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小产权房购房合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出卖人（甲方）：身份证号码：43

买受人（乙方）：身份证号码：4

身份证号码: __________________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿，协商一致前提下订立本合同条款如下：

_、甲方将自愿将座，楼层为第层,

为砖混结构的房地产〔房屋建筑面积平方米〕出售给乙方。

二、该房屋系甲方购买敖山等安置地建造的，在条件成熟时甲方无条件协助乙方办理好房屋产权登记手续，产权登记所产生的税费由乙方负责。如果发生房屋土地纠纷由甲方全权负责。

三、经甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总额为人民币元整

（小写元），含附属设施费用。乙方分期付款，签订协议

时付给甲方元，剩余元于年月日前付

清。甲方对该房屋的（产权）使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方（乙方享有房屋土地面积的七分之一权利）。

四、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立〈〈买卖合同》。

五、违约责任

1、如果甲方出售的房屋出现质量问题，由甲方承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

2、本合同签订后，任何一方不得擅白变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

3、如果政策原因，政府需要征用该土地，需拆迁，甲方应当及时通知乙方，房屋补偿款（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或诉讼解决。

七、本合同白双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定

补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人，村委会各一份。

甲方〔签章〕：联系电话:

乙方〔签章〕：见证人〔签章〕：见证人〔签章〕：见证人〔签章〕：联系电话: 联系电话: 联系电话: 联系电话: