合同编号：号贷款合同
甲方（贷款贷出方）：
住所：
法定代表人：
邮政编码：
经办人：
电话：
传真：
乙方（贷款贷入方）：
住所：
法定代表人：
邮政编码：
联系地址：
联系人：
电话：
传真：
甲方和乙方经过友好协商，甲方同意向乙方发放贷款。双方根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本合同。
定义
除本合同另有规定外，本合同中下列用语的定义如下：
1．本合同：指编号为的《贷款合同》及对该合同所做的任何有效修订和补充。
2．本贷款：指甲方将自有资金发放给乙方所形成的贷款。
3．贷款贷出账户：指甲方在银行/支行开立的银行结算账户。该账户用于存放贷款贷出本金，向乙方发放贷款，从乙方收回贷款本息。
开户名称：账号：
4.贷款贷入帐户：指乙方在银行/支行开立的银行结算账户。该账户用于接收甲方向乙方发放的贷款。
开户名称：账号：
5．工作日：指除国家法定节假日、公休日以外的贷款贷出账户开户银行的工作日。
贷款
1．贷款金额为人民币（大写）元整（RMB ）。
2．贷款期限为个月，自年月日至年月日。
3．贷款用途：。
4．若实际发放的划款凭证上记载的贷款发放金额、起息日、到期日和期限等要素与上述条款规定不一致，则应以划款凭证上的记录为准。
贷款担保
1．本合同项下贷款采用以下第种担保方式：
1.1保证担保方式
1.2抵押担保方式
1.3质押担保方式
1.4信用贷款方式，即无任何担保措施
1.5 其他担保方式：
上述担保由甲方与担保人就本合同的具体担保事项签订下列编号的担保合同：
（1）（2）
（3）（4）
2．当贷款既有实物担保又有保证人担保，且乙方出现没有按期履行支付本息的情形时，甲方有权选择请求任一担保人先承担担保责任。乙方应自行保证且促使提供实物担保的第三人和/或保证人在各自签署的担保合同中承诺放弃向甲方抗辩的权利。
3．如本合同项下担保人出现包括但不限于停业、歇业、破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形，部分或全部丧失与本贷款相应的担保能力，或者作为本合同项下贷款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时，乙方应及时提供甲方认可的新的担保。
4．乙方向甲方提供可用于抵押的在建工程是指，乙方该项目正在建设，已取得销售许可证，尚没销售的在建房屋建筑物，不含不能用于抵押的地下室等。用于抵押的在建工程实际支出=乙方该项目实际投资支出*用于抵押的在建工程折算的完工建筑面积/所有可售的在建工程折算的完工建筑面积。用于抵押的在建工程预计销售额=乙方该项目以向物价部门报备的价格为基础的预计商品房买卖合同成交价*该在建工程建筑面积。抵押率为50%-70%。
乙方该项目由于用于抵押的在建工程陆续销售，导致用于抵押的在建工程逐步减少，以致（用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%）*70%<=甲方对乙方尚未收回的贷款本金余额+甲方对乙方应收未收的贷款利息余额，则乙方须及时向甲方支付应付未付贷款利息，或向甲方归还部分贷款本金，或向甲方增加抵押物，从而满足（用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%）*50%>=甲方对乙方尚未收回的贷款本金余额+甲方对乙方应收未收的贷款利息余额。
5．乙方以乙方在建工程向甲方抵押，在完成抵押登记后满二十日，乙方未收到甲方汇过来的贷款，则视为甲方即时自动撤消相应抵押。
6．乙方以乙方在建工程向甲方抵押，当（（用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%）*45%>=甲方对乙方尚未收回的贷款本金余额+甲方对乙方应收未收的贷款利息余额）之时，乙方可向甲方书面提出甲方应即时撤消部分抵押，以满足（（用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%）*50%>=甲方对乙方尚未收回的贷款本金余额+甲方对乙方应收未收的贷款利息余额））条件。乙方向甲方书面提出甲方应即时撤消部分抵押之日起满二十日，甲方未能向办理抵押登记的政府管理部门发出撤消部分抵押的书面同意文件，则视为甲方即时同意撤消部分抵押，以满足（（用于抵押的在建工程实际支出*60%+用于抵押的在建工程预计销售额*40%）*50%>=甲方对乙方尚未收回的贷款本金余额+甲方对乙方应收未收的贷款利息余额））条件。
7．乙方向区住建部门办理商品房销售许可证，区住建部门需要甲方部分或全部撤销抵押，与此商品房销售许可证有关的已抵押在建工程（含土地使用权），甲方均同意此要求，甲方无须另外单独向区住建部门出具同意此要求的文件。
8．.甲方处分抵、质押物所得如不足以清偿本合同担保范围内的全部债权，甲方有权依法向乙方追索不足部分。
贷款利率和计息方式
1．本合同项下贷款执行利率采用以下方式确定：
1.1 以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率（上/下）
浮（%或BPs），即本合同的贷款年利率为%。
1.2以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率（上/下）
浮（%或BPs），即本合同的贷款年利率为%。
2．本合同项下贷款采用以下方式确定利率调整方式：
2.1 固定利率，信托贷款期内利率保持不变。
2.2 浮动利率，按照以下方式进行调整，调整后的贷款利率为利率调整日所适用的中国人民银行同期同档次的基准利率按照本合同第4.1款约定的方式进行浮动后所确定的利率。
2.2.1 自实际提款日起，每（大写）个月（一/三/六/十二）调整一次利率，利率调整日为实际提款日在调整当月的对应日，调整当月没有实际提款日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。
2.2.2自实际提款日起，首次利率调整日确定为年月日，并从利率调整日后每（大写）个月（一/三/六/十二）调整一次利率，利率调整日为首次利率调整日在调整当月的对应日，调整当月没有首次利率调整日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。
2.2.3 自实际提款日起，中国人民银行基准利率调整日为本贷款利率的调整日。
3．本合同项下贷款自实际提款日起计息，利息的计算公式为：
利息=实际贷款本金余额*计息期间的实际天数*年利率/360天
4．对于非一次性还本付息的贷款，首次结息日为年月日，结息方式为如下第种：
（1）按月结息，结息日为每月的第20日；
（2）按季结息，结息日为每季度末月的第20日；
（3）双方约定的其他时间：。
乙方应于每个结息日贷款贷出帐户开户银行结束营业之前将贷款利息划入贷款贷出帐户专户。如结息日不是工作日，则提前至前一个工作日/顺延至下一个工作日汇入。
贷款到期，利随本清。如贷款到期日为法定节假日或公休日，在法定节假日或公休日前最后一个银行工作日归还贷款的，按合同利率计收利息，但应扣除到期日与实际还款日之间的天数所对应的按合同利率计算的利息；在法定节假日或公休日后第一个银行工作日归还贷款的，按合同利率加收到期日与实际还款日之间的天数所对应的利息，在法定节假日或公休日后第一个银行工作日未归还贷款的，从该日期起按逾期贷款计收利息。实际还款日应记载于有关资金划入凭证上。
甲方、乙方权利和义务
1.乙方应在满足下述所有条件后个工作日内，向甲方书面申请一次性提款。下述条件为：