VRV中央空调采购安装合同
甲方（发包方）：栖霞市宝华置业有限公司
乙方（承包方）：烟台荣田置业有限公司
根据中华人民共和国《合同法》和其它相关法律，本着平等、自愿和互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，对位于华府名都3#地块的山东·栖霞湖滨财富广场VRV中央空调系统设备采购施工达成一致，供双方共同遵守。
一、工程慨况
栖霞市宝华置业有限公司开发的栖霞·湖滨财富广场项目位于栖霞市新城区核心区块，西临风景秀丽的长春湖，东面是栖霞市政府，北面是已建成的五星级酒店，南是华府名都住宅小区，地理位置优越，环境优美。目前主体已结顶，现对办公楼房室内中央空调供货与安装工程，择优选择信誉好、实力强的专业施工队伍来承建本工程。
二、工程范围
（1）VRV中央空调系统（含管网系统）深化设计；
（2）中央机组、辅助设备、空调末端设备的采购和安装调试工程（不含设备基础）；
（3）系统所需的配电控制箱的供应及安装调试工程（含控制箱到设备线缆，其上端动力线缆由甲方负责）；
注：本次合同的整个系统工程（按设计管网系统，室外主机系统、末端系统等一切设备和材料的采购与安装调试）为交钥匙工程。
三、合同价款
（1）本合同总价为人民币元承兑或现金（大写：整），
其中：室外主机合同价款：元承兑或现金，（大写：整）；管网施工合同价款：元承兑或现金，（大写：整）
末端系统合同价款：元承兑或现金，（大写：整）
顶房10%，抵顶房款为合同总价的10%：元付款到80%时一次性抵顶。
（2）本合同价格为包干价格，承包人应在其中考虑合同履行期间发生的影响合同价款的全部风险，它包括空调设备和材料零配件、安装、调试、运输、室内外机的吊装、验收、管理费、利润、培训费、保修期维修费及已安装设备的保护等一切费用。
（注：设备基础部分、空调设备电气控制箱上端线缆由甲方负责）。
四、工程承包方式
乙方按甲方双方确认的图纸和工程范围以包深化设计、包设备采购、包材料、包安装、包调试、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收的形式承包工程。乙方不得将本工程的安装、系统调试、维修保养分包给其他单位，只能由供货单位或空调厂家负责安装与保修。
五、合同款的支付
1、定金：本合同签定后甲方支付10%定金，即元整承兑或现金；
2、合同签订后，乙方需积极组织和采购设备及材料，并配合装修设计单位进行设计上的配合与调整；乙方在收到甲方进场施工通知，必须全力安排队伍进场施工并密切配合装修单位的施工，确保施工质量、进度和装修效果。
3、当室外主机部分到货，甲方即向乙方支付室外主机到货量的比例支付货到款50％，即元整承兑或现金；
4、当管网部分施工安装结束，甲方即向乙方支付管网合同价款的50％，即：
元承兑或现金；
5、当末端系统部分施工安装结束，甲方即向乙方支付未端系统到货量的比例支付货到款50％，即：元承兑或现金；
6、乙方根据甲方计划进度将空调的室外主机、管网及未端系统设备全部安装完毕之后甲方向乙方支付合同总价款的20％，其中抵顶房款10%，实际需再支付10%，即：元承兑或现金；
7、乙方根据甲方计划进度将空调的室外主机、管网及未端系统调试完毕，验收合格之后甲方向乙方支付合同总价款的10％即：￥元承兑或现金；
9、合同总价款余额10％即：￥元作为质保金，保修期为24个月，质保金10%分两年支付设备无质量问题即第一年支付5%即：元，第二
年支付5%即：元。
10、顶抵房10%的房价为本公司售楼处对外销售的价格计算。（顶抵房的房款不低于合同总价的10%）
六、工期要求
1、在现场具备施工条件的前提下本工程总工期为：天，开工日期：2015年月日至2015年月日，该工期已考虑天气、节假日等因素，乙方不得以此要求顺延。
2、从乙方按照甲方要求进场施工之日起与装修单位的合作：装修单位施工过程中，及时进行套管的预埋等配合工作，确保及时、准确。
3、配合装修工程完成室内外设备的安装和调试：装修单位装修完毕，乙方必须安装和调试完毕，并达到合格而满意的空调效果；
4、因甲方原因导致乙方未按进度完成时，则工期顺延。
七、质量要求
1、乙方保证按合同规定的条件供货和安装，各种空调设备及材料的各项技术参数必须与乙方提供的样本资料和投标报价所规定的相符，并符合国家规定标准。
2、乙方在将货物送到工地时，同时提交所有货物的产品出厂合格证，原产地证明资料，使用说明书、质保书等交付甲方验收，经验收确认后方可安装；
3、对每台空调设备在装修工程竣工前完成试机，发现冷凝管或冷媒管漏水应及时排除和修理。
4、乙方保证所供空调设备正常运行后，达到空调设备运行参数和甲方制冷和制热要求。
八、保修期
负责范围内免费保修24个月，起点时间从本工程安装结束经验收合格之日起计算。
九、管理人员及甲、乙方责任
1、本工程的管理人员
1.（1）甲方任命工程师为本工程的现场代表（以下简称甲方代
表）。甲方代表签收该施工项目所涉及的有关公函、文件等，但甲方代
表的签收并不代表甲方对乙方意见的认可，唯有经过甲方的盖章，才视
为甲方对乙方意见的认可。
（2）乙方任命为本工程的现场代表（以下简称乙方代表）。乙方代表的签收该施工项目所涉及的有关公函、文件等，乙方代表的签字即视为乙方接受甲方的公函、文件等。
2、甲方责任
（1）甲方组织乙方工程技术人员考察工地现场，组织乙方与工程总包单位和装修单位洽商，并做好在施工中的协调配合工作。
（2）甲方负责免费提供施工用水点、用电点、负责提供临时堆放场地，但乙方要及时就位，尽量缩短占用场地的时间。
（3）甲方按合同规定支付乙方工程款。
（4）对乙方提出的现场安装条件存在的合理问题，甲方负责限期整改合格，确保现场条件符合本合同约定的空调设备安装条件。否则，由此引起的工期施延，乙方不承担责任。
（5）甲方负责机组基础施工、电气控制箱上端线缆和风管机室内机的线缆敷设，分别预留2米、1米长。
3、乙方责任
（1）乙方供货、安装前，应事先与甲方现场取得联系并到工地现场踏勘，如不符合安装条件的，向甲方提出。
（2）乙方根据合同规定的工程范围，按质如期供应空调设备并精心安装，做好吊顶内管道安装隐蔽验收和系统调试资料，按照国家、地区验收要求组织验收，做到一次验收通过，相关工程资料齐全（但非因乙方原因导致不能一次验收通过的除外）。
（3）对于施工错误及违反行业标准及有关施工规程的现象，甲方有权要求返工或更换厂家及施工队伍，由此造成的经济损失由乙方负责。乙方在安装过程中甲方有权随机抽检，如发现不合格产品或不符合甲方要求的产品，甲方有权要求退货、退场并终止合同，经济损失由乙方承担。
（4）在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方完全负责；如因此造成工程延期或给甲方造成其他损失，乙方应