房屋买卖合同书
卖方（甲方）： 身份证号：
买方（乙方）： 身份证号：
经双方协商，甲方将座落在 _________________________的房
屋售于乙方，条款如下：
一、 房屋面积 ___________ 平方米。
二、 成交价格
价格：人民币 ___________________ 元整。
二、 父款万式
1
、乙方于 ________ 年 月 日向甲方支付定金人民

币 ____________ 圆整（Y 元整）,甲方须同时出具同
等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为房款的一 部分。
2
、剩余款项人民币： ______________________________ 圆整

（¥ __________ 元整）乙方承诺在产权权属转移手续办理完
毕当日支付给甲方。
三、 甲方负责为乙方提供真实合法房屋证照等相关手 续，如出
现问题由甲方负责解决。
四、 自签订此合同之日起以前发生的费用由甲方负责以 后发生
的费用由乙方负责。
五、 合同自签订之日起生效，双方不得违约。本合同一
式两份，甲乙双方各一份。
六、违约责任
1
、甲方的违约责任

如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权 过户手
续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋 产权无法过户或
无法领取新的产权证；或者在签订本合同 后，甲方不将该房屋出售给
乙方；或者在签订本合同后，甲 方提高房屋交易价格；或者甲方将房
屋出售给第三方的情 形，均为甲方违约。
若甲方违约，则返还乙方双倍定金。
2
、乙方的违约责任

如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效，从 而导致
房屋产权无法过户；或者在签订本协议后，乙方不购 买该房屋的情形，
均为乙方违约。
若乙方违约，定金不予返还。

甲方:
乙方:
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