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商用房屋租赁合同(最详细)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
身份证号：
住所：
邮政编码：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
住所：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就房屋租赁等相关事宜订立《租赁合同》（以下简称“本合同”）及附件：
第一部分通用条款
第1条出租房屋的基本情况
1.1 甲方保证对出租房屋拥有完整的产权，其有权独立将房屋出租给乙方用于本合同约定之用
途。
1.2 乙方确认在签署本合同前已测量过该房屋的面积。如该房屋交付后甲方或乙方认为该房屋
的租用面积与本合同约定的租用面积存在误差，则由具有测绘资格的第三方测绘机构对该房屋的
租用面积进行最终测量。如租用面积存在误差超过士5%,则对以租用面积计算的租金、商场管
理费及本合同规定的所有与租用面积有关的条款均进行相应调整；如租用面积误差未超过士5%,
则双方均不对该房屋的租金、商场管理费或其他以租用面积为基数计算的任何款项做调整。
第2条房屋的交付
2.1 若甲方不能在本合同约定的交付日向乙方交付该房屋，甲方有权另行选择一个日期作为交
付日，并相应调整与交付日相关的装修期、开业日、租赁期等日期，而无需承担任何责任。但如果甲方交付该房屋逾期超过150日，则乙方有权终止本合同，甲方除无息退还乙方已付的保证
金及其他款项外，不承担任何责任。
2.2 乙方应于甲方通知的日期前往商场办理该房屋的交接手续。若乙方未于甲方通知的日期前
往商场办理该房屋的交接手续，则甲方通知的交付日视为该房屋的交付日，同时装修期和租赁期
等相应日期从甲方通知的交付日起开始计算。若乙方超过甲方通知的日期10日仍未办理交接手
续的，则甲方有权终止本合同，且乙方已付的保证金及其他款项不予退还。
第3条租金
3.1 “营业额”是指乙方利用该房屋从事经营活动所得的，未经扣除任何成本、费用及税款的全部收入。
3.2 乙方应于每月日（如遇法定节假日则顺延到该节假日后的第一个工作
日）前如实向甲方提供该房屋上月每日营业额及所有与该房屋营业额有关的资料（包括但不限于
所有营业额记录），乙方向甲方提供的前述营业额应加盖乙方公章或财务章。
3.3 乙方应保证每月向甲方提供真实、客观和完整的营业额。如乙方申报的营业额与其上传至
甲方信息管理系统中的营业额不相符的，甲方有权以较高者为准计算乙方的提成租金。
第4条租赁保证金、商场管理费及其他费用
4.1 租赁保证金
4.1.1 如乙方违反本合同之约定，则甲方有权以租赁保证金抵扣其应付款项（但非经甲方书面
同意乙方无权用其已付的租赁保证金抵扣其应付租金以及其他费用），作为甲方因此而遭受损失
之赔偿，根据本合同约定不予返还。如租赁保证金发生金额不足时，乙方应在收到甲方通知后的
五个工作日内补交该等差额。
4.1.2 甲方应在乙方按照本合同约定交还该房屋且完成其相关注销或变更手续后的六十日内，将乙方已付的租赁保证金扣除相应款项后的剩余部分（如有）一次性无息退还乙方。
4.2 商场管理费
4.2.1 乙方应于合同期内向甲方或甲方指定对商场进行物业管理的公司（以下简称“管理公
司”）支付该房屋的商场管理费，该商场管理费由甲方或管理公司自主使用。此费用包括商场营
业时间内该房屋的空调费用，为该房屋配套的公用设施设备、商场共用部位与公共区域进行维修、
养护、保安、保洁等物业管理项目发生的费用。
4.2.2 乙方同意，租赁期内因政府行为或市场变化而导致商场管理费的成本增加，商场可视实
际情况调整商场内与乙方业态相同的所有租户的收费标准，届时，甲方将提前一个月书面通知乙
方，乙方就该房屋所应付的商场管理费将于通知中载明的日期起按照新标准执行。
4.3 其他费用
租赁期和装修期内有关该房屋的水费、电费、煤气费、天然气费、通讯费、和本合同附件所列设施和设备的开通和/或使用的费用均应由乙方承担，乙方应按照甲方或管理公司制定的费用标准及要求予以支付。
4.4 本合同的租赁备案登记应由乙方自行办理，相关费用由乙方承担。
4.5 乙方应按照国家法律法规的规定，向税务机关自行缴纳其各种应缴税费。
4.6 甲方在收到乙方支付的相关费用后的个工作日内向乙方开具相应合法有效的等额票据。
4.7 本合同约定的租金、商场管理费等所有款项均为不含税金额，乙方应向甲方支付以下各项
费用：
4.7.1 合同价款，包括租金、商场管理费及本合同约定的其他费用；
4.7.2 实际发生的各种性质的价外费用（根据适用税法的相关规定，价外费用包括但不限于违
约金、赔偿金、代收款项、代垫款项）；
4.7.3 合同价款、价外费用依法适用增值税的，乙方须向甲方支付按合同价款、价外费用之适用税率计算的增值税。
第5条房屋的修缮和装修
5.1 合同期内，甲方对其为该房屋提供的结构、设备设施及消防系统进行维修，乙方应合理使用并负责保养。如因乙方原因致使商场、该房屋及甲方提供的设备设施损坏或发生故障的，乙方除应及时通知甲方维修，并须承担维修费用及因此给甲方造成的损失。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自或允许他人对该房屋及其附属设施、设备进行任何改建、增建或增设。乙方如发现该房屋及甲方提供的附属设备设施出现损坏或故障，应及时通知甲方或管理公司前来维修而不得擅自处理，甲方应在接到乙方通知后小时内开始进行维修，但在紧急情况下，乙方可在为减少对乙方财产及雇员产生即时损害或风险之目的的限度内
进行临时性的修理。
5.3 乙方根据本合同约定进行的装修、增建、增设及改建的附属设施及设备应由乙方自行负责
维修和保养（甲方对此无须承担维修和保养责任），由此发生的所有费用，包括税收及政府收费
等均由乙方承担。在租赁期和装修期内，政府部门对该房屋的装修提出任何整改要求，乙方必须承担该等修改带来的一切责任及费用。
5.4 在紧急情况下，甲方或管理公司可在事先无通知的情况下进入该房屋，且甲方不需负任何
责任及赔偿因进入该房屋而产生的损坏，但甲方或管理公司应尽可能避免或减少乙方的财产损
失，事后甲方需将情况向乙方予以书面说明。乙方须在该房屋遭受到损坏，或任何人士在该房屋
受伤，或该房屋发生火警或意外，或该房屋内的水管通道、煤气管道、电线、装置、附属物或其他设施出现损坏、破裂或缺陷时，立即分别以口头和书面方式通知甲方及管理公司。
5.5 乙方应负责保持该房屋及甲方提供的设备设施处于正常的可使用状态（自然损耗除外）。该房屋内所有由乙方自行安装的设备设施、装修的更换或添置，应由乙方自行负责并承担费用。
5.6 乙方如要求在商场外墙安装乙方之标识或广告，必须事先取得甲方及政府有关主管部门同
意并向甲方支付相关费用（如有）。乙方应自费安装和维修该等标识或广告并应购买保险。乙方应对其安装与放置的标识或广告承担全部责任；若甲方因该标识或广告的安装与放置而遭受任何
损失，甲方有权要求乙方赔偿。
5.7 乙方应在进入该房屋装修个工作日前向甲方递交装修所需的各类图纸、
机电设施配置说明以及施工说明报甲方审核，未经甲方书面许可乙方不得擅自进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；在装修完成前乙方应报甲方进行工程验收，经验收合格后
方可开业；未验收合格的，乙方应在甲方通知的期限内整改完毕，若乙方因自身原因未按期整改
完成的，经甲方再次通知，乙方在天内仍未整改完毕且继续施工或擅自开业的，则甲方有权书面通知乙方解除本合同并按照本合同11.2条款的约定处理，或要求乙方每日按照
本合同20.6条款约定的占用费标准向甲方支付逾期整改完成期间的违约金。租赁期内，乙方再次进行装修的，须以书面形式向甲方提出申请并在得到甲方同意后方可进行装修，但不再享受装
修期的优惠。第6条双方的权利和义务
6.1 除本合同其他条款规定的甲方义务外，甲方还应履行下列义务：
商用房屋租赁合同 商用房屋是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，以下是整理的商用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 商用房屋租赁合同范文一 出租方(甲方)：身份证号码： 承租方(乙方)：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、甲方出租给乙方的房屋位于和谐福源二期号楼号商服。 二、租赁期限：该房屋租赁期为：20xx年8月27日起至日止(如中间退租，租金不予退还)。 三、租金和租金交纳期限：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币(大写)叁仟__元整。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方负责取暖费和物业费，乙方负责水费、电费等其他费用。 2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。 3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。 4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方。 5、甲方不干涉乙方的合法经营，乙方要保证房屋在租赁期间完
好，发生损坏要及时通知乙方并马上维修。 6、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方承担。 五、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由司法机关裁决。 六、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。 甲方：(签字)：乙方：(签字) 代理人(签字)： 20xx年月日 商用房屋租赁合同范文二 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 第二条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年
写字楼房屋租赁合同范本 房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,土地资源的稀缺性与当今日趋白热化的人口流动性的矛盾,导致了房屋租赁产业的蓬勃发展,从而滋生众多租房问题，以下是WTT小雅整理的写字楼房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 写字楼房屋租赁合同范文一 出租方：绍兴县华联物业管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋(以下简称"租赁物")租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图) 2、租赁期限为年，自年月日起至年 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥; 第二个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 第三个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年月日前付清。
三、其它费用 1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。 四、“租赁物”的使用及装修 1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。 2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应承担的义务 1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。
适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》 1 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。甲方同意将 ____________________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。1、本房屋租赁合同租期为___年，甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。2、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。1、本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金： _______________________元整。2、本合同同租金按 __________交纳。3、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。4、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。5、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。2 1、房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。2、乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。3、乙方要
严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。4、乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。5、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。1、租赁期间，甲方不得无故收回房屋。2、甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。3、乙方承担房产税和印花税。1、乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。2、租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。 3 3、租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。4、租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。因不可抗力因素（如地震、战争等）致使本合同无法履行，甲乙双
商业用房租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：身份证号码 根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。 一、房屋的坐落、面积： 甲方将位于营业用房出租给乙方使用，建筑面积平方。 二、租赁的用途：办公、宾馆等商务。 三、租赁期限： 该房屋租期为年，自年____月____日至年____月____日至。租赁期满，乙方如果继续续租，在同等条件下有优先权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式： 1、第一年租金为人民币元整，签订合同时付清房租________元。 第二年租金为元整，于年____月____日前付清； 第三年租金为元整，于年____月____日前付清；
第四年租金为元整，于年____月____日前付清； 第五年租金为元整，于年____月____日前付清； 第六年租金为元整，于年____月____日前付清； 第七年租金为元整，于年____月____日前付清； 第八年租金为元整，于年____月____日前付清； 2、租金一现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有，有权拒绝乙方任何要求。 五、租赁双方的变更： 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 六、其它费用： 依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，（其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用）并按单如期缴纳；房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担。
商业房屋租赁合同 订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
K1+478～K1+568段左侧片石混凝土挡土墙 1页脚内容 出租方：（以下简称甲方）：承租方：（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋 租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：2.室内附属设施： 等设施。二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自2 年 月 日起 至 年 月 日；2.房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：半年一付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、气、有线电视、卫生治安及物业管理费等由乙方支付。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收 回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、合租、转让 或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋 租金。三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、气等费用，并务必将以上费用帐单交给 甲方,甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或 在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际 情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火 防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明： 出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工商局房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
房屋租赁合同的内容是指出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并丁约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 工商局房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落丁合肥市区路（巷）房屋问，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。 第二条甲方将出租房屋及其附届设施交丁乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月曰。 第四条甲方应丁年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟丁约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时问。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。 第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付活给甲方。
第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附届设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。 第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。 （一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行； （二）政府决定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应丁有效期届 满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条违约责任 （一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约0 （二）甲方未按时交付出租房屋及其附届设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。 （三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。 （四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。
商用房屋租赁合同两篇 篇一：商用房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_________________ 住所地______________________________ 法定代表人___________职务_________ 承租方（以下简称乙方）_________________ 住所地______________________________ 法定代表人___________职务_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 第一条房屋的基本情况 1、出租房屋坐落于 __________________________________________________________。 房产证号__________。该房屋结构为______________________________________。 房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡，公共分摊面积为___________㎡。该房屋性质为：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋。该房屋系甲方单独所有。 2、房屋内部附属设施设备及其维护： 附属设施设备内容详见合同附件。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该附件作为
甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。 第二条租赁用途 1、乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。 2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如有变更，应于______日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。 第三条租赁期限 1、乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。 2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。 3、若乙方有意续租，应于期间届满前_____天通知甲方，，双方协商签订租赁合同。 第四条房租、相关费用及交付方式 1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。 因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。 2、租金标准为_________元/平方米·月，房屋面积按照□建筑面积/□使用面积计算为__________________㎡，租赁期限共计______个月。租金总额共计_______________元（大写：_____________________________元）。 3、乙方交付租金的方式为___________________________________________________。 4、为方便乙方支付租金，甲方应在________银行开设独立账户，账户名为 ______________，账号为____________________________。乙方应按约定及时支付租金。甲方在收到租金后应向乙方出具正规发票。 第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担 1、乙方因日常生产经营活动中产生的□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____________________________等费用一律由乙方自
租房合同
甲方(出租方)： 法定代表人; 地址： 乙方(承租方)： 法定代表人 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于万达广场8号楼2615,2616,2617室 建筑面积为： 208 平米(以下简称该房屋)。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。出现问题自负责任。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：___3_年，即自___2018_年___6_月__1__日起至 __2021__年___5_月 __31__日止。乙方需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为1.8元/平方米(税后租金)，共计15000元。三年内甲方不得涨房租。 4.2乙方采取按每年为一期支付的方式向甲方预交付下一年度的租金。合同期内（三年内），乙方需提前2个月付清第二年的房租，如不付清甲方将有权提前出租该房。 4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 5.1 物业管理费由乙方承担。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 六、履约保证金 6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于 2018 年6月1日前支付履约保证金1000元(大写：八千元)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方
文件编号：RHD-QB-K1107 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商用房屋租赁合同模板 标准版本
商用房屋租赁合同模板标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（甲方）： 地址： 身份证号码：电话： 承租方（乙方）： 地址： 身份证号码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况
甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。 第二条：商用房用途 商用房用途为： 乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。 第三条：合同期限、租用标准 1、装修期，从xx年xx月xx日至xx年xx月
xx日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期为xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。 租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。 第四条： 乙方须向甲方支付保证金万元。 第五条：商用房交付及收回
合同编号：YT-FS-6444-59 写字楼房屋租赁合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
写字楼房屋租赁合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 写字楼房屋租赁合同(一) 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据(中华人民共和国合同法)及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_____市_____路_____号_____房。 2.用途：________。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_____平方米，内含厨房_____间，卫生间____间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_____个，电话线_____条，电话机_____台，(号码：_____)，洗手盆____个，抽水马桶
____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。 第二条租用期限 乙方租用期为_____年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币____(小写：_____元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费____(小写：_____元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
工商局房屋租赁合同 房屋租赁合同的内容是指出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于合肥市区路(巷) 房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。 第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。 第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。 (一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行; (二)政府决定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条违约责任 (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。 (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。 (三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。 (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。 (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。 (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金元。 第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。 第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
编号： FW-20213387 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 正规的商用房屋租赁合同模板 Other special terms will be listed bellow.
[标签:titlecontent] 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市、区、街、号) 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。 3、装修简单描述…… 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写万元整)小写:00000.00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 2甲方提出进行维修须提前____日通知乙方，乙方应积极协助配合。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 写字楼房屋出租协议书正 式版
写字楼房屋出租协议书正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：_________ 电话：_____________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况 1.房屋位()__________室，面积 ________m2，房屋所有权证号： _______________，土地使用权证号： ____________. 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为_______年_________月 ________日至_________年__________月_________日。 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。 第一条：租赁房屋的位置面积 甲方同意将______________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。 甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。 第二条：租赁 1、本房屋租赁合同租期为___年，甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。 2、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。 第三条：租金和租金的交纳方式 1、本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金：_______________________元整。 2、本合同同租金按__________交纳。 3、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。
4、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。 5、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。 第四条：乙方的权利和义务 1、房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。 2、乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。 3、乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。 4、乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。 5、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。 第五条：甲方的权利与义务 1、租赁期间，甲方不得无故收回房屋。 2、甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。
编号：FS-HT-05018 标准版商用房屋租赁合同Standard Commercial Commercial Rental Model 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
标准版商用房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：______ 承租方(以下简称乙方)：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途该房屋用途为________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另
行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费
编号：TQC/K598商用房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商用房屋租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电
写字楼房屋租赁合同范本 甲方(出租方): 法定代表人; 地址: 乙方(承租方)： 法定代表人 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商,就乙方租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守: 一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于__＿＿市区大厦层房屋,建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为:___＿年，即自＿_＿_年____月____日起至___＿年__＿_月_＿__日止。免租装修期为___＿个月,即自__年_ 月＿日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。 3．2续租：该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 ４.1该房屋首年租金按建筑面积计算为____元/平方米(税后租金)，共计_＿_＿_元(大写:人民币：_____＿__＿_______________),即每季度租金_____元（大写:人民币：_＿______＿___＿___＿＿______)。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起,年租金在上一个租赁年度租金基础上递增__＿_%,直至合同租赁期限结束。 ４.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后,乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内,预付第一租赁年度第一季度的租金,起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前__＿_个工作日(法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。 ４.3支付方式:乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 甲方开户行: 帐户名称： 帐号: ４．４甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 5.1 物业管理费由乙方承担。月标准为:每建筑平米人民币元,合计每月_＿_元。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 ５．3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 工商局房屋租赁合同
编号：FS-DY-20475 工商局房屋租赁合同 房屋租赁合同的内容是指出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 工商局房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于合肥市区路(巷) 房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。 第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。