老旧小区维修改造项目工程合同
发包方（以下称甲方）：
代表人：
承包方（以下称乙方）：
代表人：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：楼顶防水、彩钢瓦、烟囱、庭院、排水维修改造项目
四、承包形式：包工包料
五、工程立项：中标，编号：
第二条工程期限
一、合同工期总日历天数90天；
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延。
1、因大风雷雨天气等不可抗力的因素；
2、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式
工程中标价，大写：元整（小写）￥元。工程竣工后按实际工程量结算。
１、本合同签订后甲方支付给乙方合同价款的30%。甲方需按乙方施工进度拨款
２、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付给乙方95%的工程款项
３、余款5%作为质保金，待保修期满两年无息支付。
第四条工程质量管理及验收
质量标准：合格标准。工程竣工后甲方验收合格。
第五条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
第六条质量保修
一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。
二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，保证甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后48小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担费用并不予退还质量保证金。
乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。
第八条争议解决
因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方
所在地人民法院提起诉讼。
第九条补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议
是合同的组成部分。
第十条合同生效
本合同自签订日期生效
第十一条合同份数
本合同一式3份，均具有同等法律效力。
发包人：承包人：
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
地址：地址：
签订日期：年月日
合同编号：《建设工程维修施工合同》 建设单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司施工单位：罗洪生施工队 签约地点：河北省保定市新市区秀兰集团 签订日期：
兴隆县秀兰城市花园小区维修施工合同 建设单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司（以下简称甲方）施工单位：罗洪生施工队(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，由乙方承揽兴隆-秀兰城市花园小区维修工程，本着诚信互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称：兴隆-秀兰城市花园小区维修工程 二、工程地点：兴隆-秀兰城市花园小区院内 三、工程维修范围： 1、太阳能改造： （1）太阳能水管及保温老化，漏水现象严重。 （2）屋面出水管管件老化，管件断裂，现象普遍。 （3）太阳能固定拉线断开较多，如遇大风可能致使太阳能掉落，存在隐患，需修补。 （4）屋面出水管低，易倒灌，致使户内漏水。 2、雨水管维修: （1）冬季冻裂现象较多。 （2）固定卡松动老化造成雨水管断裂，高空倾斜，存在安全隐患。 （3）伸缩节开裂较多，部分雨漏管未接到地面。 3、不锈钢栏杆维修:
（1）栏杆损坏部位较多，需更换。 （2）加固所有焊点。 （3）需增加支撑立杆。 4、小区热力维修 5、屋顶出屋面门安装锁工程 四、合同期限2015年5月15日-2015年8月15日。 第二条：工程承包形式 包工、包料、包工期、包质量。 第三条：合同价款 1、太阳能改造：每台维修造价需169.5元，共476台，总造价为80682。.（详见附件1） 2、雨水管维修:每处维修造价需101元，共76处，总造价为7676元。（详见附件2） 3、不锈钢栏杆维修:总造价为5504元。（详见附件3） 4、小区热力维修：总造价为17740元。（详见附件4） 5、屋顶出屋面门安装锁工程：总造价为860元。（详见附件5） 以上维修工程暂定总造价为112462元。（最终造价以实际发生为准） 第四条：结算方式 完成总维修量80%付暂定总造价款50%。工程竣工，经甲方项目部及监理验收合格、出具验收合格单后，付至维修工程结算价的95%，维修工程结算价的5%作为质保金。付款时施工队提供相应的建筑发票，质保金的期限为一年。第五条：工程质量
龙郡首府住宅小区用电工程施工合同 项目名称: 清流县龙郡首府 合同编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 签订时间：2014年月日 签订地点： 新建住宅供配电设施工程建设合同
甲方： 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 乙方： 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 365300 电话： 根据《合同法》、《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》和《福建省新建住宅供配电设施工程建设费收费管理办法》等相关法律法规和文件规定，甲方委托乙方建设本项目供配电设施工程，建设费用包含了从上级电源出线至住宅楼或公建设施的电能计量装置的所有供配电设施的安装和调试费用，以及投产后由乙方负责维护、检修费用。在此基础上，双方就甲方开发的住宅建设项目供配电设施工程建设事宜充分协商，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 第一条住宅建设工程基本情况 项目名称：龙郡首府住宅小区配电项目安装工程（第一期） 项目地点：清流县 总建筑面积：平方米 是否分期建设：共二期 供电容量： 3200 kVA
工程类型：√全电缆工程□小区外架空线与小区内电缆相结合工程□全架空线工程 第二条建设费费用计算及收取方式 1、本工程第一期合同总价实行包干形式，含税总价 310000.00 元。包含内容：从室外环网柜至配电室内低压柜（含环网柜、高压柜、变压器、低压柜）的安装、调试，以及第一期的低压电缆至计量表箱（含低压电缆、电缆沟、桥架、分线箱、表箱）的安装、调试。不含任何材料，乙方可免费提供螺丝、纱布等简易的辅材。 2、第一期包含： 3、甲方付款金额及时间： （1）经甲、乙双方协商，委托施工合同签订后，3日内甲方先预付一期的30%工程施工款计人民币玖万叁仟元整（小写￥：93000.00元）给乙方。 （2）配电室基础施工完毕后3日内，甲方支付一期的40%工程施工款计人民币壹拾贰万肆仟元整（小写￥：124000.00元）给乙方。 （3）第一期工程施工完毕并验收合格后3日内，甲方支付一期的30%工程施工款计人民币玖万叁仟元整（小写￥：93000.00元）给乙方。 第三条本建设项目供配电设施工程的建设范围 乙方应按照国家有关规定，对工程项目实施建设管理。乙方工程建设范围：从上级电源出线至第一期住宅楼或公建设施的电能计量装置（含表箱及电表）的所有供配电设施的安装和调试。住宅楼、小间式商业店面、独立供电的车库及杂物间在末端采用一户一表集中表箱供电。对于消防、抽水、电梯、通风、公共景观及照明等公用设施设备用电考虑到产权及维护点的一致性采用低压总计量，按照用电性质分别计量，计量装置设于住宅建设单位产权的独立配电室内。计量后端出线及以下设施由住宅建设单位出资建设。
维修工程施工合同 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包范围内容： 4、质量要求：合格工程 5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期年 月日，竣工日期为年月日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准） 二、工程承包方式及价款 1、工程承包方式：包工包料方式， 1.1、工程造价为：元。 2、工程付款方式： ①．合同签订后，甲方支付乙方预付工程款50%； ②．竣工后，经甲方验收合格一次性支付剩余工程款。 三、质量要求
1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作为管理目标。 四、甲方的权利和义务 1、甲方委派相关部门负责人协调相关工作； 2、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收； 3、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工； 4、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。 五、乙方权利和义务 1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）； 2、乙方施工必须保证质量； 3、施工期间，乙方应保证安全施工； 4: 乙方必须服从甲方人员管理； 六、质量保修 质量期内防漏工程质保期为1年，如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责修复但所发生的费用由甲方负责。 七、安全施工 1、安全施工与检查 （1）、承包人应遵守建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责
第一部分协议书 发包人（全称）：大连金州新区房产管理中心 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：2012年金州新区老旧城区维修改造工程施工（金州区一标段） 工程地点：大连金州新区站前街道 工程内容：楼外墙铲除、贴砖面积约为23000平方米；屋面保温、防水约为10000平方米等内容。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：其12——06 资金来源：财政投资 二、工程承包范围
承包范围：包括招标文件规定及发图记录中所包括的图纸中全部工作内容，特别声明不在本次承包范围内的内容除外。 三、合同工期 开工日期：2012 年09 月25 日 竣工日期：2012 年11 月10 日 合同工期总日历天数46 （按中标通知书日期）天。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 合同总价（大写）：陆佰捌拾陆万陆仟伍佰壹拾陆元整 （小写）：￥6,866，516.00元 六、组成合同的文件 （1）协议书； （2）通知书（适用招投标工程）； （3）投标文件（适用招投标工程）； （4）发承包双方确认的工程量清单报价单或预算书（适用非招投标工程）； （5）本合同专用条款； （6）本合同通用条款； （7）标准、规范及有关技术文件； （8）图纸；
（9）工程量清单； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、词语含义 本协议书中有关词语与本合同第二部分“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在工程质量缺陷责任期内承担保修责任。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2012 年09 月23 日 合同订立地点：大连金州新区房产管理中心 本合同双方约定：双方签字盖章后生效。……………………………………………………………………………………………… 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：
房屋维修工程施工合同协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方：（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《筑安装工程承包合同条例》及其他有 关法律法规的规定，在双方平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1. 工程地点：xx 渡镇政府国策楼 2. 工程内容及做法（见工程预算书） 3. 工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料 4．工程期限天。 开工日期年月日。 竣工日期年月日。 5.合同价款：本合同工程造价为（人民币：元，金额大写：）第二条施工图纸 双方商定施工图纸由乙方免费为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份。 第三条甲方工作 1. 开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2. 提供施工期间的水源、电源； 3. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定；
4. 甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。第四条 乙方工作 1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作； 2. 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3. 保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场。 4. 施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第六条材料供应 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。 第七条工期延误 1. 对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相应顺延； a）工程质量变化； b）不可抗拒力； d）甲方同意工期顺延的其他情况； 2. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条工程验收和保修 1. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织 验收，填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7 天内结清，办理移交手续；
自来水给水管道及户表安装 工程施工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就__________ 住宅小区自来水给水管道及户表安装 工程相关事宜达成一致，特签订如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：市自来水公司和规划局批复同意，甲方认可盖章的_________ 住宅小区自来水供水系统施工图纸范围内的全部工程内容（含开口费）。 4、承包方式：包工包料、包安全、包质量、包通过甲方及自来水公司验收 的交钥匙工程。 二、工程造价 本工程综合包干价为人民币（大写）：陆拾—万元整，（小写）：600000元。此承包总价包括完成全部工程内容所需发生的一切费用，除下述特别指明的内容可调整工程承包总价外，双方不得以任何理由变更工程承包价。 ①工程设计变更：凭甲方和设计单位签证的设计变更联系单。 ②甲方提出的书面变更通知单及甲方认可的现场计量签证单。 ③以上两项变更工程量据实结算，价格以甲方审定的价格作为结算价。 三、合同工期 本工程合同总工期_45_日历天，自本合同签订次日起开始计算 四、付款方式
1、人员、设备、材料进场7个工作日后付工程总价款的30%。 2、施工进度达到总价款的70%后付工程总价款的20%。 3、工程竣工经有关部门验收合格后7个工作日内付工程总价款的45%。 4、工程竣工验收达到一年后7个工作日内付清质保金5%。 五、工程质量 1、乙方必须严格按照施工图、说明书以及国家有关规定、施工技术规范和 市自来水公司管道操作安装规程进行施工，按规定做好试件、材料的试验和报验, 确保工程质量，按期完工，并达到国家供水安装标准及自来水公司供水管及水表安装要求，顺利通过验收。 2、本工程使用的材料、设备必须是符合国家相关标准的合格产品，所有材 料、设备进场前须提供生产许可证及产品合格证，经甲方认可后方可进场组织安装。 六、双方责任 1、甲方责任 ①甲方委派_____ 为甲方现场代表，负责对工程建设进行全面管理，解决 施工过程中出现的需由甲方协调的相关问题，并参与工程各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。 ②向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工现场用水、用 电，费用由乙方承担。 ③提供本项目施工图，负责组织图纸会审和设计交底。 ④负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地，相关费用由乙方自行承担。 ⑤按合同约定支付工程款。 2、乙方责任 ①乙方委派_____ 为乙方现场代表，负责施工期间的全面管理。该现场代表
发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承包范围：包工包料. 1.5工程结构：砖混 1.6装饰装修施工面积：_________. 2工程质量 2.1本工程质量应达到国家、XX或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2国家、XX或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-20XX） 3工期 3.1总工期：_________日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2开工日期：_________年_________月_________日。 3.3竣工日期：_________年_________月_________日。
3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6工期顺延 3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 3.7工期提前 3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3 日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 物业小区维修施工合同(合同示 范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
物业小区维修施工合同(合同示范文本) 委托方XX业主委员会 代表人： 地址； 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米
建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理；
维修及装修改造工程合同（范本） 工程名称： 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签定时间： 签定地点： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《南京中医药大学经济合同管理办法》和《南京中医药大学零星基建、修缮类工程审计工作规定》及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程概况 1.1.工程名称： 1.2.工程地点： 1.3.工程内容：具体工程内容、做法、要求以附件形式进入本合同 1.4.工程范围： 1.5.承包方式： 1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.7.工程质量：。 1.8.合同价款: （人民币大写）暂定价：。 第二条甲方工作 2.1.开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向 乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工中甲方所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4．协调有关部门做好消防及影响工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作。 第三条乙方工作 3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度计划,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。 3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。
维修改造工程施工合同 建设单位（以下简称甲方： 施工单位（以下简称乙方）： 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，为明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经甲、乙双方协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一维修改造项目维修内容 第二条 根据预算暂定为人民币大写： （小写）：（最终以甲乙双方确认的结算值为准） 第三条合同工期 1.双方商定总工期天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收。 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算。 （三）属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出场的合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式 （一）由乙方完成工程量的%，甲方付总造价的%给乙方；（二）乙方完成工程量的%，甲方再付总造价的%给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的%；（四）剩余%工程款在竣工验收之日后天一次结清。 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水道路畅通； 2、由于当地各方人为造成的乙方不能正常施工由甲方负责协调解
宇达创意中心A、B区物业维修 施工合同 发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司 承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公 司东方梅地亚分公司 签订日期 : 年月日 工程维修施工合同
发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司 承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。 一、工程概况 (1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程 (2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路 二、工程承包范围 装修范围: 生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A 区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配 电柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。 三、承包方式 甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。 四、工期 (1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016 年 9 月 17 日止。 (2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。 五、付款方式 (1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。 (2)进度款按月进度支付。每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。 (3)质保金为合同金额的5%. (4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。 该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
建筑维修施工合同 合同编号： 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围： 1.3工期： 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款 1.5.1： 1.5.2 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第7条附则 7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 代表：代表： 合同订立时间：年月日
第三章合同条款 合同编号： 广州市建设工程施工合同 工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造项目 工程编号： 工程地点:广州市番禺区大石街莲芳园小区 发包人：广州市番禺区人民政府大石街道办事处 承包人： 合同订立时间：年月日
第一部分协议书 发包人:（全称）广州市番禺区人民政府大石街道办事处 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造项目 工程地点：广州市番禺区大石街莲芳园小区。 工程规模：主要工程包括：房屋建筑本体改造、小区公共部分改造等，项目计划总投资约1985.35万元、其中工程费用约为1458.370277万元（具体内容以施工图纸、工程量清单及相关资料为准）。 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：财政资金 二、工程承包范围及承包方式 承包范围：按发包人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包番禺区大石街莲芳园小区微改造项目（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数： 180日历天。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 合同总价（大写）： （小写：）元 项目单价：详见承包人的投标报价书。 按招标人提供的招标文件（含招标答疑）、施工图纸计价，乘中标人的投标报价率
按实际结算。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》（第1条）中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 1、承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款。 2、承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 3、按投标文件和本合同所承诺的各项条款落实做好各项工作。 4、按照合同文件约定完成本工程在质量、进度、投资、安全、信息管理等各项目标。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务. 十、合同生效 订立合同时间：年月日 订立合同地点：广州市 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于生效。 发包人： （公章） （公章）承包人： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：
改造修缮工程施工合同 发包方（甲方）：内蒙古新华发行集团股份有限公司 青山区新华书店 承包方（乙方）：鄂尔多斯市众慧装饰公司 青山区新华书店城市书坊改造修缮工程合同协议条款
甲方：内蒙古新华发行集团股份有限公司青山区新华书店乙方：鄂尔多斯市众慧装饰公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方图书卖场改造修缮工程有关事宜达成如下协议：第一条工程概况及工期 1.1工程地点：包头市青山区 1.2工程内容及做法： （1）石膏板、网格吊顶，改造照明。 （2）包柱、隔断，做背景墙、雅口、步梯墙围、阅读台。 （3）刮腻子，做硅藻泥、沙岩墙。 （4）具体做法按平面图、效果图以及甲方提出的要求规范施工。 1.3工程承包方式：乙方包工包料，并负责搬运、清运、保洁等。 1.4工程期限：工期共40天，施工日期由甲方根据实际情况提前5天通知乙方。 第二条工程款及支付方式 2.1甲乙双方商定本工程造价总计（大写）_________________ _______________ 元整，Y： ______________ 元。 2.2本合同生效后，甲方按下表约定向乙方支付工程款
2.3工程验收合格后，甲乙双方填写工程结算单并签字盖章 （附决算表），乙方向甲方开具发票（税金约定由甲方承担），结清工程全部款项。 第三条甲方工作 3.1开工前要为乙方入场施工创造条件，提供方便。 3.2负责提供施工期间的水源电源，保证乙方使用，费用由甲方承担。 3.3提供必要的施工图纸和具体的施工说明书。 3.4施工期间，甲方负责协调各施工项目和卖场营销人员配合，以不影响乙方施工。 3.5监督工程质量和施工进度，参与各种材料进场验收和交工验收。 第四条乙方工作 4.1施工中严格执行施工规范、质量标准及安全操作规程、防火规定，按期保质完成工程。 4.2严格执行室内装修施工现场管理的有关规定，保证施工 现场整洁，每日完工后清理施工现场杂物、垃圾，不得污染环境。
甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方XXXX房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围：房屋漏雨、墙面刮白、电力线路、地板油漆等整修（详细见工程量清单）。 1.3工期：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，工程必须满足业主要求。 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5工程款的价格及支付结算方式：预算价格XXXX元（含税），包工包料。工程竣工后按实际发生工程量套用《工程定额》结算。按4%计取管理费，XX计提税金，其他费用不计。 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的95% 。预留5%的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方职责 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的
情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方职责 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工 4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：与甲方签订技术和安全协议，乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任，与甲方安全部门签订安全施工协议。该协议作为合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第6条其他
建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。 第一条工程项目 （一）工程地点：_______________________________________ （二）工程内容：_______________________________________ （三）承包方式：_______________________________________ 第二条工程大包价为人民币__________________________ 第三条合同工期 1.双方商定总工期_____________天。 开工日期：_____________年_____________月_____________日，竣工日期：_____________年_____________月_____________日 2.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算， （三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 工程所需材料由乙方采购，要求使用国标材料。
第六条付款方式 （一）开工_____________天内，甲方每户付工程款_____________元给乙方； （二）乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款_____________元给乙方； （三）当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面积决算为准）； 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工用水、用电； 2、及时组织工程竣工验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 a.乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 b.乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。 c.乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 4、施工不能影响道路交通。 第八条其它事项 （一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、甲乙方须分别签字认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实；
施工合同书 合同名称：XXX供水管网改造工程 合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 签订地点: 施工合同书 发包方：XXX公司
承包方：XXX建筑公司 合同名称： 合同编号： 为实施XXX小区供水管网改造工程，经询价比选，确定由XXX建筑公司承建本项目土建施工、安装任务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现对此项目具体施工事宜与承包方协商达成一致，特订立本合同如下： 一、本合同包括下列文件： （1）、合同书； （2）、双方确认的工程预算书； （3）、图纸； （4）、经双方确认进入合同的其他文件。 二、承包内容和工作范围 主要承包内容为：依照图纸范围内的所有土建施工、安装内容。 三、合同价款及承包方式 本合同价款为000元，固定单价承包。后附《项目预算清单》。因本项目为分包施工，承包人待完工结算后须缴纳完工结算价款的8%乍为发包人管理费用。 四、工程量计量与价款支付 （1）工程量计量 承包人按照合同图纸内容，实际完成并得到按发包人现场代表审核签证，主管领导核定认可的工程量进行结算。
(2)价款结算与支付： 承包人应按以上规定的计量办法，根据实际情况分阶段对已完成的质量合格的工程进行计量，并在每阶段随同付款申请单，按预算表的项目分项向发包人提交完成工程量报表和有关计量资料。 合同项目完工后，发包人向承包人支付合同价款的70% 待验收合格，完工结算办理完毕后，发包人支付承包人至合同完工结算价款的87%剩余5%为质保金，待两年质保期满后，无质量问题或质量问题修复后一次性支付剩余价款。 五、合同工期： 合同计划工期为50天。 六、发包人的权利、责任及义务： (1)、发包人全面监督、指导、检查、验收承包人工作，发现问题及时通知承包人，要求承包人及时予以处理，对承包人提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 (2)、按合同规定支付工程款项。 七、承包人权利、责任及义务： (1)、承包人应严格按施工图纸进行文明施工；按期保质完成合同任务。 (2)、遵守发包人制定的各项规章制度，服从发包人的管理，爱护发包人公共设施，维护发包人良好形象。本工程完工后，应免费将建筑物周围和施工单位生活区周围内施工现场清楚干净；无建筑材料、无建筑设备、无建筑垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和施工垃圾，做到场地整洁。
房屋改造装修工程合同书 发包单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方友好协商，签订本项目改造、装修工程合同。第一条工程项目（一） 工程地点：_________________________________________________ （二） 工程内容：具体详见设计图纸_________________________________ （三） 承包方式：劳务分包________________________________________ 第二条工程劳务分包单价为人民币：__________ 元/平方米____________ 第三条合同工期 1. 双方商定总工期_____ 天。 开工日期：_____ 年—月—日，竣工日期：_______ 年—月—日 2. 如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲乙双方代表签字认可后，工期可以顺延。
第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计
（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条承包内容 工程所需主材、脚手架均由甲方采购，乙方负责装卸车及按照甲方要求整齐堆放。在拆除工程中，乙方必须按照甲方现场负责人的要求进行施工，乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，并按照甲方现场负责人的要求分类整齐堆放，拆除后的建筑垃圾由乙方清理下楼到指定位置堆放，甲方负责外运处理。施工中所有的小型机具及施工电源线等均由乙方自备。 第六条付款方式 按照工程进度付款，__________________________________________ 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工用水、用电及所有材料供应。 2、及时组织工程技术交底及分部验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并按时支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付
发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：暖气维修改造工程 二、工程地点： 三、承包范围和内容：暖气维修改造 四、承包方式：包工包料 第二条合同造价及工程价款的支付： 一、本工程合同价为元，竣工后如遇设计变更，工程量增减对工程价款进行调整，以发包方的设计变更通知和签证为依据，执行施工期内材料指导价及现行工程预算定额做为工程计价依据，按实办理竣工结算。 二、工程价款的支付 工程开工前付总合同的合同总价的30% ，工程完工时付至合同价的95%，余款待竣工结算后一年内付清。 第三条施工准备 一、发包方： 1、合同签订后 7 天内（以收签最后一张图纸为准），提供完整的建筑安装施工图 2 份。 2、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好
三方签署的交底会审纪要，在 7 天内分送有关单位，7天内提供会审纪要和修改施工图纸 2 份。 二、承包方： 1、组织施工管理人员和材料，施工机械进场； 第四条工程期限 一、根据双方商定工程自20XX年XX月XX日开工至20XX年XX月XX日竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方现场代表认可后，工期相应顺延： 1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度； 3、如遇重大设计变更，提供的工程施工技术资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 5、非承包方原因而监理（或发包方）签证不及时而影响下一道工序施工； 6、未按合同规定拨付预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 7、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第五条安全生产及现场文明施工： 一、承包方应严格执行党和国家劳动保护、安全生产方针政策、法规、制度以及建设部JG59-XX、JGJ88-XX、JGJ80-XX等标准和规范。