房屋搬迁补偿三方协议书

甲方:宁波市海曙区望春街道征收集体所有土地房屋拆迁办公室

乙方:姚丰股份经济合作社

丙方:宁波市南江瓶盖厂

甲方因拆迁需要，根据《土地管理法》、《宁波市城市房屋拆迁条例》等法律法规的规定，结合各方实际，本着平等、诚实信用的原则，就拆迁搬迁有关事项订立本协议:

一、拆迁范围:甲方拆迁乙方的房屋位于宁波市姚丰工业区/ 号，其中约4608.69平方米房屋由丙方租用。

二、房屋搬迁金额:甲方原则上按评估金额给予乙方补偿，但考虑到乙方与丙方存在租赁关系等实际情况，结合各方于 2011 年 2 月 1 日签订的本协议书，经各方协商同意，丙方租赁房屋的一次性经营补偿、设施补偿、部分有证房屋、搬迁费合计补偿:5157775.6元(大写:伍佰壹拾伍万柒仟柒佰柒拾伍元陆角),丙方应于2013年4月30日前搬迁完毕，交房后付清全部金额，支付给丙方的补偿款项由甲方先行代付，在甲方补偿给乙方的拆迁补偿款中扣除。

三、本协议签订后，乙、丙方应积极配合甲方的拆迁工作，应提供相应的权属证明文件及其他相关材料。

四、丙方须在 2013 年 4 月 30 日前将租赁房屋搬迁完毕、人员撤离，有关水电费及房租结算完毕并办妥相关手续，将房屋移交给甲方。

五、丙方收到补偿款项后，不得就本协议约定租赁房屋范围内的其它事项再行向甲方、乙方或其他部门主张权利。

六、违约责任:如果丙方未能按照协议约定时间搬迁及向甲方提供相关材料的，将不给予搬迁补偿，一切责任由丙方自行承担。如甲方未按时支付搬迁费的，按搬迁费日百分之二给予丙方补偿至付清全部搬迁费为止。

七、因执行本协议发生争执的，由各方协商解决，协商不成，可向海曙区人民法院起诉。

八、本协议未尽事宜，各方可通过协商签订补充协议，补充协议于本协议具有同等法律效力。

九、本协议自三方签字之日起生效。

十、本协议一式四份，三方各执一份，一份报有关部门备案。

甲方: 乙方: 丙方: