房屋买卖合同书

卖方（甲方）：身份证号：

买方（乙方）：身份证号：

经双方协商，甲方将座落在_________________________的房屋售于乙方，条款如下：

一、房屋面积___________ 平方米。

二、成交价格

价格：人民币___________________ 元整。

二、父款万式

1、乙方于________ 年月日向甲方支付定金人民

币____________ 圆整（Y 元整）,甲方须同时出具同

等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为房款的一部分。

2、剩余款项人民币：______________________________ 圆整（¥ __________ 元整）乙方承诺在产权权属转移手续办理完

毕当日支付给甲方。

三、甲方负责为乙方提供真实合法房屋证照等相关手续，如出现问题由甲方负责解决。

四、自签订此合同之日起以前发生的费用由甲方负责以后发生的费用由乙方负责。

五、合同自签订之日起生效，双方不得违约。本合同一

式两份，甲乙双方各一份。

六、违约责任

1 、甲方的违约责任

如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本合同后，甲方不将该房屋出售给乙方；或者在签订本合同后，甲方提高房屋交易价格；或者甲方将房屋出售给第三方的情形，均为甲方违约。

若甲方违约，则返还乙方双倍定金。

2、乙方的违约责任

如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效，从而导致房屋产权无法过户；或者在签订本协议后，乙方不购买该房屋的情形，均为乙方违约。

若乙方违约，定金不予返还。

甲方:

乙方:

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