作为竣工结算的依据。
6、劳务作业人数：根据工程需要向发包人提供作业人员190人，高峰期提供240人。
6.1劳务管理需求队长1人、钢筋工长1人、木工工长1人、砼工长1人、安全员1人、临时电工人、
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
第二部分通用条款
9、发包人权利和义务：
9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。
9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。
9.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
9.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。
9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施能够保证施工需要。
9.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。
9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。
9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。
9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。
9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。
9.11 行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。
9.12 按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。
9.13 承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。
9.14 其它发包人应当承担的义务。
10、承包人权利和义务：
10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。
10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。
10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。
10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。
10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。
10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。
10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
10.8 做好成品保护工作。
10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。
10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。
10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。
10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。
10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。
10.14 劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。
10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。
10.16其它承包人应当承担的义务。
11、工期顺延：
对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：
（1）不可抗力；
（2）设计变更和工程量增加；
（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；
（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。
12、延误损失：
由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：
（1）第十一条（3）、（4）、（5）项；
（2）发包人同意的其他情况。
13、不可抗力：
13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。
13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。
14、送达：
本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。
一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。
15、事故处理：
15.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。
16、施工变更：
16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
16.1.2增减合同中约定的工程量；
16.1.3改变有关的施工时间和顺序；
16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。
16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。
16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。
17、发包合同价款支付的手续：
承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。
18、安全责任：由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。
19、争议：
发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
②调解要求停止合同工作，且为双方接受；
③仲裁机构要求停止合同工作；
④法院要求停止合同工作。
20、合同解除：
20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。
20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。
20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。
20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。
20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。
20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。
20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。
20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
21、合同终止
双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。
第三部分专用条款
22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：
22.1发包人中标建造师（项目经理）：XXX，建造师（项目经理）证书号为XXXXXX ，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。发包人现场执行经理XXX，身份证号是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，委托权限：负责日常施工的管理、协调工作，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。。
水泥墙用)、锯条、脱模剂、杠铅笔、垫块、壁纸刀架、油刷等。
中小型工机具：指除“塔吊、地泵、布料杆、搅拌机、装卸机、配料机、水泥罐、施工现场配电室与二级配电箱及其电缆、施工用临时照明及消防器材”以外所需的工机具。
25、质量标准：
本工程应当达到的质量评定合格（奖项：结构长城杯银杯）等级。达到此标准将按照
以奖励，未到达此标准，发包人将按照5.00元/m2标准予以处罚。
质量奖项：结构长城杯银杯。该奖项价格已含在劳务结构合同总价中，经发包方验收施工质量未达到此奖项标准，发包人将从总价中扣除 5 元/m2，在结算时予以扣减。
26、安全文明施工标准：
本工程安全文明施工要求达到：文明安全样板工地。达到此标准将按照 5.00 元/m2 标准予以奖励（该价格已含在劳务结构合同总价中，如经甲方项目部及公司安全处共同验收，由于承包人施工质量未达到此标准，发包人将从总价中扣除 5.00 元/m2，在结算时予以扣减。）
27、送达：
本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：
（1）承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；
（2）承包人表示因发包人原因造成工期延误；
（3）承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；
（4）承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；
（5）要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工；
（6）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的；
（7）发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；
（8）本合同9.10、10.15所列事项；
（9）双方约定的其它情况。
28、本合同价款核算规则及构成方式:
28.1 本工程的合同价款采用下列第（4）种方式计算：
（1）固定合同价款；
（2）工种工日单价；
（3）综合工日单价；
（4）建筑面积综合单价。
(5) 分项工程综合单价，详见附件劳务报价明细单。
28.2综合单价包含以下内容：（1）工人工资；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）管理费用；（5）各项保险费用；（6）辅材及中小型机具工具费；（7）文明施工及环保费用中的人工费；（8）利润；（9）印花税和合同备案费用；（10）进出场费；（11）按国家及北京市规定应由劳务承包人承担的3.36%税金及所有费用。
28.3分包合同价格风险幅度范围为合同总价的5% ，超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为只调整合同总价5%以外部分，合同总价5%以内部分不予调整。合同价款调整的依据为建设单位签认的变更洽商的增减工程量，套用北京市2012年定额相关子目，乘以综合工日包干单价100元/工日计算，
以外部分的，按实调整增减合同结算价款，调整程序为竣工结算时一次性调整。
28.4本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不再调整。
28.5采用第（1）种方式计价的，
，其中人工费元。
及时提供，发包方暂停付款，直到资料补齐为止。经三次催促后仍不办理直接在结算中扣除。
②综合包干单价中不含钢筋加工费用，实际施工钢筋由场外加工，但包含承包人应的提供配料单、点料、装卸车、押车等配合的费用（详见协议书2.3款）。
③结合本工程现场场地和机械设备（如塔吊）的覆盖情况，综合单价已经包含施工过程中降效、抢工、倒运材料等所有费用。
28.9外协用工、现场外发生的计时工以及工程范围外增加内容无法用定额计量的计时工，单价为
100.00 元/工日。
28.10采取建筑面积综合单价方式的：
28.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为工日单价，计算规则为2012年建筑工程预算定额或劳动定额计算用工量，单价为 100.00元/工日。
28.10.2双方约定，本合同建筑面积为北京市2012年建筑工程预算定额计算规则。合同建筑面积只供合同签订之用，结算时按劳务合同约定计算建筑面积，结算时约定的风险范围内合同单价不再调整。
30.2.1
合同总金额的 0 %。
30.2.2
最高不超过合同总金额的 10 %。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。
30.2.3
过合同总金额的 5 %。
30.2.4承包人以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第430号令〕第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金 100000.00 元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。
以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书，发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后 3 日后签订特别协议。
32、争议解决：
发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 1 种方式解决争议：
（1）向北京仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本陆份，发包人执贰份，承包人执叁份，发包人负责向行政主管部门备案一份。
34、补充条款：见附件二
35、附件：
附件一：保证书
附件二：劳务合同补充条款
保证书
中标建造师（项目经理）
本人鞠玉龙是海淀区温泉C03限价房转公租房1#、2#住宅楼（结构）项目发包人中标建造师（项目经理）。
本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。
本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。
中标建造师（项目经理）：
时间：2014.3.19
保证书
现场执行人
本人 XXX是海淀区温泉C03限价房转公租房1#、2#住宅楼（结构）项目现场执行人。
本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。
本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。
现场执行人：
时间：2014.3.19
保证书
施工队长
本人XXX是海淀区温泉C03限价房转公租房1#、2#住宅楼（结构）项目承包人施工队长。
本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。
本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。
施工队长：
时间：2014.3.19
附件二
劳务合同补充协议
一、安全管理补充协议
（一）、安全管理责任目标
经双方约定，本工程要达到的安全管理责任目标分别如下：
1.北京市文明安全工地。
2.工人入场三级教育考核率达到100%。
3.特殊工种持证上岗率达到100%。
4.无重伤及亡人事故，轻伤率小于 0.2% 。
5.施工现场安全隐患整改及时率达到100%。
（二）、文明安全施工承包费用
1、安全文明施工费用： 5.00 元/m2
2、本工程安全文明施工要求达到：文明安全样板工地”和“绿色施工样板工地”。由于承包人施工质量未达到此标准，发包人将从总价中扣除 5元/m2，在结算时予以扣减。
发包人已经申报北京市“文明安全样板工地”和“绿色施工样板工地”，而承包人施工质量未达到北京市文明工地标准的按以上办法执行。
（三）、甲乙双方权利和义务
1.乙方的权利和义务
1.1有权对甲方的安全工作提出合理化建议和改进意见。
1.2有权要求甲方提供符合安全施工作业的工艺条件和环境。
1.3日常作业中，对甲方违章指挥、强令乙方冒险作业，有权拒绝执行；对由此产生的打击报复，有权向有关部门举报。
1.4发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况时，乙方有权采取必要的避险措施。
1.5健全安全组织机构，建立安全生产责任制，明确职责和分工，并确保安全体系有效运行。
1.6乙方必须认真遵守国家、建设部、北京市政府、北京市建委、市安监局等部门颁发的有关安全生产的法律法规。严格执行保信建总以及四公司制定的《文明安全施工管理办法》、《安全生产岗位责任制》、《文明安全施工违章和隐患处罚细则》、《伤亡事故管理办法》、《十项达标管理制度》等有关安全生产的规章制度。
1.7乙方必须根据《建筑施工企业安全生产管理机构及专职安全生产管理人员配备管理办法》配备专职安全员2名，专职临电电工1名，且必须持有效证件上岗。乙方配备的安全员、临电工，不得从事其他管理工作，负责所承包范围内的安全检查、隐患整改和对工人的安全教育和培训工作。
1.8乙方按规定配备足够数量的特殊工种，并确保持有效证件上岗率必达到100%。乙方所使用的劳务
工人必须是18周岁至55周岁的健康的人员，不得使用童工、超龄工人或身体有缺陷的人员。工人进场后，必须进行劳务注册备案，并佩戴甲方统一配发的胸卡上岗作业。
1.9乙方自行配备的中、小型机械、生产工具、劳保用品、配电箱、电缆线等物资必须符合国家、北京市及甲方的有关规定和标准。
1.10乙方负责所承包范围内的所有安全防护工作，并负责日常检查及维护，发现问题应立即向甲方汇报并组织整改。
1.11乙方负责所承包范围内的文明施工工作。现场的施工材料必须按甲方提供的现场平面图分类、分规格进行码放。乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工，并且安排专人负责施工范围内的文明施工清理工作，对不符合要求的随时进行整理。
1.12乙方负责定期组织对工人进行培训和考核，提高工人的自保意识和安全操作技能。
2.甲方的权利和义务：
2.1有权对乙方安全体系的建立和运行进行监查，有权要求乙方严格执行安全生产法律法规、标准，和遵守甲方的安全生产规章制度等。
2.2有权对乙方的施工作业现场的安全作业情况进行监督检查，对检查出的违章和隐患有权责令限期整改和停工整顿，并按相关的标准进行处罚。
2.3有权要求乙方维护好甲方的安全生产设施、设备和器材。
2.4乙方进场后，必须向乙方将施工现场各项安全管理规章制度进行详细的交底，并监督乙方严格执行。
2.5必须编制安全专项方案和技术措施，并将方案和措施向乙方进行书面交底，指导并监督乙方严格按方案和措施进行施工。施工前分工种对乙方施工班组长进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程监督执行，无措施或未经交底的严禁安排施工。
（四）、发生伤亡事故的处理
乙方人员发生伤亡事故时，乙方应尽全力施救，甲方予以协助。乙方应配合甲方进行事故调查，协助甲方查清事故原因，分清事故责任。
因乙方管理不到位及自身安全措施不力或乙方人员违章作业造成的伤亡事故，由乙方承担全部经济损失以及相关政府部门的罚款，并承担相应的刑事或民事责任。
如因甲方或第三方原因所致事故，责任方按国家职工伤亡补偿条例的规定给予经济补偿，但一切善后处理工作均由乙方负责。
（五）、处罚与奖励：
1．在施工过程中，甲方将严格执行国家、北京市的相关标准和甲方公司制定的《文明安全施工管理奖罚办法》和《施工现场文明安全施工违章和隐患处罚细则》，对乙方进行监督和检查。如因乙方责任使甲方受到相关部门的罚款，甲方将按罚款金额的双倍对乙方进行处罚。
2. 施工过程中，如乙方不能按照文明安全施工要求整理、完善现场，甲方有权另外组织人员整理、完善现场，其费用由乙方负担，结算时从文明安全施工费用中扣除。
3. 获得北京市文明安全工地，最后综合考核分值加1分；获得北京市样板工地，最后综合考核分值加
2分；获得全国样板工地，最后综合考核分值加5分。
（六）、考核与结算（详见专用条款第26条）
1．考核：甲方公司安全处和项目部共同对乙方文明安全施工项目进行考核。公司安全处和项目部每月月底进行一次综合考核，考核得分公司占30% ，项目部考核得分占70%，月度考核得分由公司安全处、项目经理和施工队经理分别签字、记录、存档；工程竣工结算时，根据每月的综合评分采取加权平均的方法，确定综合考核分值。综合考核分值以85分为考核标准，综合考核分值达到85分及其以上的，扣除过程罚款后全额兑现文明安全施工费用，且综合考核分值达到85分（不含85分）以上的，甲方追加文明安全施工费用10%的文明安全施工奖，综合评分80分至85分的，每低一分扣除文明安全施工费用的3%，综合评分75分至80分的，每低一分扣除文明安全施工费用的5%，75分以下全部扣除文明安全施工费用，不足一分的按一分计算。
2.结算：（1）合同执行完后1个月内办理结算手续。（2）所有的罚款和事故处理费用（根据责任划分乙方应承担的部份）全部从文明施工费用中扣除，结算时一并上报。（3）文明施工费用结算书单独结算，并报安全处审核签字后，项目部同人工费结算单一起报经济管理处。
（七）、生效与终止
1、本工程协议书在双方履行完各项权利和义务后，自行终止。
2、本协议未尽事宜，双方本着友好的原则协商解决。如仍达不成一致的，可通过当地的劳动部门仲裁解决。
二、质量管理补充协议
（一）、质量管理责任目标
1、经双方约定，本工程的质量管理责任目标为：合格（奖项：群体长城杯银杯）；
2、工程质量执行标准：长城杯标准
（二）、质量管理费用
1、奖励费用: 5 元/m2.具体考核和结算执行本办法。
2、本合同约定工程施工质量标准为：合格。（奖项：群体长城杯银杯）。经发包方验收施工质量未达到此奖项标准，发包人将从总价中扣除 5 元/m2，在结算时予以扣减。）
（三）、甲乙双方的权利和义务
1、乙方在施工前应向甲方项目经理部上报本工程《质量保证及创优措施》，并严格按其执行。
2、质量管理体系：乙方必须健全质量管理体系，并积极组织运行。根据本工程特点及任务范围，乙方必须配备相应施工技术管理人员，其中：专职施工技术负责人1名、专职质量检查员1名、专职放线工长2名、专职钢筋工长2名、专职砼工长1名、专职木工工长2名、施工试验管理员2名，并纳入总包项目部管理。以上管理人员必须持证上岗并符合甲方相关人员上岗资质要求。
3、乙方管理人员必须按分工范围，严格按照甲方《工序流程》组织施工，不偷工减序；严格按照项
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人（全称）：_________________________________________________________ 承包人（全称）：_________________________________________________________ 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________ 工程地点：_______________________________________________________________ 二、工程承包方式、范围及材料供应 三、合同工期 自年月日止年月日。 四、合同价款 金额（大写）：￥ : 五、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 六、决算方式： 七、安全施工、文明施工。 1. 承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。 2. 承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场活，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。 八、合同价款的支付
编号：____________ 建筑工程项目投资合作协议 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 丙方：_______________________ 签订日期：___ 年____ 月 ____ 日 甲方：（以下简称甲方）
乙方：，身份证号码：（以下简称乙方） 丙方（乙方的担保人）：，身份证号码：（以下简称丙方）。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则，双方就__ 项目投资合作事宜达成如下协议，共同遵守。 第一章项目概况及合作条件 第一条工程项目概况 1.1本工程项目名称： 1.2本工程项目总建筑面积为平方米，工程总造价为人民币元（大写：）。第二条投资合作条件及本工程前期费用补偿 2.1乙方以承担本工程项目所需全部资金为投资合作条件。 2.2甲方以所属公司资质、管理团队及人力资源作为投资合作条件。 2.3本工程项目所需全部资金包括：本工程所需材料费、人工费、意外伤害保险费、向建设方交纳的保证金、民工保证金、安全保证金、依法应缴纳的税金、管理费、甲方管理人员工资及其他相关费用。 2.4本工程项目前期费用（包括但不限于前期业务费、公关费、现勘费、律师费等支出）已由甲方支付，经协商由乙方于年月日前向甲方支付一次性前期费用包干补偿费万元，此费用在本工程项目合作期间无论盈亏，乙方均不得要求甲方退还。 第二章项目投资收益分配和亏损分担 第三条投资收益分配和亏损分担 3.1本工程项目收益分配：甲方按本工程总造价的和 % 计算收取固定利润，作为甲方管理成本 收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利润和本工程的材 料费、人工费、税金、管理费等各项成本费用后，剩余部分作为乙方的工程项目利润，对乙方取得的工程项目利润按税法由甲方扣取企业所得税和投资收益所得税后，余款为乙方的投资收益所得。
编号：_____________建筑施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
竭诚为您提供优质文档/双击可除建设工程项目合作协议合同范本 篇一：建筑工程施工合作协议 建筑工程施工合作协议 甲方：四川宏茂建筑工程有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了充分发挥甲乙双方各自优势，开 拓市场，共同发展，为明确双方的职责、权力和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关精神，结合本工程实际，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议，共同遵守执行。 第一条、工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、施工内容及范围：。 4、工程质量：合格。 5、工期：。 6、合作方式： 由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，
中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏。 第二条、项目管理模式 一、项目合同管理 1、乙方必须服从甲方的统一管理，协调和指挥、接受甲方委派项目人员对工程质量、工期、安全、文明施工等工程的指导、监督、协调、检查。 2、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议，承担全部责任及义务。若因乙方原因造成违约，乙方应承担全部违约责任。 3、工程项目主要施工队伍由乙方选择推荐，要求使用有用工主体资质的独立法人企业（劳务公司），报甲方审批。未经甲方许可，乙方不能将工程分包，更不允许进行转包和违法分包活动。 二、项目班子管理 1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足施工要求的项目班子。 2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗证，并将相关资料交甲方审核备案。 第三条、项目管理费用及保证金
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建设工程施工合同范本专业版 (精篇) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
建设工程施工合同范本专业版(精篇) 建设工程施工合同范文1 建设方：以下简称甲方 施工方：以下简称乙方 甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下： 一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。 二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。 三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。
四、主体结构要求，板面筋布150mm150mm，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。 五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。 六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。 七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 建设工程施工合同范文2 发包单位(甲方)： 承包人：(乙方)：
编号：_____________公园建设工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：________________________________（简称甲方） 施工单位：________________________________（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行五岭公园建设工程施工，本着互相协作紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。 一、工程内容和承包方式： 1、五岭公园建筑小品、园林绿化等工程。 2、工程建设采取包工、包料的形式发包给乙方，工程不得分包转包。园林绿化包栽包活。 3、五岭公园建设所需材料、植物品种、数量、规格按配置方案以施工图为准。 4、工期：自甲方通知进场之日起________天完工。如遇下列情况，工期顺延。 （1）、施工图未及时交给乙方，乙方按图纸交接时间计算工期。 （2）、工程量增加。 （3）、非承建方原因，施工期间一周内累计停水、电达8小时以上，工期顺延。 （4）、甲方资金到位，未按合同约定拨付工程进度款。 二、工程造价及结算： 1、工程量均按实计算，工程按新园林定额结算。 2、工程取费按二级园林施工企业执行，乙方适当让利，综合费、利润按70%计取。 3、人工费、材料费、机械费调差按施工期间定额站提供的市场行情进行调整。 4、工程造价暂定为人民币________元。 三、结算及付款方式： 1、全额垫资付款方式：甲乙双方签订合同后，乙方垫资工程建设，自完工日起甲方三年内付清工程款，工程结算审计后一个月内支付总工程款的40%，第二年同月支付总工程款的30%，第三
编号：_____________建筑工程投资合伙协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
为了明确双方的经济关系及职责、共同完成合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则、按有关法律要求、经双方反复协调、共同特定达成如下协议、望共同自觉遵守。 一、合伙人组成 合伙人：姓名性别______现家庭住址 身份证电话 合伙人：姓名性别______现家庭住址 身份证电话 二、工程项目 ____________________________________承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设合伙人共同投资，承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程施工地点： ________________________ 三、合伙宗旨 经双方共同协议，在合理合法的前提下，前期______方出资承包________________________承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程，本协议明确投资利润分配依据。 四、合伙人及投资金额 本工程预计投资______万元，前期______出资人、______出资______万元，前期______万元本金及借代利息由黄亮与邓龙江共同从开工之日起______月内归还债务、借代利息每月按债______计算、前______月并向借款人交纳风险金______万、如后期出资时间根据工程进度情况而定，如果预计的总金额不能满足工程所需，所需资金由双方合伙人出资按所需金额平均出资，双方出资人当中某人如果因所出金额不到位，可以内部协商进行借贷，本合同签字之日起，合伙投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳后向各投资人出具收据，投资款用于支付广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程及其他与本工程相关费用支出。 五、盈利分配及债务（亏损）承担 投资利润与亏损分配比例：______工程款收入在扣除人工、机械、材料等直接成本后，开工前______月内首先用于归还合伙人______的投资本金、后期再分配利润，（如项目出现亏损，合伙双方按比例分配各占______亏损） 六、合伙管理 1.建设单位______施工方. ______共同协商签订主合同。 2.施工方合伙事务施工现场执行总负责人______负责，在施工过程中的班组确定，材料采购定
合同编号：xxx-2013-04 建筑工程施工合同 二零一三年四月
建筑工程施工合同 依照《中国人民共和国合同法》和《安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况双方达成以下协议，订立本合同。 甲方： 乙方： 第一条：工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1. 2. 3. 4. 1.4开工日期：20 年月日 1.5竣工日期：20 年月日 1.6合同金额：，此工程一次性包死。（但因甲方提出变更而造成乙方额外增加的费用，全部由甲方承担）。第二条：合同文件使用的标准和适用法律： 1.1适用法律法规：《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》： 1.2适用范围：国家和省、市颁布的技术标准和施工规范
第三条：图纸 3.1图纸提供日期：20 年月日 3.2图纸提供套数：套 第四条：甲方驻工地代表 4.1甲方驻工地代表： 4.2监理工程师： 第五条：乙方驻工地代表： 5. 乙方驻工地代表： 第六条：甲方工作： 6.1施工现场具备开工条件： 6.2会审图纸和设计交底： 6.3负责协调乙方和各施工单位之间的配合关系。 6.4甲方负责指定乙方所需施工生产用水、电接驳点，由乙方负责安装计量表、施工用水、电、开关线路等。甲方在现场为乙方联系指定施工用设备、材料储藏位置。 6.5按本协议约定按时支付工程进度款。 6.6甲方配合乙方在48小时内进行隐蔽工程和中间验收，工程质量符合国家电气规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工。 第七条：乙方工作 7.1 对施工现场交通、噪音、安全生产的要求：遵守政府有关主管部门的管
建筑施工合同协议书 The pony was revised in January 2021
××项目 施工合同 发包人： 承包人： 二零××年×月××日 第一部分协议书 发包人（全称）：××（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：××××二期项目 工程地点：大武86号 工程内容：厂房及仓库 工程立项批准文号：临发改证[2013]49号
资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供） 三、合同工期 开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准） 竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日 合同工期总日历天数：100天 四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构） 五、合同价款 金额（大写）：预算价约计万元 六、组成合同文件 本合同文件包括：
1.本合同协议书； 2.本合同专用条款； 3.本合同通用条款； 4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：20××年×月××日 合同订立地点：
土建合作协议合同范本 甲方: ，男，汉族，年月日出生，住，身份证号：，手机：。 乙方: ，住址：。 法定代表人：，职位：。 按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与××××有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程项目施工达成如下协议条款： 第一条总则 1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对××××有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程(以下简称“本项工程”)项目施工具有约束力。 1.2本协议中所称“本项工程”是指甲方以乙方名义与建设方签订的《工程项目建设工程合同》所包括的全部内容。 1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 第二条工程项目的安排及费用 2.1该工程项目位于××工业园区内，工程为厂房土建及钢结构，砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由温州市××钢结构有限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方承担全部工程施工所发生的
劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建设方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2.2甲乙双方可根据工程需要共同组成工程项目部，由乙方全权负责。项目部由乙方委派项目经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派项目副经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理工作。一切人员均应服从项目部的统一领导。 2.3在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺利进行，由建设方拨付的所有款项，均应直接转至项目部指定帐户( 银行账户名：，账号： )。 2.4乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用(包括购买资审及招标文件、标书的编制、所需证件的公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等)，以上费用应在资审递交前和开标前支付，开标时由甲方递交建设方。工程中标后，乙方应支付工程履约保函和工程开工动员预付款保函和相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行帐户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。 2.5甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费
建筑工程施工合同协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等自愿、诚信公平的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就本建筑工程施工事项经协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况及合同价款的确定 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包的工程内容：本工程施工图纸范围内（消防、电梯、土方、打桩、护坡、甲方另行分包)乙方从褥垫层开始施工，主体结构、装饰装修、安装工程，地下室工程及设计变更的全部内容。 4、工程承包方式：包工包料。 5、结构形式：框剪结构，地下层，地上层共栋。 6、承包规模：高层暂定约万平方米，建筑面积以实际施工图纸为最后决算的面积为准。 7、合同工期：承包工程按18个月，开工日期暂定为年 月日，具体开工日期以甲方进场通知书为准（含招标文件）。 8、质量等级：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB--50300）工程质量达到合格。
9、合同价款的确定：执行2012《河北省建筑工程综合预算基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、<河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率>，执行12定额二类取费，材料单价参照当地当月的造价信息价，造价信息上没有的，由乙方统一报价，甲方确认。甲方确认的价格系到达工地并符合市场价。 10、计算依据：施工图纸、变更、签证、工程洽谈、技术核定单、会议纪要等。 11、本工程验收完甲方60天内完成决算审核。如不能按时完成审核按乙方上报工程款执行。 12、本工程暂定价为：元 第二条：工程付款办法 工程施工至地上五层封顶（不含二次结构），在收到乙方申请后三日内，甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款，工程五层以上的所有工程，以月形象进度付款。每月的25日乙方向甲方上报本月已完成的工程量，甲方、监理在月底前完成审核，次月5日之前付给乙方经审核确定的工程量的80%，依次类推。在甲方、监理验收、审核期间，乙方不得停工。主体工程封顶之后，经质检站、甲方、乙方、监理验收5日内付至主体工程已完成工程量的90%，二次结构、装修按月进度支付已完工程量的80%，单位工程竣工验收完30日内结算审核完毕，然后15日付至单位工程总价款的97%，留3%作为工程质量保修金。 第三条：质量保修期及保修金支付方式
建筑施工合同协议书 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
建筑施工合同 甲方： 乙方： 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的工程承包事宜达成以下协议： 一、工程名称：私人住宅，砖混结构。 二、工程承包价为680元/平方米(按国家规定建筑面积计算)。 三、承包方式：乙方包工包料，本合同一次性包死合同价，在发生任何物价涨跌情况下，均按本合同价执行，乙方总包人工、建材、周转材料、机具设备及辅材等。 四、承包范围：乙方根据甲方提供的施工草图，严格依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中国工民建建筑标准》执行，保质保量完成本合同工程承包的全部工程内容。 五、合同工期： 六、工程内容及要求： 1、基础开挖深度、宽度以现场土质情况及图纸确定，基础施工含基础槽开挖、砼浇筑和土方回填、夯实； 2、房屋建筑高度为二层三层均为铺好地坪后净高3米；
3、乙方所购建筑材料必须符合相关规定，所用钢筋全部为国标钢材，砼所用骨材为青碎石，砂为中砂河砂，水泥为大地325#水泥，所有浇筑砼（圈梁、楼梯、立柱、现浇板、地坪、屋面等）标号不得低于25#，建房用砖符合标准，砌砖砂浆不低于#，内外抹面砂浆不低于10#，砼养生均需覆盖洒水养生； 4、现浇板钢筋均采用ф12钢筋（卫生间、厨房现浇板钢筋采用ф8钢筋），纵横间距10厘米，客厅及北卧室现浇板需设上下对应纵横加强钢筋（ф12钢筋）。现浇板砼厚度不低于12厘米； 5、一层地坪厚度不低于15厘米，二层、三层地坪厚度为5-8厘米； 6、卫生间设防水墙； 7、屋面均采用人行屋面，女墙高度不低于1.2米，屋面排水按相关要求设置，并做好防水； 8、内外墙粉面平整竖直； 9、楼梯安装不锈钢扶手。 七、质量要求 达到施工规范规定的验收合格标准，在施工中达不到质量要求的，乙方返工重做，所造成的材料、人工损失乙方负责赔偿，乙方所购原材料均须达到合格要求，自觉接受甲方监督，杜绝不合格材料用于建筑，工程未交付前，乙方负责工程的成品保护，发生损坏由乙方负责修复，费用由乙方承担。
建筑工程合同书范本 兹有工程 总承包人：(以下简称甲方)，地址：，电话号码： 分包人：(以下简称乙方)，地址：，电话号码： 甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于年月日双方同意如下条款。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程范围：附件二。 第四条：价款 工程总价：人民币元整,大写为(此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 按年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 以上工程量总包以实际工程量价款中抽取作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 此合同开工天内，乙方向甲方交质量保证金万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，天内归还给乙方。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 第五条：工程期限 开工日期： 竣工日期：(以竣工报告为准) 交付日 合同总工期：天 甲方应在合同签订后个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽误。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。 第六条：付款办法 乙方进场天内，甲方付给乙方进场施工费元。 乙方施工至壹个月后，天内付进场第壹个月的工程进度款的。以后以按每月工程量的进度款付，工程结束验收合格付至总工程款的。删除厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。 工程竣工后六个月内付。 工程竣工满一年后天内付清(此项为保固金)。 水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的〕 甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。 第七条：本工程质量标准 按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。 第八条：代表 甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。 第九条：工地管理 乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。
小型建筑工程合同书模板 建筑工程施工质量管理的好坏与否,将直接影响到建筑物的质量。那么签订小型建筑工程合同书需要注意什么呢以下是在小编为大家整理的小型建筑工程合同书范文，感谢您的欣赏。 小型建筑工程合同书范文一 发包方： 承包方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。 一、工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、工程内容 二、工期 1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。 开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数天。 2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款元。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方原因影响开工。 (2)工程量有较大的增加。 (3)不可抗力。 (4)发包方同意工期顺延的其他情况。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准。 2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。 4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。 5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的。 四、过程结算、工程款支付 1、结算方式： (1)承包方式： (2)计价方法：
工程施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包方式、范围及材料供应 三、合同工期 自年月日止年月日。 四、合同价款 金额（大写）：￥： 五、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 六、决算方式： 七、安全施工、文明施工。 1．承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。 2．承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。 八、合同价款的支付
双方约定的工程款支付时间：①工程开工按工程形象进度的 %付款。②工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的 %，③剩余5%的尾数作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题后付清。 九、工程变更 组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。 十、其他 本工程严禁转包，一经发现取消施工资格，作退场处理，并处以承包人元罚款，从工程款中扣除。 十一、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十三、本合同一式捌份，双方各执肆份。 十四、本合同自双方签字盖章后生效。 发包人：承包人： 法定代表人：法定代表人： 年月日
建筑工程项目合作协议书 甲方：江西海洲建设集团有限公司 公司地址： 公司电话： 法人代表： 法人代表手机号： 乙方：江西金石实业发展有限公司 公司地址： 公司电话： 法人代表： 法人代表手机号： 合同签订地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则基础上，就合作建设《武汉染料厂经济适用房项目》经过友好协商，达成如下协议条款，双方必须严格遵守：坚决执行；矚慫润厲锣瘗睞栃冼赖。矚慫润厲锣瘗睞栃疣赖賃。 一、项目概况 按照江西普发房地产开发公司与江西海洲建设集团有限公司于20XX年8月11日签订的《合作协议书》，经普发公司认可由江西金石实业发展有限公司与江西海洲建设集团有限公司共同承担《六号经济适用房项目》工程项目，该项目位于江西省赣州市章贡区工农路23号，用地面积5.2
亩，总建筑面积10042平方米，其中，一期用地面积为3. 17亩（即6110平方米），开发建筑面积为5000平方米，二期为经济适用房，建筑面积为30000米，其余为拆迁安置房，为27997. 4平方米。底商和地下层面积约为10000平方米。聞創沟燔鐺險爱雀谴净。聞創沟燔鐺險爱雀谴净祸。 二、合作形式 甲方同意将以上项目总建筑面积和总承包内容如桩基、水电、建筑工程、路面、管网、绿化消防等由甲乙双方共同出资建设；共同管理经营；共同分配受益的原则进行：残鹫楼静钱瀨濟淑塹籟。残鹭楼静链瀨濟淑塹籟婭。 1.共同出资本项目。预计前期投资3200万元，甲方出资1200万元，乙方出资20XX万元（其中200万资金成本扣除，实际用于工程建设1800万元）。酵铜极額閉镇桧猪訣锥。酵铜极額閉镇桧猪訣锥顧。 2.共同管理经营。根据工程进展需要，工程部由甲乙双方派员参加，其职责：工程项目审定；工程项目招标；工程设备租赁；工程材料采购等。工程材料的资金出入需甲、乙双方代表人签字后，根据工程进度情况，提交甲、乙双方负责人审批后方可付款。彈贸摄尔霁毙攬砖卤冼。彈贸摄尔霁毙攬砖卤冼诒。 3.共同分配受益。按照甲、乙双方协商的原则，前期总投资3200 万元，甲方投资1200万元，占37.5%,乙方投资20XX万元，占62.5%。乙方认为前期甲方在承接工程和现场施工组织方面作出了贡献，决算收益分配比例为各50%。上述款项双方合同签订后**日内将款项支付到双方共同确认的
合同编号： 建筑工程合同书 工程名称： 建筑单位： 施工单位： 签订日期：年月日
发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、备注： 二、工程承包范围 1、广场硬化。（见图纸，以预算单中的项目为准） 2、。 三、合同工期 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。 四、质量标准 工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。 五、合同价款 1、工程总造价：大写：元（人民币） ￥：元（人民币） 六、合同价款支付； 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方
作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派为工地代表，联系方式： 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。 八、承包人工作 1、委派为工地代表，联系方式； 2、严格按图纸进行制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。
甲方： 乙方： 乙方是经甲方就本合同项下建设工程通过招标程序确定的中标单位。依照《中华人民共和国合同法》和____________省有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围和内容： 四、工程总价：全部工程预算造价含税价人民币￥____________万元(大写：____________) 五、分包、转包：未经甲方同意，乙方不得将本工程部分或者全部向第三方转包。 第二条工程期限 开/竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开/竣工日期如下： 全部工程自____________年____________月____________日开工至____________年____________月____________日竣工，即有效工期____________日。 第三条工程款结算 一、全部工程造价的结算依据： 工程结算采用固定总价(工程中的总价)结算方式。 其中，经甲方评审不合格的，乙方应对工程不合格项按甲方要求进行整改，通过验收后，再进行决算审计。 二、工程款拨付与结算办法： 本工程采用乙方（施工单位）全垫支的施工方式，工程竣工验收通过后，支付至决算施工造价的____________%，其余____________%作为工程质保金，每次甲方支付工程款时，乙方必须同时提供工程属地等额正规增值税专用发票（税率____________%）。 备注：工程量变更增加产生的费用在总承包款____________%以内（即￥____________）不再额外增加费用。
第四条扩充条款及其他条款 一、一般约定 1、词语定义 1.1 合同 1.2 其他合同文件包括：工程施工合同协议书、工程施工合同补充条款、设计图纸等。 1.3 合同当事人及其他相关方 1.4 发包人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.5 设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.6 承包人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 2、法律 适用于合同的其他规范性文件：相关补充协议。
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
建筑工程施工合同书模板 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条、工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________ 第二条、工程承包范围 ___________________________________ 第三条、工程工期
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天; 2.主要节点工期：___________________________________ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条、工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________ 第五条、组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件;
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条、标准规范 本合同适用标准规范：____________________________ 第七条、甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清