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内外墙粉刷承包协议书

工程内部班组承包协议书

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方工程劳务承包事项协商达成一致,签订以下约定,双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程项目:

2、工程地点:

二、承包方式

劳务包工包含人工费、辅助材料费(包括雨具、安全帽、斗车、铁锹等),中小型机具费、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包竣工交付前保洁清理、包质量保证期内维修、包市场涨价风险等固定综合单价包干。三、承包范围及工作内容

本合同乙方承包综合单价中包含甲方图纸内的所有相关工作内容,同时以下工作亦包括在内:

1、联系单及图纸会审增加的工程量,清理及场区内根据需要多次转运。

2、所有机械设备的操作人员由乙方负责操作人员须配备特殊工种作业证。

3、以上内空包括一切相关的辅助工作和内容,从开工到验收的工作内容全部完工为止。

4、内外墙粉刷交接以门窗框为界限,门窗框下面填实,里面护角归内墙粉刷,门窗框外面粉刷归外墙粉刷。

四、质量要求

1、工程质量必须达到《建设安装工程质量检验评定标准》的有关要求和上级各监督机构的检查验收。

2、具体要求详见施工图纸、质量评定标准,施工规范,广东省有关规定和施工员的技术交底要求。

3、工作中,班组听从项目部管理人员的指挥,无条件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作,不可有畏难,反对心情,勉强施工。严格把好质量关,乙方配备在职或兼职质量员同志,及时进行自检、互检、交接检工作。

4、不允许有地面、墙面空鼓、裂缝,门窗护角不垂直,八字型等,如发生此类情况,则每处罚款50元,并承担返工的材料费、人工费。

5、乙方对质量达不到要求却不及时整改的,甲方有权按以下方法处理:

1)拆除。2)组织另外人员整改,工资按200 元/次(天),在乙方当月工资款中扣除支付。3)罚款处理。4)中止协议。5)由乙方整改不及时造成工期延误的,损失费由乙负责。

五、安全文明施工要求

1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度,及时向甲方有关人员提出合理化建议,对不安全隐患及时整改。

2、对新来的职工,乙方必须进行班组书面安全教育,并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。在进行了“三级安全教育”、安全生产考试后,乙

方方可安排职工上班,否则一切安全事故由乙方自负,甲方有权对违反者进行罚款或令其停止工作,直至中止协议。

3、乙方班前应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底,进行“三上岗、一讲评”,并及时做好记录,并设兼职安全员同志,督促本班组内安全生产,文明施工工作。

4、甲方必须及时对乙方兼职安全做好督促工作,协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作,消除安全隐患,把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故的,分清责任,按“三不放过”原则处理,因乙方违反安全操作规程或明知不安全却蛮干造成事故的,一切损失由乙方负责,乙方无条件处理好职工善后工作,如乙方口头加书面提出不安全因素,甲方不予整改或瞎指挥的一切损失由甲方承担。

5、机械操作固定人员,由熟练工操作,遵守安全操作规程。塔机驾驶,人货电梯驾驶等严禁无证随意上机操作,否则一切损失由乙方自负。

6、做好工完场清。每天完工前由各栋号长在施工日记中签字确认完成,没经栋号长确认当日落手清完成情况,次日甲方将派人完成清理,所产生的一切费用由乙方承担。

六、工期控制

1、工期安排严格按甲方月计划、分段目标、总目标进行控制,施工计划均含节假日及气候条件的影响,乙方不得以气候、甲方因素及其它任何因素的影响为借口而拖延工期。甲方应对乙方进行工期各进度计划交底。

2、如乙方因施工力量不能确保甲方在工程质量、施工进度、安全生产方面的要求或材料浪费严重时,而甲方勒令乙方退场时,甲方按乙方实际完成工程量与综合清单价80%结算。(注:固定综合单价均含施工机械、施工用具、附材、合同内工作内容等及不可预见发生的费用)。

七、单价与结算付款方法

1、工资执行计件工资制:员工工资和劳保福利、工伤病假、药费、探亲往返差旅费、粮差等各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补贴、政府规定的高温补贴等各种工资费用均已综合考虑在各项计件工资内,甲方不再作任何补贴给乙方。

2、单价按实际完成面积计算,价格实行总费包干。

3、工程款支付方法:乙方的工人必须递交本人身份证及复印件给甲方办理工资卡,乙方按工人的产值和考勤表做出工资分配表,并将工资表经工人签名后交甲方,由甲方将乙方工人的工资直接转到工资卡上。乙方如不按实、按时发放工资、不按要求提供工人工资表交报甲方财务存底,按当期发放金额的5%罚款处罚乙方。如发现乙方有拖欠工人工资现象,甲方有权代乙方支付工资给乙方工人,并按代乙方发工资的总额向乙方收10%的劳务管理费。

4、以上单价已考虑了工程赶工、各种施工机械,各部位施工难易程度的综合价,局部施工困难及零星构件不另增加费用,乙方不得只做大面积及易做的部位,而对小面积及难施工部位找借口不做,乙方若有意选好的项目或留手尾,推卸难做项目,甲方有权把完成的工程项目按合同单价的80%结算,20%补贴后期扫尾班组,如收尾由其它班组做的,发生的一切费用由乙方支付。

八、双方权责

1、乙方施工人员进入施工现场时必须通知甲方现场质安员,甲方派专业人员协助乙方组织施工人员进行施工技术、安全、质量文明施工的培训学习和施工

技术、安全、质量、文明施工交底,未经培训或未做施工技术质量安全交底的人员不能进入施工现场施工,否则对乙方进行每人200 元的罚款。乙方负责人做好开工前准备工作,配合项目管理人员做好安全、质量、文明施工、施工技术交底。

2、乙方所有进场的施工人员,必须服从甲方现场施工员的指挥及技术指导;对于浪费材料和不按规范及安全操作规程施工者,甲方施工员有权按甲方的相关条例执罚乙方。

3、工期的进度必须满足甲方项目部的施工进度要求,遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成。乙方必须按甲方的工期完成,若施延工期每天则按相关工作面造价的5%罚款。乙方劳动力不足,经过三次催乙方无法增加,甲方有权减少乙方工作量,插入其他班组施工,或终止本合同,所需要费用乙方承担。

4、乙方必须按工程量及工程计划时间备足够劳动力,因工程需要赶工期时候,乙方要积极配合,组织较多劳动力或采取加班形式进行赶工,若因劳动力不足,频繁换人,影响工程进度的,甲方将终止同乙方的合同并按产值的90%结算。

5、甲方提供生活住宿地方,乙方负责管理好自备的工具及生活用品。宿舍内保持清洁,每天派人打扫卫生。

6、乙方工人在施工现场以外的一切意外事故与甲方无关,所发生的费用由乙方及当事人承担。

7、在施工时间及在施工现场发生的工伤事故,单宗工伤费用在3000元(含3000元)以下的,由乙方承担全部的费用。单宗工伤费用在3000元以上的,1万元以下的,甲乙双方各承担50%。1万以上,5万元以下的,甲方承担70%,乙方承担30%。5万元以上的,甲方承担90%,乙方承担10%。(以上费用包括医疗费和工伤赔偿费用)。若因乙方不提供资料办理工伤保险的人员,若发生工伤事故,所发生的一切事故费用由乙方全部承担。保险理赔款按赔偿比列分配给甲乙双方。

九、纪律要求

1、施工场地一切电器设备不得乱动,需用电器、照明时,由电工检查无误后,方可使用。

2、不管任何原因,乙方人员不能私自拉工地的电源开关,如发生拉电源开关断电事件,罚乙方当事人500元/次,乙方班长3000元/次。乙方必须对所有属下工人做好交底教育工作。

3、每阶段完工后施工现场清理,任何材料不准堆放在外排栅上,余料按指定位置堆放,做到工完场清。

4、乙方工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽、工作证(胸卡)上下班,否则每人每次不戴安全帽或穿拖鞋上班罚款50元,不佩戴工作卡(胸卡)罚款10元。

5、工人不得在工地及宿舍或工棚打架闹事,否则打架双方每人每次各罚款1000元及支付各种有关费用,严重者送公安机关处理。罚款由乙方负责。

6、不得在工地及宿舍周围内大小便,经发现每次罚款100元。

7、不得在工地、宿舍范围内赌博,经发现每次罚款500元。

8、甲方提供生活区房间间,将不再安排,自行解决,每个房间用电量不得超过度电,超过部分班组自负,每度按1.5元计算。

9、乙方人员入住宿舍严禁自带电器、厨房用具,如有必须由乙方负责人收好并在工地外保存,严禁自带电器和厨房用具进入工地,经发现,每宗罚款500

元,并由甲方收好代管,完工后返还。

10、乙方工人入住由甲方项目部保卫班长负责安排,入住后必须遵守甲方及项目部的管理制度,严禁用电乱拉乱接,如有发现在床上放充电器充电的,每次对当事人罚款100元,并没收电器。

11、严禁乙方任何人员带小孩(18岁以下)或家属以及外来人口进入施工现场以及生活区住宿,如违反则罚款200元/人·次;所有进场人员不得带不开工的家属,否则每人罚款200元/次(天),并要即时离开,并因此所发生的一切事故及费用由乙方负责。

12、乙方所有进场施工人员,男性年龄必须为18-55周岁,女性年龄必须为18-45周岁,必须带齐上岗证、身份证、暂住证、计生证、当地劳务证等有关证件,并将其复印件交甲方存档,否则不准聘用,如因上述原因发生有关单位来检查罚款的费用由乙方负责。

13、乙方必须负责对其属下的每位工人,在进场三天内将身份证复印件交甲方办理“平安卡”工伤保险并签订合同。进场三天后未办理的,甲方一经发现,除让乙方限期补办外,对乙方罚款500元/人,若因乙方不为其属下人员办理工伤保险及签订劳动合同而造成的一切后果及经济损失均由乙方承担。

14、乙方班组长必须在工地上班,以便随时商量工作,如有特殊事情需离开工地时,必须取得工地项目经理同意才能离开工地,否则无故不请假离开工地2天,每天罚款200元。超过5天后,按自动退场处理,所做的工作量按80%结算,并责令全组退场。

15、乙方不按图施工或质量不合格造成返工时,所返工的人工费、材料费由乙方负责赔偿。

16、乙方工人必须要按甲方指定的上下班路线行走,乙方的工人不准在施工现场水池内冲凉,不能有在施工现场外周边江河、水库冲凉等不安全行为,否则所发生的安全事故由乙方负责。

17、乙方在工地住宿的工人必需凭身份证办理入住手续,必须服从甲方后勤管理人员的宿舍安排,并按住宿床位将每人的姓名填定在相应宿舍的标识牌上。

18、乙方的人员如发现偷材料的,第一次一个扣件罚款100元,钢管每米100元,第二次加倍罚款,依次类推,同时发现乙方有三次以上偷料行为的,按总结算的10%扣罚乙方。

十、其它约定

1、所承包的工作内容必须按照甲方项目部编排的施工进度计划,按时(满足项目的进度要求)、按质、按量(满足项目要求)完成。

2、乙方必须确保工程质量,施工过程的质量管理严格按照有关的规范、规定、标准及中天建设公司《质量、安全、文明施工管理责任处罚条例》,质量要达到优良样板工程标准。

3、本合同的处罚条款如与《质量、安全、文明施工管理责任处罚条例》有冲突的,以本合同为准。

4、此协议内未包括的条款、事项如在工程中出现或有事项与实际图纸要求不相符的,经双方共同协商解决。

5、本合同一式三份,甲方两份、乙方一份,双方签字后生效,结算付清后失效。

甲方:乙方:

身份证号码:

(复印件)

电话号码:

签订日期:年月日

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